Ce duplex, situé à Pilar de la Horadada dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 170 m². La propriété, achevée en 1970, se trouve dans un environnement urbain proposant des commodités à distance de marche. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, ce bien est prêt à être habité. Son prix de départ est de 209 000 €.
Par rapport aux projets voisins tels que 'THE LIFE' (à partir de 269 000 €), 'OLA LUXURY APARTMENTS' (à partir de 255 000 €) et 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' (à partir de 269 900 €), ce duplex à Pilar de la Horadada présente un point d'entrée financier plus bas. Ces projets concurrents, tous situés dans la même localité, semblent être des développements plus récents, ce qui pourrait expliquer leur positionnement tarifaire plus élevé. L'espace habitable offert par ce duplex (170 m²) est également conséquent par rapport aux appartements qui sont souvent plus compacts dans les nouvelles résidences. La date de construction (1970) suggère une approche différente en termes de design et de potentiels de rénovation par rapport aux constructions neuves axées sur les dernières tendances architecturales et les normes énergétiques. Le marché local de Pilar de la Horadada, bien que proposant une offre variée, montre que les biens existants peuvent offrir une alternative plus accessible pour ceux qui recherchent de l'espace sans le coût d'une construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un tissu urbain de Pilar de la Horadada, bénéficiant de la proximité des services tout en étant à une distance raisonnable des plages côtières. Sa position permet un accès aisé aux commodités locales sans être immergé dans une zone exclusivement touristique.
Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie conséquent avec 4 chambres, adapté aux familles ou à ceux nécessitant des pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. La présence de terrasses privatives et d'un solarium répond au désir de profiter de l'extérieur.
Bien que le bâtiment date de 1970, ce duplex est présenté comme 'prêt à être habité'. Aucune information sur une rénovation récente ou une nouvelle construction n'est fournie, indiquant une propriété existante sur le marché immobilier.
Ce projet ne propose pas d'installations modernes typiques des nouvelles constructions, telles que des systèmes de climatisation intégrés sophistiqués ou des certifications énergétiques récentes. Les distances aux grands centres urbains et à l'aéroport principal nécessitent un véhicule pour une mobilité optimale.
Ce duplex conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un espace de vie généreux dans une région offrant un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Il s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des services quotidiens, comme les supermarchés (706 m) et les pharmacies (2.9 km), tout en souhaitant pouvoir rejoindre facilement les plages (environ 3 km). La présence de 4 chambres peut intéresser les familles nombreuses, les personnes travaillant à domicile nécessitant un bureau séparé, ou celles qui aiment recevoir des invités. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 7.5 km. La localisation dans la communauté valencienne, à la limite sud, offre une perspective sur une région dynamique. Le climat, avec une moyenne annuelle de 18.7°C et 5 mois de saison de baignade, est propice à un style de vie extérieur prolongé.
Les caractéristiques mentionnées indiquent un niveau de confort basique mais fonctionnel. La climatisation (Climate Control) assure un confort thermique. Les terrasses (privative et couverte) et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat. La présence d'une pièce de rangement (Storage Room) est un atout pratique. Le fait que le bien soit entièrement meublé (Fully Furnished) simplifie l'installation immédiate. L'eau potable est fournie (Utilities - Drinkable Water), ce qui est une commodité essentielle. Les photos montrent des sols carrelés et des portes en bois, suggérant une finition typique de la période de construction. L'absence d'informations spécifiques sur la qualité des matériaux ou les normes énergétiques actuelles suggère une finition standard pour un bien de cette époque.
Le prix de vente pour ce duplex est affiché à partir de 209 000 €. Il s'agit d'un bien existant dont la construction remonte à 1970, ce qui le positionne potentiellement comme une option plus abordable par rapport aux constructions neuves dans des zones comparables. La surface habitable de 170 m² pour ce tarif suggère un rapport superficie-prix compétitif. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà prêt à être occupé. Aucune information n'est fournie quant à la variation des prix en fonction des étages ou des configurations spécifiques des appartements.
