تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 12,116 مترًا مربعًا على مشارف بلدة بينوسو في مقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. تسمح مساحة الأرض بالبناء، وهي مجهزة بمياه الري. تشتهر منطقة بينوسو بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، مما يخلق خلفية ثقافية ومناظر طبيعية فريدة لهذا العقار. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي والقرب من التقاليد المحلية.
تمثل قطعة الأرض في بينوسو ملفًا استثماريًا مختلفًا مقارنة بالعقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (من 155,000 إلى 225,000 يورو). في حين أن المناطق الساحلية تركز غالبًا على العقارات السياحية والقرب من الشواطئ، فإن بينوسو توفر فرصة للبناء في بيئة أوسع، أغنى بالثقافة المحلية والزراعة. السعر أقل بكثير، مما يسمح بشراء مساحة أرض كبيرة دون ضغوط الأسعار للعقارات الساحلية. على الرغم من أن بينوسو أبعد عن الساحل والمطار، إلا أنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة أصيل وأكثر هدوءًا في المناطق الداخلية لإسبانيا. هذا العقار يختلف بوضوح عن المناطق الحضرية الأكثر كثافة مثل إل راسـو، حيث يوفر مساحة وخصوصية أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، مما يوفر توازنًا جيدًا بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها جزء من منطقة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها توفر وصولاً إلى الطبيعة الفريدة للمنطقة وثقافتها.
تم تصميم هذه الأرض الواسعة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة لبناء منزل أحلامهم. يلبي حجمها الحد الأدنى لمتطلبات البناء، وهي مناسبة أيضًا للأغراض الزراعية أو لزراعة أشجار الفاكهة مثل الزيتون واللوز. تتيح المساحة المتاحة تحقيق مجموعة متنوعة من الخطط الشخصية.
هذه أرض بناء، تمنح المشتري الفرصة لتحقيق مشروعه الإنشائي الخاص. يوفر حجم الأرض وموقعها مرونة في التخطيط، مما يسمح ببناء منزل مستقل أو هياكل أخرى وفقًا للوائح البناء المحلية. يجب التحقق من تصاريح البناء واللوائح المحددة مع السلطات المحلية.
هذا العقار هو أرض بناء ولا يشمل حلاً سكنيًا جاهزًا أو مباني. يتطلب الابتعاد عن المرافق والشواطئ استخدام السيارة. لا توجد مراكز تسوق كبيرة أو وجهات دولية قريبة، والنقل العام محدود. يجب على المشتري الاستعداد للتكاليف والتخطيط المرتبطين بعملية البناء.
هذه الأرض مناسبة للمشتري الذي يبحث عن موقع بناء واسع لإنجاز مشروعه الخاص. وهي مخصصة للشخص الذي يقدر هدوء الريف والمساحة، ولكنه يرغب أيضًا في أن يكون قريبًا من الخدمات المحلية مثل المتاجر والمطاعم الموجودة في وسط بينوسو. إمكانية استخدام الأرض للزراعة على نطاق أوسع أو لزراعة أشجار الزيتون واللوز تجعلها مثيرة للاهتمام أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين السكن والزراعة الصغيرة. سيجد الشخص الذي يبحث عن موقع بناء يوفر مرونة في التصميم، دون قيود صارمة، إمكانات هنا. وهي مناسبة أيضًا لأولئك المهتمين بالثقافة التقليدية للمنطقة ونمط حياتها، ويرغبون في بناء منزل يندمج مع المناظر الطبيعية المحيطة.
نظرًا لكونها أرض بناء، فإن الجودة والتشطيب يتعلقان بخصائص الأرض وإمكاناتها الإنشائية. الأرض مستوية، وحجمها يلبي الحد الأدنى لمتطلبات البناء البالغة 10,000 متر مربع، مما يوفر أساسًا جيدًا للمشروع الإنشائي. تتوفر مياه الري للأرض، وهي ميزة في حالة الزراعة أو تنسيق الحدائق المحتمل. تشير الطبيعة المحيطة، مثل التضاريس الجافة والمناظر الطبيعية، إلى مشهد ريفي متوسطي نموذجي. يتحمل المشتري مسؤولية ضمان اختيار مواد وتقنيات البناء وفقًا للوائح المحلية واحتياجاته الخاصة. قد يكون الطابع التقليدي للمنطقة، والذي يشمل مزارع الكروم ومناجم الرخام، مصدر إلهام لأنماط البناء.
يبدأ سعر هذه الأرض البناء التي تبلغ مساحتها 12,116 مترًا مربعًا من 30,995 يورو. يعكس السعر حجم الأرض وإمكاناتها كموقع بناء. تتوفر قطع أراضي بأحجام مختلفة في منطقة بينوسو، ويمثل هذا العقار أحد الخيارات الأكثر فعالية من حيث التكلفة للحصول على أرض بناء. يتيح السعر استثمارًا كبيرًا في تطوير العقارات. قد يختلف التوفر حسب الطلب، لذا يوصى بالتحقق من المعلومات الحديثة.
بينوسو (Pinoso)، المعروفة رسميًا باسم إل بينوس (El Pinós)، هي بلدة تقليدية تقع على الحدود بين مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، وتشتهر بإنتاج أنواع ممتازة من النبيذ وملح الصخور والرخام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,300 نسمة، وتمتد منطقتها البلدية على مساحة 126 كيلومترًا مربعًا. شهدت بينوسو مؤخرًا نموًا في السياحة، مع الحفاظ على طابعها التقليدي. تقع المنطقة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 8 و 26 درجة مئوية. عدد ساعات سطوع الشمس السنوي كبير، حوالي 3,842 ساعة، مما يدعم الزراعة والحياة في الهواء الطلق. على الرغم من أن بينوسو معروفة بحياتها الداخلية أكثر، إلا أنها تقدم مزيجًا فريدًا من أسلوب الحياة الإسباني التقليدي والاهتمام الدولي المتزايد.
توفر بينوسو إيقاع حياة بلدة إسبانية صغيرة تقليدية، حيث يعد المجتمع والتقاليد المحلية أمرًا أساسيًا. على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن عدد سكانها قد ازداد مع نمو السياحة. يوفر ارتفاع المدينة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالًا من المناطق الساحلية. يساهم الوفرة في ضوء الشمس (3842 ساعة سنويًا) في الحياة الخارجية والزراعة. توجد في المدينة مطاعم وخدمات على مسافة قريبة، ولكن الشواطئ والمدن الكبرى تتطلب رحلة أطول. يتوفر النقل العام على خمسة خطوط وخمس محطات، ولكن استخدام السيارة الخاصة يسهل الحركة بشكل كبير، خاصة للمسافات الطويلة.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، في منطقة جبلية بالقرب من الحدود مع مورسيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من أسلوب الحياة الإسباني التقليدي، مع التركيز على الثقافة المحلية والزراعة، والاهتمام الدولي المتزايد. تساعد الخريطة في تصور موقعها بالنسبة للمناطق الساحلية والمدن الداخلية الأخرى.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها تمثل نمط الحياة الإسباني التقليدي، وتختلف عن الأجواء الأكثر حيوية على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بزراعتها وحراجتها، وخاصة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. توفر بينوسو بديلاً أكثر هدوءًا لمن يبحثون عن تجربة محلية أصيلة. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها على مسافة معقولة من مدينة أليكانتي والمطار، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تقع هذه الأرض في بينوسو، مقاطعة أليكانتي. تبلغ المسافة في خط مستقيم إلى أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا مارينا، حوالي 45 كم. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 مترًا و 24 كم على التوالي. يبعد المستشفى 22 كم والصيدلية 18 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 30 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 130 كم، ومطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 360 كم. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، ولكن يوصى باستخدام السيارة لضمان التنقل الفعال، خاصة للمسافات الطويلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة النهارية في المتوسط بين 8 و 26 درجة مئوية حسب الموسم. يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) على الظروف المناخية، مما يجعلها أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3,842 ساعة، مما يساهم في موسم نمو طويل والحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. الطبيعة في المنطقة نموذجية للمناطق الريفية الجافة، وهي مناسبة لزراعة محاصيل مثل أشجار الزيتون واللوز.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا مارينا، يمكن الوصول إليها على بعد حوالي 45 كم. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بالأنشطة المائية والاسترخاء على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يوجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب من المنطقة: Font del Llop Golf Resort (30 كم)، Club de Golf Alenda (32 كم)، و Escuela de golf Elche (32 كم)، مما يوفر فرصًا ترفيهية لمحبي الجولف. توفر مناطق بينوسو أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومراقبة الطبيعة في بيئتها الجبلية والريفية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها تمثل نمط الحياة الإسباني التقليدي، وتختلف عن الأجواء الأكثر حيوية على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بزراعتها وحراجتها، وخاصة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. توفر بينوسو بديلاً أكثر هدوءًا لمن يبحثون عن تجربة محلية أصيلة. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها على مسافة معقولة من مدينة أليكانتي والمطار، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL691259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
