פינוסו מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים פרויקטים חקלאיים. קרקע זו בשטח 9391 מ"ר ממוקמת בעיירה המסורתית פינוסו, הידועה בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש. למרות שהקרקע ממוקמת בפנים הארץ, יש לה פוטנציאל לפעילויות חקלאיות שונות, כגון גידול ירקות, פירות או פרחים. העיירה גם חווה צמיחה תיירותית והיא מחוברת היטב לאזורים שמסביב, מה שתורם לפיתוח האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח זה ממוקם בעיירה פינוסו, המוקפת בנוף הררי על גבול אליקנטה ומורסיה. למרות מיקומה הפנימי, האזור מתעורר לחיים הודות לגידול בתיירות. בקרבת מקום נמצאים השירותים והמתקנים הדרושים, מה שהופך אותו למקום פרקטי לפעילויות חקלאיות שונות.
קרקע זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לעסוק בחקלאות, בין אם מדובר בגינון בקנה מידה קטן או בגידול יבולים שונים. היא מציעה מרחב ופוטנציאל להגשמת חלום חקלאי בלב נוף פורה עם גישה לנוחות עירונית.
קרקע זו נמכרת לשימוש חקלאי, ומצב הבנייה שלה תלוי בתכנון ובהיתרים עתידיים. קונים פוטנציאליים צריכים לחקור את תקנות הבנייה המקומיות וכללי השימוש בקרקע כדי להבטיח שהמטרות החקלאיות שלהם תואמות.
קרקע זו אינה מציעה שטח מגורים בנוי ואינה מיועדת למגורים מיידיים. תפקידה העיקרי הוא שימוש חקלאי, אשר עשוי לדרוש השקעות נוספות ליצירת תשתית. יש לקחת בחשבון גם את המרחקים הגדולים לחוף ולערים גדולות.
Ref: VL055572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו בפינוסו מיועדת בעיקר למשקיעים או לאנשים פרטיים המתעניינים בחקלאות או המעוניינים בבעלות על קרקע גדולה בספרד. היא מתאימה למי שרואה את עצמו מגדל מוצרים מקומיים כמו ענבים, זיתים או ירקות ופירות אחרים שהאזור מציע בשפע. היא עשויה להיות אטרקטיבית גם עבור אלה המחפשים מקום ליהנות מחיי הכפר, הרחק מהמולת הערים הגדולות, אך בו זמנית קרוב מספיק כדי ליהנות מנוחות מודרניות. בעיירה יש גם מגזר תיירותי הולך וגדל, שיכול להציע הזדמנויות עסקיות נוספות, כגון תיירות כפרית או מכירת מוצרים מקומיים. אם אתם מחפשים סביבה שלווה לפתח את הפרויקטים החקלאיים שלכם או פשוט ליהנות מהמרחב והטבע, אז קרקע בפינוסו עשויה להתאים לצרכים שלכם. היכולת לנצל את השירותים הקיימים של העיירה, כגון מסעדות, והגישה לתחבורה ציבורית, הופכים אותה לבחירה מעשית.
מכיוון שמדובר בקרקע, אין איכות בנייה או גימור מסורתית. קרקע זו מציעה הזדמנות לבנות בעצמכם את החווה או אזור השימוש שאתם חולמים עליו. יזמים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את תקנות הבנייה המקומיות. שטח הקרקע הוא 9391 מ"ר, המציע שפע של מקום לשימושים שונים. תנאי האקלים באזור, עם טמפרטורה ממוצעת של 8-26 מעלות צלזיוס ו-3842 שעות שמש בשנה, נוחים לגידול צמחים שונים. לכן, איכות הקרקע קשורה בעיקר לפוטנציאל שלה ולמאפייני הקרקע, ולא לחומרי בניין או גימור.
קרקע זו בשטח 9391 מ"ר בפינוסו זמינה במחיר של החל מ-24,995 אירו. זוהי הצעה נגישה למי שמחפש הזדמנות השקעה למטרות חקלאיות או לבעלות על קרקע בספרד. מכיוון שמדובר בקרקע, בשלב זה אין שטח מגורים ספציפי, מספר חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שהופך את המחיר לאטרקטיבי עבור חובבי קרקע. המחיר משקף בעיקר את ערך הקרקע ואת הפוטנציאל שלה לשימושים שונים. לקבלת מידע נוסף אודות חלקות ספציפיות, מידותיהן המדויקות ומיקומן, מומלץ ליצור קשר עם המוכר.
