דירה זו מוצעת למכירה בסן פדרו דל פינטר, מורסיה, אזור המציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. עם 121 מ"ר של שטח מגורים, הדירה מספקת מרחב נדיב עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתאימה למשפחות או לאלו המחפשים מקום נוסף. המיקום המרכזי מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה לחוף מוסיפה אטרקציה לאורח חיים זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דל פינטר, עיר חוף באזור מורסיה, מציב את הדירה בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-2 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח עם 4 חדרי שינה, המציע גמישות לשימוש כחללי עבודה, אירוח או פתרונות אחסון. שני חדרי הרחצה המלאים תורמים לנוחות ולפרטיות, והטרסה הפרטית מאפשרת הנאה מאוויר הים התיכון.
הבניין הוא במצב של בנייה קיימת, עם דירות שכבר הושלמו. הדבר מאפשר כניסה מיידית למגורים או שימוש ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, בניגוד לפרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה כמו עיצובי אנרגיה מתקדמים ביותר או קשר ישיר לפיתוחים תכנוניים עתידיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית קיימת, ולא בסביבה מבודדת או כפרית.
Ref: VL197200
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב נוחות עירונית עם גישה לים. משפחות המחפשות מרחב נוסף עבור ילדים, משרדים ביתיים או אורחים ימצאו כאן פתרון מתאים. זוגות או יחידים שמעריכים את הקרבה לשירותים חיוניים, כגון בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, ייהנו מהמיקום המרכזי. גם עבור אלו המעוניינים בפעילויות פנאי, כגון ספורט ימי או גולף (עם קורסים במרחק נסיעה קצר), הדירה מציעה בסיס נוח. לבסוף, רוכשים המודעים לתקציב, המחפשים נכס מרווח במחיר נגיש באזור מבוקש, ימצאו כאן הזדמנות מעניינת.
הדירה משתרעת על פני 121 מ"ר ומציעה חלל מגורים מרווח. חדר השינה הראשי, יחד עם שלושה חדרי שינה נוספים, מספקים גמישות רבה. שני חדרי הרחצה המלאים מבטיחים נוחות לכל דיירי הבית. הסלון גדול ושטוף אור, ומתאפיין באווירה נעימה. המרפסת הפרטית מהווה תוספת משמעותית, המאפשרת הנאה מהאקלים הים תיכוני. חניה גדולה כלולה במחיר, מה שמספק נוחות וביטחון נוספים. השילוב של חללים פנימיים וחיצוניים, יחד עם השירותים הכלולים, תורם לאיכות החיים הכללית.
הדירה מוצעת במחיר של €149,969, מחיר הפותח דלת למגוון רחב של רוכשים. מבנה הדירה, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 121 מ"ר, מציע יחס עלות-תועלת אטרקטיבי, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באזורים יוקרתיים יותר. המחיר כולל חניה, מה שמוסיף ערך משמעותי. דמי קהילה חודשיים בסך €30 וארנונה שנתית (IBI) של €401 מבטאים את עלויות התחזוקה השוטפות, הנחשבות סבירות בהתחשב בגודל הנכס והמיקום.
סן פדרו דל פינטר, אזור במורסיה, מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. המרחק הממוצע של 323 מטר לסופרמרקט והקרבה לבתי מרקחת (56 מטר) ומרפאות (6.3 ק"מ) מעידים על זמינות גבוהה של שירותים חיוניים. 16 המסעדות ו-5 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ מוסיפים לאפשרויות הבילוי. עם זאת, המרחק היחסי לשדה התעופה של אליקנטה (כ-54 ק"מ) עשוי להוות שיקול לנוסעים תכופים. הגובה הממוצע של 18 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.6% לחוף מבטיחים נוחות פיזית.
