يقع هذا السكن في قلب سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. يتميز المشروع بشقته المكونة من 4 غرف نوم و 2 حمام، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 121 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة جاهزة للانتقال. يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتم وضع الشقة في موقع مركزي داخل سان بيدرو ديل بيناتار، على مسافة قريبة من المرافق الحضرية والمكاتب الحكومية. يوفر هذا القرب راحة الوصول إلى الخدمات اليومية، ولكنه يعني أيضًا أن الشقة تقع في منطقة حضرية نشطة.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 121 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 2 حمام، وهو مناسب للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكاتب المنزلية أو الهوايات. توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يلبي احتياجات الحياة المريحة.
تم الانتهاء من البناء بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا يوجد جدول زمني للتطوير المستقبلي أو الحاجة إلى الانتظار حتى اكتمال البناء. هذا يوفر وضوحًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو شرفات واسعة جدًا، ويرتبط بشكل أساسي بالمرافق الحضرية. لا يتم توفير مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق في هذا المبنى المحدد، مما قد يكون عاملاً مقيدًا لمن يبحث عن منتجع سكني متكامل.
Ref: VL197200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأسر التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات في منطقة ذات خدمات متكاملة. إنها مثالية لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث تقع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل مستمر. كما أنها خيار جيد لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل الأزواج الذين يعملون عن بعد أو العائلات التي لديها أطفال. يجد محبو الرياضة والاسترخاع بالقرب من الساحل ومرتادو ملاعب الجولف أيضًا قيمة في هذا الموقع. إن الطبيعة المكتملة للبناء تعني أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون انتظار.
تم تشطيب الشقة بمواد عملية تهدف إلى المتانة وسهولة الصيانة. تشتمل الميزات الداخلية على غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مصممة لتعزيز الإحساس بالمساحة، وهي ميزة مشتركة في العديد من المساكن الحديثة. تساهم الشرفة الخاصة في توفير مساحة خارجية، وهو جانب مرغوب فيه للعديد من المشترين. يوفر وجود مساحة لوقوف السيارات المضمنة في السعر راحة عملية وأمنًا إضافيًا للمركبات. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد والتقنيات المستخدمة ليست مفصلة، فإن التركيز على المساحة والوظائف يشير إلى بناء يهدف إلى تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين.
تبلغ تكلفة هذه الشقة 149,969 يورو، وهي متاحة الآن. نظرًا لكونها شقة واحدة بـ 4 غرف نوم، فإنها تقدم قيمة مقابل المساحة المقدمة في موقع حضري. تبلغ تكاليف الصيانة السنوية (IBI) حوالي 401 يورو، مع رسوم مجتمعية شهرية تبلغ 30 يورو، مما يجعل التكاليف المستمرة معقولة نسبيًا. هذا السعر في إطار ميزانية معقولة للباحثين عن مسكن واسع في هذه المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر نمط حياة يتسم بالراحة والوصول السهل. توفر المرافق القريبة مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك سهولة إنجاز المهام اليومية. الحياة هنا تدور حول الاندماج في نسيج البلدة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية. المسافة إلى الشواطئ، على بعد حوالي 2 كيلومتر، تتيح سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية، بينما يضيف القرب من ملاعب الجولف والمركز الرياضي تنوعًا إلى خيارات الترفيه. إنها بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية وفرص الاستمتاع بالبيئة الطبيعية والمناطق الترفيهية القريبة.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهو يتميز بكونه بلدية ساحلية تضم مزيجًا من المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية. يوفر الساحل، المعروف باسم كوستا كاليدا، شواطئ وسواحل مناسبة للأنشطة المائية. تساهم طبيعة المنطقة ذات المناخ المتوسطي في توفير طقس لطيف على مدار العام، مع فصول صيف حارة وشتاء معتدل. تشير البيانات إلى أن المنطقة مأهولة بالسكان، مع ما يقرب من 25000 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية نشطة. القرب من مرافق مثل الموانئ والمراكز الرياضية والمتنزهات الطبيعية، مثل مرصد الطيور، يعزز نمط الحياة النشط والمستمتع بالطبيعة. إن ارتفاع المنطقة المنخفض نسبيًا (18 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وهامش الانحدار المنخفض نحو الشاطئ (0.6%) يجعلانها سهلة الوصول ومناسبة للتنقل.
يُظهر هذا الرسم البياني موقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا. يوضح قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات، بالإضافة إلى خيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف والموانئ. كما يسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار أليكانتي، مما يوفر نظرة شاملة على البيئة المحيطة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من ساحل مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. إنها تقع في موقع استراتيجي على طول كوستا كاليدا. موقعها يجعلها قريبة من مدن ساحلية أخرى في المنطقة، بينما يوفر القرب من مطار أليكانتي (54 كم) سهولة الوصول الدولي. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية وفرص الاستمتاع بالبيئة الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا كاليدا، مما يوفر خيارات متنوعة للمسافرين والمقيمين.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع على مسافة قريبة من المحلات التجارية والصيدليات (56 مترًا) والبنوك والمقاهي. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، على بعد حوالي 2 كيلومتر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد حوالي 6.6 كيلومتر. كما أن مراكز الرعاية الصحية، مثل المستشفى، تقع على بعد 6.3 كيلومتر، بينما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.8 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي الدولي على بعد حوالي 54 كيلومترًا جويًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يعزز إمكانية الوصول دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع الشواطئ على منحدر لطيف للغاية (0.6%)، مما يسهل الوصول إليها. تشتهر المنطقة بوجود 3 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها البيئية والمرافق. تشير البيانات إلى 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما قد يؤثر على النشاط المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2 كيلومتر من شواطئ العلم الأزرق مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.2 كم). لمحبي الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال على بعد 1.1 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة مثل لو روميرو (6.6 كم). يوفر مرصد الطيور (2.2 كم) فرصة للاستمتاع بالطبيعة والحياة البرية المحلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من ساحل مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. إنها تقع في موقع استراتيجي على طول كوستا كاليدا. موقعها يجعلها قريبة من مدن ساحلية أخرى في المنطقة، بينما يوفر القرب من مطار أليكانتي (54 كم) سهولة الوصول الدولي. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية وفرص الاستمتاع بالبيئة الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا كاليدا، مما يوفر خيارات متنوعة للمسافرين والمقيمين.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ من 539,900 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، حيث تبدأ أسعارها من 149,969 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد توفر فيلات فاخرة بأسعار أعلى، فإن هذه الشقة تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة بأسعار معقولة في موقع حضري. يقع كلا العقارين في منطقة مورسيا، ولكنهما يقدمان أنواعًا مختلفة من العقارات وأنماط الحياة. يتميز سان بيدرو ديل بيناتار بقربه من الخدمات الحضرية والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين الحياة المريحة والوصول إلى المرافق. على النقيض من ذلك، قد تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على الرفاهية أو الإطلالات الأكثر انغلاقًا. تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والبيئة الساحلية النشطة بسعر مناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