פינוסו, בשמה הרשמי El Pinós, היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי בגבול אליקנטה ומורסיה. אזור זה ידוע בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש. לפינוסו כ-7,300 תושבים ושda שטח מוניציפלי של 126 קמ"ר. לאחרונה העיירה חוותה צמיחה בתיירות, מה שמצביע על התעוררות האזור. הטמפרטורה הממוצעת בעיירה נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, ומציעה אקלים נעים לאורך כל השנה. הגישה למסעדות נמצאת ברדיוס של 2 ק"מ, מה שנותן תובנה לגבי החיים המקומיים. גובה של 574 מטר מעל פני הים מעניק אופי הררי. העיירה כוללת 5 קווי תחבורה ציבורית וכן 5 תחנות, המספקות ניידות מסוימת. פינוסו בולטת גם במספר השעות השמש השנתיות (3,842), דבר חיובי לחקלאות ולפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, ומאפשרת ליהנות מהמים בחודשים החמים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, היוצרת אקלים ים תיכוני נעים. העיירה חוגגת 32 חגים מקומיים מדי שנה, מה שמעיד על חיים תרבותיים עשירים. ההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 אירו, המספקת הקשר לסביבה הכלכלית המקומית.
פינוסו, הממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מציעה לתושבים את קסם הנוף ההררי בשילוב עם היתרונות של האקלים הים תיכוני, כולל טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ושפע שעות שמש (3842 בשנה). העיירה ידועה בייצור יינות, מלח סלעים ושיש, מה שמעניק לה אופי ייחודי ובסיס כלכלי. למרות שפינוסו נמצאת בפנים הארץ, היא מחוברת יחסית היטב לערים ולאזורים שמסביב. הגישה למסעדות נמצאת במרחק 2 ק"מ, מה שמעיד על קיומה של תשתית מקומית. ישנם גם 5 קווי תחבורה ציבורית ותחנות, המבטיחים ניידות מסוימת. עונת השחייה הארוכה (4 חודשים) ומזג האוויר הנעים מזמינים לפעילויות בחוץ. חיי התרבות של פינוסו מועשרים ב-32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנות להשתתף במסורות מקומיות. ההכנסה החציונית באזור היא 15,750 אירו, מה שנותן תובנה לגבי הרמה הכלכלית המקומית.
פינוסו ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, במחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. עיירה זו, הממוקמת בפנים הארץ, ידועה בנוף ההררי שלה, אורח החיים המסורתי והמוצרים המקומיים שלה כמו יין ושיש. המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי ברמה הפנימית, תוך שהיא מחוברת לאזורי החוף.
