Представяме парцел за строеж, разположен в Cañada del Trigo, Мурсия. Този парцел предлага възможност за изграждане на жилище в селска местност, далеч от градската суматоха. Локацията е предимно земеделска, с околни обработваеми земи и ниска жилищна плътност. Парцелът се намира на значително разстояние от крайбрежието, което го прави подходящ за търсещи спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в район, характеризиращ се със земеделие и открити пространства, с минимално градско застрояване. Близостта до местни барове и ресторанти осигурява основни удобства, но за по-широк спектър от услуги е необходим транспорт. Обкръжението е преобладаващо селско.
Този парцел е предназначен за индивидуални купувачи, които желаят да изградят собствено жилище според своите предпочитания. Възможността за строеж на до 400 кв.м. върху парцел от над 16 000 кв.м. предлага значителна гъвкавост за проектиране на селски имот с обширни открити площи.
Предварителното потвърждение от местната община за възможност за строеж осигурява правна сигурност преди започване на проекта. Този процес минимизира неяснотите относно допустимото застрояване. Детайлите относно сроковете за получаване на разрешителни и стартиране на строителството зависят от конкретния проект.
Този парцел не предлага съществуващи жилищни структури или готови комунални услуги на място. Намира се в селска зона, което означава по-големи разстояния до големи градове, плажове и основни транспортни връзки. Самостоятелното изграждане изисква планиране и ресурси.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят да изградят свой собствен дом в спокойна, селска среда, далеч от туристическите зони. Идеално е за хора, които ценят уединението и притежанието на голям имот, където могат да реализират проекти за градинарство или други дейности на открито. Липсата на съществуваща инфраструктура означава, че проектът е за строители, които са готови да инвестират в изграждане на дом от нулата, включително необходимите комуникации. Купувачи, които предпочитат да имат контрол върху всяка стъпка от строителния процес, от дизайна до финалните материали, ще намерят този парцел за привлекателна основа. Също така, е подходящ за хора, които търсят проект за дългосрочна инвестиция в недвижими имоти, с възможност за бъдещо развитие.
В момента не съществуват данни относно качеството на завършване, тъй като парцелът е земя, предназначена за бъдещо строителство. Потенциалният купувач ще има пълна свобода да избере материали, покрития и дизайн, съответстващи на личните предпочитания и бюджета. Процесът на проектиране и строителство може да включва избор на керамични плочки, подови настилки, санитария, интериорни врати и кухненско обзавеждане. При изграждане на имота могат да се прилагат съвременни енергоефективни технологии, като изолация на стени и покриви, енергоспестяващи прозорци и системи за отопление и охлаждане. Детайлите относно качеството на строителство и използваните материали ще зависят изцяло от избрания строителен предприемач и спецификациите на проекта.
Предлаганият парцел за строеж е с начална цена от €37,995. Това позиционира имота като достъпна опция за закупуване на земя в региона на Мурсия. С площ от 16 194 кв.м., цената за квадратен метър е сравнително ниска, което отразява селския му характер и отдалеченост от основни градски центрове и крайбрежието. Възможностите за строеж (до 400 кв.м.) предоставят потенциал за изграждане на значително жилище. Наличието на множество подобни парцели в портфолиото на агенцията предполага, че има избор от различни локации и размери, съобразно индивидуалните нужди и бюджет.
Cañada del Trigo представлява район, където доминира селският начин на живот. Парцелът е разположен в близост до местен бар/ресторант, което осигурява минимална социална инфраструктура. Основната характеристика на тази локация е спокойствието и просторът, предоставени от големия земеделски парцел. За ежедневни нужди като пазаруване или достъп до медицински услуги, както и за достъп до развлекателни дейности като голф или плаж, е необходим личен автомобил. Разстоянието до тези удобства варира, като супермаркет е на около 7.3 км, а болница на 29 км. Животът тук се характеризира с по-бавно темпо и по-тясна връзка с природата, което може да бъде привлекателно за хора, търсещи уединение и възможност за изграждане на персонализиран имот.
