5-शयनकक्ष विला में Pilar de la Horadada

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला पिलार डे ला होराडाडा में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 706 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 2.9 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र की समतल भूमि (0.8% ढाल) और समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई इसे एक आरामदायक वातावरण प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट 3.6 किलोमीटर पर है, और क्षेत्र में कई रेस्तरां और बैंक भी हैं।

फ्लोर प्लान

यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, छुट्टी का घर या निवेश की तलाश में हैं। पांच शयनकक्ष और तीन स्नानागार पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए आदर्श हैं। निजी मेहमान घर अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है, जिससे यह दीर्घकालिक रहने वालों या अक्सर मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए व्यावहारिक हो जाता है। विशाल बाहरी क्षेत्र मध्यधर्मीय जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जो पहले से ही विकसित और पूर्ण है। संरचनात्मक रूप से, यह एक पूर्ण विला है जिसमें मुख्य घर और एक अलग मेहमान घर शामिल है। इसकी निर्माण तिथि संकेत देती है कि यह आधुनिक निर्माण मानदंडों से पहले की है, इसलिए संभावित खरीदारों को इसकी स्थिति और किसी भी आवश्यक अपडेट पर विचार करना चाहिए। संपत्ति को वर्तमान स्थिति में खरीदा जा सकता है।

ध्यान दें

यह विला शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए रात की जीवन या शहरी गतिविधियों तक तुरंत पहुंच सीमित है। निकटतम बड़ा अस्पताल 7.8 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में यात्रा समय को प्रभावित कर सकता है। हवाई अड्डे तक पहुंच चुनौतीपूर्ण है (सीधी दूरी में लगभग 50 किलोमीटर), इसलिए अक्सर यात्रा करने वालों के लिए यह एक महत्वपूर्ण विचार है। संपत्ति की उम्र के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक मानकों से कम हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं जो सुविधाओं से भरपूर हो लेकिन शांत वातावरण प्रदान करे। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का स्वागत करने वाले लोगों के लिए, अलग मेहमान घर और पांच शयनकक्ष आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (केवल 4.3 किलोमीटर दूर) का लाभ उठा सकते हैं। उन लोगों के लिए जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन जनता से दूर, यह स्थान आदर्श है क्योंकि समुद्र तट केवल 3.6 किलोमीटर दूर हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं, यहां के मौसम और गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। निवेशक जो छुट्टी के घरों की मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति चाहते हैं, यह विला एक अच्छा अवसर प्रस्तुत करता है।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि इसकी सामग्री और तकनीक उस युग के मानकों के अनुसार हैं। मुख्य घर में तीन विशाल शयनकक्ष, दो स्नानागार, एक हल्का और आरामदायक रहने-भोजन क्षेत्र, और एक कार्यात्मक रसोई है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और छत के पंखे हैं जो हर मौसम में सुखद वातावरण बनाते हैं। अलग मेहमान घर में दो शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, स्नानागार, लाउंज और गैली रसोई शामिल है, जो संपत्ति में अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। बाहर, संपत्ति में विस्तृत छत और बाहरी क्षेत्र हैं जो आराम करने, मनोरंजन करने और मध्यधर्मीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। निजी गैरेज में दो वाहनों के लिए जगह है, और एक 57 वर्ग मीटर का अर्ध-बेसमेंट भी है।

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आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विला €499,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य है। पांच शयनकक्ष, तीन स्नानागार, और एक अलग मेहमान घर के साथ, यह मूल्य बड़े परिवारों या निवेशकों के लिए आकर्षक है। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि LA RAMBLA BEACH III (€370,000 से शुरू) और GREEN VILLA (€490,000 से शुरू), यह विला मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में आता है। RIOMAR LUXURY VILLAS (€559,900 से शुरू) की तुलना में, यह अधिक किफायती विकल्प प्रस्तुत करता है। मूल्य में विविधता संपत्ति की वर्तमान स्थिति और बाजार की स्थिति के आधार पर हो सकती है।

€499,000

मूल्य

बेडरूम

192 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

पिलार डे ला होराडाडा में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है। सुबह, निवासी आसपास के सुपरमार्केट में खरीदारी के लिए पैदल जा सकते हैं या कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, निजी स्विमिंग पूल में तैरना या छायादार छत पर आराम करना संभव है। शाम को, आसपास के रेस्तरां में भोजन करना या समुद्र तट पर सैर करना आम गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना या आसपास के प्राकृतिक क्षेत्रों का अन्वेषण करना संभव है। स्थानीय समुदाय का वातावरण शांत और आमंत्रित करने वाला है, जो निवासियों को जल्दी ही घर जैसा महसूस कराता है।

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लोकेशन और आसपास: Pilar de la Horadada

