Denne indflytningsklare rækkehusbolig ligger i kystbyen Torre de la Horadada, ved den sydlige grænse af provinsen Alicante på Costa Blanca. Boligen tilbyder 122 m² boligareal fordelt på to etager, med fire soveværelser og tre badeværelser, og har en fast udbudspris på 399.900 euro. Huset er fra 1970 og tilbydes i færdig stand, hvilket betyder, at det kan benyttes direkte efter købet. Daglige faciliteter som supermarked og apotek ligger i gåafstand, mens den nærmeste strand, Cala de la Lombriz, ligger cirka 1,5 km væk i luftlinje. Flere golfbaner kan nås med en kort køretur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bebygget byområde i Torre de la Horadada, en lille kystby under kommunen Pilar de la Horadada. Et supermarked ligger 827 m væk og et apotek 753 m, begge inden for nem gåafstand. Den nærmeste strand, Cala de la Lombriz, er cirka 1,5 km væk i direkte linje. Terrænet mod kysten er fladt, med en gennemsnitlig hældning på 0,4 procent.
Med fire soveværelser og tre badeværelser på 122 m² fordelt på to etager egner grundplanen sig til familier eller købere, der ønsker plads til gæster. Et hovedsoveværelse med eget badeværelse ligger på overetagen, mens tre yderligere soveværelser ligger på første sal. Privat parkering til to køretøjer, et bryggers og et separat depotrum tilføjer praktisk kapacitet til hverdagen eller længere ophold.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt. Huset blev færdiggjort i 1970 og tilbydes nu indflytningsklart, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggerefase eller ventetid. Købere kan indflytte direkte efter afslutningen af købsprocessen. Eventuelle ønsker om renovering eller modernisering skal arrangeres og budgetteres separat efter købet.
Boligen tilbyder hverken fælles pool, have eller havudsigt, og ingen garage i form af en lukket struktur; parkeringen består af to private udendørs pladser. Bygningen stammer fra 1970, så bygningsstandarderne adskiller sig fra nuværende nybyggeriregler. Det nærmeste hospital ligger 9,8 km væk, og regionens hovedlufthavn, Alicante-Elche, ligger cirka 50 km væk i lige linje.
Ref: VL281354
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie med behov for fire soveværelser og flere badeværelser vil finde etageplanen praktisk, hvor hovedsoveværelset på overetagen giver adskillelse fra børnenes værelser nedenfor. Købere, der søger en sekundær bolig, der kan bruges med det samme, vil værdsætte den indflytningsklare status og den korte gåafstand til butikker, apotek og restauranter. Pensionister, der foretrækker en flad by med korte gåafstande til daglige faciliteter, og som ikke kræver privat pool, vil finde beliggenheden brugbar; offentlige svømmebasiner ligger 1,2 km væk. Golfspillere er også velforsynet: tre baner, Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero og Real Club de Golf Campoamor, ligger mellem cirka 6 og 7 km væk. Huset er mindre oplagt for købere, der ønsker nybyggeriets energistandard, en privat have med pool eller en placering i første række til stranden; den nærmeste sand ligger cirka 1,5 km væk i lige linje. De, der er afhængige af offentlig transport, finder seksten linjer og seksogfyrre stoppesteder i området, men afstanden til Alicante-lufthavnen, cirka 50 km i luftlinje, betyder, at ankomstrejser kræver en køretur. Investorer, der overvejer udlejning, bør vurdere 1970-konstruktionen og udendørsparkeringen ud fra deres egne kriterier.
Som en eksisterende bolig færdiggjort i 1970 afspejler ejendommen periodens byggemetoder og materialer, og interiørfotografierne viser en funktionel, beboet standard frem for en bygherre-finish. Billederne viser soveværelser med garderobeskabe og køjesenge, en gang med trappe og trægelænder, en stue med sofaer og altandør samt udendørs spiseområder på terrassen og patioen. Huset omfatter et depotrum og et bryggers, hvilket understøtter praktisk husholdningsorganisering. Et alarmsystem er til stede som sikkerhedsforanstaltning. Hovedsoveværelset på overetagen har sit eget badeværelse, og et yderligere fælles badeværelse betjener soveværelserne på første sal, hvilket giver i alt tre badeværelser på 122 m². Købere bør betragte den nuværende stand som observerbar på fotografierne og ved fremvisning og medregne, at en bygning i denne alder kan kræve opdatering af installationer som el, VVS eller isolering over tid, afhængigt af vedligeholdelseshistorikken. Ingen energimæssige detaljer indgår i denne analyse. Sydvendningen understøtter naturligt lys og passiv varme i de køligere måneder. Parkeringen består af to private udendørs pladser til køretøjer. Strukturel og teknisk verifikation gennem en uafhængig tilstandsrapport er et standardskridt for boliger i denne alder og anbefales i købsprocessen.
