يقع هذا العقار الفريد في بينوسو، أليكانتي، وهو مزيج استثنائي من شقق وفينكا تقليدية (كورتيخو). يوفر العقار، الموزع على مساحة 2000 متر مربع، خصوصية وأمانًا من خلال سياجه وبواباته. بفضل 8 غرف نوم و 4 حمامات، يتميز بوجود 4 شقق منفصلة، كل منها مجهز بالكامل، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو كاستثمار محتمل في مجال الضيافة.
يُقدم هذا العقار في بينوسو بديلاً مميزًا للمشاريع الساحلية التي تهيمن على سوق العقارات في كوستا بلانكا. في حين أن أسعار العقارات على الساحل، مثل تلك الموجودة في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، غالبًا ما تكون أعلى بكثير، فإن هذا العقار يوفر قيمة كبيرة بسعر يبدأ من 295,000 يورو، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة وعدد الوحدات السكنية. المشاريع الأخرى في بينوسو، مثل 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (تبدأ من 379,000 يورو) و 'VILLAS IN PINOSO' (تبدأ من 363,000 يورو)، تميل إلى أن تكون فيلات مستقلة فردية، بينما يقدم هذا العقار حلاً مجمعًا. موقع بينوسو الداخلي، على ارتفاع 574 مترًا، يوفر مناخًا مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع عدد ساعات شمس أعلى ولكنه أبعد عن الشواطئ. هذا التموضع يجعل العقار مناسبًا لمن يبحثون عن الهدوء والبيئة الريفية مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، مقارنة بالذين يفضلون نمط الحياة الساحلي المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخلية في بينوسو، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن المساحة الكبيرة توفر شعوراً بالانعزال والهدوء. يقع العقار على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا فريدًا.
هذا العقار يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في قطاع الإقامة. توفر الشقق المنفصلة مرونة في الاستخدام، سواء للسكن الخاص أو لتأجيره. وجود مسبح خاص وغرفة ألعاب يضيف إلى خيارات الترفيه داخل العقار.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لامتلاك مبنى قائم بالفعل. كونه جاهزًا للسكن، يمكن للمالكين الانتقال فورًا أو البدء في استخدامه لأغراض التأجير دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعله استثمارًا سريعًا.
لا يوفر هذا العقار وسائل الراحة الحديثة التي غالبًا ما توجد في مشاريع البناء الجديدة، مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو التصاميم المعاصرة. كما أن مسافة 44 كم إلى أقرب مطار رئيسي (أليكانتي-إلشي) قد تكون عاملاً يتطلب تقييمًا لمخططات السفر.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة مع خيارات للخصوصية لكل فرد أو لعدة أجيال. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يرون إمكانية تحويله إلى مشروع ضيافة، مثل نزل أو بيت ضيافة (B&B)، نظرًا لوجود 4 شقق مجهزة بالكامل. الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون الحياة في بيئة هادئة نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيجدون هذا الموقع جذابًا. محبو الأنشطة الخارجية قد يستفيدون من القرب النسبي من مناطق الاستجمام والمناطق الجبلية المحيطة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قديم بلمسة تقليدية، فإن هذا الكورتيخو يوفر هذه الفرصة.
يتميز العقار بتصميم تقليدي يعود إلى عام 1970، وهو ما يعكس الطابع المعماري لتلك الفترة. تشير الصور المتاحة إلى تشطيبات داخلية، مثل الجدران المبلطة في غرف النوم، والأثاث المكتمل. تم تجهيز كل شقة بصالة ومطبخ وغرف نوم، مما يضمن وظائف كل وحدة. تشمل الميزات الإضافية وجود تراس خاص، وتلفزيون فضائي، وواي فاي، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، مما يوفر راحة عملية. وجود مدفأة وتدفئة مركزية وتكييف هواء يشير إلى توفير وسائل راحة للمعيشة على مدار العام. تتوفر مواقف وفيرة للسيارات. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء الأصلي غير متوفرة، إلا أن الطابع العام يوحي بالمتانة والوظائف الأساسية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 295,000 يورو، مما يجعله عرضًا ذا قيمة نظرًا لمساحته الكبيرة (450 مترًا مربعًا) وتقسيمه إلى 4 شقق منفصلة، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ 2000 متر مربع. توفر هذه الميزة المرونة للمالكين، سواء لاستخدام جميع المساحات أو لتأجير بعض الشقق، مما قد يساهم في استرداد جزء من التكلفة. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق أكثر اكتظاظًا بالسكان أو ذات طبيعة ساحلية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التكاليف الأولية للانتقال أو البدء في استخدامه تكون محدودة.
يُقدم العقار في بينوسو مزيجًا من الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. كونها بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الرخامي، توفر بينوسو تجربة أصيلة. يبلغ عدد سكانها حوالي 8523 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، وهي بلدة صغيرة نسبيًا ولكنها تشهد نموًا سياحيًا. توفر المساحة الواسعة والمسبح الخاص والعديد من غرف التخزين، بالإضافة إلى غرف الشقق المنفصلة، نطاقًا واسعًا من الاستخدامات، سواء للسكن الدائم أو كملاذ للعطلات أو حتى كعمل تجاري صغير في مجال الإقامة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة 15.8 درجة مئوية، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق.
