Questo appartamento, situato a Pilar de la Horadada nella provincia di Alicante, rappresenta un'opportunità abitativa in una zona residenziale in fase di sviluppo. Costruito nel 2023, l'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, offrendo 75 m² di superficie abitabile distribuita in due camere da letto e due bagni. La posizione, sebbene non direttamente sul mare, garantisce la vicinanza a servizi essenziali e ad aree ricreative, combinando la tranquillità di un contesto meno urbanizzato con la praticità della vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nell'entroterra di Pilar de la Horadada, una posizione che favorisce la vicinanza a servizi quotidiani come negozi e ristoranti. La distanza dalle principali arterie di comunicazione è gestibile, rendendo l'auto uno strumento utile per esplorare la regione circostante e raggiungere le aree costiere.
Questo appartamento è pensato per chi cerca una residenza moderna e funzionale, pronta per essere abitata. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort per coppie o piccole famiglie, mentre le terrazze ampliano lo spazio vitale, permettendo di godere degli esterni in ogni momento della giornata.
Essendo un immobile costruito nel 2023 e ancora in condizioni pari al nuovo, questo appartamento beneficia delle più recenti tecniche costruttive e finiture. La sua natura di nuova costruzione implica minori necessità di manutenzione immediata e un design contemporaneo, pronto ad accogliere i nuovi proprietari.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare né un accesso immediato alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto o con i mezzi pubblici per raggiungere la costa. Non dispone di un giardino privato di ampie dimensioni, focalizzandosi maggiormente sugli spazi abitativi interni e sulle terrazze.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta appropriata per coppie o nuclei familiari ridotti che desiderano una residenza moderna e funzionale in un'area con servizi a portata di mano, ma che non necessitano di essere direttamente fronte mare. Gli appassionati di golf troveranno la vicinanza a diversi campi, come Lo Romero a 702 metri, un fattore di attrazione. Chi cerca una seconda casa per le vacanze potrebbe apprezzare la vicinanza alle spiagge, raggiungibili in pochi minuti di auto, e la disponibilità di locali e intrattenimento. Anche per investitori, la tipologia dell'immobile e la sua condizione 'come nuova' in una zona con potenziale di sviluppo possono rappresentare un interesse per la locazione turistica o a lungo termine, specialmente considerando le 15 linee di trasporto pubblico disponibili.
L'appartamento, essendo stato costruito nel 2023, presenta finiture moderne e tecniche costruttive attuali. Le caratteristiche indicate includono aria condizionata per il controllo climatico, che garantisce comfort durante tutto l'anno, specialmente nei mesi più caldi della regione. La presenza di terrazze coperte e private amplia lo spazio vivibile, offrendo aree esterne godibili. L'arredamento completo, come menzionato, suggerisce un'attenzione alla funzionalità e all'estetica, permettendo un'immediata fruizione dell'immobile. Sebbene i dettagli specifici sui materiali (es. tipo di pavimentazione, finiture dei bagni o isolamento termico/acustico) non siano dettagliati, la data di costruzione implica standard aggiornati in linea con le normative vigenti in Spagna.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €354.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 75 m². La tipologia costruttiva, essendo un'abitazione di nuova costruzione (2023), si posiziona in linea con le offerte del mercato immobiliare attuale nella regione. Non sono specificati diversi tagli o configurazioni, suggerendo che questo sia il modello di riferimento per la disponibilità attuale. Le condizioni 'pari al nuovo' e la completa arredata, come indicato, contribuiscono a definire il valore richiesto.
Pilar de la Horadada, situata nella Comunità Valenciana, offre un contesto di vita che bilancia la quiete di una cittadina più interna con la vicinanza al litorale. L'area circostante l'appartamento è servita da numerosi ristoranti (9) e banche (3), facilitando le attività quotidiane. La presenza di centri sportivi come il Rocódromo Municipal, a soli 1.1 km, e il Pinatar Arena, a 3.1 km, suggerisce un ambiente dinamico per gli amanti dello sport. La vita qui può scandirsi tra la routine lavorativa, la fruizione dei servizi locali e il tempo libero trascorso nelle aree verdi o nelle vicine spiagge, che si trovano a una distanza ragionevole (circa 3.6 km). La comunità locale, composta da circa 24.316 abitanti nel 2025, garantisce un'atmosfera vivace ma non caotica, tipica delle cittadine spagnole meridionali.
