مشروع سكني جديد يقع في بيلار دي لا هورادادا، أليكانتي. يتميز هذا المجمع السكني بتصاميم حديثة توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مساحة تتراوح بين 112-125 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يتميز المنزل بمناظر طبيعية خلابة تشمل البحر والحديقة والبركة السباحة. يتميز المشروع ببركة سباحة خاصة وتهوية مسبقة التركيب وتدفئة تحت الأرضية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، أقصى جنوب منطقة بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود الإقليمية. يوفر الموقع مزيجاً فريداً بين البيئة الحضرية والقرب من البحر، مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 3 كيلومترات، بينما يبعد الملعب الجولف الأقرب مسافة 4.3 كيلومترات.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الحديثة بتوفير مساحات معيشة واسعة وثلاث غرف نوم مثالية للأسر أو للراغبين في مساحات إضافية للضيوف. توفر المناطق الخارجية الخاصة مثل البركة السباحة والتراسات إمكانيات للترفيه والاسترخاء. يتوفر في المنزل تكييف هواء مسبق التركيب وتدفئة تحت الأرضية، مما يضمن راحة العيش في جميع الفصول.
المشروع حالياً قيد الإنشاء مع تسليم مؤكد في الربع الأول من عام 2027. يتم البناء باستخدام تقنيات ومواد عالية الجودة، مع الالتزام بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة. تسمح مراحل الإنشاء الحالية للمشترين المحتملين بمتابعة تطور المشروع واختياء الوحدات المتبقية. يتميز المشروع بتصميمات معمارية حديثة تتناسب مع البيئة المحيطة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 3 كيلومترات. كما أن المباني لا تتضمن مواقف مخصصة للسيارات في المساحات المعلنة. المشروع غير مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة صغيرة أو بميزانيات محدودة، حيث تبدأ الأسعار من 659,000 يورو. كما أن تسليم المشروع لا يزال بعيداً حيث من المقرر في عام 2027.
Ref: VL117258
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة أليكانتي. إنه الخيار المثالي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاز بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الوصول السهل إلى المرافق الأساسية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من المساحات الواسعة والمرافق القريبة، مثل المدارس والحدائق. كما يتناسب المشروع مع المتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع توفر الخدمات الأساسية في الجوار. يمكن لهؤلاء السكان الاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام والشواطئ القريبة خلال فصل الصيف.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بدءاً من الأساسات وحتى التشطيبات النهائية. تم اختير المواد بعناية لضمان المتانة والجماليات العصرية التي تتناسب مع البيئة المحيطة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات ذات جودة عالية وأبواب داخلية فاخرة ونوافذ عازلة للحرارة والصوت. في المطبخ، تم استخدام أجهزة عالية الجودة وأسطح عمل متينة، مع تصميم عملي يسهل الاستخدام والصيانة. تتميز الحمامات بتشطيبات فاخرة وتدفئة تحت الأرضية لتوفير الراحة خلال الأشهر الباردة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 659,000 يورو وتصل إلى 789,000 يورو، حسب التصميم والموقع داخل المجمع السكني. تتراوح مساحة الوحدات بين 112 و125 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات واسعة. تعكس الأسعار جودة البناء والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى الموقع المتميز في منطقة بيلار دي لا هورادادا. يتوفر خيار تمويل للمشترين المهتمين، ولكن يجب مراعاة أن التسليم مؤجل إلى الربع الأول من عام 2027، مما قد يؤثر على التخطيط المالي.
يقدم هذا المشروع تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والعملية في منطقة بيلار دي لا هورادادا. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، حيث يقع أقرب سوبرماركت على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تشمل الروتين اليومي إمكانية التسوق في المتاجر المحلية، وتناول القهوة في المقاهي القريبة، والوصول إلى البنوك بسهولة. تتوفر فرص للترفيه والاسترخاء في الموقع نفسه، مع بركة سباحة خاصة ومناطق خارجية مصممة بعناية. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة من التراسات أو السولاريوم، مع إطلالات على البحر والحدائق. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل موجون أو كالا دي لا لومبريز، التي تبعد حوالي 3 كيلومترات.
يوفر موقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 706 متراً فقط، مما يتيح إمكانية التسوق اليومي سيراً على الأقدام. تتوفر أيضاً بنوك ومطاعم ومقاهي في نطاق قريب، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد في المنطقة، مع 15 خطاً للحافلات و40 محطة توقف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع المشروع على بعد مسافة مناسبة من المرافق الصحية، حيث يبعد أقرب مستشفى حوالي 7.8 كيلومترات، بينما تبعد الصيدليات حوالي 3 كيلومترات.
