يقع هذا العقار الدوبلكس في بيلار دي لا هورادادا، أليكانتي، وهو جزء من مجتمع نابض بالحياة في جنوب فالنسيا. يقدم هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، مساحة معيشة واسعة تبلغ 170 مترًا مربعًا. بفضل موقعه في بيئة حضرية، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي.
يقع هذا العقار في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة تتميز بوفرة من الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل 'THE LIFE' (تبدأ من 269,000 يورو) و 'OLA LUXURY APARTMENTS' (تبدأ من 255,000 يورو)، يقدم هذا العقار الدوبلكس سعرًا أكثر تنافسية يبدأ من 209,000 يورو، مع توفير 4 غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة تبلغ 170 مترًا مربعًا. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تكون أحدث أو تقدم ميزات مختلفة، فإن هذا العقار يمثل خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن قيمة مقابل المال ومساحة إضافية في موقع حضري. تقع المنطقة بين مدن كبيرة مثل مورسيا وبلقش وإلتشي، وتوفر توازنًا بين هدوء الساحل وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، وهي ميزة مشتركة عبر مشاريع هذه المنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد. يقع على مسافة قريبة من الساحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة. يسهل موقعها التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للاستكشافات الأوسع.
تم تصميم هذا العقار الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم وحمامين ليناسب احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. توفر الشرفة الخاصة والسطح إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق. كما أن وجود غرفة تخزين ومطبخ مجهز بالكامل يضيف إلى الجانب العملي للمنزل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للانتقال إليه. لم يتم تحديد تفاصيل حول التجديدات الأخيرة أو خطط التطوير المستقبلية لهذا المبنى التاريخي.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية المباشرة، وأقرب شاطئ يبعد حوالي 3 كيلومترات. تقع المطارات الرئيسية على مسافة أبعد، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر. تفتقر المنطقة المباشرة إلى وسائل النقل العام المكثفة، مما يجعل السيارة أداة نقل مفيدة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يعتبر مثاليًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. وجود 4 غرف نوم يجعله خيارًا جيدًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يعتمد نمط الحياة هنا على التوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع على مسافة معقولة من 3.6 كم من أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، ومسافات مماثلة للمرافق الرياضية والترفيهية. يفضل أن يكون لديك سيارة للتنقل المريح، خاصة للوصول إلى مناطق أبعد مثل ملاعب الجولف أو المطارات، على الرغم من أن العديد من الخدمات تقع على مسافة قريبة.
يتميز هذا العقار الدوبلكس، الذي تم الانتهاء منه عام 1970، بخصائص معمارية تعكس فترة بنائه. تشمل الميزات المذكورة نظام تحكم في المناخ (مكيف هواء) وتراسات خاصة ومظللة، بالإضافة إلى سطح شمسي وغرفة تخزين. يأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى شراء أثاث إضافي عند الانتقال. تم التأكيد على توفر مياه الشرب. نظرًا لتاريخ البناء، قد تكون هناك حاجة إلى تقييم شامل للحالة الحالية للمبنى، خاصة فيما يتعلق بالبنية التحتية والتشطيبات. ومع ذلك، فإن وجود التراسات يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس.
يُعرض هذا العقار الدوبلكس بسعر يبدأ من 209,000 يورو. نظرًا لأنه عقار جاهز، فهو متاح فورًا للشراء. نظرًا لكونه دوبلكس بأربع غرف نوم، فإنه يوفر مساحة معيشة كبيرة مقارنة بالعديد من الشقق في المنطقة. قد يكون هذا السعر جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المساحة في موقع حضري على الساحل الجنوبي لأليكانتي، مع مراعاة أن العقارات المماثلة في المنطقة مثل 'THE LIFE' تبدأ من 269,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقدم خيارًا بأسعار معقولة.
بيلار دي لا هورادادا هي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. يقع العقار ضمن منطقة حضرية حيث تتوفر المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر هذه البيئة إيقاعًا مريحًا، حيث يمكن لسكانها الاستمتاع بخدمات المنطقة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والاستمتاع بالجو المتوسطي. إن وجود 24,316 نسمة في عام 2025 يشير إلى مجتمع مستقر، بينما توفر 32 يوم عطلة محلية سنويًا فرصة للانغماس في الثقافة الإقليمية. يشير متوسط دخل مقاطعة يصل إلى 15,750 يورو إلى بيئة معقولة التكلفة نسبيًا.
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بموقع استراتيجي في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، على بعد 66 كم جنوب أليكانتي. يوفر هذا العقار الدوبلكس إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، حيث تقع المطاعم والبنوك على مسافة قريبة. يقع على بعد 706 أمتار فقط من أقرب سوبر ماركت، و 2.9 كم من صيدلية. يقع المستشفى على بعد 7.8 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تعتبر المنطقة مناسبة لمن يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع كون الشواطئ على بعد 3 كم تقريبًا.
يُظهر الموقع الجغرافي للعقار في بيلار دي لا هورادادا، أليكانتي، القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشير الخريطة إلى البيئة الحضرية المحيطة، مع توفر المرافق في متناول اليد، بالإضافة إلى قرب الشواطئ ومناطق الجولف الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، مما يجعلها أقرب نقطة إلى منطقة مورسيا. تبعد عن مدن رئيسية مثل مورسيا (33 كم) وبلقش (34 كم) و إلتشي (45 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على هدوء الحياة على الساحل. تقع على بعد 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين موقعها الهادئ والقرب من المراكز الأكبر.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، Playa del Mojón، حوالي 3.0 كيلومتر، ويقع شاطئ Cala de la Lombriz على بعد 3.5 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Lo Romero و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela و Las Colinas Golf & Country Club على مسافات تتراوح بين 4.3 و 7.4 كيلومتر. يبعد أقرب سوبر ماركت 706 متر، وأقرب صيدلية 2.9 كيلومتر، بينما يقع المستشفى على بعد 7.8 كيلومتر. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 50 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية القريبة ستة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto. تقع أقرب هذه الشواطئ، Playa del Mojón، على بعد حوالي 3.0 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل Rocódromo Municipal على بعد 1.1 كم و Pinatar Arena على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف شهيرة مثل Lo Romero Golf على بعد 4.3 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، مما يجعلها أقرب نقطة إلى منطقة مورسيا. تبعد عن مدن رئيسية مثل مورسيا (33 كم) وبلقش (34 كم) و إلتشي (45 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على هدوء الحياة على الساحل. تقع على بعد 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين موقعها الهادئ والقرب من المراكز الأكبر.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL975038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