Udbudsprisen er fast på 399.900 euro. Der er tale om en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri med prisliste, så der er ikke noget interval af enhedstyper eller fra-pris; prisen gælder netop denne bolig med sine fire soveværelser, tre badeværelser og 122 m² boligareal. Sammenlignet med nybyggerede rækkehuse i samme by, som starter fra cirka 334.000 til 492.000 euro ifølge sammenlignelig projektdata, ligger prisen i midten af det lokale spektrum, hvor den indflytningsklare status fjerner al ventetid på overdragelse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, under forudsætning af den sædvanlige spanske købsproces.
Hverdagen på denne adresse præges af Torre de la Horadadas kompakte, gangvenlige karakter. Med et supermarked på 827 m og et apotek på 753 m kan de fleste ærinder klares til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bil til rutineopgaver. Byen selv er lille med anslået 2.676 indbyggere, men den udgør en del af den større kommune Pilar de la Horadada, der har omkring 22.967 indbyggere og et bredere udvalg af servicetilbud. Huset er sydvendt, så terrassen foran får sol midt på dagen, hvilket gør den anvendelig til udendørs måltider det meste af året, i betragtning af regionens gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C. Indendørs adskiller etageplanen soveområderne fra stuezonen: tre soveværelser og et fælles badeværelse på første sal og et hovedsoveværelse med eget badeværelse på overetagen. Stuen har en altandør, der forbinder indretningen med udendørsarealet. De omkringliggende gader rummer en blanding af fastboende og ferieboliger, hvilket betyder, at atmosfæren skifter mellem en stille lavsæson og en travlere sommerperiode, som det er almindeligt langs denne kyststrækning. Aftener kan tilbringes på terrassen eller på en af de tretten restauranter og fire caféer inden for en radius på to kilometer. Til motion ligger et kommunalt klatreanlæg 1,3 km væk, og svømmebasiner ligger cirka 1,2 km fra døren.
Livet omkring boligen kredser om en lille kystby med et beskedent men komplet udvalg af faciliteter. Inden for to kilometer er der tretten restauranter, fire caféer og et apotek, sammen med supermarkedet på 827 m, hvilket giver beboerne hverdagsmuligheder uden behov for bilen. Omgivelserne er stort set flade, 13 m over havet med en hældning mod stranden på 0,4 procent, hvilket gør gang og cykling til realistiske transportformer for de fleste lokale ture. Den offentlige transport i området omfatter seksten linjer og seksogfyrre stoppesteder, hvilket er betragteligt for en by i denne størrelse. Til fritid tilbyder kysten Cala de la Lombriz på 1,5 km og Playa del Mojón på 2,0 til 2,4 km i lige linje, mens længere væk ligger Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor på 3,5 km og flere lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,0 km og Puerto deportivo de Lo Pagán på 5,7 km. Sportsfaciliteter omfatter klatrevæggen Rocódromo Municipal på 1,3 km, Pinatar Arena på 2,7 km og Sport Center Montepiedra på 3,8 km. Fugleinteresserede kan besøge udsigtspunktet Observatorio de Aves 3,2 km væk. Det nærmeste hospital ligger 9,8 km fra boligen, hvilket er relevant for dem med regelmæssige lægeaftaler.
Kortet viser boligens placering inden for Torre de la Horadadas bebyggede område, tæt på grænsen til Murcia. Markører angiver de nærmeste strande, supermarkedet og apoteket inden for én kilometer samt ringen af golfbaner og lystbådehavne på fire til syv kilometer. Alle viste afstande er luftlinjemål.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torre de la Horadada indtager provinsen Alicantes sydligste punkt, direkte grænsende til Murcia-regionen. Denne placering bringer den mellem to lufthavnsgateways: Alicante-Elche på cirka 50 km og Murcias lufthavne inden for nærmere regional rækkevidde, mens Valencia ligger cirka 182 km væk. Byen fungerer som kystkvarteret i Pilar de la Horadada, en kommune med næsten 23.000 indbyggere. I Costa Blanca South-sammenhæng ligger den side om side med naboferiesteder som San Pedro del Pinatar og Campoamor, med Orihuela Costas golfbælte en kort køretur ind i landet. Sammenlignet med Costa del Sol længere mod vest er denne kyststrækning generelt lavere i tæthed og pris.