आसपास और सुविधाएं

पिलार डे ला होराडाडा में इस विला का जीवन वातावरण सुविधाजनक और सुखद है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 706 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। फार्मेसी 2.9 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए सुलभ है। रेस्तरां, बैंक और कैफे 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, 15 ओवी लाइनों और 40 हाल्ट्स के साथ, जो बिना वाहन के यात्रा करने वालों के लिए उपयोगी है। समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिनमें से सबसे नजदीकी 3.6 किलोमीटर पर है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें रोकोड्रोमो म्युनिसिपल (1.1 किलोमीटर) और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स शामिल हैं। समग्र रूप से, यह स्थान दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा पिलार डे ला होराडाडा में विला की स्थिति दिखाता है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। स्थानीय सुपरमार्केट, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट 3.6 किलोमीटर पर है, जबकि Lo Romero गोल्फ कोर्स 4.3 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरों तक पहुंच आसान है, जिससे यह स्थान एक आकर्षक विकल्प बनता है। स्पेन की दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में इसकी स्थिति एक गर्म जलवायु और समृद्ध संस्कृति का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।

प्रकृति और जलवायु

Carrer d'accés al port de la Torre de la Foradada.

पिलार डे ला होराडाडा में जलवायु एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो 11-27°C की श्रृंखला में बदलता रहता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 20°C या अधिक होने पर पांच महीने का तैराकी सीजन होता है, जो समुद्र में लंबे समय तक रहने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समान जलवायु प्रदान करती है। समुद्र तट तक ढाल केवल 0.8% है, जो इसे समुद्र तट तक आसान पहुंच बनाती है। यह जलवायु संयोजन वर्ष भर आरामदायक जीवनशैली का समर्थन करता है, जो इस क्षेत्र को एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।

3848 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.7°C वार्षिक औसत तापमान

37m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

पिलार डे ला होराडाडा क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें डेल कोंडे, हिगुएरिकास, जेसुइतास, मिल पाल्मेरास, और पुएर्टो शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट Cala de la Lombriz है, जो केवल 3.6 किलोमीटर दूर है, जबकि Playa del Mojón 3.7 किलोमीटर पर है। गोल्फ प्रेमी कई विकल्पों में से चुन सकते हैं, जिनमें Lo Romero (4.3 किलोमीटर), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 किलोमीटर), और Las Colinas Golf & Country Club (7.4 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो म्युनिसिपल (1.1 किलोमीटर), पिनाटार एरेना (3.1 किलोमीटर), और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (3.5 किलोमीटर) शामिल हैं। मरीना भी निकट में हैं, जिनमें पुएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो (5.3 किलोमीटर) और पुएर्टो डेपोर्टिवो डे लो पगान (5.6 किलोमीटर) शामिल हैं।

समुद्र तट

Cala de la Lombriz 3.6 km
Playa del Mojón 3.7 km
Playa de Torre Derribada 4.7 km
Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 4.9 km
Del Conde Blue Flag
Higuericas Blue Flag

Golf

Lo Romero 3.9 km
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6 km
Las Colinas Golf & Country Club 6.9 km
Real Club de Golf Campoamor 7.1 km

स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Carrer de la Mare de Déu de l'Assumpció, Torre de la Foradada.

एरिया गाइड: Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.

मुख्य तथ्य

78.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.4°C	31 mm
फरवरी	11.8°C	21 mm
मार्च	14.3°C	27 mm
अप्रैल	16.4°C	27 mm
मई	19.3°C	26 mm
जून	23.2°C	9 mm
जुलाई	26.1°C	3 mm
अगस्त	26.7°C	3 mm
सितंबर	24.0°C	23 mm
अक्टूबर	19.8°C	40 mm
नवंबर	15.5°C	37 mm
दिसंबर	12.1°C	30 mm

आसपास की सुविधाएं

9 restaurant

3 bank

2 cafe

ऊंचाई और भूभाग

37m ऊंचाई

3.6 km समुद्र तट की दूरी

0.8% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Puerto Deportivo Miguel Caballero 5.3 km
Puerto deportivo de Lo Pagán 5.6 km
C.N.Villa de San Pedro 6 km

खेल केंद्र

Rocódromo Municipal 1.1 km
Pinatar Arena 3.1 km
Polideportivo Municipal 3.5 km
Sport Center Montepiedra 5 km

दर्शनीय स्थल

Observatorio de Aves 4.1 km

Ev Charging

Ibedrola 4.9 km
Lahita 5 km
San Pedro del Pinatar Supercharger 5.1 km
Eranovum 6.4 km
Iberdrola 6.7 km

गोल्फ कोर्स

Lo Romero 3.9 km
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6 km
Las Colinas Golf & Country Club 6.9 km
Real Club de Golf Campoamor 7.1 km
Club de Golf Villamartín 8.4 km

समुद्र तट

Cala de la Lombriz 3.6 km
Playa del Mojón 3.7 km
Playa de Torre Derribada 4.7 km
Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 4.9 km

परिवहन

50 km Alicante-Elche (ALC)

182 km Valencia (VLC)

