Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Torre de la Horadada, in de provincie Alicante. De woning biedt een woonoppervlak van 120 m² verdeeld over twee bouwlagen, gelegen op een perceel van 550 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers voorziet het object in de basisbehoeften voor groot gezinsverkeer of permanente bewoning. De ligging is kenmerkend voor deze strook van de Costa Blanca Zuid: stedelijk maar met directe toegang tot kustlijn en faciliteiten op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Torre de la Horadada. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 827 meter en een apotheek op 753 meter. De kustlijn bevindt zich op circa 1,6 tot 2,3 kilometer afstand (hemelsbreed), wat de woning tot een strandvakantiebestemming maakt die niet afhankelijk is van automobiliteit voor dagelijkse boodschappen.
Met een perceeloppervlak van 550 m² en een woonoppervlak van 120 m² biedt deze villa verhoudingsgewijs veel buitenruimte. De indeling over twee niveaus ondersteunt een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse terrassen, waaronder een solarium, faciliteert een levensstijl die gericht is op buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Het object wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder afwerkings- of verbouwingsperiodes. Specifieke details over de bouwdatum worden niet vermeld, maar de afwerking inclusief dubbele beglazing en voorzieningen zoals een wasruimte wijzen op moderne standaarden.
De kavel van 550 m² biedt privacy, maar vereist onderhoud van de tuin en het zwembad. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en aanwezigheid van andere bewoning in de directe nabijheid. Voor wie afzondering zoekt in een afgelegen natuurgebied, past dit stedelijke karakter mogelijk niet bij de woonwens.
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers, bijvoorbeeld voor grote gezinnen of geregeld logerend bezoek. De indeling met slaapvertrekken op twee niveaus biedt privacy aan bewoners en gasten. Voor mensen die zoeken naar een balans tussen een verblijf aan de kust en de behoefte aan lokale voorzieningen op loopafstand, is deze locatie functioneel. Ook voor mensen die geen zin hebben in een langdurig bouw- of renovatietraject, biedt de 'move-in ready' status uitkomst. De aanwezigheid van een privézwembad op eigen terrein is voor velen een reden om te kiezen voor dit type woning boven een appartement.
De villa beschikt over diverse technische en esthetische kenmerken die de leefbaarheid bepalen. De dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsreductie, wat relevant is in een stedelijke omgeving. De keuken is volledig uitgerust en de woning wordt verkocht met alle meubels inbegrepen, wat een zekere kwaliteit van afwerking impliceert. Buiten zijn er overdekte terrassen en een solarium aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om zon en schaduw te kiezen afhankelijk van het seizoen. De privézwemvoorziening is een exclusief element van dit object dat de waarde ten opzichte van gelijkaardige huizen zonder zwembad verhoogt.
De vraagprijs voor dit project is vastgesteld op €720.000. Dit niveau plaatst de woning in het hogere segment van de lokale markt voor vrijstaande woningen, wat voortkomt uit de combinatie van de perceelgrootte (550 m²) en de nabijheid van de kust. Gezien de afwerking en de inbegrepen meubilering, zijn er geen directe bijkomende kosten voor inrichting noodzakelijk. De prijsstelling reflecteert de 'sleutel-op-de-deur' ervaring die wordt geboden.
Torre de la Horadada presenteert zich als een badplaats die de drukte van grotere steden als Torrevieja ontloopt, maar toch voorzieningen biedt die noodzakelijk zijn voor permanent verblijf. De villa is zo gepositioneerd dat dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten en horeca te voet bereikbaar zijn. Het ritme in deze omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de zee; de gemiddelde temperatuur van 19,2°C en 3.846 zonuren per jaar maken het mogelijk om het hele jaar door gebruik te maken van de buitenruimte. De eigenaar van dit type woning wisselt doorgaans tussen tijd doorbrengend op het terras en bezoeken aan de kustlijn voor recreatieve doeleinden. De aanwezigheid van 20 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de hoge dichtheid van horeca in deze kustregio, wat de leefomgeving dynamisch houdt.
