Dieses 9.391 m² große Grundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine attraktive Gelegenheit für landwirtschaftliche Entwicklungen oder als Investition in ländliches spanisches Immobilienvermögen. In städtischer Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen, kombiniert es ländliche Ruhe mit praktischem Komfort. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau, Steinsalz und Marmor, was auf eine reiche landwirtschaftliche und geologische Geschichte hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die landwirtschaftliche Tätigkeiten aufnehmen möchten, wie z.B. den Anbau von Weinen, Gemüse oder Obst. Es bietet Platz für kleine landwirtschaftliche Betriebe oder als Basis für einen nachhaltigeren Lebensstil abseits des Trubels.
Es handelt sich um ein bestehendes Stück Land, kein Neubauprojekt. Die Entwicklung vor Ort hängt von den Plänen des Eigentümers und den lokalen Bebauungsplänen ab. Derzeit sind keine Bauphasen oder geplanten Fertigstellungstermine für neue Konstruktionen bekannt.
Dies ist ein Grundstück ohne bestehende Bebauung. Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom sind möglicherweise nicht direkt auf dem Grundstück vorhanden und müssen möglicherweise erst installiert werden. Die Bebaubarkeit hängt vom Bebauungsplan ab.
Ref: VL055572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist geeignet für Investoren, die Land für landwirtschaftliche Zwecke suchen, wie den Anbau von Weinen oder anderen Feldfrüchten, wofür Pinoso bekannt ist. Es ist auch attraktiv für Privatpersonen, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil anstreben und ihre eigene Immobilie in Zukunft entwerfen und bauen möchten, sofern der Bebauungsplan dies zulässt. Es bietet die Möglichkeit, dem Trubel der Küstengebiete zu entfliehen und eine authentische spanische Umgebung mit mildem Klima und viel Sonnenschein zu genießen. Die Nähe zu einigen lokalen Annehmlichkeiten macht es für den täglichen Gebrauch praktisch, während größere Städte und Strände mit dem Auto erreichbar sind.
Als Grundstück gibt es keine Oberflächenveredelung im traditionellen Sinne. Die Qualität des Grundstücks wird durch die Bodenbeschaffenheit, die potenzielle Fruchtbarkeit und die Lage in Bezug auf vorhandene Infrastruktur wie Zufahrtsstraßen und Versorgungseinrichtungen bestimmt. Der Boden von Pinoso wurde historisch als für den Anbau von Trauben für die Weinproduktion sowie für andere Feldfrüchte geeignet befunden. Die genauen Bodeneigenschaften für dieses spezielle Grundstück müssen noch näher untersucht werden.
Der Angebotspreis für dieses großzügige 9.391 m² große Grundstück in Pinoso beträgt 24.995 €. Dies positioniert es als eine der erschwinglicheren Optionen für Landentwicklung in der Region Alicante. Angesichts der Art des Objekts – ein Stück Land – gibt es keine Preisvariation basierend auf Schlaf- oder Badezimmern, sondern lediglich basierend auf der Grundstücksgröße, falls mehrere Parzellen verfügbar wären. Derzeit ist eine Parzelle dieser Größe verfügbar.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Landesinneren der Provinz Alicante, an der Grenze zu Murcia. Die Stadt ist bekannt für ihre Produktion von erlesenen Weinen, Steinsalz und Marmor. Mit 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet Pinoso ein authentisches spanisches Stadterlebnis. In den letzten Jahren ist ein Anstieg des Tourismus zu verzeichnen. Das Grundstück selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C.
Pinoso, im Landesinneren von Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Lebenserlebnis, abseits der belebten Küstengebiete. Mit 7.300 Einwohnern ist es eine Stadt mit starker lokaler Identität, bekannt für ihren Wein, Salz und Marmor. Das Leben hier zeichnet sich durch ein langsameres Tempo und eine stärkere Verbindung zu landwirtschaftlichen Traditionen aus. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar, was den Alltag praktisch macht. Die Umgebung ist überwiegend ländlich mit sanften Hügeln und bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Landschaft, die für ihre Weinberge und Salzminen bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima bei.
Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie der Costa Blanca und den größeren Städten der Region, was die ländliche und doch zugängliche Natur des Ortes hervorhebt.
Pinoso ist strategisch im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Position platziert es in einem Übergangsgebiet zwischen den touristischeren Küstengebieten der Costa Blanca und dem eher ländlichen Inneren Spaniens. Es dient als regionales Zentrum für die umliegenden landwirtschaftlichen Gemeinden, bekannt für seine traditionellen Industrien wie Wein, Salz und Marmor. Die Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Alicante und Küstenorten ist gut, was es zu einem interessanten Standort für diejenigen macht, die die Hektik der Küste vermeiden möchten, aber dennoch nicht zu weit von Annehmlichkeiten entfernt sein wollen.
Das Grundstück in Pinoso liegt im Landesinneren, die nächsten Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Größere Städte wie Alicante sind etwa 44 km Luftlinie erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Buslinien und 5 Haltestellen in der Stadt vorhanden. Obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region praktisch ist, sind viele tägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und Restaurants innerhalb von 2 km erreichbar. Golfplätze befinden sich etwa 30-32 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt 574 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Binnenlandklima mit signifikanten täglichen Temperaturschwankungen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit Temperaturen, die von durchschnittlich 8°C im Winter bis 26°C im Sommer reichen. Die Region genießt eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden mit historisch durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr. Diese lange sonnige Periode macht sie für die Landwirtschaft, einschließlich des Weinbaus, geeignet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca, wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, etwa 45 km Luftlinie erreichbar. Dies ermöglicht einen Tagesausflug an die Küste. Für Golfbegeisterte sind der Font del Llop Golf Resort, der Club de Golf Alenda und die Escuela de golf Elche etwa 30 bis 32 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung von Pinoso bietet Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und die Erkundung der ländlichen Landschaft, die für ihre Weinberge und Salzminen bekannt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso ist strategisch im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Position platziert es in einem Übergangsgebiet zwischen den touristischeren Küstengebieten der Costa Blanca und dem eher ländlichen Inneren Spaniens. Es dient als regionales Zentrum für die umliegenden landwirtschaftlichen Gemeinden, bekannt für seine traditionellen Industrien wie Wein, Salz und Marmor. Die Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Alicante und Küstenorten ist gut, was es zu einem interessanten Standort für diejenigen macht, die die Hektik der Küste vermeiden möchten, aber dennoch nicht zu weit von Annehmlichkeiten entfernt sein wollen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Immobilien in beliebten Küstengebieten wie Torrevieja, wo Apartments ab 155.000 € beginnen, bietet dieses Grundstück in Pinoso einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 24.995 €. Die Projekte in Torrevieja und Urbanización El Raso mit Preisen von 169.000 € bis 225.000 € konzentrieren sich hauptsächlich auf Wohnungen und Häuser für Ferienaufenthalte oder Dauerwohnsitz in Küstennähe. Pinoso hingegen zieht einen anderen Käufertyp an, nämlich solche, die an Landwirtschaft, Ruhe oder Land für zukünftige Entwicklung im Landesinneren interessiert sind. Die Lage im Landesinneren, der landwirtschaftliche Schwerpunkt und der niedrigere Preis pro Quadratmeter unterscheiden dieses Grundstück stark von den Küstenprojekten. Während die Küstenprojekte die Nähe zu Stränden und touristischen Einrichtungen bieten, konzentriert sich Pinoso auf einen traditionelleren Lebensstil mit den Vorteilen eines milden Klimas und Raum für landwirtschaftliche Unternehmungen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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