Villa unifamiliar con cinco dormitorios y tres baños situada en Pilar de la Horadada, Alicante. La propiedad ocupa un terreno de 1160 m² con una superficie construida de 192 m², completada en 1970. La villa incluye una vivienda principal con tres dormitorios y un apartamento para invitados independiente con dos dormitorios, ofreciendo espacios versátiles para residencia permanente o como segunda vivienda. La propiedad está equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en la urbanización Pinar de Campoverde de Pilar de la Horadada, en una zona residencial tranquila. La propiedad se encuentra a 3.6 km de la Cala de la Lombriz, el mar más cercano, y a solo 706 metros de un supermercado. Esta ubicación combina la proximidad a servicios esenciales con un entorno residencial pacífico.
Con cinco dormitorios y tres baños distribuidos entre la vivienda principal y el apartamento de invitados, la propiedad ofrece espacio para familias extensas o para recibir visitas. Los 1160 m² de terreno proporcionan privacidad y espacio exterior significativo, incluyendo una piscina privada y amplias terrazas para actividades al aire libre. La disposición espacial permite flexibilidad para diferentes arreglos residenciales.
Esta villa fue completada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con estructura probada. Aunque no se trata de nueva construcción, la propiedad presenta instalaciones modernas como aire acondicionado en todas las habitaciones. La distribución espacial y el diseño se han mantenido funcionales a lo largo de las décadas, con un apartamento para invitados que añade valor contemporáneo al conjunto.
La construcción de 1970 puede requerir futuras actualizaciones en términos de eficiencia energética según los estándares actuales. La distancia a las principales ciudades y al aeropuerto de Alicante (aproximadamente 50 km) implica una cierta dependencia del vehículo privado. Aunque los servicios básicos están cerca, las instalaciones especializadas pueden requerir desplazamientos a localidades más grandes.
Esta propiedad se adecúa especialmente para familias extensas que requieren espacios separados o para quienes deseen generar ingresos adicionales mediante alquiler del apartamento para invitados. La combinación de una ubicación tranquila con acceso cercano a servicios básicos la hace adecuada para residencia permanente de personas que valoran el espacio y la privacidad. También funciona bien como segunda vivienda para quienes visitan regularmente la Costa Blanca, especialmente durante los cinco meses de temporada de baño. La distribución de espacios permite un uso flexible durante diferentes épocas del año, con zonas cubiertas que facilitan el disfrute durante los meses más frescos. Para profesionales que trabajan a distancia, la tranquilidad de la zona y la posibilidad de acondicionar espacios de trabajo la convierten en una opción funcional.
La villa presenta una construcción sólida típica de la época, con una distribución espacial que ha demostrado su funcionalidad a lo largo del tiempo. Los acabados interiores incluyen aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las habitaciones, mejorando significativamente el confort térmico. Las áreas exteriores cuentan con terrazas cubiertas y descubiertas, con espacios diseñados para el entretenimiento y la relajación. La piscina privada está integrada en el jardín, rodeada de áreas para tomar el sol. La propiedad incluye un garaje privado para dos vehículos y un sótano semi-enterrado de 57 m² que aporta espacio de almacenamiento adicional. Aunque los materiales corresponden a la época de construcción, las instalaciones eléctricas y de climatización han sido actualizadas para garantizar mayor eficiencia.
El precio de esta villa se sitúa en 499.000€, posicionándose en el segmento medio-alto de properties similares en Pinar de Campoverde. Comparativamente, el precio es competitivo frente a propiedades como GREEN VILLA (desde 490.000€) y más asequible que RIOMAR LUXURY VILLAS (desde 559.900€) en la misma localidad. La propiedad ofrece valor adicional con su terreno de 1160 m² y el apartamento independiente, elementos que contribuyen a su valoración en el mercado actual.
La vida diaria en esta propiedad transcurre en un entorno residencial calmo con acceso cercano a servicios esenciales. Por la mañana, los residentes pueden acudir al supermercado situado a menos de 10 minutos a pie para realizar compras diarias. Las tardes se disfrutan en las amplias terrazas exteriores o junto a la piscina privada, aprovechando las aproximadamente 3.848 horas de sol anuales. Para quienes practican golf, el campo de Lo Romero está a menos de 15 minutos en coche. Los fines de semana, las playas cercanas como Playa del Mojón ofrecen opciones para actividades recreativas acuáticas. La presencia del apartamento de invitados permite flexibilidad para alojar a familiares o amigos sin invadir el espacio principal de la vivienda.
La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. A menos de 10 minutos a pie se encuentra un supermercado para necesidades diarias, mientras que restaurantes y cafeterías están distribuidos en un radio de 2 km, permitiendo salidas sociales cortas. Para consultas médicas, hay una farmacia a 2.9 km y el hospital más cercano a 7.8 km. La movilidad está facilitada por 15 líneas de transporte público con 40 paradas en la zona, aunque para desplazamientos a playas o instalaciones recreativas es recomendable el uso de vehículo particular. La proximidad a varias marinas deportivas (entre 5.3 y 6.0 km) ofrece opciones para actividades náuticas, mientras que los centros deportivos como Rocódromo Municipal (1.1 km) y Pinatar Arena (3.1 km) cubren necesidades de actividad física.
