פרויקט זה בפינוסו, אליקנטה, מציע בית טאונהאוס מסורתי בשטח של 183 מ"ר, עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במחיר התחלתי של 75,000 אירו. הבית, שבנוי מאבן, משתרע על פני שתי קומות וממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. הבית מוכן לאכלוס, ומציע הזדמנות לרכישת נכס מרכזי בעיירה הידועה בסביבתה הכפרית ובתעשיית היין שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פינוסו, עיירה המוקפת בכרמים ושדות שקדים. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך הוא מרוחק מהחוף ומהערים הגדולות, מה שמעניק תחושה של שקט כפרי. למרות הקרבה למרכז העיירה, הרכב פרטי מומלץ להתניידות נוחה יותר.
עם חמישה חדרי שינה ומרחב מגורים נדיב, בית זה מתאים למשפחות גדולות, למקבלי אורחים, או למי שזקוק למרחב נוסף לעבודה או תחביבים. החלל הפנימי, כולל סלון עם אח, מאפשר שימוש מגוון, בעוד שהמיקום המרכזי מפשט את הגישה לשירותים חיוניים.
הבית בנוי מאבן וממוקם באזור עירוני. מצבו הפיזי הנוכחי הוא 'מוכן לאכלוס', ללא צורך בעבודות בנייה חדשות. החלק הבולט הוא הגג החדש שהותקן, המספק הבטחה לאחזקה עתידית ומפחית חששות מיידיים הקשורים לתחזוקת מבנים.
הנכס ממוקם בעומק היבשה, מה שמשמעו מרחק ניכר מהים, מחוף הים ומאתרי נופש ימיים. למרות שהעיירה מציעה שירותים בסיסיים, אזורי הבילוי והפנאי המרכזיים, כמו גם שדה התעופה הבינלאומי, דורשים נסיעה ברכב. המרחק מאתרי נופש גדולים יותר מצביע על אופי שקט יותר של האזור.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יציב ומרכזי בעיירה ספרדית מסורתית, הרחק מהמולת החופים אך קרוב לשירותים חיוניים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות מרחב מגורים נדיב, או עבור אנשים הזקוקים לחדרים נוספים לעבודה מהבית, תחביבים או אירוח אורחים. הבית יכול לשמש כמגורים קבועים למי שמעריך את השקט הכפרי ואת התרבות המקומית, או כבית נופש עבור אלו המבקרים את האזור באופן קבוע. האפשרות לגישה משני רחובות יכולה להתאים גם לאנשי עסקים המעוניינים להפריד כניסות או ליצור אזורי שימוש שונים בנכס.
הבית בנוי מאבן, מה שמספק מבנה יציב ועמיד. על פי התיאור, הוא נמצא במצב מצוין, כאשר גג חדש הותקן לאחרונה, מה שמבטיח הגנה מפני פגעי מזג אוויר ומפחית את הצורך בתחזוקה מיידית. פנים הבית כולל סלון עם אח, המספק אווירה חמה, ומטבח מאובזר במלואו המיועד לשימוש יומיומי. 5 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מציעים פונקציונליות למשפחות או לצרכים מרובים. הריהוט המלא המוזכר כמאפיין מוסיף נוחות ראשונית, ומאפשר כניסה לבית ללא צורך בהשקעה מיידית בריהוט.
הבית מוצע במחיר אטרקטיבי של 75,000 אירו, מה שממקם אותו כאופציה יחסית נגישה בשוק הנדל"ן. המחיר הנקוב מייצג את עלות הרכישה הבסיסית, וייתכנו עלויות נוספות הקשורות לרכישה, כמו מיסים והוצאות רישום. היותו 'מוכן לאכלוס' מפחית את הצורך בהשקעה מיידית בשיפוצים, אך בחינת מצב הנכס והתאמתו לצרכים אישיים היא תמיד מומלצת. זמינות הנכס נקשרת למחירו הנמוך יחסית, מה שיכול להעיד על ביקוש פוטנציאלי.
פינוסו היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי בגבול אליקנטה/מורסיה, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. היא מציעה סגנון חיים שקט, מוקף בנוף כפרי של כרמים ושטחי טבע פתוחים. למרות אופייה המסורתי, העיירה חווה צמיחה בתיירות ומספקת את השירותים הדרושים כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר. הבית עצמו, עם חלוקתו הפנימית, אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב ומעוניינים לחוות את החיים בעיירה ספרדית אותנטית. הגישה העצמאית משני רחובות מוסיפה נוחות וגמישות לשימוש בנכס.
הבית ממוקם בלב פינוסו, עיירה המציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. מרחק הליכה בלבד מפריד בין הבית לבין סופרמרקט (24 מ'), מסעדות (בטווח 2 ק"מ) ושירותים חיוניים אחרים. למרות זאת, המרחק מהים (כ-38 ק"מ) ומהערים הגדולות מצביע על סגנון חיים שקט יותר, המבוסס על האופי המקומי של העיירה. למי שזקוק לשירותים מקיפים יותר, ערים כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה נגישות באמצעות נסיעה ברכב.
המיקום של פינוסו ממחיש את אופייה הפנימי של אליקנטה. היא ממוקמת באזור הררי, הרחק מקווי החוף המפורסמים של קוסטה בלנקה. מפה זו מציגה את מרחק הנסיעה לערי חוף מרכזיות, שדות תעופה, ומדגישה את מיקומה של פינוסו כמרכז אזורי בעל אופי ייחודי.
פינוסו ממוקמת בצפון מזרח הפרובינציה של אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר של אליקנטה (49 ק"מ) וולנסיה (130 ק"מ), אך קרובה יותר לערים כמו אלצ'ה (34 ק"מ) ומורסיה (46 ק"מ). מיקום זה משלב את השקט של עיירה כפרית עם גישה סבירה לערים גדולות יותר לנסיעות יום או לצרכים מקיפים יותר.
המיקום בפינוסו מציע יתרונות של גישה נוחה לשירותים מקומיים, כמו סופרמרקט במרחק 24 מטרים. עם זאת, הנגישות לאתרים מרכזיים אחרים דורשת תכנון. חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ, ומסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, בעוד ששדה התעופה של מלאגה (AGP) מרוחק יותר, כ-360 ק"מ. הרכב פרטי נחשב ככלי תחבורה שימושי, אך לא הכרחי לכל צורך בתוך העיירה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו שוכנת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים. האזור נהנה מ-3,842 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה, כשהטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 8 ל-26 מעלות צלזיוס. המיקום היבשתי והגובה יוצרים אקלים שונה מהאקלים החופי, עם קיץ חם יותר וחורף קריר יותר, ופחות לחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מוגבלת, כאשר חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. חוף נוסף, Platja del Pinet, נמצא במרחק של 45 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-30-32 ק"מ. העיירה עצמה מציעה שירותים בסיסיים, אך פחות מגוון של מתקני ספורט ימי או גדולים בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בצפון מזרח הפרובינציה של אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר של אליקנטה (49 ק"מ) וולנסיה (130 ק"מ), אך קרובה יותר לערים כמו אלצ'ה (34 ק"מ) ומורסיה (46 ק"מ). מיקום זה משלב את השקט של עיירה כפרית עם גישה סבירה לערים גדולות יותר לנסיעות יום או לצרכים מקיפים יותר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL146870
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים המוצעים באזורי החוף של קוסטה בלנקה, כמו טורבייחה, שם המחירים מתחילים מ-160,000 אירו ומעלה, הנכס בפינוסו מציע חלופה משמעותית מבחינת עלות. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה ממוקמים בסמוך לים ומציעים גישה מיידית למתקני נופש חופיים, פינוסו מציעה חוויה שונה לחלוטין – חיים בעיירה ספרדית מסורתית, מוקפת בנוף כפרי. המחיר הנמוך יותר בפינוסו משקף את המרחק מהחוף ואת היותו אזור פנימי יותר. תכונות כמו 5 חדרי שינה וגג חדש הן יתרונות יחסיים, במיוחד עבור קונים המחפשים מרחב ואינם זקוקים לקרבה מיידית לים. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' או 'EDIFICIO SUN & CENTER' מתמקדים בחיי חוף עירוניים, בעוד שהבית בפינוסו פונה לקהל המחפש שלווה, אותנטיות ומחיר נגיש יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
