במרכז פנוסו, אליקנטה, שוכן נכס מסוג פינקה-קורטיחו ייחודי, המציע שמונה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה על פני 450 מ"ר של מגורים. הנכס, המשתרע על פני 2000 מ"ר, נבנה במקור בשנת 1970 ומציע הזדמנות יוצאת דופן לשלב מגורים פרטיים עם פוטנציאל הכנסה. מיקומו מאפשר גישה נוחה למרכז העיירה, תוך שמירה על תחושת מרחב ושלווה.
פנוסו מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לערי החוף הפופולריות של קוסטה בלנקה. בעוד פרויקטים בחוף כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברולחס (החל מ-€475,000) מתמקדים בקרבה לים ומתקנים חופיים, הנכס בפנוסו מציע מרחב, שקט וסביבה כפרית. פרויקטים כמו 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (החל מ-€379,000) ו-'VILLAS IN PINOSO' (החל מ-€363,000), גם הם בפנוסו, מציעים לרוב וילות חדשות יותר או אדריכלות מודרנית, לעומת אופי הקורטיחו המסורתי של הנכס הנוכחי. המחיר של 295,000 אירו עבור נכס עם 8 חדרי שינה ושטח גדול בפנוסו, משקף את המרחק מהחוף ואת אופי העיירה הפנימית, והוא נמוך יותר מהאפשרויות בקו החוף או מהוילות החדשות יותר בפנוסו עצמה. זהו מיקום המתאים למי שמחפש אותנטיות ואורח חיים שקט יותר, על פני קרבה מיידית לים או למרכזי תיירות גדולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פנוסו, עיירה מסורתית באזור אליקנטה, המשלבת אווירה כפרית עם קרבה לשירותים עירוניים. המרחק לעיירה מאפשר גישה נוחה למרכז, בעוד שהסביבה הכפרית מציעה שקט ופרטיות. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
עם שמונה חדרי שינה ושטח נרחב, הנכס מתאים למשפחות גדולות, לשילוב מגורים ועבודה, או לאירוח. האפשרויות לשימוש מגוונות, החל ממגורים פרטיים ועד להפעלת עסק מסוג B&B. המתקנים הקיימים, כמו הבריכה הפרטית והחדרים הנוספים, תומכים באורח חיים מגוון.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, עבר שיפוצים והתאמות לאורך השנים. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, הוא מתוחזק ומציע פוטנציאל להשקעה משמעותית. היסטוריית הבנייה מעידה על מבנה יציב עם בסיס מוצק להתאמות עתידיות.
הנכס אינו ממוקם בקרבת חוף הים, והמרחק לאטרקציות תיירותיות מרכזיות כמו שדות תעופה גדולים הוא משמעותי. כמו כן, המרחק לבתי חולים גדולים או מרכזי בריאות מתקדמים עשוי לדרוש נסיעה. אין בו יחידות דיור נפרדות עבור כל חדר שינה.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות מרחב מחיה נרחב או למשקיעים המעוניינים להפעיל עסק תיירותי כמו B&B, תוך ניצול תשעת חדרי השינה. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים חיים שקטים יותר בעיירה מסורתית, עם גישה נוחה לשירותים. אם אתם מעריכים פרטיות, שטח חיצוני גדול, ובריכה פרטית, הנכס עשוי להתאים. כמו כן, הוא מהווה אפשרות מעניינת עבור אלה הרואים פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית, תוך שמירה על אופי הנכס המקורי.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע גודל מגורים של 450 מ"ר, המעיד על בנייה מוצקה. התכונות המוזכרות, כגון טרסה פרטית, טלוויזיה בלוויין, WiFi, וחדר שירות, מצביעות על רמת גימור פונקציונלית. מיזוג אוויר, חימום מרכזי, ואח (Fireplace) מספקים נוחות לאורך השנה. הריהוט המלא המוזכר מאפשר כניסה מיידית. אין מידע זמין על חומרי הגמר הספציפיים או רמת הגימור המדויקת של המטבחים וחדרי הרחצה, או על איכות הבידוד.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 295,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלו, שמונה חדרי השינה, שטח המגרש הנרחב (2000 מ"ר) והמיקום בעיירה פנוסו. בהתחשב בהיסטוריית הבנייה משנת 1970 ובפוטנציאל השימוש המגוון, המחיר נראה תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור. יש לבדוק זמינות עדכנית.
פנוסו, הממוקמת באזור הררי בגבול אליקנטה-מורסיה, מציעה סביבה מסורתית המפורסמת ביינות, מלח ושיש. העיירה, המונה כ-7,300 תושבים, חוותה לאחרונה צמיחה בתיירות. הנכס עצמו, הממוקם במרחק הליכה מהמרכז, מאפשר גישה נוחה למסעדות ולשירותים מקומיים. המרחק מהעירייה, 126 קמ"ר, מעניק תחושת מרחב. השילוב של נוף כפרי, גישה נוחה לעיר, והתפתחות תיירותית הופכים את פנוסו למקום מעניין. מיקומו של הנכס, בגובה 574 מטר מעל פני הים, משפיע על האקלים ועל הנוף.
החיים בפנוסו מציעים שילוב של סביבה כפרית עם נוחות עירונית. העיירה מאופיינת בתושבים מקומיים, עם קהילה קטנה של זרים. הקרבה של 24 מטר לסופרמרקט ו-18 ק"מ לבית מרקחת מעידה על גישה קלה לשירותים בסיסיים. המרחק מבתי חולים (22 ק"מ) ובתי ספר (בטווח 2 ק"מ) מחייב תכנון. האווירה בעיירה היא שלווה, עם הרבה פעילויות תרבותיות מקומיות. כ-32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים לאופי התוסס של הקהילה.
מפה זו ממקמת את פנוסו, אליקנטה, כאזור פנימי, שונה מהעיירות שלאורך החוף. המיקום מראה את קרבתו לערים גדולות כמו אלצ'ה ואליקנטה, אך מדגיש את המרחק מהן, מה שמצביע על סביבה שקטה יותר. המסומנים מרמזים על זמינות שירותים מרכזיים בקרבת מקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פנוסו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, אך גם שומר על אופי כפרי ושקט יותר. הנכס ממוקם במרכז העיירה, מה שמקל על הגישה למרכזיות.
הנכס ממוקם במרחק נסיעה קצר מהמרכז העירוני של פנוסו, עם גישה נוחה לסופרמרקט (24 מ'), מסעדות (בטווח 2 ק"מ), ובית מרקחת (18 ק"מ). המרחק לבית חולים הוא 22 ק"מ. עבור חובבי גולף, אתרי גולף נמצאים במרחק של כ-30-32 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ בקו ישר) וולנסיה (כ-130 ק"מ). קיימות 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המאפשרות ניידות מסוימת ללא רכב, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מקסימלית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פנוסו, השוכנת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים יבשתי מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 8°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה - 3,842 שעות. עונת הרחצה בבריכות ובאזורי מים מקומיים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האקלים מתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, אך החורפים יכולים להיות קרירים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם בקרבת חוף הים. אתרי רחצה קרובים, כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. חוף Platja del Pinet נמצא כ-45 ק"מ משם. לאוהבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-30-32 ק"מ. בסביבה הקרובה ישנה אפשרות למסעדות (בטווח 2 ק"מ) ומתקני ספורט עשויים להיות זמינים במרכז העיירה או בערים הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
פנוסו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, אך גם שומר על אופי כפרי ושקט יותר. הנכס ממוקם במרכז העיירה, מה שמקל על הגישה למרכזיות.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL179776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID