Diese freistehende Villa in Pilar de la Horadada bietet fünf Schlafzimmer und drei Bäder auf einer Wohnfläche von 192 m². Das Grundstück erstreckt sich über 1160 m² und bietet viel Platz für persönliche Gestaltung. Die Villa, die bereits 1970 fertiggestellt wurde, kombiniert geräumige Innenbereiche mit großzügigen Außenanlagen. Mit einer Entfernung von nur 3,6 km zum nächsten Strand und mehreren Golfplätzen in der Nähe ist die Lage sowohl für Badeurlauber als auch für Golfbegeisterte geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Pilar de la Horadada, der südlichsten Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage ist städtisch mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 3,6 km, was die Villa zu einer attraktiven Option für macht, die Meeresnähe schätzen, aber in einem urbanen Umfeld leben möchten.
Mit fünf Schlafzimmer und drei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Das separate Gästehaus mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern schafft Flexibilität für verschiedene Wohnsituationen und bietet Privatsphäre für Bewohner und Gäste.
Die Villa wurde bereits 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt. Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Zustand und steht sofort zur Verfügung. Die lange Nutzungsdauer seit der Fertigstellung deutet auf eine bewährte Bausubstanz hin, die sich über Jahrzehnte bewährt hat.
Die Villa liegt nicht in direkter Strandnähe, was für diejenigen, die eine direkte Meeresfront suchen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die große Grundstücksfläche erfordert einen gewissen Pflegeaufwand. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 50 km, was für gelegentliche Reisen in Ordnung ist, aber bei häufigen Flugreisen berücksichtigt werden sollte.
Diese Villa passt besonders gut für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Platz für größere Familien oder für die Nutzung einzelner Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer. Das separate Gästehaus macht die Immobilie außerdem interessant für diejenigen, die regelmäßig Besuch aus dem Ausland empfangen. Auch als Teilzeitwohnsitz ist die Villa geeignet, da die Anlage bei Abwesenheit gut gesichert ist und die Gemeinde das ganze Jahr über eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (4,3 km) spricht Golfbegeisterte an, während die Entfernung zu den Stränden (3,6 km) Badeurlaubern entgegenkommt.
Die Villa wurde 1970 errichtet, was auf eine solide Bauweise hindeutet, die seit über 50 Jahren Bestand hat. Die Beschreibungen zeigen funktionale Räume mit einer hellen und komfortablen Wohn-Ess-Bereich. Die Küchen sind als funktionale Arbeitsküchen konzipiert, die auf den praktischen Gebrauch ausgerichtet sind. Klimaanlagen und Deckenventilatoren im gesamten Haus sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Außenbereiche mit überdachten Terrassen und hölzernen Decks zeugen von durchdachter Planung, die die mediterrane Lebensweise unterstützt. Die私人泳池 und die großzügigen Sonnenbereiche sind gut in die Landschaft integriert und bieten Privatsphäre.
Die Villa ist für einen Preis ab 499.000 Euro verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Kombination aus fünf Schlafzimmern, drei Bädern und einem großen Grundstück wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt die Villa im mittleren Preissegment. Während einige vergleichbare Projekte wie LA RAMBLA BEACH III bereits ab 370.000 Euro verfügbar sind, bietet diese Villa mit ihren 1160 m² Grundstücksfläche deutlich mehr Außenbereich als die meisten Konkurrenzobjekte in diesem Preissegment.
Das Leben in dieser Villa in Pilar de la Horadada ist von mediterranem Fluss geprägt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse mit Kaffee beginnen, bevor die mittlere Hitze einsetzt. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants im Umkreis von 2 km ermöglicht tägliche Erledigungen ohne größeren Aufwand. Nachmittags bietet der Pool eine Erfrischung, während Abende draußen unter dem spanischen Sternenhimmel verbracht werden können. Das separates Gästehaus ermöglicht es, Besuch zu empfangen, ohne die eigene Privatsphäre zu opfern. Die ruhige Wohnlage in einem etablierten Viertel garantiert Stabilität und Nachbarschaftskontakte, die über Jahre gewachsen sind.
Die Infrastruktur um die Villa herum ist gut ausgebaut. Innerhalb von 2 km finden sich 9 Restaurants, 3 Bankfilialen und 2 Cafés, die das tägliche Leben erleichtern. Der nächste Supermarkt liegt nur 706 m entfernt, was kurze Wege für tägliche Einkäufe ermöglicht. Für die medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus in 7,8 km Entfernung, während eine Apotheek bereits nach 2,9 km erreicht ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 15 Buslinien und 40 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die städtische Umgebung von Pilar de la Horadada mit rund 24.000 Einwohnern bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanen Annehmlichkeiten und entspannter Lebensqualität.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Kontext von Pilar de la Horadada und der umliegenden Infrastruktur. Man erkennt die Nähe zu den Stränden an der Costa Blanca sowie die Anbindung an die umliegenden Städte Murcia und Cartagena. Die verschiedenen Golfplätze und Marinas in der Umgebung sind ebenfalls ersichtlich, die die Freizeitgestaltung in der Region bereichern.
Pilar de la Horadada liegt an der Südküste der Provinz Alicante und bildet die südlichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist 66 km südlich von Alicante entfernt und nur 1 km von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beide Regionen. Die nächstgrößeren Städte sind Murcia und Cartagena (jeweils etwa 34 km entfernt), während die Provinzhauptstadt Alicante etwa 66 km nördlich liegt. Diese Position macht Pilar de la Horadada zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa Blanca Süd.
Die nächsten Strände wie Cala de la Lombriz und Playa del Mojón sind nur 3,0-3,5 km entfernt und leicht zu erreichen. Insgesamt stehen in der Region sechs Blue-Flag-Strände zur Verfügung. Golfbegeisterte kommen mit dem Lo Romero Golfclub (4,3 km) und zwei weiteren Golfplätzen in 6-7 km Entfernung auf ihre Kosten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 50 km Entfernung, was eine Reisezeit von rund 45-50 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die größeren Städte Murcia und Cartagena sind jeweils etwa 34 km entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pilar de la Horadada ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Hangneigung von 0,8% Richtung Meer, was für eine gute Belüftung sorgt und gleichzeitig ebenerdiges Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Pilar de la Horadada verfügt über sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantieren. Die nächsten Strände Cala de la Lombriz und Playa del Mojón sind nur 3,6-3,7 km von der Villa entfernt. Für Wassersportbegeisterte bieten die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) weitere Möglichkeiten. Golfer können zwischen mehreren erstklassigen Plätzen wählen, wobei der Lo Romero Golfclub mit 4,3 km Entfernung am nächsten liegt. Weitere Sportmöglichkeiten bieten das Rocódromo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (3,1 km) für verschiedene Sportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada liegt an der Südküste der Provinz Alicante und bildet die südlichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist 66 km südlich von Alicante entfernt und nur 1 km von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beide Regionen. Die nächstgrößeren Städte sind Murcia und Cartagena (jeweils etwa 34 km entfernt), während die Provinzhauptstadt Alicante etwa 66 km nördlich liegt. Diese Position macht Pilar de la Horadada zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa Blanca Süd.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL325208
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Pilar de la Horadada bietet diese Villa eine überdurchschnittlich große Grundstücksfläche von 1160 m². Während das Projekt LA RAMBLA BEACH III bereits ab 370.000 Euro verfügbar ist, aber weniger Grundfläche bietet, liegt die GREEN VILLA mit ähnlichen Preisen (ab 490.000 Euro) im direkten Vergleich. Die RIOMAR LUXURY VILLAS sind mit Preisen ab 559.900 Euro deutlich teuer, was den Preis von 499.000 Euro für diese Villa mit fünf Schlafzimmern und separatem Gästehaus wettbewerbsfähig macht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten, die in dieser Form bei vielen konkurrierenden Projekten nicht gefunden wird. Die Lage in Pilar de la Horadada bietet zudem den Vorteil, sowohl die Vorzüge der Costa Blanca als auch die der Region Murcia nutzen zu können.
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