2 Bed Byt v přízemí in El Mojón v El Mojón,

2-ložnice Byt v přízemí v El Mojón

Tento byt s dvěma ložnicemi se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu Higuericas Bay v El Mojón, pouhou procházku od pláže Las Higuericas. Lokalita na pobřeží nabízí kombinaci klidného bydlení s každodenními službami na dosah. Projekt, dokončený v roce 1970, poskytuje zavedenou atmosféru v oblasti, která si zachovává svůj středomořský charakter.

€319,500
2
Ložnice
2
Koupelny
75 m²
Obývací plocha
€319,500
Cena
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Projekt je situován v El Mojónu, s přímým přístupem k pobřeží a v blízkosti pláže Las Higuericas. Toto umístění poskytuje snadný přístup k moři a zároveň se nachází v dosahu základních denních potřeb, což vytváří praktické prostředí pro obyvatele.

Půdorys

Tento byt je navržen pro ty, kdo hledají funkční bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. S plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi a prostornou terasou nabízí komfort pro každodenní život i rekreaci, s možností okamžitého využití díky plnému vybavení.

Stav projektu

Projekt byl dokončen v roce 1970 a představuje starší zástavbu v lokalitě El Mojón. Ačkoliv nejde o novostavbu, byt prošel údržbou a je prodáván plně zařízen, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti dalších investic do vybavení.

Důležité body

Tento byt nenabízí nejnovější architektonické standardy novostaveb ani nejmodernější energetické technologie, jelikož byl postaven v roce 1970. Rovněž není určen pro ty, kteří hledají zcela novou stavbu bez historie nebo rozsáhlé komunitní vybavení nad rámec bazénu a zahrad.

Životní styl a okolí

Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné pobřežní bydlení s přímým přístupem k pláži. Je ideální pro ty, kteří oceňují středomořský životní styl, s možností si užívat slunce a moře po celý rok. Díky plnému vybavení a soukromé terase je připraven k okamžitému užívání, což z něj činí atraktivní volbu pro rychlé nastěhování nebo jako rekreační nemovitost. Lidé, kteří preferují zavedenou lokalitu s veškerou potřebnou vybaveností v docházkové vzdálenosti, jako jsou obchody a restaurace, najdou v tomto projektu vhodné řešení. Také ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem během turistické sezóny, by mohli ocenit jeho polohu u moře.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Byt, postavený v roce 1970, nabízí funkční a praktické provedení, které bylo přizpůsobeno pro moderní bydlení. Nachází se zde plně vybavená kuchyň a stylové koupelny, které jsou dokončeny s důrazem na kvalitu použitých materiálů. V celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu. Díky tomu, že je byt prodáván plně zařízený, noví majitelé najdou připravené bydlení, které nevyžaduje okamžité investice do nábytku či vybavení, a mohou tak rovnou začít využívat přednosti středomořského životního stylu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Byt s dvěma ložnicemi a 75 m² obytné plochy je nabízen za cenu od 319 500 €. Tato cena odráží lokalitu u pobřeží a zahrnuje plné vybavení a soukromé parkovací stání. Vzhledem k datu dokončení projektu (1970) a jeho poloze se jedná o nabídku v rámci zavedené zástavby. V současné době je byt k dispozici k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé přechody pro kupující.

€319,500
Cena
2
Ložnice
75 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

El Mojón, kde se tento byt nachází, nabízí klidnější pobřežní životní styl. Bezprostřední blízkost pláže Las Higuericas (346 m) je hlavním lákadlem pro milovníky moře a slunce. Každodenní potřeby, jako je lékárna (35 m) a supermarket (1.8 km), jsou dobře dostupné, což podporuje praktičnost bydlení. Ačkoliv je lokalita klidnější, v blízkosti se nachází i další vybavenost a rekreační možnosti, včetně golfových hřišť. Pro pohyb po širším okolí se doporučuje automobil, ale pro základní potřeby v bezprostřední blízkosti není nezbytný. Tato kombinace klidu a dostupnosti vytváří příjemné prostředí pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: El Mojón

Okolí a dopravní dostupnost

El Mojón je pobřežní oblast, která nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. Bezprostřední blízkost pláže Las Higuericas (346 m) poskytuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. V docházkové vzdálenosti se nachází také lékárna (35 m) a další obchody a restaurace (1.8 km). Větší vzdálenosti k nemocnici (8.7 km) a do větších měst naznačují, že pro plný přístup k širší škále služeb a vybavenosti je automobil doporučen. Přestože je lokalita klidnější, nabízí příjemné prostředí pro každodenní život s důrazem na pobřežní atmosféru.

Mapa a lokalita

Tento byt se nachází v El Mojónu, na pobřeží provincie Alicante. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži Las Higuericas a k dalším rekreačním a obslužným bodům v regionu. Pozice v rámci pobřežní linie a dostupnost k okolním městům definuje jeho strategický význam pro milovníky středomořského životního stylu.

Taken with <a href="http://picplz.com" rel="nofollow">picplz</a> at

Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání

Umístění v regionu

El Mojón, kde se tento byt nachází, je pobřežní enkláva na jihu provincie Alicante, blízko hranice s Murcií. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k větším turistickým centrům jako je Torrevieja, přičemž zachovává dobrou dostupnost k jejich službám a atrakcím. Blízkost k přírodním parkům a pobřežním stezkám dodává lokalitě na atraktivitě pro milovníky přírody. Poloha umožňuje snadný přístup k regionálním komunikacím pro cestování po pobřeží Costa Blanca i do vnitrozemí.