החיים בסן פדרו דל פינטר מציעים סביבה עירונית נגישה. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: בתי מרקחת (56 מטר), סופרמרקטים (323 מטר), ומרכזי בנקאות (4). קרבה למרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. 16 המסעדות ו-5 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ מאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. נמל התעופה של אליקנטה, המרכז התעופתי הקרוב ביותר, נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר גישה נוחה יחסית לנסיעות בינלאומיות.
המיקום בסן פדרו דל פינטר, מורסיה, מציע גישה נוחה לקו החוף של הים התיכון. המפה מדגימה את הקרבה לערים סמוכות, חופים, ושירותים מרכזיים, ומציגה את סן פדרו כנקודה מרכזית בסביבה שטופת שמש זו.
סן פדרו דל פינטר ממוקמת בקצה הצפוני של חוף הים של מורסיה, קוסטה קלידה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לערים מרכזיות אחרות באזור, אך היא שומרת על אופי עיירה קטנה. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (ALC) הוא כ-54 ק"מ בקו אווירי, ו-186 ק"מ לשדה התעופה של ולנסיה (VLC). הדבר מאפשר גישה נוחה לתחבורה בינלאומית, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-2 ק"מ מחוף Playa Villananitos ו-Playa Las Charcas, המציעים גישה קלה לפעילויות חוף. מרכזי גולף כמו Lo Romero נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לחובבי גולף. עיריית סן פדרו דל פינטר מרוחקת 6.3 ק"מ, ומרכז העיר נמצא במרחק הליכה. ישנן 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עמדת טעינה לרכב חשמלי קרובה (1.8 ק"מ) תומכת בשימוש בכלי רכב ידידותיים לסביבה.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטר נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. מיקום העיר בגובה של 18 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לעבר החוף (0.6%), מבטיחים נוחות פיזית וגישה קלה לים. השמש זורחת באופן קבוע, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. האזור מציע גם מרחבים פתוחים, כמו אזורי צפרות, המעשירים את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa Las Charcas ו-Playa Villananitos, הנמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. שלושה חופים באזור, El Mojón, Las Salinas, ו-Torre Derribada, זכו ל'דגל כחול', המסמל איכות סביבתית גבוהה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף כגון Lo Romero (6.6 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ), המספקים אפשרויות לפעילויות ספורטיביות מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטר ממוקמת בקצה הצפוני של חוף הים של מורסיה, קוסטה קלידה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לערים מרכזיות אחרות באזור, אך היא שומרת על אופי עיירה קטנה. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (ALC) הוא כ-54 ק"מ בקו אווירי, ו-186 ק"מ לשדה התעופה של ולנסיה (VLC). הדבר מאפשר גישה נוחה לתחבורה בינלאומית, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע במחיר של החל מ-€539,900, הדירה בסן פדרו דל פינטר מציעה נקודת כניסה משמעותית יותר נגישה לשוק הנדל"ן באזור מורסיה. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS עשוי לייצג נכסי יוקרה או וילות, הדירה הנוכחית מתמקדת במתן פתרון מגורים מרווח ופונקציונלי במחיר נמוך יותר. האזור סביב לוס אלקזארס ידוע באטרקציות גולף ומרכזי נופש, אך סן פדרו דל פינטר מציעה שילוב של חיים עירוניים עם גישה לחופים ייחודיים כמו אלה המושפעים מהמלחיות, וכן קרבה לערים כמו קרטחנה. שתי העיירות ממוקמות באזור מורסיה, אך מציעות חוויות שונות: לוס אלקזארס נוטה להיות יותר תיירותית ומכוונת פנאי, בעוד סן פדרו דל פינטר משלבת חיים מקומיים עם תיירות חוף. מבחינת נגישות, שדה התעופה של אליקנטה משרת את שתי האזורים, אך המרחק המדויק עשוי להשתנות. מבחינת הזדמנויות השקעה, המחיר הנמוך יותר של הדירה בסן פדרו עשוי למשוך משקיעים המחפשים תשואה גבוהה יותר ביחס להשקעה ראשונית נמוכה יותר, או רוכשי דירות ראשונות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
