ピラール・デ・ラ・オラダは、アリカンテ県南部に位置する、バレンシア・コミュニタート最南端の町です。このデュプレックスは、この地域に根差した都市環境の中にあり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。1970年代に建てられたこの物件は、成熟した地域における生活の利便性と、スペイン南東部の温暖な気候、そして海岸への近さを享受できるロケーションを提供します。周辺には、ゴルフコースやマリーナ、多様なビーチなど、レクリエーションの機会も豊富に存在します。
ピラール・デ・ラ・オラダは、コスタ・ブランカの南部、アリカンテ県最南端に位置し、バレンシア・コミュニタートの玄関口とも言える場所です。このデュプレックスは、€209,000という価格設定で、地域内では比較的手頃な選択肢を提供しています。近隣の新規開発プロジェクト、例えばTHE LIFE（€269,000から）、OLA LUXURY APARTMENTS（€255,000から）、BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II（€269,900から）と比較すると、この物件は築年数が古いものの、価格面での優位性があります。これらの新規プロジェクトは、最新のデザイン、省エネ性能、そしてプールや庭園などの共有施設を備えていることが多いですが、その分価格も高くなります。ピラール・デ・ラ・オラダ周辺は、ビーチへのアクセスが良好で、特にブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数存在することが特徴です。また、Lo RomeroやLas Colinasといった著名なゴルフコースが近接しており、ゴルフリゾートとしての側面も持ち合わせています。このデュプレックスは、成熟した地域にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるという点で、永住や長期滞在を考えている層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。一方で、よりモダンな設備やデザイン、あるいはリゾート感を求める場合は、新規開発プロジェクトや、コスタ・デル・ソルなどの他の地域も検討する価値があるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ピラール・デ・ラ・オラダの市街地に位置し、生活に必要なスーパーマーケット、店舗、レストランなどが徒歩圏内にあります。海岸までは約3kmの距離にあり、車があれば数分でアクセス可能です。周辺の主要都市へのアクセスも比較的良好で、バレンシア・コミュニタートの南端という地理的特徴を活かした立地と言えます。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこのデュプレックスは、大家族や複数の居住者、あるいはゲストを迎えるための十分なスペースを提供します。屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのプライベートな空間として活用できます。徒歩圏内に生活必需品が揃うため、自動車への依存度を抑えたい、あるいはより落ち着いた都市生活を求める層に適しています。
この物件は1970年に建設されたもので、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。しかし、長年地域に根差してきた建物であるため、成熟したコミュニティの一員となることができます。最新の改修や更新については、個別の物件情報で確認が必要です。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築技術や省エネ性能、モダンなデザインを備えていません。また、最新のスマートホーム機能や、大規模な共有施設（プール、ジムなど）もありません。近隣の新規開発プロジェクトと比較すると、建物の築年数によるメンテナンスの必要性や、デザインの現代性において違いが見られます。
このデュプレックスは、スペイン南東部で、都市の利便性と海岸への近さを両立させたいと考える個人や家族に適しています。4つの寝室は、大家族、在宅勤務のための書斎、またはゲストルームとして活用できます。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常の買い物や用事を容易に済ませたい方、自動車への依存を減らしたい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と長い海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。また、1970年代に建設された成熟した物件であるため、最新のモダンなデザインよりも、地域に根差した生活環境や、手頃な価格帯を重視する購入者にも合致するでしょう。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力となるはずです。この物件は、永住、セカンドハウス、あるいは長期滞在のための拠点として、多様なニーズに応える可能性を秘めています。
このデュプレックスは1970年に建設されたもので、その当時の建築基準と仕上げが反映されています。物件には、冷暖房（エアコン）、屋根付きテラス、プライベートテラス、そしてサンルームといった特徴があります。また、家具はすべて備え付けられており、すぐに生活を始めることが可能です。飲料水も利用可能です。建材や仕上げの具体的な詳細については、物件ごとの詳細情報で確認する必要がありますが、一般的にこの年代の建物では、タイル張りの床や木製のドアなどが標準的であると考えられます。AIによる画像分析では、空室の部屋、タイル張りの床、木製ドア、そして市街地の眺望を持つ屋上テラスが確認されており、物件の基本的な状態を示唆しています。現代の新築物件と比較すると、断熱性やエネルギー効率、最新の素材やデザインにおいては差異がある可能性がありますが、機能性と実用性を兼ね備えた仕上げが期待されます。
この4ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスは、€209,000から提供されています。この価格設定は、ピラール・デ・ラ・オラダという地域における、この規模の物件としては手頃な範囲にあると考えられます。物件は完成済みであり、即時の入居または利用が可能です。地域内には、より高価格帯の新規開発プロジェクトも存在しますが、この物件は、予算を重視しつつも、十分な居住スペースと生活利便性を求める購入者層にアピールする価格帯です。価格は物件の具体的な状態や、内装の仕様によって変動する可能性があります。
ピラール・デ・ラ・オラダは、アリカンテ県最南端に位置し、バレンシア・コミュニタートに属する、スペイン南東部の静かな町です。このデュプレックスは、その中心部にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に整っています。スーパーマーケットまで約700m、薬局まで約3km、そして複数のレストランやカフェが近隣に点在しています。日々の生活は、都市の利便性と、年間を通じて温暖な気候、そして海岸への近さを享受できる、比較的落ち着いたリズムとなるでしょう。年間3,800時間以上の豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ快適な海水浴シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。一方で、この地域はバレンシア・コミュニタートの最南端であり、アリカンテ市（約66km南）やムルシア市（約33km）などのより大きな都市からは一定の距離があります。しかし、これらの都市へのアクセスも不可能ではありません。この物件は、都市の利便性を享受しつつ、スペイン南東部の穏やかな気候と海岸への近さを求める人々にとって、現実的な選択肢となり得ます。