تتيح الحياة في بينوسو، أليكانتي، تجربة تجمع بين سحر البلدة التقليدية وقربها من المرافق الحديثة. تقع بينوسو في منطقة جبلية قريبة من حدود أليكانتي ومورسيا، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام، مما يمنحها هوية ثقافية واقتصادية فريدة. مع عدد سكان يبلغ حوالي 8523 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، توفر المدينة جوًا هادئًا مقارنة بالمدن الكبرى، ولكنها تشهد نموًا في السياحة. على الرغم من أن المطاعم تبدو قليلة ضمن دائرة 2 كم (مطعم واحد فقط مذكور)، إلا أن وجود 5 خطوط نقل عام و 5 محطات يوفر بعض خيارات التنقل. المسافة إلى أقرب منطقة استحمام مائي (Zona de Baño) هي 38 كم، بينما تقع أقرب شاطئ (Platja del Pinet) على بعد 45 كم، مما يشير إلى أن الحياة هنا ليست ساحلية بشكل مباشر ولكنها توفر وصولاً إلى الطبيعة والمياه. سهولة الوصول إلى المرافق مثل السوبر ماركت (24 مترًا) والصيدلية (18 كم) والمستشفى (22 كم) تجعل الحياة اليومية عملية.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي بينوسو كمركز داخل منطقة أليكانتي، تقع في الداخل بعيدًا عن الساحل. الخريطة توضح قربها من مدن رئيسية مثل إلشي وأليكانتي، وتؤكد على طبيعتها غير الساحلية، مع توضيح المسافة إلى أقرب مناطق الاستجمام المائي والشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بينوسو، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تقع على الحدود مع منطقة مورسيا. موقعها الداخلي يميزها عن المناطق الساحلية الشهيرة في المنطقة. أكبر المدن القريبة هي إلشي (34 كم)، ومورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة صغيرة والوصول إلى الخدمات والمطارات والمراكز الحضرية الكبرى في المنطقة. المسافة إلى إلشي تسمح بالوصول إلى مدينة أكبر بها 340 ألف نسمة، بينما مورسيا وأليكانتي تقدمان خيارات أوسع من حيث التسوق والترفيه والثقافة. هذا الموقع مثالي لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية مع إمكانية الوصول إليها عند الحاجة.
يقع العقار في بينوسو، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الداخلي والوصول إلى الخدمات. أقرب شاطئ، مثل Platja del Pinet، يقع على مسافة 45 كم، بينما تتوفر مناطق استحمام مائي قريبة على بعد 38 كم، مما يتطلب قيادة السيارة. أقرب مطار رئيسي هو أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم (مسافة خط مستقيم)، وهو أمر مناسب نسبيًا. يقع أقرب منتجع جولف، Font del Llop Golf Resort، على بعد 30 كم. تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت على بعد 24 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي، في حين أن أقرب صيدلية تبعد 18 كم ومستشفى 22 كم. توفر 5 خطوط نقل عام و 5 محطات قد يساعد في بعض التنقلات داخل المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينوسو بمناخ قاري معتدل، يقع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 8 و 26 درجة مئوية، مما يشير إلى صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,842 ساعة، وهو عدد مرتفع جدًا، مما يساهم في إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، يمتد لحوالي 4 أشهر. لا تقع بينوسو على الساحل، لذا فإن طبيعتها جبلية وريفية، مع التركيز على المناظر الطبيعية الداخلية للمنطقة. وجود 32 عطلة محلية في السنة قد يوفر فرصًا للاستمتاع بالثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار في منطقة بينوسو الداخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ الساحلية يتطلب رحلة. أقرب مناطق الاستحمام المائي (Zona de Baño) مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal' تبعد 38 كم. أما أقرب شاطئ بحر، Platja del Pinet، فيقع على بعد 45 كم. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، فإن منتجعات مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda تقع على بعد 30-32 كم. لا تتوفر معلومات عن مرافق رياضية أخرى قريبة ضمن نطاق هذا التحليل، ولكن الطبيعة المحيطة قد توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات في المناطق الجبلية. وجود مسبح خاص في العقار يوفر خيارًا فوريًا للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بينوسو، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تقع على الحدود مع منطقة مورسيا. موقعها الداخلي يميزها عن المناطق الساحلية الشهيرة في المنطقة. أكبر المدن القريبة هي إلشي (34 كم)، ومورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة صغيرة والوصول إلى الخدمات والمطارات والمراكز الحضرية الكبرى في المنطقة. المسافة إلى إلشي تسمح بالوصول إلى مدينة أكبر بها 340 ألف نسمة، بينما مورسيا وأليكانتي تقدمان خيارات أوسع من حيث التسوق والترفيه والثقافة. هذا الموقع مثالي لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية مع إمكانية الوصول إليها عند الحاجة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL179776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID