توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 14,122 مترًا مربعًا في بينوسو (Pinoso)، بمقاطعة أليكانتي، إمكانية بناء منزل أو تركيب منزل متنقل أو قبة. تتمتع الأرض بإمكانية الوصول المباشر إلى طريق معبد وتوفر مناظر جميلة للمناظر الطبيعية المحيطة. تتوفر توصيلات الكهرباء والمياه في مكان قريب، مما يسهل التركيب. الموقع مناسب، على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة فقط من بلدة بينوسو و 10 دقائق من مونوڤار. تقدم المنطقة بيئة هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. إنه خيار قيم لأولئك الذين يبحثون عن أرض ذات وصول ممتاز وإمكانيات تطوير.
مقارنة بالعقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو) أو العقارات في إل راسو (ابتداءً من 225,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض في بينوسو خيارًا بسعر أقل بكثير. توفر هذه الأرض نمط حياة مختلفًا تمامًا عن مراكز كوستا بلانكا الساحلية. بينما يركز الساحل على القرب من البحر، وشواطئ الواجهة البحرية المفعمة بالحيوية، ومجموعة واسعة من الخدمات، تركز بينوسو على هدوء المناطق الريفية الداخلية، والثقافة التقليدية، والمناطق الأرضية الأكبر. كقطعة أرض غير مطورة، تختلف أيضًا عن العقارات الجاهزة، مما يمنح المشتري حرية تخطيط مشروعه الخاص. يوفر موقع بينوسو جودة هواء أعلى وأجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالعديد من المناطق الساحلية التي قد تكون أكثر ازدحامًا، خاصة خلال مواسم العطلات. على الرغم من أن المسافة إلى الساحل كبيرة (حوالي 45 كم)، إلا أن بينوسو توفر مدخلاً ميسور التكلفة لنمط حياة مقاطعة أليكانتي لأولئك الذين لا يبحثون بالضرورة عن عقار ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض على مشارف بينوسو، وهي بلدة تقليدية في المناطق الريفية الجبلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وقرب وسائل الراحة الحضرية، حيث تقع المطاعم والمتاجر في وسط بينوسو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) على المناخ المحلي الدقيق.
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص من الصفر أو التفكير في حلول سكنية أكثر مرونة مثل المنازل المتنقلة أو قباب المنازل. تسمح المساحة المتاحة بمجموعة واسعة من البناء أو تخطيط المساحات الخارجية. القرب من المرافق في بينوسو ومونوڤار يجعل هذا المكان عمليًا للحياة اليومية.
هذه أرض غير مطورة ذات إمكانات للبناء. تتوفر توصيلات الكهرباء والمياه في مكان قريب، مما يسهل بدء مشروع البناء. تقع الأرض بالقرب من مدينة بينوسو، وتوفر اتصالات جيدة بالمشاريع المحلية والمحتملة للتنمية المستقبلية في المنطقة.
هذه أرض غير مطورة ولا تحتوي على منزل أو مبانٍ جاهزة. يتطلب توفر الخدمات مثل الكهرباء والمياه توصيلات. تقع الأرض في الداخل، مما يعني رحلات أطول إلى الساحل والمدن الكبرى مقارنة بالعقارات الساحلية.
هذه الأرض جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين. إنها خيار مثير للاهتمام للمطورين الذين يرغبون في تصميم وتنفيذ منزل أحلامهم من الصفر، مستفيدين من مساحة الأرض الواسعة. قد يفكر رواد الأعمال الصغار أو المستثمرون الذين يرون إمكانات في السياحة المتنامية في المنطقة في إنشاء منازل متنقلة أو قباب. سيجد الأشخاص الذين يقدرون هدوء الريف والطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، مزيجًا مناسبًا هنا أيضًا. متوسط درجة الحرارة وأشعة الشمس الوفيرة يجعلان هذا المكان ممتعًا للإقامة على مدار العام أو لفترات عطلة طويلة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بديل للشقق التقليدية أو المنازل المستقلة، فإنه يوفر حرية تحقيق حلولهم السكنية الخاصة.
هذه أرض غير مطورة، لذلك لا يمكن الحديث عن جودة أو تشطيب المبنى النهائي في هذه المرحلة. ومع ذلك، تتوفر توصيلات الكهرباء والمياه في مكان قريب، مما يسهل بدء مشروع البناء. تقع الأرض على طريق معبد، مما يضمن سهولة الوصول أثناء مرحلة البناء وبعدها. يجب مراعاة ظروف التربة والبيئة في المنطقة، مثل الارتفاع عن مستوى سطح البحر والمناخ المتوسط، عند اختيار مواد وتقنيات البناء لضمان نتيجة نهائية دائمة وممتعة. الإمكانيات واسعة بمجرد تخطيط تفاصيل البناء بعناية.
