Questa proprietà residenziale situata a Torre de la Horadada offre una metratura significativa di 125 m² su un distintivo piano. Si tratta di una costruzione completata nel 1970, disposta su un terreno di 50 m² che include un giardino privato. L'ubicazione si trova nella parte più meridionale della provincia di Alicante, al confine con Murcia, caratterizzata da una vocazione turistica e residenziale. La struttura funge da residenza indipendente a piano terra con terrazza coperta orientata a est.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si colloca in un contesto urbano consolidato nelle vicinanze della costa mediterranea. La posizione all'interno di Torre de la Horadada garantisce l'accessibilità a servizi essenziali a breve distanza a piedi. La località si trova al confine tra le province di Alicante e Murcia, influenzando le dinamiche logistiche e amministrative della zona.
L'immobile soddisfa esigenze abitative che richiedono spazi interni ampi, grazie alle cinque camere da letto. La presenza di un giardino terrazzato e di una terrazza coperta estende lo spazio vivibile all'aperto. Tuttavia, la dotazione di un solo bagno a fronte di cinque camere rappresenta una specifica configurazione funzionale da considerare in relazione al numero degli occupanti abituali.
Essendo una costruzione ultimata nel 1970, la proprietà non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Non vi sono fasi di sviluppo in corso o pianificazioni future. L'edificio presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche coerenti con gli standard edilizi del periodo di realizzazione, richiedendo valutazioni tecniche aggiornate.
L'immobile non dispone di servizi comuni quali piscine condominiali, palestre o aree verdi condivise. La limitazione principale risiede nel rapporto tra il numero di stanze da letto e i servizi igienici, essendo presente un distintivo bagno. Non sono disponibili ascensori, sebbene la collocazione a piano terra ne mitighi la necessità. L'efficienza energetica corrisponde agli standard storici e non alle normative attuali per nuove edificazioni.
Ref: VL375960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per nuclei familiari numerosi che necessitano di molteplici stanze da letto o per gruppi che desiderano condividere una vacanza estesa. È indicata per chi cerca una residenza con spazio esterno privato senza i costi di gestione di complessi residenziali di lusso. Può essere idonea per chi non ha problemi di mobilità e può gestire la manutenzione di un giardino. Non è la scelta più adatta per chi cerca finiture moderne o un equilibrio solido tra camere e bagni.
I materiali utilizzati corrispondono alle pratiche costruttive spagnole degli anni '70. Le superfici interne presentano pavimenti piastrellati, mentre il bagno è dotato di doccia e bidet. La cucina, visibile nelle analisi visive, mostra una configurazione tradizionale. L'esterno presenta un giardino terrazzato che richiede manutenzione ordinaria. L'orientamento della terrazza coperta verso est favorisce l'ombra durante le ore pomeridiane. Non sono presenti elementi di domotica o sistemi di isolamento termico avanzati tipici delle nuove realizzazioni.
Il prezzo di partenza è fissato a 219.900 euro. Considerando la superficie abitabile di 125 m² e il terreno di 50 m², il costo per metro quadrato si posiziona su un livello accessibile per la metratura offerta. Il valore di mercato riflette lo status di proprietà costruita nel 1970 e la configurazione interna specifica. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione successive, essendo l'immobile già completato.
Vivere in questa proprietà significa integrarsi in un quartiere residenziale stabile, dove la quotidianità è scandita dalla vicinanza al mare e ai servizi locali. La mattina può iniziare con il sole sulla terrazza orientata a est, mentre il pomeriggio si svolge nel giardino privato, lontano dal traffico delle zone turistiche principali. La disposizione degli spazi favorisce un ritmo di vita basato sulla gestione domestica familiare o su una vacanza prolungata con gruppo numeroso. L'accesso pedonale ai negozi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
L'ambiente circostante offre un mix di residenziale e servizi di prima necessità. A 827 metri si trova un supermercato, mentre la farmacia è accessibile a 753 metri. Le città di Pilar de la Horadada e San Pedro del Pinatar, raggiungibili in circa 10 minuti di auto, forniscono servizi più completi tra cui ospedali e centri commerciali. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 39 fermate nel raggio d'azione facilita gli spostamenti verso le aree urbane limitrofe.
La visualizzazione cartografica mostra l'inserimento della proprietà nel tessuto urbano di Torre de la Horadada, evidenziando le distanze percettibili verso il lungomare e le principali vie di accesso che collegano la località alle città di Pilar de la Horadada e San Pedro del Pinatar.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre de la Horadada si trova all'estremità meridionale della Costa Blanca, confinando con la regione di Murcia. Questa posizione permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le province, essendo equidistante da importanti centri come Murcia e Cartagena (entrambi a 36 km). Il territorio è caratterizzato da una bassa densità abitativa rispetto alle grandi metropoli costiere, mantenendo un'identità locale distintiva.
Le spiagge più vicine, Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, distano rispettivamente 1,6 km e 2,0 km in linea d'aria. I campi da golf come Lo Romero e Las Ramblas de Orihuela si trovano a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 49 km, mentre quello di Murcia è a circa 36 km. I punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nel raggio di 5,2 km. L'ospedale più vicino è situato a 9,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 35 metri sopra il livello del mare e la prossimità alla costa creano un microclima moderato, riducendo l'eccesso di calore umido tipico delle zone interne durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera offre accesso a spiagge come Cala de la Lombriz, note per il ambiente naturale. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre campi (Las Ramblas, Lo Romero, Campoamor) offre opzioni ricreative entro 15 minuti di guida. Le marine di Puerto Deportivo Miguel Caballero e Villa de San Pedro, rispettivamente a 4,0 km e 5,0 km, permettono la pratica di sport nautici. I centri sportivi come il Rocódromo Municipal integrano l'offerta ricreativa indoor.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada si trova all'estremità meridionale della Costa Blanca, confinando con la regione di Murcia. Questa posizione permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le province, essendo equidistante da importanti centri come Murcia e Cartagena (entrambi a 36 km). Il territorio è caratterizzato da una bassa densità abitativa rispetto alle grandi metropoli costiere, mantenendo un'identità locale distintiva.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rispetto a progetti vicini come O-Porto Beach, con prezzi a partire da 245.900 euro, questa proprietà offre una metratura superiore a un costo inferiore, pur trattandosi di un immobile datato. Sebbene progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 euro) offrano finiture moderne e servizi di lusso, questa soluzione a Torre de la Horadada si distingue per la quantità di spazio interno ed esterno immediatamente disponibile. La zona di Torre de la Horadada presenta una densità abitativa inferiore rispetto a località più centrali come Torrevieja, offrendo un ambiente più tranquillo. Tuttavia, la mancanza di servizi comuni e l'obsolescenza impiantistica differenziano nettamente il prodotto dalle nuove costruzioni della regione di Nueva Daya Villa, molto più costose.
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