توضح الخريطة موقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، أليكانتي. يظهر الموقع القريب من الساحل والشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل موجون وكالا دي لا لومبريز. كما تُظهر الخريطة قرب المشروع من مراكز الخدمات في المدينة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة مثل لو روميرو. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة الجنوبية من مقاطعة أليكانتي.
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي البلدة الأقصى جنوباً في منطقة بلنسية، على بعد 66 كيلومتراً جنوب مدينة أليكانتي. يشكل هذا الموقع نقطة اتصال بين منطقة بلنسية ومنطقة مرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى ميزات كلتا المنطقتين. تقع مدن رئيسية مثل مرسية (تبعد 33 كيلومتراً) وقرطاجنة (تبعد 34 كيلومتراً) وإلتش (تبعد 45 كيلومتراً) في نطاق مقبول للزيارات اليومية أو التسوق. يبلغ عدد سكان بيلار دي لا هورادادا حوالي 24,316 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية مريحة بدون ازدحام المدن الكبرى.
يقع المشروع على بعد 3 كيلومترات من شواطئ بلايا ديل موجون وكالا دي لا لومبريز، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر خلال حوالي 5 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل مرسية (33 كيلومتراً) وقرطاجنة (34 كيلومتراً) وإلتش (45 كيلومتراً) بسهولة عبر الطرق السريعة. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 50 كيلومتراً عن المشروع، وهو البوابة الجوية الرئيسية للوصول إلى المنطقة. تتوفر ملاعب الجولف متعددة في المنطقة القريبة، أبرزها ملعب لو روميرو على بعد 4.3 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مشروع بيلار دي لا هورادادا بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية. بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للعيش في الهواء الطلق معظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضعها ضمن المناطق الأكثر مشمسةً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر إمكانيات طويلة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة بيلار دي لا هورادادا بوجود 6 شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag)،其中包括 بلايا ديل كوندي، هيغيريكاس، خيسويتاس، ميل بالميراس، وبويرتو. هذه الشواطئ معروفة بنقاوة مياهها والخدمات الممتازة المتوفرة فيها. يبعد أقرب شاطئ (كالا دي لا لومبريز) حوالي 3.6 كيلومترات عن المشروع، يليه بلايا ديل موجون على بعد 3.7 كيلومترات. تتوفر فرص لممارسة الجولف في عدة ملاعب قريبة، أبرزها ملعب لو روميرو على بعد 3.9 كيلومترات، الذي يتمتع بتصميم صعب ومناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي البلدة الأقصى جنوباً في منطقة بلنسية، على بعد 66 كيلومتراً جنوب مدينة أليكانتي. يشكل هذا الموقع نقطة اتصال بين منطقة بلنسية ومنطقة مرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى ميزات كلتا المنطقتين. تقع مدن رئيسية مثل مرسية (تبعد 33 كيلومتراً) وقرطاجنة (تبعد 34 كيلومتراً) وإلتش (تبعد 45 كيلومتراً) في نطاق مقبول للزيارات اليومية أو التسوق. يبلغ عدد سكان بيلار دي لا هورادادا حوالي 24,316 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية مريحة بدون ازدحام المدن الكبرى.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
يتميز مشروع بيلار دي لا هورادادا عن المشاريع المماثلة في المنطقة من حيث المواصفات والأسعار. بالمقارنة مع مشروع 'فيا غرين' في نفس المنطقة، الذي يبدأ من 490,000 يورو، يقدم مشروعنا مساحات أكبر وتشطيبات أرفع مع إطلالات متعددة. مشروع 'ريومار لوكشيري فيلاس'، الذي يبدأ من 559,900 يورو، يركز أكثر على الفخامة بينما يوفر مشروعنا توازناً أفضل بين الجودة والسعر. بالمقارنة مع مشروع 'فيتا نوفا فيلاس' الذي يبدأ من 499,000 يورو، يتميز مشروعنا بتشطيبات أفضل ومرافق خارجية أوسع، خاصة مع وجود بركة سباحة خاصة. من حيث الموقع، يعتبر بيلار دي لا هورادادا أقل ازدحاماً من المدن السياحية الكبرى مثل توريفيخا أو بنيدورم، مما يوفر نمط حياة أكثر هدوءاً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID