Découvrez ce charmant town house situé au cœur de Pinoso, une ville traditionnelle dans la province d'Alicante. Bénéficiant d'une construction solide et d'une localisation centrale, cette propriété offre un espace de vie généreux avec 5 chambres et 2 salles de bains. Prête à habiter, elle combine le caractère de l'ancien avec un toit récemment rénové, assurant tranquillité et confort. Idéal pour ceux qui recherchent une vie de village authentique avec toutes les commodités à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison est ancrée dans le tissu urbain de Pinoso, avec un accès indépendant depuis deux rues, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité immédiate des services essentiels tels que les commerces et restaurants promet un quotidien pratique, réduisant le besoin de déplacements fréquents en voiture pour les courses ou les sorties.
Avec ses cinq chambres et deux salles de bains, cette demeure répond aux besoins des familles nombreuses, de ceux qui télétravaillent, ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés aux loisirs et à l'accueil d'invités. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de confort, particulièrement appréciée durant les mois plus frais.
Bien que classée comme 'Gereed' (prête à habiter), cette propriété bénéficie d'une rénovation récente au niveau du toit. Cela indique un entretien soigné et une mise à jour des éléments structurels importants, offrant ainsi une base solide pour ses futurs occupants sans les contraintes et les délais liés à une nouvelle construction.
Ce town house, situé à Pinoso, ne propose pas de jardin privé ni de piscine, caractéristiques souvent associées aux propriétés rurales ou aux villas plus isolées. L'absence d'une place de parking dédiée dans la propriété elle-même implique que le stationnement se fera dans la rue, une considération à avoir pour la mobilité au quotidien.
Ce town house à Pinoso s'adresse à divers profils d'acquéreurs. Il conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée cherchant un logement spacieux et abordable, avec suffisamment de chambres pour chacun, plus un bureau ou une chambre d'amis. Les personnes souhaitant investir dans une résidence secondaire pour des vacances prolongées, tout en ayant la possibilité de louer des chambres pour augmenter le rendement, y trouveront également leur compte. Les retraités cherchant un cadre de vie plus calme, mais désireux de rester connectés aux commodités locales sans dépendre constamment d'une voiture, apprécieront la localisation centrale. C'est aussi une opportunité pour ceux qui envisagent de s'installer en Espagne à long terme et qui privilégient l'authenticité d'une ville traditionnelle à l'animation des zones côtières. L'espace disponible permet d'envisager des projets personnels, comme un atelier d'artiste ou un espace de bricolage. Enfin, pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de rénovation et de valorisation dans un marché stable, Pinoso offre un contexte intéressant.
Cette maison de ville, bâtie avec une structure en pierre, dénote une qualité de construction traditionnelle. Bien que la description existante ne fournisse pas de détails exhaustifs sur les matériaux spécifiques utilisés pour les finitions intérieures, la mention d'une cuisine entièrement équipée suggère une fonctionnalité prête à l'emploi. La présence d'une cheminée dans le salon témoigne d'une attention portée au confort thermique. Le fait que le toit soit neuf est un gage de qualité et de durabilité, éliminant une préoccupation majeure pour les nouveaux propriétaires. Les sols et revêtements muraux, bien que non spécifiés, devraient être évalués lors d'une visite pour confirmer leur état et leur style. L'ameublement, décrit comme 'entièrement meublé', implique que les éléments de mobilier actuels font partie de la vente, ce qui peut simplifier l'installation initiale. La connectivité téléphonique est assurée, un aspect pratique pour la vie moderne. L'ensemble suggère une maison entretenue, où les aspects structurels ont été récemment mis à jour, tout en conservant un caractère authentique.
Le prix de ce town house à Pinoso est fixé à 75 000 €, ce qui le positionne comme une option d'acquisition particulièrement accessible sur le marché immobilier de la région d'Alicante. Cette gamme de prix est indicative d'une propriété prête à l'emploi, offrant un nombre conséquent de chambres (cinq) et de salles de bains (deux), ce qui est rare dans cette catégorie de budget. Il est important de noter que ce tarif représente le point de départ, et que toute rénovation ou personnalisation ultérieure pourrait influencer le coût total d'appropriation. La localisation en zone urbaine, bien que centrale, contribue également à ce positionnement tarifaire avantageux par rapport aux propriétés situées en front de mer ou dans des zones plus touristiques de la Costa Blanca.
Vivre à Pinoso, c'est opter pour un rythme de vie de village espagnol traditionnel, loin de l'agitation des grandes villes côtières, mais sans sacrifier le confort des commodités. L'environnement immédiat est urbain, avec des commerces et services accessibles à pied, ce qui caractérise le quotidien. Le matin, on peut se rendre à la boulangerie voisine pour le pain frais, puis faire ses courses au supermarché situé à quelques mètres. Les restaurants à proximité invitent à des pauses déjeuner conviviales. La maison elle-même, avec ses cinq chambres, offre une flexibilité appréciable : une chambre peut servir de bureau, une autre d'espace de jeu pour les enfants, et les autres pour accueillir la famille ou des amis. La cheminée dans le salon promet des soirées douillettes lors des mois où la température baisse, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse de la maison. La vie ici est rythmée par les traditions locales et une atmosphère communautaire forte, tout en bénéficiant d'une connexion relativement aisée aux villes plus grandes d'Alicante et de Murcie.
La vie à Pinoso s'articule autour de son centre urbain, où ce town house est stratégiquement situé. Les commodités se trouvent à une distance de marche, comme en témoigne le supermarché à 24 mètres et un restaurant à moins de 2 km. Cette proximité facilite le quotidien : les courses, les repas à l'extérieur ou même l'accès aux services de base comme une pharmacie (18 km, ce qui reste une distance raisonnable en voiture) ne nécessitent pas de longs trajets. La ville elle-même, avec ses 8 523 habitants prévus en 2025, conserve une taille humaine, favorisant une atmosphère de communauté. La vie nocturne et culturelle sera probablement plus concentrée dans les restaurants et bars locaux, ainsi que lors des nombreuses fêtes locales. Pour des activités plus diversifiées ou un accès à des services spécialisés, les villes plus grandes comme Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km) sont accessibles en voiture, offrant un équilibre entre la tranquillité de la vie de village et l'accès aux infrastructures régionales.
Cette carte situe Pinoso dans le paysage intérieur de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle met en évidence la position du projet au sein d'un tissu urbain, entouré de zones rurales typiques de l'arrière-pays, telles que des vignobles et des oliveraies. La carte illustre également la proximité relative des grandes villes comme Elche et Murcia, ainsi que l'éloignement des côtes méditerranéennes.
Pinoso se positionne comme un centre urbain de taille moyenne dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation intérieure le distingue des villes côtières de la Costa Blanca. Il se situe à une distance notable des grandes villes : Elche se trouve à 34 km au sud-est, Murcia à 46 km au sud, et Alicante, la capitale provinciale, à 49 km au sud-est. Ces distances impliquent un temps de trajet variant entre 30 minutes et une heure en voiture, rendant ces centres urbains accessibles pour des excursions d'une journée ou pour bénéficier de leurs infrastructures et services plus étendus, tout en profitant du calme et du cadre authentique de Pinoso pour le logement principal.
La localisation de ce town house à Pinoso offre une accessibilité intéressante aux services, bien que distante des attractions côtières. Les commerces essentiels, tels que le supermarché et un restaurant, sont accessibles à pied, ce qui représente un avantage majeur pour la vie quotidienne. Pour le reste des commodités, une voiture est recommandée. Les plages les plus proches sont à environ 38 km (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal"), et un peu plus loin pour Platja del Pinet (45 km), ce qui implique un déplacement d'environ 40-50 minutes en voiture. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Font del Llop Golf Resort à 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), bien que géographiquement à 44 km, nécessite un trajet d'environ 1h à 1h30 en voiture en raison de la localisation intérieure. L'accès aux grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante se fait par la route, prenant respectivement environ 30, 45 et 50 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence son climat. La région bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 15.8°C, avec des variations saisonnières marquées, allant de moyennes plus fraîches en hiver (autour de 8°C) à des températures plus élevées en été (jusqu'à 26°C en moyenne, mais pouvant dépasser les 30°C). Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 842 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. La nature environnante est typique de l'intérieur des terres d'Alicante, avec des paysages de vignobles, d'amandiers et de collines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit une localité de l'intérieur des terres, l'accès aux zones de baignade et aux activités de loisirs reste possible avec un véhicule. Les 'Zonas de Baño' (zones de baignade naturelles ou aménagées) comme 'Las Escanales' et 'El Arenal' se situent à environ 38 km, offrant des alternatives rafraîchissantes. Pour une expérience de plage plus traditionnelle, Platja del Pinet est à 45 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 30 à 32 km, incluant Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche. La présence de 5 lignes de transport public et 5 arrêts de bus à proximité suggère une certaine connectivité locale, bien que l'utilisation d'une voiture soit souvent plus pratique pour accéder à ces sites de loisirs plus éloignés.
Source: OpenStreetMap
Pinoso se positionne comme un centre urbain de taille moyenne dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation intérieure le distingue des villes côtières de la Costa Blanca. Il se situe à une distance notable des grandes villes : Elche se trouve à 34 km au sud-est, Murcia à 46 km au sud, et Alicante, la capitale provinciale, à 49 km au sud-est. Ces distances impliquent un temps de trajet variant entre 30 minutes et une heure en voiture, rendant ces centres urbains accessibles pour des excursions d'une journée ou pour bénéficier de leurs infrastructures et services plus étendus, tout en profitant du calme et du cadre authentique de Pinoso pour le logement principal.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL146870
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce town house à Pinoso avec les projets présentés (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, Oasis Laguna 2), une distinction claire émerge. Les projets de Torrevieja et El Raso sont situés sur la côte, dans des zones plus touristiques et dynamiques, et affichent des prix de départ nettement plus élevés, allant de 160 000 € à 227 000 €. Ces propriétés côtières mettent généralement l'accent sur la proximité de la mer, les vues et les installations de loisirs modernes. Le town house de Pinoso, en revanche, représente une offre dans l'arrière-pays, axée sur un mode de vie plus traditionnel et une immersion dans une communauté locale authentique. Son prix de 75 000 € le rend accessible à un segment de marché différent, recherchant avant tout un logement spacieux et fonctionnel dans un cadre plus calme et moins dépendant de l'industrie touristique. Tandis que les appartements côtiers ciblent souvent les acheteurs de résidences secondaires pour les vacances ou les investisseurs locatifs saisonniers, cette maison à Pinoso pourrait davantage attirer ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre pour une vie plus ancrée dans la culture locale, ou une option d'investissement offrant un potentiel de rénovation à moindre coût d'acquisition.
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