Denne eiendommen er en romslig bakkeplanleilighet på 125 m² med fem soverom, beliggende i Torre de la Horadada ved kysten av Alicante. Boligen er bygget rundt 1970 og omfatter en privat hage på 50 m² samt et solarium. Med en pris fra €219 900 tilbyr den stor boflate i et etablert boligområde. Eiendommen har en dekket terrasse vendt mot øst, privat parkering og en garasje. Nærheten til både stranden og lokale tjenester karakteriserer beliggenheten. Dette gir en robust løsning for de som trenger plass i et urbant miljø ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbanisert område i Torre de la Horadada, sør i Alicante-provinsen ved grensen til Murcia. Området ligger lavt, ca. 35 meter over havet, i kort avstand til Middelhavet. Det er en del av et boligområde med gangavstand til dagligvarehandel og restauranter. Kystlinjen er lett tilgjengelig til fots eller med sykkel.
Boligen dekker behovet for betydelig innendørs plass med fem soverom, noe som er sjeldent for denne typen enhet. Bakkeplan-plasseringen gir direkte tilgang til en privat hage, som muliggjør utendørsopphold uten fellesarealer. For husholdninger som trenger mange soverom og ønsker utendørs areal, tilfredsstiller dette behovet for funksjonell boflate og privatliv.
Dette er en ferdigstilt bolig med estimert opprinnelsesår 1970. Det er ikke et nybygg under utvikling, men en etablert eiendom som er klar for overtagelse. Ingen byggetid eller fremtidige ferdigstillingsdatoer påvirker kjøpet. Tilstanden reflekterer byggeår, og eventuelle moderniseringsbehov må vurderes basert på eiendommens nåværende stand.
Eiendommen har kun ett bad, til tross for at den har fem soverom, noe som kan begrense komforten for større familier. Det er ikke noe felles svømmebasseng på eiendommen, kun en privat hage. Som en eldre bolig mangler den sannsynligvis moderne energieffektivitetsstandarder som finnes i nyere prosjekter. Beliggenheten er urban, så full stilling er ikke garantert.
Ref: VL375960
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette er en egnet eiendom for kjøpere som har behov for mange soverom, for eksempel storfamilier eller grupper som ferierer sammen. Det passer også for de som prioriterer en privat hage fremfor felles fasiliteter som svømmebasseng. Kjøpere med en reparasjons- eller oppgraderingsvilje vil finne potensial i denne strukturen. Det er ikke ideelt for de som krever moderne standard, flere bad eller ønsker et vedlikeholdsvennlig nybygg. Stedet passer for de som ønsker å bo i et levende spansktalende miljø med tilgang på strand og tjenester året rundt. Det passer også godt for investorer som ser etter en eiendom med høy soveromskapasitet i et populært kustområde. Videre er det et godt valg for de som ønsker å unngå borettslagets regler og strenge fellesarealer. Man må være komfortabel med logistikken rundt ett bad for flere personer.
Som en bolig fra 1970 består konstruksjonen typisk av bærende vegger i betong og murverk. Bilder indikerer et hvitt kjøkken med enkle fronter, som er vanlig for perioden. Badet er flislagt med dusjkabinett og bidet, og standarden anses som funksjonell men foreldet. Gulvene er sannsynligvis flislagt i hele boenheten for å holde temperaturen nede om sommeren. Avslutningen på terrassen og hagen er enkel med trapper som følger terrenget. Solariet på taket tilbyr ekstra uteplass, men kvaliteten på belegg og rekkverk må forventes å være i tråd med byggeåret. Uten oppgraderinger bør en forvente slitne overflater sammenlignet med nyere standarder. Det er viktig å inspisere tilstanden på rør og elektrisk anlegg gitt alderen. Vinduene kan være single- eller dobbeltglass, noe som påvirker både isolasjon og lydnivå. Materialvalget i hagen er robust og tilpasset det tørre klimaet.
Prisen for denne eiendommen er angitt fra €219 900. Dette tilsvarer en pris på ca. €1 759 per m² bruksareal. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme region, som O-Porto Beach som starter på €245 900, ligger denne enheten i et lavere prissjikt. Prisnivået reflekterer eiendommens alder (1970) og standarden på innvendige fasiliteter. Dette gir mulighet for oppkjøp av stor boflate til en lavere totalpris, men man må påregne kostnader ved eventuell oppgradering. Det er ingen indikasjon på ekstrakostnader utover markedspris for denne type bruktbolig. For kjøpere som sammenligner med nybygg, er prisforskjellen en vesentlig faktor som kan muliggjøre kjøp i ellers kostbare områder. Markedsverdien er stabil gitt beliggenheten nær kysten.
Livet her er preget av et urbant kystmiljø hvor stranden er en integrert del av hverdagen. Med ca. 1,6 km til Cala de la Lombriz kan morgenbadet eller kveldsturen gjennomføres uten lange reiser. Området er bekvemt med 20 restauranter og supermarkeder innen gangavstand, noe som legger til rette for en tilværelse uten bilavhengighet for daglige ærend. Hagen på 50 m² tjener som en forlengelse av stuen, spesielt under de varme månedene når den østvendte terrassen gir skygge om morgenen. Fordelingen av fem soverom og ett bad krever imidlertid en viss organisering i hverdagen for deling av fasiliteter. Klimaet med over 3 800 soltimer årlig gjør det mulig å bruke utendørsarealer nesten hele året. Det er et sted for de som ønsker nærhet til sjøen og bylivet, fremfor isolerte villaer i åsene. Det nære samspillet mellom bolig og hav åpner for en livsstil der mye tid tilbringes utendørs, enten på den private terrassen eller i nærområdet.