Pilar de la Horadada se déploie comme une commune résidentielle, caractérisée par une vie locale active en dehors des périodes de vacances. Les 78 km² de son territoire englobent des zones urbaines denses et des espaces plus naturels menant à la côte. La présence de 24 316 habitants (prévision 2025) suggère une communauté stable. La proximité immédiate des services, tels que restaurants, banques et cafés, rend le quotidien pratique. L'environnement est marqué par une altitude moyenne de 37 mètres, offrant un cadre de vie agréable, loin des fortes pentes, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo, particulièrement pour rejoindre les plages voisines.
Vivre à Pilar de la Horadada signifie s'intégrer dans une communauté locale où les commodités sont facilement accessibles à pied. Le supermarché se trouve à moins d'un kilomètre, la pharmacie à moins de 3 km et le centre de santé à moins de 8 km. Les options de restauration et de loisirs sont également présentes dans un rayon de 2 km. Pour les déplacements plus lointains, la possession d'une voiture est conseillée, bien que 15 lignes de transport public et 40 arrêts répartis sur le territoire facilitent les déplacements locaux. La proximité de centres sportifs comme le Rocódromo Municipal (1.1 km) ou le Polideportivo Municipal (3.5 km) encourage un mode de vie actif. La région est également riche en points d'intérêt naturels, tels que l'Observatorio de Aves à 4.1 km.
Cette carte situe Pilar de la Horadada dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle met en évidence sa position côtière, sa proximité avec d'autres villes régionales et sa distance par rapport aux principaux points d'intérêt comme les plages, les parcours de golf et les aéroports. L'environnement urbain et sa connexion aux infrastructures de transport sont également visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pilar de la Horadada est positionnée stratégiquement à l'extrémité sud de la Communauté Valencienne, à seulement 1 km de la frontière avec la Région de Murcie. Cette localisation en fait la commune la plus méridionale de sa communauté. Elle se situe à environ 66 km au sud d'Alicante, la capitale provinciale. Sa proximité immédiate avec des villes importantes comme Murcia (33 km) et Carthagène (34 km) dans la région voisine de Murcie, ainsi qu'Elche (45 km) dans sa propre province, offre un accès facile à une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs.
Ce duplex bénéficie d'une localisation pratique pour l'accès aux plages. Les plages comme Cala de la Lombriz et Playa del Mojón sont accessibles en environ 3 à 3.5 km. La région compte également 6 plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se situent à proximité : Lo Romero Golf à 4.3 km, Club de Golf Las Ramblas à 6.4 km, et Las Colinas Golf & Country Club à 7.4 km. L'accès aux infrastructures majeures se fait via la route. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 50 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux possibles. Les villes de Murcia et Cartagena, offrant plus de services et d'activités culturelles, sont respectivement à 33 km et 34 km.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Pilar de la Horadada est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des étés chauds et des hivers doux. L'ensoleillement est généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La région est relativement plate, avec une altitude moyenne de 37 mètres et une faible pente vers la mer (0.8%), ce qui facilite les activités de plein air. La proximité de la côte et les 4.1 km menant aux plages favorisent un contact régulier avec l'environnement marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Pilar de la Horadada est réputée pour ses plages, dont six arborent le label Pavillon Bleu : Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, et Puerto. La plage la plus proche, Cala de la Lombriz, se situe à 3.6 km. Au-delà des activités balnéaires, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs sportifs. Six parcours de golf sont accessibles, les plus proches étant Lo Romero (3.9 km) et Las Ramblas (6.0 km). Des centres sportifs comme le Rocódromo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (3.1 km) sont également disponibles, renforçant l'attrait pour un mode de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada est positionnée stratégiquement à l'extrémité sud de la Communauté Valencienne, à seulement 1 km de la frontière avec la Région de Murcie. Cette localisation en fait la commune la plus méridionale de sa communauté. Elle se situe à environ 66 km au sud d'Alicante, la capitale provinciale. Sa proximité immédiate avec des villes importantes comme Murcia (33 km) et Carthagène (34 km) dans la région voisine de Murcie, ainsi qu'Elche (45 km) dans sa propre province, offre un accès facile à une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs.
Pilar de la Horadada, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL975038
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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