Vivere a Pilar de la Horadada significa godere di un ambiente che unisce la vita di paese alla vicinanza alla costa. La zona circostante l'appartamento è caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali: si trovano ristoranti, banche e caffè entro un raggio di 2 km, rendendo le attività quotidiane comode. La distanza da un ospedale (7.8 km) e da una farmacia (5.9 km) garantisce l'accesso a cure mediche in caso di necessità. Per gli amanti dello sport, la vicinanza a strutture come il Rocódromo Municipal (1.1 km) e diversi centri sportivi offre opportunità di svago attivo. La mobilità è facilitata dalla presenza di 40 fermate di trasporto pubblico distribuite su 15 linee, anche se il possesso di un'auto è raccomandato per esplorare più agevolmente le aree circostanti e le spiagge.
La localizzazione di questo appartamento nel distretto di Pilar de la Horadada, nella provincia di Alicante, lo situa in un'area che beneficia della prossimità sia a servizi urbani che a spazi naturali e costieri. La mappa evidenzia la sua posizione nell'entroterra, con una rete di infrastrutture che collega l'abitazione alle aree di interesse circostante, inclusi campi da golf e zone balneari.
Pilar de la Horadada si posiziona come comune più meridionale della Comunità Valenciana, segnando il confine con la Regione di Murcia. Questa collocazione strategica la pone a circa 66 km a sud della città di Alicante. La sua vicinanza ad altre località costiere come San Pedro del Pinatar (a circa 5.6 km in linea d'aria, dove si trovano marine e centri sportivi) e le più note aree del Mar Menor la inserisce in un contesto territoriale ricco di attività e servizi. La prossimità ad aree naturali e zone protette, unitamente a un'infrastruttura turistica in espansione, contribuisce a definire il suo ruolo all'interno del panorama della Costa Blanca meridionale.
La posizione dell'appartamento a Pilar de la Horadada offre un accesso discreto alle infrastrutture regionali. Le spiagge più vicine, come Cala de la Lombriz, si trovano a circa 3.6 km, mentre altre opzioni come Playa del Mojón sono a 3.7 km. Per gli appassionati di golf, il campo Lo Romero dista solo 702 metri, e altri campi come Las Colinas Golf & Country Club sono a circa 5.1 km. La rete di trasporto pubblico è ben distribuita, con 15 linee e 40 fermate, ma per una maggiore flessibilità, specialmente verso le destinazioni più lontane, un veicolo privato è consigliato. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 50 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile per i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con un intervallo che oscilla generalmente tra 11°C e 27°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno favoriscono un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso il mare (0.8%) contribuiscono a un ambiente gradevole, senza eccessivi dislivelli. La vicinanza alla costa influisce positivamente sulla ventilazione e sull'umidità, creando condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Pilar de la Horadada offre un'ampia scelta di attività ricreative, con un forte accento sulle risorse marine e sportive. Ci sono 6 spiagge insignite della Bandiera Blu (Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, Puerto), situate a distanze accessibili, la più vicina delle quali, Cala de la Lombriz, si trova a 3.6 km. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi di fama come Lo Romero (702 m) e Las Colinas Golf & Country Club (5.1 km) è un punto di forza notevole. L'area è inoltre dotata di centri sportivi, tra cui il Rocódromo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (3.1 km), che offrono opportunità per diverse discipline sportive, arricchendo le opzioni per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada si posiziona come comune più meridionale della Comunità Valenciana, segnando il confine con la Regione di Murcia. Questa collocazione strategica la pone a circa 66 km a sud della città di Alicante. La sua vicinanza ad altre località costiere come San Pedro del Pinatar (a circa 5.6 km in linea d'aria, dove si trovano marine e centri sportivi) e le più note aree del Mar Menor la inserisce in un contesto territoriale ricco di attività e servizi. La prossimità ad aree naturali e zone protette, unitamente a un'infrastruttura turistica in espansione, contribuisce a definire il suo ruolo all'interno del panorama della Costa Blanca meridionale.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL676837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada si distingue per una combinazione di accessibilità a servizi e vicinanza a importanti aree naturali e ricreative, in particolare golf e spiagge. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Benidorm o Alicante città, offre un'esperienza più tranquilla e meno densamente popolata, pur mantenendo una buona connettività. Progetti come 'THE LIFE' e 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' nella stessa area offrono soluzioni abitative con prezzi di partenza inferiori (€269.000 - €269.900), suggerendo una fascia di mercato comparabile ma con possibili differenze in termini di finiture, dimensioni o servizi offerti. 'LA RAMBLA BEACH III', con un prezzo di partenza più elevato (€370.000), indica un segmento di mercato potenzialmente diverso, forse con maggiori dotazioni o posizioni più esclusive. Questo specifico appartamento, posizionato a €354.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo un'abitazione di nuova costruzione, completamente arredata e situata in un resort golfistico, elementi che ne giustificano il posizionamento.
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