Omgivelsene i Torre de la Horadada tilbyr en blanding av boligliv og feriested. Det er 20 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius av 2 km, noe som gir gode muligheter for å spise ute. Apotek ligger kun 750 m unna, og dagligvarehandel er tilgjengelig på 827 m. Helsevesen er representert med sykehus ca. 9,8 km unna. Infrastrukturen for sport er godt dekket med et klatresenter (Rocódromo) i gangavstand og flere idrettshaller i nærheten. Kollektivtransport er dekket av 15 busslinjer med 39 holdeplasser i området, noe som muliggjør reiser uten egen bil. Likevel er bil praktisk for å nå større byer som Murcia eller Alicante lufthavne. Området har 32 lokale festdager i året, noe som bidrar til et levende samfunnsliv. Blandingen av fastboende og turister skaper et dynamisk miljø som er aktivt året rundt. For de som er interessert i seiling eller båtliv, ligger marinaene innen kort kjøreavstand.
Kartet viser eiendommens plassering i Torre de la Horadada med kort avstand til kystlinjen mot øst. Nærområdet består av boligområder med gangveier til lokale fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Avstanden til golfbanene og hovedveiene er tydeliggjort for å illustrere reisetider. Grensen til Murcia-provinsen ligger i umiddelbar nærhet sør for eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torre de la Horadada ligger helt sør i provinsen Alicante, og fungerer som en bindelede mot provinsen Murcia. Stedet er en del av kommunen Pilar de la Horadada. Posisjonen ved kysten gjør det til et populært område for både fastboende og turister, men det er mindre utbygd enn de større byene Torrevieja og Cartagena som ligger henholdsvis nord og sør for området. Denne beliggenheten gir en roligere atmosfære, samtidig som bymessige fasiliteter er tilgjengelig innenfor kort kjøreavstand. Det strategiske punktet ved grensen til Murcia gir fordelen av tilgang til to provinser.
Nærmeste strand, Cala de la Lombriz, ligger 1,6 km unna i luftlinje, en avstand som kan tilbakelegges til fots på ca. 20 minutter. Playa del Mojón ligger litt lenger unna, ca. 2 km. For dagligvarer er det ca. 827 m til nærmeste supermarked. Golfspillere har flere alternativer innen en kort kjøretur: Lo Romero (6,2 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 km). Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 49 km unna, noe som tilsvarer ca. 40 minutter med bil. Lading av elektrisk kjøretøy er tilgjengelig ca. 5,2 km unna. Større byer som Murcia og Cartagena ligger ca. 36 km unna. Veinettet i området er godt utbygd med raske forbindelser nordover og sørover langs kysten. Avstanden til Alicante by er håndterbar, ca. 45 minutter med bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torre de la Horadada er typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 11°C, mens somrene er varme med temperaturer opp mot 26°C. Med 3 846 registrerte soltimer per år er området svært solrikt. Svømmesesongen i havet varer i ca. 5 måneder, når vanntemperaturen holder over 20°C. Høyden over havet er ca. 35 meter, noe som gir en mild bris fra sjøen og modererer varmen. Denne kombinasjonen gir gode forhold for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Den geografiske plasseringen sør i Alicante beskytter mot de sterkeste nordavindene, samtidig som havets nærhet bidrar til å regulere temperaturen. Dette skaper et mikroklima som er gunstig for mennesker som ønsker varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten, som Cala de la Lombriz og Playa del Mojón, er kjent for sandbunn og klart vann, og er populære for både badeliv og turgåing. Golf er en prominent del av tilbudet, med tre baner innen 7 km radius, inkludert Lo Romero som er anerkjent for sin utfordrende bane. For sportsinteresserte finnes det et kommunalt klatresenter (Rocódromo Municipal) bare 1,3 km unna. Marinaene, som Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Saltvannslaguner som Mar Menor ligger i kort kjøreavstand og tilbyr unike forhold for vindsurfing og kitesurfing på grunn av det grunne vannet. For familier er strendene trygge med milde bølger, og det finnes lekeplasser i nærheten av strandpromenaden. Det rike kulturlivet i regionen gir tilgang til markeder og lokale festivaler som feires gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada ligger helt sør i provinsen Alicante, og fungerer som en bindelede mot provinsen Murcia. Stedet er en del av kommunen Pilar de la Horadada. Posisjonen ved kysten gjør det til et populært område for både fastboende og turister, men det er mindre utbygd enn de større byene Torrevieja og Cartagena som ligger henholdsvis nord og sør for området. Denne beliggenheten gir en roligere atmosfære, samtidig som bymessige fasiliteter er tilgjengelig innenfor kort kjøreavstand. Det strategiske punktet ved grensen til Murcia gir fordelen av tilgang til to provinser.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Torre de la Horadada, som O-Porto Beach med priser fra €245 900, ligger denne eiendommen betydelig lavere i pris. Hovedforskjellen ligger i byggeår og standard; mens O-Porto tilbyr nybyggstandard og fellesarealer, er denne boligen fra 1970 og krever sannsynligvis vedlikehold. I forhold til prosjekter i Rojales, som Oceanic Apartments (fra €475 000), er prisnivået her mer enn halvparten. Dette gjør eiendommen konkurransedyktig for kjøpere som ønsker mer kvadratmeter for pengene, men som aksepterer en eldre bygningsmasse. Tilgangen til golf og strand er sammenlignbar med dyrere områder i Costa Blanca, men urbaniseringsgraden her er noe roligere enn i sentrale Torrevieja. Valget av denne eiendommen innebærer en kompromiss mellom ny standard og pris per kvadratmeter. I tillegg skiller denne beliggenheten seg ved å være nærmere den naturlige kystlinjen enn mange moderne utbygginger som ligger lengre inn i landet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID