Ce projet à Pinoso, Alicante, offre une opportunité singulière de posséder une propriété de type Finca-Cortijo, caractérisée par sa structure de huit chambres et quatre salles de bains sur une vaste parcelle de 2000 m². La construction, achevée en 1970, présente une superficie habitable de 450 m². Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles, ce bien combine le charme rural avec la praticité d'une ville à proximité, le tout dans un cadre offrant un ensoleillement généreux et un climat méditerranéen.
Par rapport aux projets 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' et 'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153', tous deux situés à Pinoso et démarrant à des prix plus élevés (respectivement 379 000 € et 363 000 €), cette finca-cortijo offre une surface habitable et un nombre de chambres plus importants pour un prix inférieur (295 000 €). Elle se distingue par son caractère existant et son style Cortijo, tandis que les autres projets mentionnés semblent être des constructions plus modernes ou des villas individuelles. La comparaison avec 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) illustre clairement la différence de positionnement : ce dernier se situe sur la côte, offrant probablement une proximité avec la mer et des commodités touristiques différentes, à un prix nettement supérieur. Le bien à Pinoso s'adresse donc à un segment de marché recherchant l'espace, l'authenticité rurale et un budget plus contenu, loin de l'animation côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à Pinoso, une localité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Il se trouve dans un contexte urbain, rendant certaines commodités accessibles sans nécessiter de longs déplacements. La distance avec la côte, notamment les zones de baignade, est notable, ce qui positionne ce bien pour ceux qui privilégient la vie à l'intérieur des terres par rapport à la proximité immédiate de la mer.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence spacieuse, potentiellement modulable pour accueillir de nombreux occupants ou pour un usage locatif de type chambre d'hôtes. La présence de huit chambres et quatre salles de bains suggère une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse, des réceptions fréquentes, ou la gestion d'une activité touristique à petite échelle.
Le bien est une construction existante, datant de 1970, et a été entièrement achevé. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf ni d'une construction en cours. La structure et les installations sont en place, ce qui permet une occupation rapide après l'acquisition, sans les délais associés aux nouvelles constructions.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre pas les standards d'efficacité énergétique modernes typiques des biens neufs. La distance significative par rapport aux plages et aux aéroports internationaux majeurs, ainsi qu'un climat aux températures plus marquées, constituent également des facteurs à considérer pour les futurs occupants.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie conséquent, avec la possibilité d'accueillir une grande famille, des amis de passage fréquents, ou de développer une activité d'accueil touristique comme des chambres d'hôtes. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur privatif appréciable. L'environnement de Pinoso, une ville à l'intérieur des terres, plaira à ceux qui préfèrent un rythme de vie plus calme, loin de l'agitation côtière, tout en désirant l'accès aux commodités urbaines. Les amateurs de culture locale, de vin et de marbre trouveront également un intérêt dans cette région. La propriété est bien adaptée pour ceux qui n'ont pas besoin d'être à proximité immédiate de la plage ou d'un aéroport majeur, privilégiant plutôt l'authenticité et la tranquillité.
La propriété, construite en 1970, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. Bien que la description ne détaille pas spécifiquement les matériaux de finition ou les techniques employées, les caractéristiques mentionnées telles que la climatisation, le chauffage central et la présence d'une cheminée indiquent un certain niveau d'équipement. La mention 'Fully Furnished' suggère que le mobilier est inclus dans la vente. La présence de terrasses privatives, d'une connexion WiFi, d'une télévision satellite, d'une pièce de rangement et d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité du logement. La qualité des finitions serait à évaluer lors d'une visite, mais les équipements existants offrent une base confortable pour l'occupation.
Le prix de vente affiché pour cette propriété est de 295 000 €. Il s'agit d'une finca-cortijo avec une surface habitable généreuse de 450 m² et un vaste terrain de 2000 m². La structure comprend huit chambres et quatre salles de bains, offrant une grande capacité d'accueil. La construction est achevée, ce qui signifie que le bien est prêt à être occupé. Ce prix positionne le bien dans une gamme de valeur intéressante pour une propriété de cette taille et avec ces caractéristiques dans la région de Pinoso, où le marché peut présenter des opportunités distinctes de celles de la côte.