De directe woonomgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De 32 lokale feestdagen per jaar geven aan dat er een sterke gemeenschapsbeleving is met evenementen. Met 39 openbaar vervoer-haltes in de omgeving en 15 lijnen is de regio verbonden met grotere steden zoals Cartagena en Alicante. De aanwezigheid van drie golfbanen op afstanden variërend van 6,1 tot 7,2 kilometer biedt recreatieve variatie, hoewel hiervoor vervoer nodig is.
De kaart toont de positie van de villa in relatie tot de kustlijn en de nabijgelegen woonwijken. De afstanden tot de stranden en de supermarkt zijn visueel in beeld gebracht, evenals de ligging ten opzichte van de doorgaande wegen naar de luchthaven.
Torre de la Horadada ligt in het uiterste zuiden van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Hierdoor fungeert het als een scharnierpunt tussen de Costa Blanca en de Costa Cálida. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de grotere stad Alicante als de historische stad Cartagena. De bebouwing in deze specifieke zone is lager dan in grotere badplaatsen, wat leidt tot een minder dichte stadsbebouwing.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men te voet; de dichtstbijzijnde supermarkt is minder dan 900 meter verwijderd. Medische zorg is dichtbij met een apotheek op 753 meter, maar voor een ziekenhuis (9,8 km hemelsbreed) is vervoer noodzakelijk. De stranden van Cala de la Lombriz en Playa del Mojón zijn op fiets- of loopafstand bereikbaar. De luchthaven van Alicante-Elche is de belangrijkste toegangspoort voor internationale vluchten en ligt op circa 49 kilometer hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torre de la Horadada is mediterraan met een historisch gemiddelde van 19,2°C en extreme uitschieters naar boven in de zomermaanden. Met 3.846 zonuren per jaar is het een van de zonnigste regio's van Europa. De ligging op 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries afkomstig van de zee. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wat het gebruik van het eigen zwembad en de nabijgelegen zee substantieel verlengt ten opzichte van noordelijker streken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving bestaat uit zandstranden en cala's (baaitjes), waarvan Cala de la Lombriz op 1,6 km de dichtstbijzijnde is. De stranden staan bekend als gezinsvriendelijk. Voor sportliefhebbers biedt de omgeving drie golfbanen binnen een straal van 7 kilometer, waaronder de Club de Golf Las Ramblas de Orihuela en Lo Romero. De jachthaven van Torre de la Horadada biedt mogelijkheden voor watersport. De hoeveelheid horeca (20 restaurants op 2 km radius) wijst op een uitgaansleven dat zich grotendeels buiten op terrassen afspeelt.
Bron: OpenStreetMap
Torre de la Horadada ligt in het uiterste zuiden van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Hierdoor fungeert het als een scharnierpunt tussen de Costa Blanca en de Costa Cálida. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de grotere stad Alicante als de historische stad Cartagena. De bebouwing in deze specifieke zone is lager dan in grotere badplaatsen, wat leidt tot een minder dichte stadsbebouwing.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL524158
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in noordelijker gelegen kustplaatsen zoals Benissa of Altea (prijzen variërend van €4.250.000 tot €6.490.000), biedt deze villa in Torre de la Horadada een significanter lagere instapprijs voor vrijstaande woningen. Dit weerspiegelt het verschil in regionale marktprijzen tussen de Costa Blanca Noord en Zuid. Echter, vergeleken met appartementen in hetzelfde gebied, is de prijs per vierkante meter hoger, wat gerechtvaardigd wordt door de grondoppervlakte (550 m²) en de privacy die een vrijstaande woning biedt. De regio kenmerkt zich door een lagere dichtheid van hoogbouw dan bijvoorbeeld Torrevieja, wat resulteert in een meer open woonervaring. De ligging aan de grens met Murcia maakt dat de voorzieningen dichtheid hoger is dan in landelijke gemeentes, maar de sfeer is minder toeristisch dan in grotere badplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
