Denna fristående villa, belägen i Torre de la Horadada i provinsen Alicante, erbjuder en boyta på 120 m² på en tomt på 550 m². Fastigheten är fördelad på två plan och omfattar fem sovrum och tre badrum, samt ett allrum/matsal och ett fullt utrustat kök. Egendomen ligger i ett urbant område med bekvämligheter i närheten och är belägen inom kort avstånd i fågelväg till Medelhavets stränder. Orienteringen mot öster och söder gynnar solljuset under dagen. Villan inkluderar en privat pool, trädgård och uteplatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen ligger i ett urbaniserat område i Torre de la Horadada, som ligger under kommunen Pilar de la Horadada. Det är en läge på gatuplan med ett bostadsmiljö. Avståndet i fågelväg till kusten är ca 1,6 km. Det omgivande området har stadsnära infrastrukturer och tjänster som kan nås till fots eller med cykel. Tomten är plan, vilket underlättar tillgängligheten.
Den interna fördelningen på två plan uppfyller behoven hos en stor familj eller de som behöver extra utrymme för gäster. I bottenvåningen finns tre sovrum, vilket främjar familjeliv på huvudnivån. Övre plan erbjuder ytterligare integritet. Närvaron av en solterrass och en täckad terrass utvidgar de boenderummen utomhus och möjliggör njutning av det medelhavsklimatet större delen av året.
Klassificerad i utmärkt skick presenterar villan moderna finish inklusive dubbelglas för termisk och akustisk isolering. Inbyggda garderober och ett tvättstuga optimerar förvaringsutrymmet. Det utomhusområdet är fullt inhägnat och har en privat pool, trädgård och garage, vilket minskar behovet av omedelbara renoveringsarbeten.
Det är viktigt att notera att villan inte ligger direkt vid stranden (första linjen), utan ca 1,6 km bort. Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster, utan ett fristående hus med privat underhåll. Tomtens storlek på 550 m², även om den är generös, kräver vanlig trädgårdsskötsel.
Denna fastighet är lämplig för familjer som behöver flera sovrum och önskar ett privat utomhusutrymme för underhållning. Den är också lämplig för de som söker ett stort fritidshus för att hysa släktingar eller vänner tack vare planlösningen som skiljer sovrummen. Närheten till bekvämligheter gör det hanterbart för de som inte har en bil som enda transportmedel, men ett fordon rekommenderas för att utforska regionen. Det är ett logiskt val för de som uppskattar kombinationen av strandtillgång och stadsliv.
Villan har finish som förbättrar beboeligheten, såsom dubbelglas som isolerar fastigheten termiskt. Köket är fullt utrustat och närvaron av ett tvättstuga underlättar hushållets organisation. De inbyggda garderoberna optimerar utrymmet i sovrummen. Utomhus minskar användningen av konstgjort gräs (framhävt på bilder) trädgårdsskötseln och behåller ett grönt utseende utan behov av intensiv vattning. Poolen och terrasserna är finish som ökar fastighetens bruksvärde.
Startpriset på € 720.000 placerar denna villa i det övre medelsegmentet av den lokala marknaden för fristående villor. Med 120 m² boyta och en tomt på 550 m² reflekterar priset de fem sovrummen och den privata poolen. Prisvariationen är inte specificerad, men den utmärkt finishen och inkluderingen av möbler antyder en nyckelfärdig lösning. Priset per kvadratmeter är i linje med nyproduktion i Costa Blanca-området.
Torre de la Horadada erbjuder en livsrytm baserad på närheten till havet och lugnet i en stadsmiljö av medelstor storlek. Morgonen kan börja med en promenad till hamnen eller kustområdena, medan eftermiddagen kan tillbringas i de skuggiga delarna av trädgården eller på solterrassen. Närheten till stormarknader och apotek (inom 1 km) förenklar den dagliga driften. Det strategiska läget nära gränsen mellan Alicante och Murcia gör det möjligt att välja mellan olika städer för shopping eller fritid. Det är lämpligt för de som söker en permanent bostad utan isoleringen på landsbygden.
Att bo i Torre de la Horadada innebär tillgång till dagliga förnödenheter nära till hands. Med 39 kollektivtrafikhållplatser i närheten och 20 restauranger inom en radie av 2 km är utbudet varierat. Närvaron av ett apotek på 753 meter är en praktisk fördel. Men för specialiserad sjukhusvård måste man resa till det mer avlägsna sjukhuset (9,8 km). Atmosfären är den av en kuststad som behåller sin spanska identitet utan den överdrivna höga tätheten av höghus.
Denna karta visar villans läge i förhållande till kustlinjen och de primära tillfartslederna till Torre de la Horadada. Den framhäver närheten till stränder som Cala de la Lombriz och Playa del Mojón i sydost och golfbanorna i nordväst.
Torre de la Horadada ligger i den sydligaste punkten i provinsen Alicante och fungerar som ett naturligt nav mellan Costa Blanca och Costa Cálida. Det gränsar till regionen Murcia, vilket erbjuder möjligheten att enkelt utforska båda geografiska områdena. Det ligger norr om Mar Menor och söder om städer som Torrevieja och Punta Prima. Denna positionering gör den till en lugn men väl ansluten bas för att utforska Spaniens sydöstra kust.
Läget är strategiskt för golfentusiaster: den närmaste golfbanan är Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, 6,1 km bort. För flygresor ligger Alicante-Elche flygplats ca 49 km bort i fågelväg, medan Murcia är tillgänglig åt söder. Stränder som Cala de la Lombriz och Playa del Mojón kan nås med en kort bilresa. Bilen är väsentlig för resor till större städer, medan dagliga behov kan täckas med långsamma transportmedel.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området definieras av över 3.800 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 19,2°C. Detta garanterar en utomhus livsstil större delen av året. Poolen i trädgården är användbar i ca 5 månader tack vare vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 9 meter över havet håller svala nätter på sommaren. Öst/Syd-orienteringen av villan gör det möjligt att fånga dagsljus större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa Blanca är känd för sina 'Blå Flaggor', och de närliggande stränderna som Cala de la Lombriz följer dessa kvalitetsstandarder. Utöver badning erbjuder området möjligheter till vattensport i den lokala marinan. För dem som föredrar golf finns det tre banor inom en radie av 7-8 km. Närvaron av gångstigar längs havet (paseo marítimo) uppmuntrar till fysisk aktivitet och utomhusavkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Torre de la Horadada ligger i den sydligaste punkten i provinsen Alicante och fungerar som ett naturligt nav mellan Costa Blanca och Costa Cálida. Det gränsar till regionen Murcia, vilket erbjuder möjligheten att enkelt utforska båda geografiska områdena. Det ligger norr om Mar Menor och söder om städer som Torrevieja och Punta Prima. Denna positionering gör den till en lugn men väl ansluten bas för att utforska Spaniens sydöstra kust.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lyxprojekt i den översta prisklassen som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa (€ 4.250.000+), erbjuder denna villa ett mycket mer bekvämt tillgång till kusten men ändå betydande utomhusutrymme. Till skillnad från exklusiva urbanisationer som i Altea erbjuder Torre de la Horadada en mer jordnära och mindre 'snobbig' miljö. Om jämförd med villor i mer landsbygdsnära kustområden har denna fastighet fördel av att inte kräva en bil för varje minimalt behov, då bekvämligheterna är inom räckhåll. Det är ett mellanval mellan fritidslägenheten och den isolerade lyxfastigheten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