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת באזור מורסיה. מיקום זה ממקם אותה באזור הידוע בנוף המגוון שלו, הכולל הרים ומישורים. פינוסו היא עיירה מסורתית הידועה בייצור יינות, מלח סלעים ושיש, מה שמעניק לה זהות כלכלית ותרבותית ייחודית. הגובה של העיירה (574 מטר) והסביבה ההררית שלה מבדילים אותה מהשטח הנמוך והשטוח יותר של חוף קוסטה בלנקה. למרות שפינוסו אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא עדיין חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, ומציעה גישה לסגנונות חיים והזדמנויות שונות באזור זה. הערים הגדולות הקרובות ביותר, כמו אלצ'ה, נמצאות במרחק של כ-30-40 ק"מ, בעוד העיר אליקנטה ושדה התעופה שלה נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות טובה יחסית.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מוקפת בנוף הררי. למרות זאת, לעיירה יש תשתית מסוימת. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. סופרמרקט ועמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של 24 מטר בלבד, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 18 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום: Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). משדות התעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ (בקו אווירי). למרות שמאלגה (AGP) רחוקה הרבה יותר (360 ק"מ בקו אווירי), היא יכולה להוות חלופה לשדות תעופה אחרים. תחבורה ציבורית מיוצגת על ידי 5 קווים ו-5 תחנות, המציעות אפשרויות תנועה מוגבלות אך קיימות. בעלות על רכב הופכת את התנועה בפינוסו לנוחה יותר, אך לא תמיד הכרחית, מכיוון שחלק מהצרכים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור פינוסו הוא אקלים הררי ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8-26 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכמות משמעותית של שמש, בממוצע 3842 שעות בשנה, דבר חיובי לחקלאות וכן לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה של 574 מטר מעל פני הים משפיע על הטמפרטורה ומציע נופים של הנוף שמסביב. יערות אופייניים לאזור, עם דומיננטיות של מטעי זיתים, כפי שניתן לראות בתמונות. המאפיינים הטבעיים של האזור, כולל נופי מטעי זיתים, מספקים סביבה שלווה וציורית. האקלים באופן כללי נעים ושמשי, ומעודד שהייה בחוץ ופעילות חקלאית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, כך שהחופים אינם בקרבתה המיידית. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמשמעותו כ-45 דקות נסיעה ברכב. חופים אלו מציעים חוויות חוף ים תיכוניות מסורתיות. באזור ישנם גם מסלולי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). פינוסו עצמה ידועה בייצור יינות, מלח סלעים ושיש, מה שמציע עניין תרבותי. בנוסף, בעיירה יש 5 קווי תחבורה ציבורית ותחנות המאפשרות תנועה באזור. הגובה (574 מ') והנוף ההררי מציעים הזדמנויות לטיולים ושהייה בטבע. מכיוון שפינוסו היא עיירה מסורתית החווה לאחרונה צמיחה בתיירות, ניתן למצוא גם אירועים ופסטיבלים מקומיים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת באזור מורסיה. מיקום זה ממקם אותה באזור הידוע בנוף המגוון שלו, הכולל הרים ומישורים. פינוסו היא עיירה מסורתית הידועה בייצור יינות, מלח סלעים ושיש, מה שמעניק לה זהות כלכלית ותרבותית ייחודית. הגובה של העיירה (574 מטר) והסביבה ההררית שלה מבדילים אותה מהשטח הנמוך והשטוח יותר של חוף קוסטה בלנקה. למרות שפינוסו אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא עדיין חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, ומציעה גישה לסגנונות חיים והזדמנויות שונות באזור זה. הערים הגדולות הקרובות ביותר, כמו אלצ'ה, נמצאות במרחק של כ-30-40 ק"מ, בעוד העיר אליקנטה ושדה התעופה שלה נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות טובה יחסית.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
קרקע בפינוסו שונה באופן משמעותי מהצעות נדל"ן אחרות באזור קוסטה בלנקה, המתמקדות לעיתים קרובות בדירות ווילות לאורך החוף. במחיר החל מ-24,995 אירו, קרקע זו מציעה הזדמנות נגישה לקרקע שלא ניתן למצוא באזורים החופיים. בהשוואה לדירות בטורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-155,000 אירו; EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY החל מ-169,000 אירו) או לבתים באזור אל ראסו (OASIS LAGUNA 2 - FASE II החל מ-225,000 אירו), ההצעה בפינוסו היא בקטגוריה שונה לחלוטין. פרויקטים השוואתיים אלו מייצגים שטחי מגורים בנויים ומכוונים לרוכשים המחפשים אורח חיים על חוף הים או בית נופש. קרקע בפינוסו, לעומת זאת, מכוונת לאלה המחפשים מרחב, פרטיות ופוטנציאל לפיתוח חקלאי או פשוט חתיכת קרקע גדולה בפנים הארץ. האופי המסורתי של האזור, הידוע ביינות, מלח סלעים ושיש, מציע הקשר תרבותי וכלכלי ייחודי שלא ניתן למצוא לאורך החוף. יתר על כן, פינוסו ממוקמת גבוה יותר מעל פני הים ומציעה נוף הררי, בניגוד לנוף החופי השטוח. זה הופך את הקרקע בפינוסו לבחירה מתאימה לשוק נישה שמעריך חיי כפר, פוטנציאל חקלאי וספרד המסורתית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
