Ce terrain à bâtir légal, d'une superficie de 16 194 m², est situé à Cañada del Trigo, dans la province de Murcie. Offrant la possibilité de construire une habitation d'une superficie maximale de 250 m² au rez-de-chaussée, ou deux niveaux de 200 m² chacun pour un total de 400 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un cadre rural authentique. Le terrain est vendu avec la garantie d'une confirmation écrite de la mairie concernant les droits de construire, assurant ainsi une transaction en toute sérénité pour l'acquéreur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce terrain offre un environnement rural et paisible. Il est déconnecté des zones côtières animées, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité. La proximité d'un bar-restaurant local permet un accès facile aux commodités de base sans sacrifier le calme de la campagne.
Ce terrain s'adresse aux personnes souhaitant concevoir et construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure. La possibilité de bâtir jusqu'à 400 m² sur deux niveaux offre une grande flexibilité pour un projet familial ou pour des espaces de vie spacieux. Il répond aux désirs de personnalisation architecturale et de création d'un foyer unique en Espagne.
Il s'agit d'un terrain constructible vierge, prêt pour le développement d'une nouvelle construction. Le processus d'obtention des permis est soutenu par des informations vérifiées auprès des autorités locales, garantissant une base solide pour le projet de construction. Aucune structure existante n'est mentionnée, le projet étant entièrement axé sur une nouvelle construction.
Ce terrain ne propose pas de construction préexistante ni de services publics directement connectés, nécessitant l'installation de nouvelles infrastructures. Il n'inclut pas non plus de vues panoramiques sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès routier direct et les commodités modernes ne sont pas immédiatement adjacents, impliquant une dépendance à un véhicule pour les déplacements.
Ce projet de terrain constructible convient particulièrement aux personnes qui envisagent de construire une maison sur mesure, loin des zones touristiques denses, et qui disposent d'un budget dédié à la construction. Il est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie rural espagnol authentique, avec la possibilité de se déplacer facilement vers des centres plus importants pour les services ou les loisirs. Ce type de bien s'adresse aux acheteurs qui ont une vision claire de leur future maison et qui souhaitent s'impliquer dans le processus de construction, bénéficiant ainsi d'une personnalisation totale. Les acquéreurs qui apprécient la tranquillité, l'espace et la possibilité de créer leur propre environnement, tout en ayant accès à un bar-restaurant local, trouveront dans cette offre une base solide pour leur projet de vie en Espagne. De plus, pour ceux qui ont déjà acquis une expérience dans la construction ou qui ont accès à des réseaux de professionnels fiables dans la région, ce terrain représente une opportunité d'acquérir une propriété selon leurs spécifications exactes.
Le terrain lui-même est une parcelle de 16 194 m² destinée à la construction. La qualité de l'environnement rural environnant se caractérise par des terres agricoles et des paysages ouverts, comme suggéré par les vues aériennes. Le potentiel de construction de 400 m² sur deux niveaux permet une conception architecturale flexible. Les caractéristiques mentionnées, telles que la disponibilité du téléphone et du WiFi, indiquent la possibilité d'intégrer des services modernes dans la future habitation. Cependant, les détails spécifiques sur les matériaux de construction, les finitions intérieures ou les systèmes de construction avancés ne sont pas fournis à ce stade, car ils dépendront entièrement du projet de construction individuel de l'acquéreur et des choix des constructeurs qui seront engagés.
Le prix de ce terrain est fixé à 37 995 €. Ce tarif est indicatif pour un terrain de cette dimension et de ce potentiel de construction. La disponibilité est liée à l'offre de terrains constructibles dans la région de Murcie, souvent recherchés pour leur prix d'acquisition plus abordable par rapport aux zones côtières. Le prix reflète l'état brut du bien et le potentiel de développement futur. Il est important de noter que ce prix ne comprend pas les coûts de construction, de permis, de raccordements aux services ou de taxes, qui seront à la charge de l'acquéreur. La confirmation écrite de la mairie concernant les droits de construire est un élément clé qui sécurise cet investissement initial.
Cañada del Trigo, Murcie, est une localité rurale qui promet un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation des centres urbains et des zones côtières. Ce terrain offre la toile de fond parfaite pour construire une maison qui s'intègre dans un paysage agricole, où les journées sont rythmées par le soleil et le calme de la campagne. La possibilité de bâtir une maison de 400 m² suggère un projet d'envergure, adapté à une famille nombreuse ou à ceux qui apprécient les grands espaces intérieurs. La présence d'un bar-restaurant accessible à pied ajoute une touche de convivialité locale, tandis que la distance des grandes villes et des plages implique une immersion dans un environnement plus authentique et préservé. L'acquisition de ce terrain représente une opportunité de créer un foyer personnalisé, tout en bénéficiant du climat méditerranéen.
