Questo appartamento si trova a San Pedro del Pinatar, una località nella Regione di Murcia, situata sulla Costa Cálida. L'immobile è inserito in un contesto urbano, offrendo la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa e un clima mite durante gran parte dell'anno caratterizzano questa zona, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza in un ambiente mediterraneo con accesso alle comodità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato nel centro di San Pedro del Pinatar, con servizi essenziali come farmacie, supermercati e centri medici raggiungibili a piedi. La distanza dai principali centri urbani e dalla costa è ottimale per chi desidera combinare la tranquillità di una vita locale con la possibilità di raggiungere facilmente le aree ricreative e balneari.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento è configurato per soddisfare diverse esigenze abitative. Lo spazio interno, unito alla presenza di una terrazza privata, lo rende adatto a famiglie, professionisti che necessitano di uno studio o a chi desidera maggiore flessibilità per ospitare o adattare gli ambienti.
L'immobile si presenta come già edificato e pronto per l'occupazione. Questa condizione implica l'assenza di tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo un'acquisizione e un trasferimento immediati. La tipologia 'apartamento' suggerisce una vita comunitaria all'interno di un edificio con altre unità abitative.
Il progetto non offre la prossimità immediata alla spiaggia, essendo situato a circa 2 km, né dispone di aree verdi private estese. L'assenza di una piscina condominiale o privata, così come la distanza significativa dall'aeroporto di Alicante, sono elementi da considerare per chi privilegia queste caratteristiche.
Ref: VL197200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale in una località spagnola con servizi a portata di mano, lontano dal trambusto delle grandi città ma comunque ben collegata. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto, e per chi apprezza la comodità di avere tutto vicino, dai negozi alle strutture sanitarie. Anche chi desidera una seconda casa per trascorrere periodi prolungati, godendo del clima mite e delle attività ricreative offerte dalla costa, potrebbe trovare interessante questa proprietà. La possibilità di sfruttare la terrazza per momenti all'aperto e la vicinanza alle spiagge (a pochi minuti di auto) completano il quadro per un'esperienza di vita mediterranea pratica e rilassata.
Sebbene i dettagli specifici sulle finiture non siano completamente delineati, l'indicazione di 121 m² utili per un appartamento con quattro camere da letto suggerisce ambienti spaziosi. La descrizione esistente menziona un soggiorno luminoso e una terrazza, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La metratura utile superiore a quella commerciale (121 m² vs 98 m² descritti nella 'Existing Description') potrebbe includere spazi aggiuntivi o una diversa interpretazione della superficie calpestabile. La condizione 'Gereed' implica che la costruzione è completa e l'immobile è pronto per essere abitato, suggerendo che le finiture interne siano state completate secondo gli standard costruttivi vigenti al momento della realizzazione.
L'appartamento è proposto a partire da €149.969, un prezzo che riflette la sua metratura di 121 m² e la dotazione di quattro camere da letto. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa Cálida, soprattutto considerando la sua ubicazione centrale e la disponibilità immediata. La tipologia e la distribuzione interna sono fattori che influenzano il valore, offrendo uno spazio abitativo considerevole per il costo indicato. È possibile che all'interno della stessa tipologia vi siano variazioni di prezzo basate su posizione specifica, finiture o caratteristiche aggiuntive.
San Pedro del Pinatar offre un ritmo di vita legato alle tradizioni locali e alla vicinanza al Mar Menor e al Mediterraneo. La presenza di un'ampia offerta di servizi a breve distanza a piedi, come farmacie (56 m), supermercati (323 m) e una varietà di attività commerciali e di ristorazione, semplifica la gestione quotidiana. La zona è relativamente pianeggiante, favorendo gli spostamenti a piedi o in bicicletta. La presenza di marine e aree naturali come le saline, dove si possono osservare uccelli, arricchisce l'offerta ricreativa per chi ama le attività all'aria aperta e il contatto con la natura, pur mantenendo la comodità di un contesto urbano residenziale.