Boligen nås nemmest med bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 50 km væk i luftlinje, og den faktiske vejafstand og rejsetid er længere; Murcias lufthavn ligger også inden for regional rækkevidde. Inde i byen selv er afstandene korte: supermarkedet på 827 m og apoteket på 753 m kan nås til fods, og det flade terræn understøtter cykling. Den nærmeste strand, Cala de la Lombriz, ligger 1,5 km i direkte linje, med Playa del Mojón på 2,0 til 2,3 km. Golfspillere kan nå Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 6,1 km, Lo Romero på 6,2 km og Real Club de Golf Campoamor på 7,2 km, alle målt i lige linje. Elbilsejere finder ladestandere på cirka 5,2 km. Offentlige transportmuligheder findes med seksten linjer og seksogfyrre stoppesteder, men til regionale rejser forbliver bilen det praktiske valg. Hospitalet på 9,8 km kræver en kort køretur.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på et typisk middelhavskystmønster: gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 11°C i den køligste måned til 26°C i den varmeste, med et årigt gennemsnit på 19,1°C. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på mindst 20°C, varer omkring fem måneder, hvilket rammer, hvordan kysten bruges fra sen forår til tidlig efterår. Byen ligger kun 13 m over havet, og ruten til stranden falder med en gennemsnitlig hældning på 0,4 procent, hvilket reelt betyder fladt terræn uden nævneværdige bakker mellem huset og stranden. Denne fladhed egner sig til gående, cyklister og alle, der foretrækker jævnt terræn. Navnet Torre de la Horadada stammer fra 1500-tallets vagttårn på næsset Horadada, hvor havet har boret små huler i klippen, en detalje, der præger den nærmeste kystlinjes naturlige karakter. Udsigtspunktet Observatorio de Aves på 3,2 km tilbyder en nærliggende naturudflugt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Cala de la Lombriz, ligger 1,5 km væk i lige linje, efterfulgt af Playa del Mojón på 2,0 til 2,4 km, så havet kan nås med en kort køretur eller en rask gåtur. Længere langs kysten ligger Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 3,5 km væk. Ingen oplysninger om Blå Flag-status for disse specifikke strande indgår i de tilgængelige data. Fritidsmulighederne rækker ud over sandet: tre golfbaner, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero og Real Club de Golf Campoamor, ligger mellem cirka 6 og 7 km væk, hvilket gør en morgenrunde mulig uden en lang rejse. Lystbådehavne på 4,0 til 5,7 km omfatter Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro og Puerto deportivo de Lo Pagán, nyttige for bådeejere eller dem, der holder af at spise ved vandet. Til landbaseret sport ligger klatreanlægget Rocódromo Municipal 1,3 km væk, Pinatar Arena 2,7 km og Sport Center Montepiedra 3,8 km. Offentlige svømmebasiner findes 1,2 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Inden for selve Torre de la Horadada består nybyggeriet hovedsageligt af rækkehusprojekter. Sammenlignelige projekter i byen starter fra cirka 334.000 euro ved Marquesado de Molins, 365.000 euro ved Vivalife Beach og 492.000 euro ved Porto Marina Plaza. Mod denne baggrund ligger den faste udbudspris på 399.900 euro for dette eksisterende, indflytningsklare rækkehus i midten af det lokale interval. Afvejningen er klar: nybyggerikøbere får nuværende bygningsstandarder, bygherregarantier og moderne energipræstation, mens denne bolig tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, flere soveværelser (fire), end hvad der er almindeligt ved nybyggeri på indgangsniveau, samt et modent miljø i et etableret nabolag. Beliggenhedsmæssigt deler byen den sydlige Alicante-kyst med San Pedro del Pinatar og Orihuela Costa, en strækning kendt for sit golfklynges, Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero og Campoamor, og sin nærhed til Mar Menor. Sammenlignet med Costa del Sol omkring Marbella og Estepona er prisniveauet per kvadratmeter her generelt lavere, og udviklingstakten mere tilbageholdende. For købere, der afvejer denne bolig mod nybyggerialternativer, bliver de afgørende faktorer sandsynligvis tolerancen for et byggeår 1970 kontra værdien af at flytte ind uden at vente på en overdragelsesdato, som i regionale nybyggeriprojekter ofte ligger ét til to år væk. Lejerefterspørgslen i byen drives af den fem måneder lange badesæson og dens funktion som sommerdestination for både spanske og internationale besøgende.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR