Gre za zemljišče v velikosti 12.116 m² v kraju Pinoso, tradicionalnem mestu v notranjosti province Alicante, blizu meje z Murcio. Pinoso je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, v zadnjem času pa se povečuje tudi turizem. Zemljišče je primerno za gradnjo, z možnostjo gradnje stanovanjske hiše, ob upoštevanju lokalnih predpisov, ki dovoljujejo gradnjo na parcelah, večjih od 10.000 m². Začetna cena je 30.995 €.
V primerjavi z apartmaji v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), to zemljišče v Pinoso ponuja popolnoma drugačen pristop. Cene v Torrevieji se nanašajo na dokončana stanovanja v obalnih območjih, s poudarkom na turističnem razvoju in storitvah. Nasprotno, zemljišče v Pinoso je namenjeno kupcem, ki želijo zgraditi lasten dom v podeželskem, tradicionalnem okolju, stran od množičnega turističnega razvoja. Cena 30.995 € za 12.116 m² zemljišča v Pinoso je znatno nižja od cen stanovanj v obalnih območjih, kar odraža drugačno naravo naložbe in lokacije. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 225.000 €) prav tako ponuja apartmaje, vendar na območju, ki je bolj privlačno za turiste in počitniške obiskovalce, za razliko od miru Pinoso. To zemljišče izstopa po možnosti ustvarjanja prilagojenega doma v avtentičnem španskem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Pinoso, mestu v notranjosti Alicante, na nadmorski višini 574 metrov. Lokacija ponuja mirno okolje, stran od vrveža obalnih območij, vendar z enostavnim dostopom do osnovnih dobrin. Bližnje plaže in igrišča za golf zahtevajo vožnjo, medtem ko so neposredne storitve na dosegu roke.
To zemljišče je namenjeno kupcem, ki želijo zgraditi dom, prilagojen njihovim potrebam, v mirnem okolju. Velika površina omogoča prilagodljivost pri načrtovanju, medtem ko možnost sajenja sadnega drevja, kot sta oljka in mandljevec, ponuja dodaten dohodek in stik z naravo.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo, z vsemi potrebnimi dovoljenji za gradnjo stanovanjske hiše, ob predpostavki izpolnjevanja pogojev o minimalni površini (10.000 m²). Na voljo je namakalna voda. Izvedba gradbenega projekta bo zahtevala študijo in upoštevanje lokalnih gradbenih predpisov.
Kot zemeljska parcela, ne vključuje obstoječega bivališča ali zgradb. Oddaljenost od glavnih plaž in mesta Alicante je znatna, zato je vozilo nujno za dostop do teh lokacij. Prav tako so storitve zabave in restavracije v neposredni bližini omejene.
To zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo mirno okolje stran od turističnega vrveža, a z dostopom do osnovnih storitev. Idealno za tiste, ki sanjajo o gradnji lastnega doma, prilagojenega njihovim željam, in uživanju v bolj tradicionalnem načinu življenja. Namenjeno je tudi vlagateljem, ki vidijo potencial za razvoj na tem območju, kot je gojenje oljk ali mandljevcev. Dnevna rutina lahko vključuje enostaven dostop do supermarketa (24m) in lekarne (18km), hkrati pa ponuja mir podeželja. Podnebje, s povprečno letno temperaturo 15,8 °C in 3.842 sončnimi urami, omogoča dejavnosti na prostem skozi vse leto, s plavanjem, ki je mogoče približno 4 mesece.
Ta opis se nanaša izključno na zemljišče in ne na dokončano hišo. Zemljišče ima namakalno vodo, kar nakazuje možnost za kmetijsko izkoriščanje ali ureditev vrtov. Vendar pa ni podrobnosti o kakovosti tal, infrastrukturi (elektrika, kanalizacija) ali specifikacijah za prihodnjo gradnjo. Nakup se nanaša na samo zemljišče, odločitve o kakovosti in končni obliki stavbe pa prepušča kupcu.
Začetna cena za to veliko parcelo znaša 30.995 €, kar jo uvršča med cenovno dostopne možnosti za tiste, ki želijo vložiti v zemljišče z gradbenim potencialom. Površina 12.116 m² predstavlja znatno vrednost, še posebej glede na gradbene predpise, ki omogočajo gradnjo hiše. Ni na voljo informacij o različnih konfiguracijah ali dodatnih parcelah, kar nakazuje, da je to primarna razpoložljiva enota te kategorije.
Pinoso ponuja tradicionalen način življenja, značilen za notranjost Alicante. Je mesto, ki združuje mir z razpoložljivostjo osnovnih storitev, kot sta supermarket in lekarna, na dosegu roke. Bližina 24 metrov do supermarketa in 18 kilometrov do lekarne olajšuje vsakdanje življenje. S populacijo 7.300 prebivalcev in površino 126 km² ustvarja občutek skupnosti v prostornem okolju. Nadmorska višina 574 metrov vpliva na podnebje, kar omogoča hladnejša poletja v primerjavi s primorskimi območji. Rast turizma na tem območju nakazuje dinamiko, ki bi lahko vplivala na prihodnjo atmosfero.
Pinoso, kot tradicionalno mesto, ponuja mirno vsakdanje življenje. Bližina osnovnih storitev, kot sta supermarket (24m) in lekarna (18km), olajšuje vsakdanje potrebe. Oddaljenost od Alicante (približno 44 km zračne črte) pomeni, da je za mestne ugodnosti, večje nakupe ali letalska potovanja potrebno potovati z avtomobilom. Obstoj 5 linij javnega prevoza in 5 postaj v bližini zagotavlja alternativne možnosti prevoza, čeprav je prilagodljivost avtomobila še vedno pomembna za širše območje.
Pinoso se nahaja v notranjem delu province Alicante in ponuja drugačen pogled na Costa Blanco. Ta točka na zemljevidu prikazuje njegovo lokacijo glede na obalo in glavna mesta, poudarja oddaljenost od primorskih območij in bližino kmetijskih površin.
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, na meji z regijo Murcia. Oddaljen je približno 44 km zračne črte od mesta Alicante in približno 130 km od Valencije. Ta položaj ga postavlja izven glavnega turističnega območja Costa Blance in ponuja bolj avtentično izkušnjo sredozemskega podeželja. Razvijajoča se turistična dejavnost nakazuje naraščajoče zanimanje za regijo.
Dostop do plaž, kot je Platja del Pinet, je oddaljen približno 45 km zračne črte, kar zahteva potovanje z vozilom. Podobno so igrišča za golf, kot je Font del Llop Golf Resort, oddaljena 30 km zračne črte. Letališče Alicante (ALC) je oddaljeno približno 44 km zračne črte. Čeprav ima Pinoso 5 linij javnega prevoza in 5 postaj, je zaradi teh razdalj avto za prebivalce skoraj nujen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje in ponuja milejše temperature v primerjavi s primorskim območjem. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C, z nihanjem od 8 °C do 26 °C. Z 3.842 sončnimi urami letno je območje sončno, s plavanjem, ki je mogoče približno 4 mesece v najtoplejšem delu leta. Gorska lokacija in velikost zemljišča nakazujeta naravno okolje, primerno za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se nahaja približno 45 km zračne črte od bližnjih plaž, kot je Platja del Pinet. Za ljubitelje golfa so na voljo možnosti, kot je Font del Llop Golf Resort, oddaljen 30 km zračne črte. Pinoso ponuja mirno vzdušje, možnosti za rekreacijo pa so bolj osredotočene na podeželje in lokalne dejavnosti, kot na obmorske ali velika športna središča.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, na meji z regijo Murcia. Oddaljen je približno 44 km zračne črte od mesta Alicante in približno 130 km od Valencije. Ta položaj ga postavlja izven glavnega turističnega območja Costa Blance in ponuja bolj avtentično izkušnjo sredozemskega podeželja. Razvijajoča se turistična dejavnost nakazuje naraščajoče zanimanje za regijo.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL691259
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