Pinoso est une ville traditionnelle nichée dans l'arrière-pays montagneux de la frontière Alicante/Murcie, reconnue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Avec une population d'environ 8 500 habitants, elle offre un rythme de vie plus tranquille que les zones côtières, tout en disposant des services essentiels. La présence de restaurants à proximité immédiate et d'autres commodités accessibles suggère un quotidien où les courses et les sorties peuvent se faire aisément. L'altitude de 574 mètres assure un climat plus tempéré, avec une moyenne annuelle de 15.8°C et un ensoleillement important, bien que la baignade soit limitée à quatre mois par an. Le caractère rural de la région, combiné à une population locale et une présence touristique croissante, dessine un cadre de vie authentique.
Vivre à Pinoso signifie s'intégrer dans une communauté de taille modeste, dynamique grâce à ses activités traditionnelles comme la production de vin, de sel et de marbre. La proximité de commodités, avec un restaurant à quelques pas et une superette à 24 mètres, facilite le quotidien. L'accès à des infrastructures telles que des lignes de transport public et des arrêts de bus à proximité immédiate offre une certaine mobilité, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus largement. La présence d'une pharmacie à 18 km et d'un hôpital à 22 km assure un accès aux services de santé essentiels. Le rythme de vie y est plus mesuré qu'en zone côtière, influencé par les traditions locales et un environnement naturel marqué par la hauteur et le paysage montagneux.
Cette carte situe Pinoso dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence sa position frontalière avec la région de Murcie et sa relative distance des grands centres urbains côtiers. Les points d'intérêt comme les zones de baignade et les terrains de golf montrent le rayon d'action nécessaire pour accéder aux loisirs typiques de la région méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso se situe dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Son positionnement en fait une porte d'entrée vers l'arrière-pays, le distinguant des villes côtières plus touristiques comme Alicante. La ville est entourée par des paysages agricoles et montagneux, typiques de cette zone de transition entre la côte méditerranéenne et le plateau intérieur espagnol. Les grandes villes environnantes comme Elche (34 km) et Murcia (46 km) sont facilement accessibles, offrant un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou administratives.
La localisation à Pinoso implique une distance d'environ 44 km en ligne droite de l'aéroport d'Alicante-Elche, une distance gérable pour les voyages réguliers. L'accès aux plages nécessite un déplacement plus conséquent, avec des zones de baignade situées à environ 38 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 à 32 km. Les commodités de base sont présentes en ville, avec une supérette à 24 mètres et une pharmacie à 18 km. Les grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante sont respectivement à 34 km, 46 km et 49 km, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 24 km indique une infrastructure se développant.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'une altitude de 574 mètres, ce qui contribue à un climat avec des températures moyennes annuelles de 15.8°C, variant entre 8°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement y est particulièrement généreux, avec historiquement 3 842 heures de soleil par an, ce qui est significatif. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ quatre mois. Le paysage environnant est montagneux, offrant des vues dégagées et un environnement naturel propice aux activités de plein air, bien que la distance aux plages de sable soit de plusieurs dizaines de kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Pinoso ne soit pas une station balnéaire, la région offre des alternatives pour les loisirs aquatiques à une distance d'environ 38 km, notamment les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal', ainsi que la plage de Platja del Pinet à 45 km. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont accessibles à 30 et 32 km respectivement. La présence d'une pièce de jeux séparée dans la propriété elle-même suggère une orientation vers le divertissement familial ou entre amis. Le vaste terrain et les espaces extérieurs de la finca permettent également diverses activités de loisirs en plein air.
Source: OpenStreetMap
Pinoso se situe dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Son positionnement en fait une porte d'entrée vers l'arrière-pays, le distinguant des villes côtières plus touristiques comme Alicante. La ville est entourée par des paysages agricoles et montagneux, typiques de cette zone de transition entre la côte méditerranéenne et le plateau intérieur espagnol. Les grandes villes environnantes comme Elche (34 km) et Murcia (46 km) sont facilement accessibles, offrant un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou administratives.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL179776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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