פרויקט זה ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, אזור מורסיה, המציע בית טאונהאוס עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס משתרע על פני 180 מ"ר של שטח מגורים ו-230 מ"ר של שטח מגרש, ומוצע במחיר התחלתי של 249,000 אירו. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומספק הזדמנות מגורים או נופש באזור המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בסן פדרו דל פינטאר, במרחק הליכה ממרכז קניות ומגוון שירותים. קרבתו לחופים, הממוקמים במרחק נסיעה קצר, והסביבה העירונית התומכת, מציעים שילוב של נוחות וגישה לפעילויות פנאי.
הבית בן ארבעת החדרים והשירותים הכפולים מתאים למשפחות או לבעלי בתים הזקוקים למרחב. הפעילות החיצונית המודגשת על ידי גינה פרטית עם בריכה, עונה על רצון למגורים עם אפשרויות בילוי והרפיה מחוץ לבית, תוך שמירה על פרטיות.
הפרויקט מוכן לאכלוס (Gereed), מה שמאפשר העברה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. מצב בנייה זה מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים עדכניים ומספק פתרון מגורים מיידי לרוכשים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והמרחק לחוף הים הוא כ-2 ק"מ. למרות הקרבה היחסית לשדה התעופה של אליקנטה, המרחק משמעותי (כ-54 ק"מ אווירי), ופחות מתאים למי שמחפש נגישות מיידית לשדה תעופה בינלאומי סמוך.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע עם מרחב מספק, הן בפנים והן בחוץ, וכן לאנשים המעוניינים בבית נופש שניתן להשתמש בו באופן מיידי. האפשרות ליהנות מפרטיות בגינה הפרטית עם בריכה, בשילוב עם קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכים אותו לאופציה מעשית לחיים יומיומיים. מי שמחפש סביבה עם נגישות קלה לחופים (2 ק"מ) ולמתקני פנאי כמו מרינות ומרכזי ספורט, ימצא את המיקום אטרקטיבי. בנוסף, העובדה שהנכס מוכן לאכלוס חוסכת את זמן ההמתנה של בנייה, ומתאימה למי שמעוניין לעבור או להתחיל להשתמש בבית הנופש שלו במהירות. עבור מי שמחפש בית עם מספר חדרי שינה גדול יחסית, המתאים לאירוח אורחים או למשפחות גדולות, הפריסה של 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מהווה פתרון נוח.
הנכס מציע פריסה מודרנית על פני שלוש קומות, המותאמת למגורים נוחים. הבית כולל סלון מרווח ומואר, וכן מטבח נפרד עם פינת אוכל, המספק אזורים ייעודיים לפעילויות משפחתיות. הגינה האחורית מעוצבת לתחזוקה נמוכה, עם דשא מלאכותי ובריכה פרטית מוקפת קירות גבוהים, המבטיחים פרטיות. הסידור של חדרי השינה, שניים בכל קומה עליונה, עם חדר רחצה לכל קומה, משפר את הפונקציונליות. בנוסף, חלק מהחדרים נהנים ממרפסות פרטיות, בעוד אחרים מציעים נוף פתוח. חומרים והטכניקות הספציפיים המשמשים בבנייה אינם מפורטים, אך הפריסה והפונקציונליות מצביעים על התמקדות בנוחות מגורים.
הנכס מוצע במחיר של 249,000 אירו, המציב אותו בקטגוריית מחיר נגישה יחסית למגורים באזור קוסטה קלידה. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, השטח המגורים של 180 מ"ר על פני מגרש של 230 מ"ר מציע תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בכך שהפרויקט מוכן לאכלוס. הצעת מחיר זו ממוקמת נמוך יותר בהשוואה לפרויקטים דומים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסאזרס (החל מ-539,900 אירו), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים ערך מוסף. זמינות מיידית משפיעה גם על החלטת הרכישה, ומאפשרת כניסה מהירה לבית.
סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת את הקרבה למרינות ולחופים עם נגישות לשירותים יומיומיים. האזור מתאפיין בנוף שטוח יחסית (18 מטר מעל פני הים) עם שיפוע מתון אל החוף, מה שמקל על התניידות. עם 29,674 תושבים הצפויים בשנת 2025, העיר שומרת על אופי קהילתי תוך שהיא מספקת מגוון רחב של מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים בטווח הליכה. קיום 32 ימי חג מקומיים בשנה מצביע על תרבות עשירה ואפשרויות בילוי מקומיות. השילוב של מתקני ספורט, מרינות ואטרקציות טבע כמו תצפית ציפורים, מחזק את האטרקטיביות של המקום למי שמחפש אורח חיים פעיל וקרוב לים.
