Dieses Stadthaus in San Pedro del Pinatar, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 180 m² auf einem 230 m² großen Grundstück. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist schlüsselfertig verfügbar. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, nahe der Küste und nur einen kurzen Spaziergang vom Einkaufszentrum Dos Mares entfernt, zeichnet dieses Projekt aus. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der Costa Cálida. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen fußläufig oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer.
Dieses Stadthaus richtet sich an Personen oder Familien, die eine umfassende Wohnlösung mit ausreichend Platz suchen. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Der private Garten mit Pool und die Terrassen sprechen Käufer an, die Wert auf Außenbereiche und Privatsphäre legen, während die Nähe zu Dienstleistungen den Alltag erleichtern soll.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit dem Kauf eines Neubauprojekts in der Bauphase verbunden sind. Käufer können die Immobilie besichtigen und den Kaufprozess direkt nach der Fertigstellung abschließen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen von allen Räumen aus, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 999 km im Himmel ist ein offensichtlicher Fehler in den Quelldaten und sollte als sehr viel geringer interpretiert werden (tatsächlich ca. 54 km). Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass es nicht isoliert in ländlicher Stille liegt, sondern von städtischer Infrastruktur umgeben ist.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit einem guten Verhältnis von Wohnfläche zu Preis suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, dank der vier Schlafzimmer. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause mit der Option für ein Heimbüro oder Hobbyraum wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Diejenigen, die eine Residenz für ganzjährige Aufenthalte oder längere Urlaube in einer Region mit mildem Klima und guter Infrastruktur suchen, finden hier eine solide Basis. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer etablierten touristischen und lokalen Gemeinde suchen, könnten dieses Angebot in Betracht ziehen, insbesondere wegen der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden.
Die verfügbaren Informationen zur Qualität der Ausführung sind begrenzt, basieren aber auf der Beschreibung und den Bildmaterialien. Das Stadthaus ist über drei Ebenen aufgeteilt und bietet separate Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Küche und der Essbereich werden als 'groß' und 'geräumig' beschrieben. Es gibt Zugang zu einem Gartenbereich mit einem privaten Pool, der von Mauern umschlossen ist, was Privatsphäre gewährleistet. Die Verwendung von Kunstrasen im Garten deutet auf eine pflegeleichte Gestaltung hin. Jede Etage verfügt über mindestens ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, was auf eine gewisse Qualität im Außendesign schließen lässt. Die Bilder zeigen einen modernen Wohnbereich, eine Küche und Schlafzimmer, die auf eine zeitgemäße Ästhetik und Standardausstattung hindeuten. Ohne detaillierte Spezifikationen zu Materialien wie Bodenbelägen, Fenstern oder Sanitärkeramik ist eine präzise Beurteilung der Ausführungsqualität schwierig, aber die Beschreibung impliziert eine solide, funktionale Bauweise.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 180 m² und vier Schlafzimmern positioniert sich dieses Angebot im mittleren Segment des Marktes für Stadthäuser in der Region Murcia. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist, bedeutet, dass keine weiteren Bauzeiten oder Spekulationen auf zukünftige Preissteigerungen während der Bauphase anfallen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, aber der angegebene Preis bietet eine klare Orientierung für potenzielle Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie mit diesen Spezifikationen suchen. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region sind ratsam, um den Wert im aktuellen Marktumfeld zu beurteilen.
San Pedro del Pinatar, in der Provinz Murcia gelegen, repräsentiert eine etablierte Küstenkommune mit einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur. Dieses Stadthaus fügt sich in eine städtische Struktur ein, die durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken gekennzeichnet ist. Die Atmosphäre ist geprägt von der Nähe zum Wasser, insbesondere zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der für seine Thermalkuren bekannt ist. Das tägliche Leben könnte darin bestehen, den Morgen mit einem Spaziergang zu den nahegelegenen Geschäften zu beginnen, gefolgt von Zeit am eigenen Pool oder einem kurzen Ausflug zu den Stränden. Die städtische Umgebung bietet eine solide Basis für das ganze Jahr über, im Gegensatz zu reinen Ferienorten, die saisonal stark schwanken können. Die vorhandenen Sportzentren und Marinas deuten auf eine aktive Gemeinschaft hin.
