Cette parcelle de terrain de 9.391 m² à Pinoso, Alicante, représente une opportunité attrayante pour le développement agricole ou comme investissement immobilier rural espagnol. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, elle combine la tranquillité rurale avec le confort pratique. La région est réputée pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre, témoignant d'une riche histoire agricole et géologique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à Pinoso, une ville intérieure de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Les environs se caractérisent par un caractère rural avec la proximité des commodités urbaines, créant un équilibre entre calme et accessibilité.
Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans des activités agricoles, telles que la culture de vins, de légumes ou de fruits. Il offre de l'espace pour l'agriculture à petite échelle ou comme base pour un mode de vie plus durable, loin de l'agitation.
Il s'agit d'un terrain existant, pas d'un projet de nouvelle construction. Le développement sur site dépendra des plans du propriétaire et des réglementations locales d'urbanisme. Actuellement, aucune phase de construction ou date d'achèvement prévue pour de nouvelles structures n'est connue.
Ceci est une parcelle de terrain sans bâtiments existants. Les services tels que l'eau et l'électricité peuvent ne pas être directement disponibles sur la parcelle et pourraient nécessiter une installation. Les possibilités de construction sont soumises au plan d'urbanisme.
Ref: VL055572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux investisseurs recherchant des terres à des fins agricoles, telles que la viticulture ou d'autres cultures, pour lesquelles Pinoso est réputée. Il est également attrayant pour les particuliers aspirant à un mode de vie rural paisible et souhaitant concevoir et construire leur propre maison à l'avenir, à condition que le plan d'urbanisme le permette. Il offre la possibilité d'échapper à l'agitation des zones côtières et de profiter d'un environnement espagnol authentique avec un climat doux et beaucoup de soleil. La proximité des commodités locales le rend pratique pour un usage quotidien, tandis que les plus grandes villes et les plages sont accessibles en voiture.
En tant que terrain, il n'y a pas de niveau de finition au sens traditionnel. La qualité du terrain est déterminée par sa composition pédologique, sa fertilité potentielle et sa localisation par rapport aux infrastructures existantes telles que les chemins d'accès et les services publics. Le sol de Pinoso s'est historiquement avéré adapté à la culture de raisins pour la production de vin, ainsi qu'à d'autres cultures. Les caractéristiques exactes de la composition du sol pour cette parcelle spécifique nécessitent une investigation plus approfondie.
Le prix demandé pour cette généreuse parcelle de 9.391 m² à Pinoso est de 24.995 €. Cela la positionne comme l'une des options les plus abordables pour le développement foncier dans la région d'Alicante. Compte tenu de la nature de la propriété – un terrain –, il n'y a pas de variation de prix basée sur le nombre de chambres ou de salles de bain, uniquement sur la taille de la parcelle si plusieurs parcelles étaient disponibles. Actuellement, une seule parcelle de cette taille est disponible.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle de l'intérieur montagneux de la province d'Alicante, à la frontière avec Murcie. La ville est connue pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. Avec une population de 7.300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso offre une expérience authentique de ville espagnole. Ces dernières années, une croissance touristique a été observée. Le terrain lui-même est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités de base telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux avec des températures moyennes variant entre 8°C et 26°C.
Pinoso, situé à l'intérieur des terres d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique, loin des zones côtières animées. Avec 7.300 habitants, c'est une ville à forte identité locale, connue pour son vin, son sel et son marbre. La vie ici se caractérise par un rythme plus lent et un lien plus fort avec les traditions agricoles. Les commodités de base telles qu'un supermarché et un restaurant sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique. L'environnement est principalement rural avec des collines douces, offrant des possibilités de randonnée et d'exploration du paysage connu pour ses vignobles et ses mines de sel. La température annuelle moyenne de 15,8°C et les 3 842 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, en Espagne. La carte montre sa position par rapport au littoral de la Costa Blanca et aux grandes villes de la région, soulignant la nature rurale mais accessible du lieu.
Pinoso est stratégiquement situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette position le place dans une zone de transition entre les régions côtières plus touristiques de la Costa Blanca et l'intérieur plus rural de l'Espagne. Il sert de centre régional pour les communautés agricoles environnantes, connu pour ses industries traditionnelles telles que le vin, le sel et le marbre. L'accessibilité aux grandes villes comme Alicante et aux villes côtières est bonne, ce qui en fait un lieu intéressant pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte mais ne pas être trop loin des commodités.
Le terrain à Pinoso est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Platja del Pinet se trouvant à environ 45 km à vol d'oiseau. Les grandes villes comme Alicante sont accessibles à environ 44 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km à vol d'oiseau, assurant une accessibilité raisonnable pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes de bus et 5 arrêts dans la ville. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région environnante, de nombreuses commodités quotidiennes comme un supermarché et des restaurants sont accessibles à moins de 2 km. Les terrains de golf sont situés à environ 30 à 32 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à 574 mètres d'altitude, ce qui se traduit par un climat intérieur doux avec des variations de température journalières significatives. La température annuelle moyenne est de 15,8°C, avec des températures allant d'une moyenne de 8°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 842 heures par an. Cette longue période ensoleillée la rend propice à l'agriculture, y compris la viticulture. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont accessibles à environ 45 km à vol d'oiseau. Cela permet une excursion d'une journée sur la côte. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort, le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche sont situés à environ 30 à 32 km. Les environs immédiats de Pinoso offrent des possibilités de promenades dans la nature et d'exploration du paysage rural connu pour ses vignobles et ses salines.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette position le place dans une zone de transition entre les régions côtières plus touristiques de la Costa Blanca et l'intérieur plus rural de l'Espagne. Il sert de centre régional pour les communautés agricoles environnantes, connu pour ses industries traditionnelles telles que le vin, le sel et le marbre. L'accessibilité aux grandes villes comme Alicante et aux villes côtières est bonne, ce qui en fait un lieu intéressant pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte mais ne pas être trop loin des commodités.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux propriétés des zones côtières populaires comme Torrevieja, où les appartements commencent à partir de 155.000 €, ce terrain à Pinoso offre un prix d'entrée nettement inférieur de 24.995 €. Les projets à Torrevieja et Urbanización El Raso, avec des prix allant de 169.000 € à 225.000 €, se concentrent principalement sur des appartements et des maisons résidentiels, destinés aux séjours de vacances ou à la résidence permanente à proximité de la côte. Pinoso, en revanche, attire un type d'acheteur différent, intéressé par l'agriculture, la tranquillité ou le terrain pour un développement futur à l'intérieur des terres. Sa situation intérieure, son orientation agricole et son prix au mètre carré plus bas distinguent fortement cette parcelle des projets côtiers. Alors que les projets côtiers offrent la proximité des plages et des commodités touristiques, Pinoso met l'accent sur un style de vie plus traditionnel, avec les avantages d'un climat doux et d'espace pour les entreprises agricoles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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