סן פדרו דל פינטאר מציעה אורח חיים המשלב נגישות עירונית עם קרבה לסביבה טבעית. המיקום בתוך אזור עירוני מבטיח ששירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים (323 מ'), בתי מרקחת (56 מ') ומרפאות שיניים (בטווח של 2 ק"מ), נמצאים בהישג יד. התנועה באזור נוחה, עם אפשרויות התניידות רבות ברגל או באופניים, וקיום 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור. הקרבה למרינות, כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 ק"מ), מעשירה את האפשרויות לפעילויות פנאי ימיות. הנוף השטוח והגובה הנמוך (18 מטר מעל פני הים) תורמים לתחושת פתיחות וקלה להתניידות. הקיום של 32 ימי חג מקומיים מצביע על קהילה פעילה ותרבות עשירה.
המיקום של סן פדרו דל פינטאר, המוצג על המפה, מדגיש את מיקומה האסטרטגי על חוף הים התיכון באזור מורסיה. המפה ממחישה את הקרבה של הפרויקט למרכזי אוכלוסייה, כבישים ראשיים, חופי ים, ושדות תעופה, ומסייעת בהבנת הנגישות והאינטגרציה של האזור ברשת התחבורה האזורית והבינלאומית.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של אזור החוף של מורסיה (Costa Cálida), וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. העיר ממוקמת במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המאפשר קישוריות טובה. למרות שהיא אינה חלק מאזור קוסטה דל סול, היא מהווה אלטרנטיבה אטרקטיבית למגורים באזור חוף מפותח בספרד, עם אופי מעט שונה מהאזורים התיירותיים יותר. היא מציעה שילוב של חיים עירוניים נוחים עם קרבה לים, שונה מאזורים הרריים או כפריים יותר.
המיקום בסן פדרו דל פינטאר מבטיח נגישות טובה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, Playa Villananitos ו-Playa Las Charcas, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בקלות. סופרמרקט ממוקם במרחק של 323 מטרים, ובית מרקחת אף קרוב יותר, במרחק 56 מטרים. לבריאות, בית חולים ממוקם במרחק 6.3 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר, Lo Romero, נמצא במרחק 6.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת עם 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-186 ק"מ. ישנן גם עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של 1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 18 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (0.6%) אל החוף תורמים לתחושה שטוחה ונוחה. הקרבה לחופי הים, כגון Playa Las Charcas (2.0 ק"מ), מבטיחה גישה קלה לים. אזור זה, הממוקם בקצה הצפוני של קו החוף של מורסיה, נהנה מיותר שעות שמש, האופייניות לאזור זה, אם כי הנתונים הספציפיים של שעות שמש אינם מסופקים. מיקום זה בתוך מורסיה, דרום מזרח ספרד, נחשב לאזור בעל אקלים יבשתי-ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה של סן פדרו דל פינטאר מציעה מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. שלושה חופי 'דגל כחול' נמצאים בקרבת מקום: El Mojón, Las Salinas, ו-Torre Derribada, מה שמבטיח איכות חופים גבוהה. חופי Playa Las Charcas ו-Playa Villananitos נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו Lo Romero (6.6 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ). המרינות, כגון Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי. קיום נקודות עניין כמו Observatorio de Aves (2.2 ק"מ) מוסיף לאטרקטיביות של האזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של אזור החוף של מורסיה (Costa Cálida), וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. העיר ממוקמת במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המאפשר קישוריות טובה. למרות שהיא אינה חלק מאזור קוסטה דל סול, היא מהווה אלטרנטיבה אטרקטיבית למגורים באזור חוף מפותח בספרד, עם אופי מעט שונה מהאזורים התיירותיים יותר. היא מציעה שילוב של חיים עירוניים נוחים עם קרבה לים, שונה מאזורים הרריים או כפריים יותר.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL924085
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, ממוקם באזור שונה גיאוגרפית ותרבותית מקוסטה דל סול. בעוד שקוסטה דל סול ידועה בפעילות תיירותית אינטנסיבית ובמגוון גדול של נכסים יוקרתיים, אזור קוסטה קלידה, שבו נמצא סן פדרו, מציע לעיתים קרובות אפשרויות נדל"ן נגישות יותר עם דגש על אורח חיים מקומי. המחיר ההתחלתי של 249,000 אירו עבור טאונהאוס של 4 חדרים הוא משמעותית נמוך יותר מאשר מחירי התחלתיים באזורי פריים בקוסטה דל סול, שם בתים דומים יכולים להגיע למחירים של פי כמה וכמה. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסאזרס, הממוקם גם הוא באזור הים התיכון של ספרד אך ייתכן שבאזור קוסטה בלנקה, מוצע במחיר התחלתי של 539,900 אירו, מה שממחיש את ההבדל ברמות המחיר. סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבה עירונית מבוססת עם שירותים בקרבת מקום, בניגוד לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול המתמקדים יותר בריזורטים או בקהילות סגורות. הגישה לחופים שטוחים ולמתקני ספורט ימית, יחד עם פחות תיירות המונית, הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור מי שמחפש שילוב של נוחות, פעילות ואיכות חיים במחיר סביר יותר, תוך שהוא מהווה חלופה מעניינת למי שמעוניין באורח חיים ספרדי מסורתי יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