تم تسعير هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 14,122 مترًا مربعًا بسعر 39,995 يورو. يعكس السعر حجم الأرض وإمكانات التطوير في منطقة بينوسو. كونها أرضًا غير مطورة، فإن سعرها أقل بكثير من العقارات الجاهزة. هذا هو العرض الوحيد من نوعه حاليًا بهذا الحجم والموقع. يسمح السعر باستثمار كبير في البناء أو تنفيذ مشروع تطوير آخر. هذا سعر 'ابتداءً' وقد يخضع للتغيير في حالة وجود مبيعات إضافية لاحقة أو اتفاقيات أولية.
بينوسو (Pinoso)، والمعروفة رسميًا باسم Pinoso / El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في المناظر الطبيعية الجبلية لمقاطعة أليكانتي، على حدود مورسيا. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان بينوسو حوالي 7,300 نسمة، وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. في الآونة الأخيرة، شهدت المنطقة نموًا في السياحة. تقع الأرض على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خصائص مناخية ومناظر طبيعية فريدة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى حوالي 3,842 ساعة. هذا يجعل بينوسو مكانًا جذابًا لمن يقدرون المناخ المشمس ونمط الحياة النشط في الهواء الطلق، ولكنهم يرغبون في العيش بعيدًا قليلاً عن صخب الساحل. توفر المدينة خدمات شاملة، مثل المطاعم والمتاجر، كما أن 32 يوم عطلة محليًا سنويًا تضيف ثقافتها الخاصة إلى حياة المنطقة.
توفر بينوسو إيقاع حياة ريفيًا هادئًا، لكن موقعها الداخلي يعني أن المدن الكبرى والأنشطة الساحلية تقع على مسافة أبعد. ومع ذلك، تمتلك المدينة جميع الخدمات الأساسية، مثل سوبر ماركت (24 مترًا)، وصيدلية (18 كم)، ومستشفى (22 كم)، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة أو جزئيًا عن طريق وسائل النقل العام. تتمتع بينوسو نفسها بطابع تقليدي وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. توفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. يخلق ارتفاع المدينة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) مناخًا محليًا فريدًا، مع فصول صيف حارة وفصول شتاء أبرد من الساحل.
يعرض عرض الخريطة هذا موقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي. يؤكد على الطابع الداخلي للمدينة وعلاقتها بالمناظر الطبيعية الريفية المحيطة والمدن القريبة. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى الساحل والمدن الكبرى، وتوضح الخصائص الجغرافية للمنطقة.
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة تقليدية تمثل نمط الحياة الداخلي مقارنة بمراكز كوستا بلانكا الساحلية النابضة بالحياة. يوفر موقع المدينة بيئة هادئة، ولكنه متصل بشكل مريح بالمدن المجاورة، مثل مونوڤار (10 دقائق بالسيارة). على الرغم من أن الساحل ومدنه الأكبر تقع على مسافة أبعد، إلا أن بينوسو تقدم تجربة فريدة لمقاطعة أليكانتي، مع التركيز على الثقافة المحلية ونمط الحياة الريفي. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، ولكنها تقدم منظورًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الأكثر تطورًا.
تقع الأرض بالقرب من مدينة بينوسو، حيث تتوفر الخدمات الأساسية. أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 مترًا فقط. يقع وسط المدينة وخدماتها، بما في ذلك المطاعم، على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة. تقع المستشفيات الكبرى على بعد 22 كم، وتقع الصيدليات على بعد 18 كم. إلى الساحل، على سبيل المثال إلى Platja del Pinet، هناك حوالي 45 كم في خط مستقيم. المطارات الرئيسية هي أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 130 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يوفر بعض خيارات التنقل بدون سيارة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة خاصة للراحة وزيادة نطاق التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع سمات خاصة لموقعها الداخلي وارتفاعها (574 مترًا). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، ويتراوح النطاق السنوي بين 8 و 26 درجة مئوية. عدد ساعات الشمس السنوية كبير، حيث يصل إلى 3,842 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة للغاية. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة 4 أشهر تقريبًا. توفر المناطق الريفية والجبلية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تكون فصول الشتاء أبرد من الساحل، ولكنها عادة ما تكون معتدلة، بينما الصيف حار وجاف. يوفر موقع الأرض الداخلي تباينًا واضحًا مع مناخ الساحل الأكثر رطوبة واستواءً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن وسائل الترفيه على الساحل متاحة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف في المنطقة: Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 32 كم، و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. توفر المناطق المحيطة ببينوسو هدوء الريف وفرصًا للأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. المدينة نفسها لديها خدمات أساسية، بما في ذلك المطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة تقليدية تمثل نمط الحياة الداخلي مقارنة بمراكز كوستا بلانكا الساحلية النابضة بالحياة. يوفر موقع المدينة بيئة هادئة، ولكنه متصل بشكل مريح بالمدن المجاورة، مثل مونوڤار (10 دقائق بالسيارة). على الرغم من أن الساحل ومدنه الأكبر تقع على مسافة أبعد، إلا أن بينوسو تقدم تجربة فريدة لمقاطعة أليكانتي، مع التركيز على الثقافة المحلية ونمط الحياة الريفي. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، ولكنها تقدم منظورًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الأكثر تطورًا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL378990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة السكنية، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
