Acest teren, situat în regiunea Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare într-un cadru rural. Cu o suprafață generoasă de 16.194 m², permite construirea unei locuințe extinse. Proiectul este poziționat într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană, dar necesită planificare atentă pentru accesul la utilități și servicii. Prețul de listare este de 37.995 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în Cañada del Trigo, Murcia, într-o zonă predominant rurală. Poziționarea sa implică o dependență de transportul personal pentru accesul la facilitățile esențiale și la centrele urbane din apropiere.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o locuință personalizată, având posibilitatea de a dezvolta până la 400 m² de spațiu locuibil. Potrivit pentru proiecte rezidențiale unifamiliale, necesită planificare detaliată pentru construcție.
Proiectul se referă la un teren pe care se poate construi, nu la o proprietate finalizată. Procesul de achiziție implică obținerea confirmării de la primăria locală privind dreptul de construire, oferind siguranță juridică. Constructorii și obținerea autorizațiilor sunt responsabilitatea cumpărătorului.
Terenul nu dispune de structuri construite sau utilități preinstalate. Accesul la servicii precum electricitate, apă și canalizare necesită conectare. De asemenea, nu oferă facilități precum piscine sau grădini amenajate, acestea fiind în responsabilitatea viitorului proprietar.
Acest teren este potrivit pentru investitorii sau persoanele fizice care doresc să proiecteze și să construiască o locuință conform propriilor specificații, într-un cadru natural liniștit. Se adresează celor care preferă un stil de viață rural, având acces la un bar/restaurant local pe jos, dar sunt confortabili cu deplasările cu mașina pentru a accesa servicii extinse. Potențialii cumpărători ar trebui să fie pregătiți pentru un proces de construcție, inclusiv obținerea autorizațiilor și gestionarea lucrărilor. Este o opțiune pentru cei care caută un proiect pe termen lung, unde pot personaliza fiecare aspect al casei și al peisajului înconjurător, beneficiind de spațiu generos și potențial de dezvoltare.
Fiind un teren, nu există elemente de finisaj sau calitate a construcției preexistente. Potențialul de construcție permite dezvoltarea unei locuințe cu o suprafață totală de până la 400 m², distribuită pe două niveluri (200 m² la parter și 200 m² la etaj). Cumpărătorul este responsabil pentru alegerea materialelor, a tehnicilor de construcție și a finisajelor, având libertatea de a opta pentru standarde înalte sau economice, în funcție de buget și preferințe. Obținerea autorizațiilor de construcție și colaborarea cu arhitecți și constructori locali vor determina calitatea finală a locuinței.
Prețul pentru acest teren, listat la 37.995 €, reflectă valoarea sa ca teren construibil într-o zonă mai puțin dezvoltată urban. Suprafața generoasă permite diverse opțiuni de construcție, în limita reglementărilor locale. Deoarece terenul este un produs individual, disponibilitatea este direct legată de vânzarea acestuia. Oferta include dreptul de a construi conform specificatiilor primariei, oferind o baza legala pentru proiectul de constructie. Viitoarele costuri de conectare la utilități și construcție nu sunt incluse în prețul de achiziție.
Cañada del Trigo, Murcia, reprezintă o zonă rurală, ideală pentru cei care caută liniște și spațiu deschis. Viața aici presupune un ritm mai lent, înconjurat de peisaje agricole. Ziua se poate desfășura în jurul activităților agricole sau recreative în natură. Accesul la supermarketuri, farmacii și spitale necesită deplasare cu mașina, distanțele fiind considerabile. Acest mediu favorizează un stil de viață axat pe relaxare și intimitate, departe de complexitatea urbană. Este o locație potrivită pentru dezvoltarea unei reședințe permanente sau secundare, care să permită conectarea cu mediul înconjurător.
Mediul înconjurător este caracterizat de peisaje rurale și agricole, oferind un nivel ridicat de liniște. Proximitatea față de un bar/restaurant local este un avantaj pentru socializare rapidă. Totuși, accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketurile (7.3 km), farmaciile (16 km) și spitalele (29 km), necesită utilizarea vehiculului personal. Această dependență de automobil este o caracteristică importantă a stilului de viață în această zonă. Distanța față de centre urbane mai mari și aeroporturi sugerează că viața aici este mai potrivită pentru cei care apreciază izolarea și liniștea rurală.
Hartă care ilustrează locația terenului în Cañada del Trigo, Murcia. Aceasta evidențiază contextul rural, distanțele față de zonele de îmbăiere, terenurile de golf și proximitatea față de facilitățile esențiale, precum și amplasarea generală în cadrul regiunii Murcia.
Acest teren este situat în inima regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă, precum Alicante sau Cartagena. Poziționarea sa în Cañada del Trigo plasează proprietatea într-o zonă mai rurală, caracterizată de agricultură. Această localizare oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă aglomerate, punând accent pe liniște și spațiu. Se află la o distanță gestionabilă de orașe precum Elche (aproximativ 34 km conform datelor de golf) și alte centre mai mici, oferind un echilibru între izolare și acces la servicii.
Accesul la facilități necesită planificare. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 31 km, în timp ce Platja del Pinet este la 45 km. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) și Escuela de golf Elche (34 km). Aeroportul cel mai apropiat nu este specificat, dar o referință la 999 km sugerează o distanță foarte mare. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 18 km. Prin urmare, un autoturism este indispensabil pentru accesul la aceste facilități și servicii.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Terenul, situat într-o zonă rurală, oferă acces la spații deschise și potențial pentru activități în aer liber. Înălțimea și panta terenului nu sunt specificate, dar natura predominant agricolă a zonei sugerează un relief relativ plat sau ușor ondulat. Numărul de ore de soare este ridicat pe parcursul anului, specific climatului mediteranean. Sezonul de înot în zonele de apă naturale sau piscinele private poate fi extins pe durata lunilor calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul nu se află în apropierea imediată a coastei, există opțiuni recreative acvatice la distanță. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la 31 km, iar Platja del Pinet la 45 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv E.G Montepríncipe Golf (31 km) și Font del Llop Golf Resort (33 km). Aceste distanțe indică necesitatea transportului personal pentru accesul la activitățile de agrement specifice zonei de coastă sau terenurilor de golf.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în inima regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă, precum Alicante sau Cartagena. Poziționarea sa în Cañada del Trigo plasează proprietatea într-o zonă mai rurală, caracterizată de agricultură. Această localizare oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă aglomerate, punând accent pe liniște și spațiu. Se află la o distanță gestionabilă de orașe precum Elche (aproximativ 34 km conform datelor de golf) și alte centre mai mici, oferind un echilibru între izolare și acces la servicii.
Ref: VL560232
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care încep de la 539.900 € și oferă vile construite, acest teren reprezintă o opțiune fundamental diferită. GOLDEN GREEN VILLAS se adresează segmentului premium, oferind locuințe finalizate în zone de coastă populare, cu acces direct la facilități turistice și plaje. Terenul din Cañada del Trigo, Murcia, se încadrează într-un segment de piață distinct, orientat către dezvoltatori individuali sau cei care caută o investiție imobiliară cu un buget mult mai redus și doresc să construiască personalizat. În timp ce proiectele de pe coastă, cum ar fi cele din Los Alcazares, beneficiază de proximitatea față de mare și infrastructură turistică dezvoltată, terenul din Murcia oferă spațiu, liniște rurală și un potențial de construire semnificativ la un preț de intrare mult mai accesibil. Această diferență reflectă poziționarea geografică (interior vs. coastă), stadiul proiectului (teren vs. vilă finalizată) și, implicit, nivelul de investiție necesar pentru a obține o proprietate funcțională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