La vie à Cañada del Trigo, Murcie, est caractérisée par un environnement rural et une atmosphère tranquille. Ce terrain est situé à une certaine distance des commodités principales, nécessitant l'usage d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La superette la plus proche se trouve à 7,3 km, tandis que l'hôpital et l'apotheek sont respectivement à 29 km et 16 km. Un bar-restaurant local est accessible à pied, offrant une commodité de base. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 18 km suggère une transition progressive vers des options de mobilité plus durables dans la région. L'environnement est principalement axé sur l'agriculture et les espaces ouverts, offrant un cadre paisible pour ceux qui recherchent une échappatoire à la vie urbaine.
Cette carte situe Cañada del Trigo, Murcie, dans le contexte de la région. Elle met en évidence la position intérieure du terrain, éloignée des côtes et des grandes villes, soulignant ainsi son caractère rural. Les points d'intérêt environnants, tels que les zones de baignade, les terrains de golf et les distances vers les services, sont visualisés pour offrir une compréhension géographique claire.
Cañada del Trigo est une petite localité rurale située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à une distance notable des grands centres urbains comme Murcie ville ou Carthagène, mais offre une proximité relative avec des villes comme Pinoso ou Elda (zones mentionnées dans la description originale comme spécialisations). Sa localisation à l'intérieur des terres la distingue des projets côtiers de la Costa Calida, offrant un environnement plus authentique et moins touristique. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité rurale tout en restant connecté aux infrastructures régionales par la route.
L'accessibilité de ce terrain est principalement axée sur le transport individuel. Une voiture est indispensable pour rejoindre les services essentiels tels que les supermarchés (7,3 km), les centres médicaux (hôpital à 29 km, pharmacie à 16 km) et les diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', se situent à 31 km, tandis que Platja del Pinet est à 45 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 à 34 km, dont E.G Montepríncipe Golf et Font del Llop Golf Resort. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié, mais la mention d'une distance de 999 km pour l'aéroport suggère une localisation très éloignée des principaux hubs aériens internationaux, accentuant le caractère rural et isolé du lieu.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Cañada del Trigo, étant située à l'intérieur des terres, peut connaître des températures légèrement plus extrêmes que la côte, avec des journées d'été potentiellement plus chaudes et des nuits d'hiver plus fraîches. La région est connue pour son ensoleillement abondant tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. L'altitude et la topographie spécifiques du terrain n'étant pas détaillées, il est difficile de commenter l'impact de la pente ou de l'exposition. Cependant, le paysage environnant suggère un environnement agricole, potentiellement plat ou légèrement vallonné, typique des zones rurales de Murcie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce terrain offre un accès raisonnable aux zones de baignade et aux plages. La Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à 31 km, offrant des options pour se rafraîchir et profiter de l'eau. Platja del Pinet se trouve à 45 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) et Escuela de golf Elche (34 km). Ces options permettent de combiner la vie rurale avec des activités de loisirs variées à proximité. La présence de ces infrastructures de loisirs souligne le potentiel de la région pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cañada del Trigo est une petite localité rurale située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à une distance notable des grands centres urbains comme Murcie ville ou Carthagène, mais offre une proximité relative avec des villes comme Pinoso ou Elda (zones mentionnées dans la description originale comme spécialisations). Sa localisation à l'intérieur des terres la distingue des projets côtiers de la Costa Calida, offrant un environnement plus authentique et moins touristique. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité rurale tout en restant connecté aux infrastructures régionales par la route.
Ref: VL560232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce terrain à Cañada del Trigo avec des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), la différence de positionnement est considérable. Le projet de Los Alcazares, situé sur la Costa Calida, offre probablement une proximité avec la mer et des infrastructures touristiques développées, reflétée dans son prix nettement plus élevé. Le terrain de Cañada del Trigo, quant à lui, représente une opportunité d'acquérir une grande parcelle à un prix d'entrée très bas, axée sur la construction personnalisée dans un environnement rural. Alors que Los Alcazares cible un marché recherchant un style de vie côtier, souvent avec des vues sur la mer et un accès immédiat aux plages et aux marinas, ce terrain s'adresse à une clientèle privilégiant le calme, l'espace, et la possibilité de construire une maison à son image, loin de l'agitation touristique. La région de Murcie, en particulier dans ses zones intérieures, offre généralement des prix du foncier plus abordables que les premières lignes de côte, permettant ainsi des projets de construction plus ambitieux en termes de surface habitable pour un budget donné, bien que cela implique une distance plus grande par rapport aux attractions côtières principales.
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