Местоположението на парцела в Cañada del Trigo предлага спокоен, селски начин на живот. Най-близката услуга е местен бар/ресторант, достъпен пеша. За основни нужди като хранителни стоки, аптеки и медицински услуги, разстоянията са по-значителни – съответно 7.3 км до супермаркет и 16 км до аптека. Най-близката болница е на 29 км. Това налага необходимостта от притежание на автомобил за ежедневно пътуване и достъп до по-широк набор от услуги. Придвижването до по-големи градове или туристически обекти също изисква транспорт. В района преобладават земеделски земи и ниска жилищна плътност, което създава усещане за пространство и спокойствие.
Картата показва позицията на парцела в селска местност в провинция Мурсия. Отбелязани са близките населени места и основни пътища, които показват връзката с регионалната инфраструктура. Анализът на картата подчертава преобладаващия земеделски характер на района и липсата на гъсто застрояване.
Cañada del Trigo е разположена във вътрешността на провинция Мурсия, на значително разстояние от крайбрежието. Тя е част от регион, известен със своето земеделие, особено отглеждане на плодове и зеленчуци. Локацията предлага достъп до местни удобства, но за по-мащабни градски услуги и търговски центрове, купувачите трябва да пътуват до по-големи градове като Елда или Елче. Отдалечеността от големите градове и плажове подчертава селския и спокоен характер на района.
Парцелът е разположен на значително разстояние от основни точки на интерес. Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на 31 км. Плажът Platja del Pinet е на 45 км. За любителите на голфа, E.G Montepríncipe Golf е на 31 км, Font del Llop Golf Resort на 33 км, а Escuela de golf Elche на 34 км. Най-близката EV зарядна станция е на 18 км. Въпреки че има местни удобства на пешеходно разстояние, по-широкият спектър от дейности и услуги изисква пътуване. Разстоянието до летището е посочено като 999 км, което предполага, че международните пътувания изискват дълъг превоз.
Местоположението в Мурсия предполага средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът е известен със своите слънчеви дни през годината, което е благоприятно за земеделие и дейности на открито. Тъй като парцелът е разположен във вътрешността, той може да бъде по-малко повлиян от крайбрежните ветрове и влажност. Височината и релефът на района допринасят за умерени температури. Земеделският характер на околността подсказва наличието на открити пространства и възможности за наслада на природни пейзажи. Климатичните данни за региона обикновено показват високи нива на слънчево греене и ниски валежи, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до водни зони е ограничена, като най-близките места за къпане са на 31 км. Това предполага, че достъпът до морето и плажовете не е основна характеристика на тази локация. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от около 30-34 км, което ги прави достъпни с автомобил. Липсата на директен достъп до плажове и по-ограниченият брой спортни съоръжения в непосредствена близост подсказват, че районът е по-скоро насочен към хора, търсещи спокойствие и възможности за дейности на собствения си имот, отколкото към тези, които търсят динамични морски или спортни ваканции.
Източник: OpenStreetMap
Cañada del Trigo е разположена във вътрешността на провинция Мурсия, на значително разстояние от крайбрежието. Тя е част от регион, известен със своето земеделие, особено отглеждане на плодове и зеленчуци. Локацията предлага достъп до местни удобства, но за по-мащабни градски услуги и търговски центрове, купувачите трябва да пътуват до по-големи градове като Елда или Елче. Отдалечеността от големите градове и плажове подчертава селския и спокоен характер на района.
Ref: VL560232
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares, които предлагат луксозни вили на крайбрежието с цени от €539,900, парцелът в Cañada del Trigo представлява напълно различна инвестиционна възможност. Докато Лос Алказарес е курортен град с директен достъп до Ла Манга и Ла Мар Менор, предлагащ множество удобства и плажни дейности, Cañada del Trigo е позиционирана във вътрешността, насочена към купувачи, търсещи спокойствие и възможност за изграждане на собствен дом в селска среда. Цената от €37,995 за парцел земя в Мурсия е значително по-ниска от цените на завършени имоти в по-популярни крайбрежни райони. Проекти в района на Коста Бланка и Коста Калида, които са по-близо до крайбрежието, често включват по-малки парцели с по-ограничени възможности за строеж или вече построени къщи. Този парцел предлага най-голяма гъвкавост за персонализация и голям имот, но изисква значителна първоначална инвестиция в строителство и по-голяма зависимост от транспорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