354 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

3.4 km Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar

सारांश

पिलार डे ला होराडाडा में 192 वर्ग मीटर का डिटैच्ड विला जिसमें 5 शयनकक्ष और 3 स्नानागार हैं
1160 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर निजी स्विमिंग पूल और अलग मेहमान घर के साथ
समुद्र तट केवल 3.6 किलोमीटर दूर और Lo Romero गोल्फ कोर्स 4.3 किलोमीटर पर स्थित
शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर, जिसमें सुपरमार्केट 706 मीटर और फार्मेसी 2.9 किलोमीटर दूर
€499,000 से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी कीमत जो क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए एक अच्छा मूल्य प्रदान करती है

क्षेत्रीय तुलना

पिलार डे ला होराडाडा में यह विला क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। LA RAMBLA BEACH III की तुलना में, जो €370,000 से शुरू होता है, यह विला अधिक महंगा है लेकिन बड़े भूखंड (1160 वर्ग मीटर बनाम छोटा) और एक अलग मेहमान घर के साथ अधिक मूल्य प्रदान करता है। GREEN VILLA (€490,000 से शुरू) की तुलना में, कीमत समान है लेकिन यह विला अधिक शयनकक्ष (5 बनाम कम) और एक बड़ा निवास क्षेत्र (192 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। RIOMAR LUXURY VILLAS (€559,900 से शुरू) की तुलना में, यह विला अधिक किफायती है, हालांकि यह "लग्जरी" लेबल को पूरा नहीं कर सकता है। स्थानीय बाजार में, यह विला उन खरीदारों के लिए एक मध्य-श्रेणी विकल्प प्रस्तुत करता है जो आकार, सुविधाओं और कीमत के बीच एक अच्छा संतुलन चाहते हैं। मुर्सिया और कार्टाजेना जैसे बड़े शहरों के निकट, यह स्थान भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना प्रदान करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह विला नई निर्माण परियोजना क्यों नहीं है?

यह विला 1970 में बनाया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसमें समय के साथ आवश्यक रखरखाव किया गया है। इसकी उम्र के कारण, संभावित खरीदारों को संपत्ति की वर्तमान स्थिति और किसी भी आवश्यक अपडेट पर विचार करना चाहिए।

क्या इस स्थान पर रहने के लिए कार की आवश्यकता है?

कार उपयोगी है लेकिन पूरी तरह से आवश्यक नहीं है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 706 मीटर दूर है, और क्षेत्र में 15 ओवी लाइनें और 40 हाल्ट्स हैं। हालांकि, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और बड़े शहरों तक पहुंच के लिए कार सुविधाजनक है।

इस विला में ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

इस संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग उपलब्ध नहीं है। चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, यह संभवतः आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करता है और संभावित खरीदारों को संभावित ऊर्जा अपडेट पर विचार करना चाहिए।

क्या यह विला एक अच्छा निवेश है?

यह विला €499,000 की प्रारंभिक कीमत पर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। पिलार डे ला होराडाडा में स्थान, बड़ा भूखंड, और अलग मेहमान घर इसे किराए पर देने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। हालांकि, निवेश संभावनाएं बाजार की स्थिति और भविष्य के विकास पर निर्भर करती हैं।

इस विला के पास क्या मनोरंजन सुविधाएं हैं?

इस विला में एक निजी स्विमिंग पूल, विस्तृत छत, और बाहरी रहने की जगह है। आसपास क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट, कई गोल्फ कोर्स (निकटतम 4.3 किलोमीटर पर), और खेल सुविधाएं जैसे कि रोकोड्रोमो म्युनिसिपल (1.1 किलोमीटर) शामिल हैं।

इस विला के लिए अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को संपत्ति कर, कानूनी शुल्क, और पंजीकरण लागतों पर विचार करना चाहिए। स्पेन में, ये लागतें आमतौर पर खरीद मूल्य का 10-15% होती हैं। इसके अलावा, चूंकि यह एक पुरानी संपत्ति है, रखरखाव और संभावित मरम्मत लागतों पर भी विचार करना चाहिए।

एक विदेशी के रूप में इस विला को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

विदेशी खरीदारों को एक स्पेनिश बैंक खाता, एक एनआईई (विदेशी पहचान संख्या) की आवश्यकता होगी, और एक स्थानीय वकील को नियुक्त करना होगा। खरीद प्रक्रिया में शामिल है: एक खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमानत का भुगतान करना, और एक नोटरी के सामने अंतिम दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करना।

पिलार डे ला होराडाडा में रहने का अनुभव कैसा है?

पिलार डे ला होराडाडा एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो आधुनिक सुविधाओं और पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति को जोड़ता है। शहर में 24,316 निवासी हैं, जो इसे एक सक्रिय समुदाय प्रदान करता है लेकिन ओवरक्राउडेड नहीं है। स्थानीय लोग मिलनसार हैं और क्षेत्र में वर्ष भर विभिन्न सांस्कृतिक और धार्मिक त्योहार मनाए जाते हैं।

5-शयनकक्ष विला में Pilar de la Horadada