Doprava a občanská vybavenost

Tento byt je situován v blízkosti pláží jako Playa del Mojón (346 m) a Playa de Torre Derribada (1.4 km). Supermarket je vzdálen 1.8 km a lékárna jen 35 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště: Lo Romero (7.2 km), Club de Golf Veneziola (8.1 km) a Las Ramblas de Orihuela (8.3 km). Letiště Alicante je vzdáleno 999 km, což naznačuje, že pro cestování je nutné počítat s delší přepravou. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 4.3 km.

Příroda a podnebí

Lokalita El Mojón na pobřeží Costa Blanca se těší typickému středomořskému klimatu s dlouhými, horkými léty a mírnými zimami. Oblast je známá vysokým počtem slunečních dnů v roce, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor, včetně soukromé terasy a společného bazénu. Díky poloze přímo u moře panuje mírné klima s osvěžujícím vánkem, který zmírňuje letní horka. Nadmořská výška a mírný sklon terénu v této pobřežní oblasti přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů.

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Projekt se nachází v těsné blízkosti pláže Las Higuericas, která je známá svým jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. V okolí jsou další pláže jako Playa del Mojón a Playa de Torre Derribada, které nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro golfové nadšence jsou k dispozici tři golfová hřiště: Lo Romero, Club de Golf Veneziola a Las Ramblas de Orihuela, všechna v dojezdové vzdálenosti do 10 km. Komplex disponuje vlastním bazénem a udržovanými zahradami, které doplňují rekreační nabídku pro obyvatele.

Zdroj: OpenStreetMap

Umístění v regionu

El Mojón, kde se tento byt nachází, je pobřežní enkláva na jihu provincie Alicante, blízko hranice s Murcií. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k větším turistickým centrům jako je Torrevieja, přičemž zachovává dobrou dostupnost k jejich službám a atrakcím. Blízkost k přírodním parkům a pobřežním stezkám dodává lokalitě na atraktivitě pro milovníky přírody. Poloha umožňuje snadný přístup k regionálním komunikacím pro cestování po pobřeží Costa Blanca i do vnitrozemí.

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Byt v přízemí in El Mojón
Město El Mojón
Region Alicante
Cena €319,500
Obývací plocha 75 m²
Cena za m² €4,260 / m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ne
Zahrada Ne
Stav výstavby key_ready
Dokončení Completed 1970
Publikováno 2026-06-27

Ref: VL035280

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Shrnutí

  • Byt s 2 ložnicemi a 75 m² na pobřeží El Mojón.
  • Jen pár kroků od pláže Las Higuericas.
  • Soukromá terasa a přístup ke společnému bazénu a zahradám.
  • Plně zařízený, připraven k okamžitému nastěhování.
  • Ideální pro rekreační bydlení nebo sezónní pronájem.

Regionální srovnání

V oblasti pobřeží Costa Blanca, kde se tento byt nachází, existuje široká škála nemovitostí. V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), které jsou často novější a mohou nabízet modernější vybavení, se tento byt s cenou od 319 500 € profiluje jako specifičtější nabídka. Jeho hodnota spočívá v přímé poloze u pláže v klidnější lokalitě El Mojón a v tom, že je již plně zařízen a připraven k okamžitému užívání. Oproti tomu projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) v Urbanización El Raso se zaměřují spíše na novější výstavbu s širšími komunitními zařízeními, často však s větší vzdáleností od přímé pobřežní linie. Tento byt v Higuericas Bay tak představuje možnost získat nemovitost přímo u moře v zavedené lokalitě, což může být atraktivní pro specifické kupující hledající právě tuto kombinaci klidu a pobřežní polohy, i když za cenu vyššího vstupního kapitálu oproti některým novějším projektům v širším okolí.

Často kladené dotazy

Jaký je věk této nemovitosti a jaké to má důsledky?
Nemovitost byla dokončena v roce 1970. To znamená, že se jedná o starší zástavbu s potenciálem pro charakter a zavedenou lokalitu, ale nemusí splňovat nejnovější stavební a energetické standardy moderních novostaveb.
Je v blízkosti MHD nebo je nutné auto?
Pro základní potřeby v bezprostřední blízkosti (lékárna, některé obchody) není auto nezbytně nutné. Pro širší mobilitu, přístup k větším nákupním centrům, nemocnicím a dalším městům je automobil doporučen.
Jaká je energetická účinnost bytu?
Informace o energetické účinnosti nejsou v poskytnutých datech specifikovány. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější energetické standardy.
Jaký je potenciál pro pronájem této nemovitosti?
Díky poloze u pláže a kompletnímu vybavení má nemovitost potenciál pro sezónní pronájem, zejména během turistické sezóny na Costa Blanca.
Jaké vybavení nabízí samotný komplex?
Komplex nabízí udržované společné zahrady a bazén pro obyvatele.
Jaké jsou odhadované roční náklady na vlastnictví (např. komunální poplatky, daně)?
Konkrétní informace o komunálních poplatcích a daních nejsou k dispozici. Pro přesné údaje je nutné kontaktovat správu nemovitosti nebo místní úřady.
Jak probíhá proces koupě nemovitosti v této lokalitě pro zahraniční kupce?
Proces zahrnuje nalezení nemovitosti, složení zálohy, právní prověření, podpis kupní smlouvy a zápis do katastru nemovitostí. Doporučuje se využít služeb místního právníka nebo realitního agenta.
Jaká je vzdálenost k nejbližšímu většímu městu nebo turistickému centru?
El Mojón je klidnější pobřežní oblast. Nejbližší větší turistická centra jako Torrevieja jsou v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje přístup k jejich službám a zábavě.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Byt byl dokončen v roce 1970.
Obytná plocha činí 75 m².
Vybaveno klimatizací.
Vyžádat informace WhatsApp