San Pedro del Pinatar è un comune costiero che offre un ambiente di vita residenziale con un'alta concentrazione di servizi. La vicinanza a farmacie (56 m), supermercati (323 m) e centri medici (6.3 km) è un punto di forza per la vita quotidiana. La presenza di 16 ristoranti e 5 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica e sociale. Le 14 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate di autobus dislocate nel territorio facilitano gli spostamenti all'interno del comune e verso le località limitrofe, riducendo la dipendenza dall'auto privata per le necessità primarie.
Questa mappa mostra la posizione di San Pedro del Pinatar, evidenziando la sua prossimità al Mar Menor e al Mar Mediterraneo. Vengono indicate le principali vie di comunicazione, le aree urbane e le distanze dalle spiagge e dai servizi essenziali, fornendo un quadro geografico chiaro del contesto in cui si inserisce l'immobile.
San Pedro del Pinatar si posiziona strategicamente nell'estremo nord della costa della Regione di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alla Costa Cálida. La vicinanza a centri più grandi come Cartagena (circa 40 km) e Murcia (circa 50 km) permette di godere dei servizi e delle attrazioni di queste città senza dover rinunciare alla tranquillità di una località costiera più raccolta. La sua posizione favorisce inoltre l'esplorazione delle zone circostanti, inclusi i parchi naturali e le località balneari della Costa Blanca meridionale.
La posizione centrale garantisce facile accesso alle comodità: la farmacia più vicina è a soli 56 metri, mentre un supermercato si trova a 323 metri. Le spiagge di Playa Villananitos e Playa Las Charcas sono raggiungibili in circa 2 km, con un dislivello minimo (0.6%), rendendole accessibili anche a piedi o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, Lo Romero si trova a 6.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 353 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni, con un notevole numero di ore di sole durante l'anno. Il 'nuotatore stagionale' è stimato in 5 mesi, indicando che la temperatura dell'acqua supera i 20°C per un periodo significativo. L'altitudine di 18 metri sul livello del mare e la pendenza quasi inesistente verso la costa (0.6%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per chi cerca un clima favorevole e un paesaggio prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un facile accesso a diverse spiagge, con Playa Las Charcas e Playa Villananitos a soli 2.0 km di distanza e Playa La Mota a 2.3 km. La presenza di tre spiagge con Bandiera Blu (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada) sottolinea la qualità ambientale e dei servizi offerti sul litorale. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri come il Polideportivo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (1.7 km). Inoltre, la vicinanza a campi da golf come Lo Romero (6.6 km) e Club de Golf Veneziola (8.0 km) amplia le opzioni ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si posiziona strategicamente nell'estremo nord della costa della Regione di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alla Costa Cálida. La vicinanza a centri più grandi come Cartagena (circa 40 km) e Murcia (circa 50 km) permette di godere dei servizi e delle attrazioni di queste città senza dover rinunciare alla tranquillità di una località costiera più raccolta. La sua posizione favorisce inoltre l'esplorazione delle zone circostanti, inclusi i parchi naturali e le località balneari della Costa Blanca meridionale.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che presentano prezzi a partire da €539.900 e si focalizzano tipicamente su ville con un'elevata dotazione di servizi privati e ampi spazi esterni, questo appartamento a San Pedro del Pinatar si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile. L'offerta si concentra su un'unità abitativa in contesto urbano, privilegiando la vicinanza ai servizi e alla vita locale piuttosto che l'esclusività di una villa indipendente. Mentre Los Alcázares è nota per il suo legame con il Mar Menor e le sue spiagge, San Pedro del Pinatar, pur essendo anch'essa una località costiera della Regione di Murcia, offre un tessuto urbano più consolidato e una maggiore concentrazione di servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questo rende l'appartamento una scelta più pratica per chi cerca una residenza quotidiana o una seconda casa con un budget definito, privilegiando la funzionalità e l'integrazione nella comunità locale rispetto a soluzioni abitative di lusso e isolate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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