La villa se sitúa en Pinar de Campoverde, un área residencial bien consolidada en Pilar de la Horadada. El mapa muestra su proximidad a la costa mediterránea (3-4 km) y a varias áreas de servicios y recreativas. La ubicación ofrece acceso directo a carreteras locales que conectan tanto con el centro de Pilar de la Horadada como con localidades cercanas de la provincia de Alicante y la Región de Murcia.
Pilar de la Horadada está posicionada como la localidad más meridional de la Comunidad Valenciana, justo a 1 km al norte de la frontera con la Región de Murcia. Esta ubicación estratégica permite el acceso a dos provincias, aprovechando los servicios y atractivos de ambas. La ciudad se encuentra a 66 km al sur de Alicante, capital provincial, y a distancias similares de importantes núcleos urbanos como Murcia (33 km) y Cartagena (34 km). Esta posición la convierte en un punto intermedio entre las áreas costeras y el interior, ofreciendo un equilibrio entre ambiente costero y acceso a servicios urbanos de ciudades medianas.
La playa más cercana, Cala de la Lombriz, está a 3.6 km, aproximadamente 10 minutos en coche. Otras playas como Playa del Mojón y Playa de Torre Derribada están en un radio similar de 3.5 a 4.7 km. Para los entusiastas del golf, el campo Lo Romero está a 3.9-4.3 km, mientras que otros campos como Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Las Colinas Golf & Country Club están entre 6.0 y 6.9 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, el principal terminal aéreo de la región, se encuentra a unos 50 km en línea recta, aproximadamente 45 minutos en coche. Las ciudades importantes como Murcia y Cartagena están a 33-34 km respectivamente, accesibles para compras y servicios especializados en aproximadamente 30-40 minutos.
| Distancia a la playa | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18.7°C y 3.848 horas de sol al año. La situación geográfica a 37 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa (0.8%) contribuye a una ventilación natural y vistas aplanadas. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante cinco meses al año, permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde primavera hasta otoño. La altitud moderada y la proximidad al mar generan microclimas que moderan las temperaturas extremas, creando condiciones agradables para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con seis playas distinguidas con la Bandera Azul: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras y Puerto. Estas playas se encuentran a distancias que oscilan entre 3.5 y 7 km desde la propiedad, siendo accesibles en breves trayectos en coche. Además de las actividades playeras, la oferta recreativa incluye varios campos de golf, destacando Lo Romero a 3.9-4.3 km. Los centros deportivos como Rocódromo Municipal (1.1 km) y Pinatar Arena (3.1 km) ofrecen instalaciones para práctica deportiva variada. La presencia de varias marinas deportivas en la zona (Puerto Deportivo Miguel Caballero a 5.3 km) facilita actividades náuticas, mientras que los miradores como el Observatorio de Aves (4.1 km) proporcionan espacios para observación de naturaleza.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada está posicionada como la localidad más meridional de la Comunidad Valenciana, justo a 1 km al norte de la frontera con la Región de Murcia. Esta ubicación estratégica permite el acceso a dos provincias, aprovechando los servicios y atractivos de ambas. La ciudad se encuentra a 66 km al sur de Alicante, capital provincial, y a distancias similares de importantes núcleos urbanos como Murcia (33 km) y Cartagena (34 km). Esta posición la convierte en un punto intermedio entre las áreas costeras y el interior, ofreciendo un equilibrio entre ambiente costero y acceso a servicios urbanos de ciudades medianas.
Pilar de la Horadada es un municipio español situado en el extremo sur de provincia de Alicante, limítrofe con la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Se trata del municipio más meridional de la comarca Vega Baja del Segura y de toda la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 24 316 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL325208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de Pilar de la Horadada, esta villa se posiciona en un segmento competitivo frente a desarrollos similares. Comparada con LA RAMBLA BEACH III (desde €370,000), esta propiedad ofrece mayor superficie de terreno y un apartamento independiente que justifica la diferencia de precio. Frente a GREEN VILLA (desde €490,000), ambas se encuentran en un rango similar, aunque esta villa presenta más dormitorios y mayor superficie exterior. Respecto a RIOMAR LUXURY VILLAS (desde €559,900), esta propiedad representa una opción más asequible sin sacrificar espacio o ubicación. En comparación con el mercado general de la zona de la Vega Baja del Segura, Pilar de la Horadada ofrece precios más moderados que localidades costeras como Torrevieja o Orihuela Costa, manteniendo sin embargo acceso a similares servicios y playas. La presencia de campo de golf Lo Romero a 4 km añade un valor comparativo frente a otras urbanizaciones sin acceso cercano a instalaciones deportivas de calidad.
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