ピラール・デ・ラ・オラダは、バレンシア・コミュニタートの最南端、アリカンテ県に位置する町です。このデュプレックスは、この町の都市部、すなわち日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるエリアに位置しています。スーパーマーケットまで約700m、薬局まで約2.9kmと、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、近隣には9軒のレストランと3軒の銀行、2軒のカフェがあり、外食や金融サービスへのアクセスも良好です。この地域は、年間平均気温が18.7℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず、平均して11℃から27℃の範囲で推移します。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促し、5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、海岸でのレクリエーションの機会を提供します。町の人口は2025年時点で約24,316人と予測されており、過度に混雑することなく、地域社会とのつながりを持つことができるでしょう。さらに、この地域は、観鳥所、複数のマリーナ、スポーツセンター、そして複数のゴルフコースなど、多様なレクリエーション施設に囲まれています。
この地図は、ピラール・デ・ラ・オラダの都市部におけるデュプレックスの位置を示しています。周辺の緑地は、ゴルフコースや自然エリアを示唆しており、青いエリアは地中海と近隣のビーチを表しています。主要な道路網も表示されており、地域内外へのアクセスを示しています。これにより、物件の周辺環境と、主要なレクリエーション施設や都市への相対的な位置関係を把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラール・デ・ラ・オラダは、アリカンテ県最南端に位置し、バレンシア・コミュニタートの南端を形成しています。この地理的特徴は、アンダルシア州やムルシア州へのアクセスが比較的容易であることを意味します。例えば、ムルシア市とカルタヘナ市は、それぞれ約33kmと34kmの距離にあり、日帰り旅行やビジネスでの訪問に適しています。アリカンテ市へは約66kmです。この地域は、スペインの主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの東側に位置し、地中海沿岸のライフスタイルを提供します。しかし、これらの有名なリゾート地と比較すると、ピラール・デ・ラ・オラダはより落ち着いた、地域に根差した雰囲気を持っています。この立地は、大都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの生活様式の両方を求める人々にとって、魅力的なバランスを提供します。
このデュプレックスは、ピラール・デ・ラ・オラダの都市部に位置しており、生活必需品へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまでは約700m、薬局までは約2.9kmです。医療サービスへのアクセスも比較的容易で、病院まで約7.8kmです。ビーチへのアクセスは、最も近い「Cala de la Lombriz」まで約3.6kmですが、4つの「Blue Flag」認定ビーチを含む合計6つのビーチが近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Lo Romero Golf（約4.3km）やClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（約6.4km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。自動車の利用は便利ですが、都市部での生活必需品へのアクセスは徒歩でも可能です。公共交通機関に関しても、15の路線と40のバス停があり、地域内での移動手段を提供しています。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは、直線距離で約50kmですが、陸路ではより時間がかかります。この距離は、国際的な移動において考慮すべき点です。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラール・デ・ラ・オラダは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて日照時間が3,848時間に達し、これはヨーロッパでも有数の長さです。夏は快適で、平均気温は27℃前後、冬は11℃程度まで下がるものの、穏やかな気候が保たれます。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。特に5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでのスイミングやウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高37mの平坦な土地に位置しており、海岸への傾斜も0.8%と非常に緩やかです。この地形は、歩行やサイクリングに適しており、海岸へのアクセスを容易にします。近隣には、鳥類観察所などの自然保護エリアもあり、多様な自然環境を楽しむ機会も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺地域は、ビーチとレクリエーションの機会が豊富です。最も近いビーチは「Cala de la Lombriz」まで約3.6kmですが、より広範囲には、Del Conde、Higuericas、Jesuitas、Mil Palmeras、Puertoを含む6つの「Blue Flag」認定ビーチがあります。これらのビーチは、その水質と設備において高い評価を得ています。ゴルフ愛好家にとっては、Lo Romero Golf（約4.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（約6.4km）、Las Colinas Golf & Country Club（約7.4km）といった著名なゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。さらに、地域には複数のスポーツセンターや、マリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballeroまで約5.3km）があり、マリンスポーツやその他のレクリエーション活動を楽しむための施設も充実しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラール・デ・ラ・オラダは、アリカンテ県最南端に位置し、バレンシア・コミュニタートの南端を形成しています。この地理的特徴は、アンダルシア州やムルシア州へのアクセスが比較的容易であることを意味します。例えば、ムルシア市とカルタヘナ市は、それぞれ約33kmと34kmの距離にあり、日帰り旅行やビジネスでの訪問に適しています。アリカンテ市へは約66kmです。この地域は、スペインの主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの東側に位置し、地中海沿岸のライフスタイルを提供します。しかし、これらの有名なリゾート地と比較すると、ピラール・デ・ラ・オラダはより落ち着いた、地域に根差した雰囲気を持っています。この立地は、大都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの生活様式の両方を求める人々にとって、魅力的なバランスを提供します。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL975038
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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