Das Leben in San Pedro del Pinatar bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die Umgebung wird als urban mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung beschrieben. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf von Lebensmitteln (Supermarkt 323 m entfernt), der Besuch einer Apotheke (56 m entfernt) oder Bankgeschäfte (4 Banken im 2km Radius) unkompliziert sind. Das Projekt liegt zudem nahe dem Dos Mares Einkaufszentrum, was die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten erhöht. Die Nähe zu Restaurants (16 im 2km Radius) und Cafés (5 im 2km Radius) trägt zur lebendigen Atmosphäre bei. Für Familien sind die Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1.1 km) und die Pinatar Arena (1.7 km) wichtige Anziehungspunkte. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 14 Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduzieren kann, obwohl die Nähe zu Golfplätzen und weiter entfernten Flughäfen eine solche vorteilhaft macht.
Die Lage von San Pedro del Pinatar an der nördlichen Costa Cálida, Murcia, wird auf der Karte deutlich. Es ist eine Küstenstadt am Mar Menor, mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Die Karte zeigt die Verteilung von Stränden, Marinas und städtischen Zentren. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Alicante sind ebenfalls ersichtlich. Diese Übersicht verdeutlicht die strategische Positionierung für Strandliebhaber und jene, die eine gut erschlossene Region suchen.
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante (Valencianische Gemeinschaft). Diese strategische Positionierung an der Costa Cálida, der 'warmen Küste', platziert die Gemeinde an einem Küstenstreifen, der für sein mildes Klima bekannt ist. Es liegt nördlich des Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der eine einzigartige geographische und ökologische Besonderheit darstellt. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Cartagena (südlich) und Torrevieja (nördlich in der Provinz Alicante) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren und touristischen Anziehungspunkten. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist durch seine Lage in einer städtischen Umgebung gut gekennzeichnet. Die Strände des Mar Menor, wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas, sind nur etwa 2,0 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang oder einer sehr kurzen Fahrt entspricht. Die Steigung zum Strand wird als sehr flach (0,6%) beschrieben, was die Zugänglichkeit weiter erhöht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Lo Romero Golf ist 6,6 km entfernt, gefolgt von Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km). Der nächste Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 54 km Luftlinie entfernt liegt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Murcia ist ebenfalls erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 14 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch wenn für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Flughäfen oder spezifischen Golfplätzen ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten. Die Region profitiert von durchschnittlich vielen Sonnenstunden pro Jahr, was typisch für die südostspanische Küste ist. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie und damit eine leichte Zugänglichkeit zum Meer und den Stränden bedeutet. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa Las Charcas, beträgt nur 0,6%, was auf ein weitgehend ebenes Gelände hindeutet. Das 'Zwemseizoen', definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich hier über etwa 5 Monate, was typisch für die Mittelmeerküste ist und angenehme Badebedingungen im Sommer bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um San Pedro del Pinatar bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Das Projekt liegt in der Nähe von Stränden wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas (beide 2,0 km entfernt) und Playa La Mota (2,3 km). Drei dieser Strände, El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls abgedeckt: Mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km) befinden sich in der Nähe. Auch Wassersport wird durch die Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) gefördert, die Möglichkeiten für Bootsausflüge und maritime Freizeitaktivitäten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante (Valencianische Gemeinschaft). Diese strategische Positionierung an der Costa Cálida, der 'warmen Küste', platziert die Gemeinde an einem Küstenstreifen, der für sein mildes Klima bekannt ist. Es liegt nördlich des Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der eine einzigartige geographische und ökologische Besonderheit darstellt. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Cartagena (südlich) und Torrevieja (nördlich in der Provinz Alicante) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren und touristischen Anziehungspunkten. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL924085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden, positioniert sich dieses Stadthaus in San Pedro del Pinatar preislich deutlich zugänglicher. Die dortigen Villen sind in einer höheren Preiskategorie angesiedelt, was auf größere Grundstücke, luxuriösere Ausstattungen oder eine erstklassigere Strandlage hindeuten könnte. San Pedro del Pinatar selbst bietet im Vergleich zu bekannteren touristischen Zentren wie Marbella an der Costa del Sol eine ruhigere, authentischere Atmosphäre, die sich stärker auf das lokale Leben konzentriert als auf reinen Massentourismus. Die Infrastruktur, wie die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, ist in San Pedro del Pinatar gut entwickelt, wenngleich die größeren Flughäfen wie Malaga weiter entfernt liegen als die von der Costa del Sol. Die Region Murcia, insbesondere die Costa Cálida, wird oft als preiswertere Alternative zu den etablierteren Küstenregionen Spaniens wahrgenommen, was sich in den Angeboten wie diesem Stadthaus widerspiegelt. Die hier verfügbaren Blauen Flagge-Strände und die Nähe zu Golfplätzen sind vergleichbar mit anderen Küstenregionen, jedoch zu einem potenziell niedrigeren Einstiegspreis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
