توفر هذه الأرض البالغة مساحتها 9391 مترًا مربعًا في بينوسو، مقاطعة أليكانتي، فرصة فريدة للمشاركة في الزراعة وتبني نمط حياة ريفي مستدام. تقع الأرض في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها توفر أساسًا هادئًا وخصبًا لمختلف المشاريع الزراعية. يدعم المناخ المشمس للمنطقة ومتوسط درجة الحرارة السنوية الأنشطة الزراعية على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والقرب من الطبيعة في الريف الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في بلدة بينوسو، المشهورة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تتميز المنطقة بوجود مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وفي نفس الوقت توفر أجواء ريفية هادئة. القرب من المناطق الطبيعية ونمط الحياة الإسباني التقليدي يجعل هذا المكان جذابًا.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي ترغب في إنشاء عملية زراعية صغيرة النطاق أو الاستمتاع بالبستنة. توفر مساحة لزراعة الخضروات أو الفواكه أو الزهور. يتيح حجم الأرض تلبية احتياجاتك الغذائية الخاصة والعيش بأسلوب حياة قريب من الطبيعة.
هذه قطعة أرض غير مطورة، مناسبة للزراعة أو لأغراض استخدام الأراضي الأخرى. لم يتم تحديد أي خطط تطوير أو تصاريح بناء في هذه المرحلة، لذلك يمكن للمالك تخطيط استخدام الأرض وفقًا لاحتياجاته الخاصة.
هذه قطعة أرض بدون مبانٍ أو مرافق جاهزة. لا توجد توصيلات لشبكة الكهرباء أو المياه أو الصرف الصحي. يجب الحصول على جميع الهياكل والتوصيلات اللازمة بشكل منفصل. يجب على المشتري التحقق من لوائح تقسيم المناطق المحلية وقيود البناء.
Ref: VL055572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة لك إذا كنت تبحث عن مساحة للزراعة أو البستنة أو ترغب في تحقيق أسلوب حياة ريفي مستدام في إسبانيا. إنها مخصصة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة والاكتفاء الذاتي، بينما لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالقرب من المرافق. إذا كنت تحلم بالخضروات أو الفواكه الخاصة بك، أو ترغب في تجربة زراعة الكروم، فإن هذه الأرض توفر الظروف المثالية لذلك. قد تكون أيضًا جديرة بالاهتمام كمستثمر يبحث عن أرض ذات إمكانات للتنمية المستقبلية. حجمها الكبير وجودة تربتها يجعلانها متعددة الاستخدامات.
هذه قطعة أرض غير مطورة، لذا فإن مستوى التشطيب يتعلق بشكل أساسي بجودة التربة والحالة الطبيعية للأرض. التربة مناسبة للزراعة، وتشير صور المنطقة إلى زراعة بساتين الزيتون أو المحاصيل الحقلية الأخرى. لا تحتوي الأرض على هياكل جاهزة، لذا فإن أي بناء أو تعديل للأرض يتطلب خططًا وإجراءات منفصلة. المناخ المحلي والتربة مواتيان بشكل عام للزراعة.
يبلغ سعر الأرض 24,995 يورو. هذه نقطة سعر تنافسية للغاية لأرض مناسبة للزراعة. تتوفر قطعة أرض واحدة بمساحة 9391 مترًا مربعًا. يعكس السعر إمكانات التربة وموقعها في منطقة ريفية. غالبًا ما تقدم هذه المرافق نسبة ممتازة بين السعر والمساحة، خاصة مقارنة بالأراضي القابلة للبناء بالقرب من الساحل.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. يجمع هذا المجال بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدينة. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 45 كم، لكن وتيرة الحياة المحلية أبطأ وتركز أكثر على الحياة الريفية. توفر التربة الصالحة للزراعة والمناخ المشمس ظروفًا مواتية للزراعة. أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والمطعم، تقع على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. يوفر موقع المدينة فرصًا لاستكشاف الثقافة المحلية والاستمتاع بالتجارب التي يقدمها الريف الإسباني.
توفر بينوسو حياة ريفية هادئة، لكن المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت ومطعم على بعد 24 مترًا و 2 كم فقط. تضم المدينة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم. أقرب مستشفى يبعد 22 كم وصيدلية تبعد 18 كم. الرحلة إلى المطار أطول، لكن إيقاع الحياة المحلي ممتع.
تُظهر هذه الخريطة موقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها تسلط الضوء على طبيعة المنطقة الداخلية والمسافة إلى الساحل. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى أقرب المدن والشواطئ والمطارات، مما يوفر سياقًا لموقع الأرض.
تقع بينوسو في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، والمعروفة بزراعتها، وخاصة النبيذ. المنطقة أكثر هدوءًا وتقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. إنها توفر توازنًا بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدن الصغيرة، مع إمكانية الوصول إليها من المدن والمطارات الكبيرة.
تقع بينوسو في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من أقرب الشواطئ مثل بلاتجا ديل بينيت. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم. السوبر ماركت والمطعم قريبين (24 مترًا و 2 كم). تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف، على بعد حوالي 30 كم. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام جيدة، ووجود سيارة أمر مريح، وإن لم يكن ضروريًا دائمًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حوالي 3842 ساعة في السنة، مما يدعم الزراعة. يمكن السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا في السنة. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناظر الطبيعية والمناخ. يوفر هذا الارتفاع صيفًا أبرد مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم من الأرض. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها هو منتجع فونت ديل لوب للجولف الذي يبعد 30 كم. على الرغم من أن الأرض لا تقع على الساحل، إلا أن محيط بينوسو يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستجمام في الطبيعة. يجذب الطابع التقليدي للمنطقة أيضًا أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، والمعروفة بزراعتها، وخاصة النبيذ. المنطقة أكثر هدوءًا وتقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. إنها توفر توازنًا بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدن الصغيرة، مع إمكانية الوصول إليها من المدن والمطارات الكبيرة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنةً بعروض العقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو)، توفر قطعة الأرض في بينوسو مدخلاً أقل تكلفة بكثير إلى سوق العقارات الإسباني. سعر 24,995 يورو أقل بكثير من الأسعار الابتدائية النموذجية للشقق والفيلات على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل وتتطلب السفر إلى الشواطئ (45 كم)، إلا أنها تقدم نمط حياة مختلف: أكثر هدوءًا وريفية وتركيزًا على الزراعة. توفر المناطق السكنية المتقدمة على الساحل، مثل Urbanización El Raso، مجتمعات ووسائل راحة جاهزة، ولكن بأسعار أعلى. قطعة الأرض في بينوسو مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة وإمكانات استخدام الأراضي، وليس بالضرورة عن الحياة الساحلية أو المنازل الجاهزة. ومع ذلك، قد يوفر النمو السياحي المتزايد في المنطقة إمكانات لزيادة القيمة على المدى الطويل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
