Ce bungalow de rez-de-chaussée situé à Torre de la Horadada offre une surface habitable de 125 m² répartie sur cinq chambres. Construit en 1970, le bien se trouve à une courte distance de la côte méditerranéenne. La propriété dispose d'un jardin privatif de 50 m² et d'une place de parking privée. Le quartier est urbain et résidentiel, avec des services essentiels accessibles à pied. Il s'agit d'un logement de construction existante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un secteur urbanisé de Torre de la Horadada, à environ 300 mètres de la plage. L'environnement est constitué de résidences basses et de rues calmes. Les commerces quotidiens se trouvent dans un rayon de 800 mètres. La position offre un accès direct aux promenades maritimes sans nécessiter de déplacements en véhicule.
Avec cinq chambres et une surface de 125 m², la propriété répond à un besoin de capacité d'accueil élevée. La présence d'un jardin de 50 m² permet un usage extérieur privé. La terrasse couverte orientée à l'est offre un espace de vie supplémentaire à l'abri du soleil direct de l'après-midi. Une place de parking privée est incluse.
Ce n'est pas un projet de construction neuve. Le bungalow a été achevé en 1970. Les installations techniques et la structure reflètent les standards de cette époque. Aucune phase de construction ou de planification n'est en cours. Il s'agit d'un bien clé sur porte, disponible immédiatement.
La configuration propose une seule salle de bain pour cinq chambres, ce qui peut limiter le confort pour une grande famille. La date de construction (1970) implique une performance énergétique probablement inférieure aux normes actuelles et une isolation moins efficace. Il n'y a pas de piscine communautaire sur le domaine. Le bien est situé en rez-de-chaussée uniquement.
Ref: VL375960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un grand espace habitable à un prix inférieur à celui du neuf. Elle est adaptée aux familles nombreuses ou aux groupes souhaitant disposer de plusieurs chambres. C'est aussi une option pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement par des rénovations, car la structure de base offre du potentiel. Les investisseurs cherchant un bien locatif avec fort rendement en haute saison pourront trouver un intérêt dans le nombre de chambres, à condition de gérer les travaux éventuels. Ce bien est moins adapté pour ceux cherchant une résidence secondaire sans entretien ou une performance énergétique maximale sans investissement supplémentaire.
En tant que bien des années 70, les matériaux sont conventionnels : murs en maçonnerie, menuiseries probablement en aluminium avec simple ou double vitrage selon les rénovations, et sols en carrelage ou grès cérame. Les photos indiquent une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les finitions sont simples et robustes, typiques de l'époque. Il est probable que l'isolation thermique et les systèmes de plomberie et électricité ne répondent pas aux exigences réglementaires actuelles (comme le RITE en Espagne). Un audit technique est recommandé pour évaluer l'état de la toiture et des fondations.
Le prix affiché est de 219 900 €, ce qui représente un tarif au mètre carré inférieur à celui des constructions neuves dans la même zone. Cela s'explique par l'année de construction (1970) et la nécessité probable de travaux de mise à jour énergétique ou esthétique. Le marché local pour les biens de cette époque varie selon l'état de la conservation. Comparé aux projets neufs voisins comme O-Porto Beach, ce bien offre plus de surface habitable pour un budget moindre, mais les coûts d'entretien futurs doivent être pris en compte dans le calcul global.
Torre de la Horadada est une localité côtière située à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie. Le rythme de vie ici est dicté par la mer et le climat méditerranéen. Les matins peuvent être consacrés à la baignade ou aux promenades sur le sentier littoral, accessible rapidement à pied. Le quartier est résidentiel avec une présence mixte d'habitants permanents et de touristes, surtout durant la saison estivale. Les déplacements quotidiens pour les courses ou les services de santé peuvent se faire à vélo ou à pied, réduisant la dépendance à la voiture. Cependant, pour des équipements plus spécialisés ou des grands centres commerciaux, un déplacement vers les villes voisines comme Pilar de la Horadada ou San Pedro del Pinatar est nécessaire. Les soirées sont calmes, centrées sur les terrasses privées ou les restaurants locaux de proximité.
L'environnement immédiat fournit tout le nécessaire pour la vie courante. Une pharmacie et un supermarché se trouvent à moins de 900 mètres. La plage la plus proche est à 1,6 km (Cala de la Lombriz). Pour les soins de santé plus avancés, l'hôpital le plus proche est à environ 10 km. La zone est bien desservie par des restaurants (vingt dans un rayon de 2 km). Les installations sportives comme le Rocódromo Municipal sont à proximité. La vie sociale se concentre autour des squares et des commerces de rue, typiques des petits towns espagnols.
La carte illustre la position côtière du bien, proche de la frontière provinciale. On distingue la structure urbaine linéaire le long de la mer et l'accès aux routes principales vers l'intérieur des terres. La proximité immédiate des zones naturelles protégées comme les salins de San Pedro est visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre de la Horadada se trouve à l'extrême sud de la Costa Blanca, jouxtant la région de Murcia. Cette position frontalière permet de profiter des équipements des deux provinces. Les grandes villes de Murcie et Cartagena sont à égale distance (36 km), offrant un accès à des services urbains majeurs, hôpitaux universitaires et aéroports secondaires. La N-332 longe la côte et relie rapidement le village aux autres destinations touristiques.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 49 km en ligne droite, soit environ 45 minutes de voiture par l'autoroute AP-7. L'aéroport de Murcie est une alternative. Les plages de Playa del Mojón sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo (2 km). Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Las Ramblas et Lo Romero, se trouvent dans un rayon de 6 à 7 km. Le centre commercial Zenia Boulevard est à environ 15 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 846 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, dure environ 5 mois, de mai à octobre. L'altitude basse (environ 9 m) signifie peu de variation climatique locale. Les hivers sont doux et les étés chauds mais tempérés par la brise marine. La pluviométrie est faible, ce qui implique un paysage souvent sec et végétation xérophile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre des plages de sable fin comme Cala de la Lombriz et Playa del Mojón, reconnues pour leur qualité environnementale. Les sports nautiques sont accessibles via les ports voisins comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4 km). Les amateurs de golf ont accès à trois clubs dans un rayon de 7 km, offrant des parcours variés toute l'année. La promenade maritime (Paseo Marítimo) permet de longer la côte sur plusieurs kilomètres, idéale pour la marche ou le jogging.
Source: OpenStreetMap
Torre de la Horadada se trouve à l'extrême sud de la Costa Blanca, jouxtant la région de Murcia. Cette position frontalière permet de profiter des équipements des deux provinces. Les grandes villes de Murcie et Cartagena sont à égale distance (36 km), offrant un accès à des services urbains majeurs, hôpitaux universitaires et aéroports secondaires. La N-332 longe la côte et relie rapidement le village aux autres destinations touristiques.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparé au projet O-Porto Beach situé dans la même ville mais en phase de construction neuve, ce bien offre une surface nettement supérieure (125 m² contre souvent moins de 100 m² pour un prix similaire), mais il nécessitera des travaux de mise aux normes. À Rojales, où le projet Oceanic Apartments démarre à 475 000 €, Torre de la Horadada apparaît comme une option plus abordable, bien que plus éloignée des grandes villes de la Costa Blanca Nord. Par rapport à Nueva Daya Villa, qui propose des villas neuves à partir de 453 000 €, ce bungalow cible un segment de marché différent : celui de la rénovation et de l'espace plutôt que du luxe neuf. La position frontalière avec Murcie peut également influencer la valeur, offrant un accès aux services de deux régions autonomes.
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