מגרש זה בשטח 17,300 מ"ר ממוקם במרחק של 800 מטר בלבד מהעיר פינוסו (Pinoso) במחוז אליקנטה. המגרש מציע אפשרות לבנות עד 2% משטחו הכולל, מה שמעניק לבעלים העתידיים מרחב לעצב בית או פרויקט התואם את צרכיהם. כיום, למגרש אין חיבורי חשמל או מים, מה שמאפשר לכם לתכנן ולהתקין מערכות מודרניות בהתאם להעדפותיכם. האזור מתאפיין באווירה שלוה, נופים פתוחים וקהילה מסבירת פנים. העיר מספקת שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, מסעדות ומתקני בריאות, כולם במרחק קצר מהנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת העיירה פינוסו, ומציע את השקט של החיים בכפר, בעוד נוחיות העיר נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, דבר המוסיף אופי ליישוב מסורתי זה.
מגרש זה מתאים לאלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בסביבה מרווחת וטבעית. האפשרות לבנות עד 2% משטח המגרש מספקת גמישות בתכנון גודל ופריסת אזור המגורים, בעוד שהיעדר חיבורים קיימים מאפשר יצירת פתרונות מודרניים.
זהו מגרש המיועד לבנייה למגורים עם זכות בנייה של עד 2% משטחו הכולל. המגרש נמכר מוכן לבנייה, אך ללא חיבורי חשמל ומים, מה שיאפשר לבעלים החדשים לתכנן ולהתקין פתרונות תשתית מודרניים בהתאם לצרכיהם.
למגרש אין כרגע חיבורי חשמל ומים. זכות הבנייה מוגבלת ל-2% משטח המגרש הכולל. המתקנים הסמוכים דורשים גישה ברכב, מכיוון שהמרחק הוא מעל 2 ק"מ.
Ref: VL793770
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשקיעים או ליחידים המחפשים אורח חיים כפרי, אך בו בזמן רוצים ליהנות מקרבה לעיר. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה החולמים ליצור פרויקט ייחודי משלהם, בין אם זה בית כפרי, חווה קטנה או אפילו אטרקציה תיירותית, בהתחשב במגמת התיירות הגוברת בפינוסו. אם אתם מעריכים שלווה, מרחב ואפשרות לבנות משהו ייחודי לפי ראות עיניכם, בעוד שירותים חיוניים נגישים בקלות, אז מגרש זה עשוי להיות בשבילכם. הוא גם אטרקטיבי עבור אלה שרוצים להשקיע בקרקע המוקפת באזורי יין ידועים ויופי טבעי, שם התרבות המקומית עשירה ואורח החיים שליו.
מכיוון שמדובר במגרש, כרגע אין מבנה מושלם או גימור שלו. בעלים פוטנציאליים יכולים לבחור בעצמם את חומרי הבנייה וסגנון הגימור בהתאם לטעמם ותקציבם. באזור שבו ממוקם פינוסו, נעשה שימוש מסורתי בחומרי בנייה מקומיים כמו שיש ואבן, המציעים עמידות ומשתלבים בנוף. בבנייה חדשה, ניתן להשתמש בטכנולוגיות מודרניות ובפתרונות חסכוניים באנרגיה כדי להבטיח נוחות וחיסכון.
מחיר המגרש מתחיל ב-43,000 אירו. המגרש בשטח 17,300 מ"ר, ומציע שטח ניכר לפרויקטים בנייה שונים, עם זכות בנייה של 2% מהשטח הכולל. כיום, אין חיבורי חשמל ומים, מה שאומר שהבעלים החדשים יצטרכו להתקין אותם בעצמם. האזור מציע הזדמנויות ליצור בית חלומות או פרויקט לפי העדפות אישיות. הגישה לשירותי העיר פינוסו, כגון סופרמרקטים ומסעדות, טובה, אך מתקנים רחוקים יותר ואתרים טבעיים עשויים לדרוש נסיעה ברכב.
פינוסו (Pinoso), רשמית אלפינוס (El Pinós), היא עיירה מסורתית השוכנת בנוף הררי בגבול אליקנטה/מורסיה. אזור זה ידוע בייצור יין משובח, מלח סלעים ושיש. אוכלוסיית פינוסו מונה 7,300 תושבים ושטח הרשות המקומית הוא 126 קמ"ר. לאחרונה חלה עלייה בתיירות, אך העיירה שומרת על אופייה השליו והמסורתי. הנכס ממוקם ממש בסמוך לעיירה, ומציע איזון בין חיי הכפר לבין הגישה לנוחיות העיר, כגון מסעדות וחנויות. גובה האזור מעל פני הים (574 מ') מבטיח אוויר צלול ונופים רחבים של הסביבה, המעוטרת בכרמים ובתי כפר. החיים בפינוסו פירושם ליהנות מהתרבות המקומית, העשירה בזכות ימי חג ומסורות מקומיות רבות.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת באזור מורסיה. עיירה מסורתית זו ידועה ביינותיה, במלח הסלעים ובשיש שלה. סביבת המגורים שלווה, המאופיינת בנופים פתוחים וקהילה ידידותית. הנכס ממוקם בקרבת העיירה, ומציע איזון בין חיים בכפר לחיים עירוניים. השירותים החיוניים הקרובים ביותר, כגון סופרמרקטים ומסעדות, נמצאים במרחק קצר, בעוד שחופים ומגרשי גולף רחוקים יותר דורשים נסיעה ברכב. הטמפרטורה הממוצעת היא 8-26 מעלות צלזיוס, המאפשרת ליהנות מאקלים ים תיכוני, למרות שבשל הגובה הרב יותר (574 מ'), הקיץ עשוי להיות מעט קריר יותר והחורף קריר יותר מאשר בחוף.
מגרש זה ממוקם בקצה העיירה פינוסו, ומציע חיים כפריים שלווים, בעוד שנוחיות העיר נמצאות במרחק קצר. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס למרכז פינוסו, הכבישים הסובבים ואזורי הכפר הקרובים ביותר.
פינוסו ממוקמת אסטרטגית בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת בקהילה האוטונומית ולנסיה ובסמוך לאזור מורסיה. מיקום זה מציע גישה למתקנים טבעיים ותרבותיים של שני האזורים. פינוסו ידועה במוצריה האזוריים כמו יין, מלח ושיש, המעניקים לאזור זהות מיוחדת. הקוסטה דל סול ממוקמת דרומית לפינוסו, בעוד שהחוף הצפוני של הקוסטה בלנקה נגיש גם מפינוסו, מה שהופך את האזור הזה לבסיס אטרקטיבי לחקירת החוף וגם הפנים הארץ.
הנכס ממוקם במרחק של 800 מטר בלבד מהעיירה פינוסו, שם מסעדות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה קצר (24 מ' לסופרמרקט). בית מרקחת ממוקם במרחק 18 ק"מ ובית חולים במרחק 22 ק"מ. חופים כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק 30 ק"מ. משדות התעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ וולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. באזור יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המציעים ניידות מסוימת, אך נוכחות רכב מומלצת לנוחות רבה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו מתאפיין באקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ, אך הגובה מעל פני הים (574 מ') עשוי לגרום לטמפרטורות קרירות יותר בהשוואה לאזורי החוף. ישנם בממוצע 3,842 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. האזור מוקף בנוף הררי, כרמים ונופים כפריים, המציעים הזדמנויות לפעילויות בטבע וליהנות מסביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינוסו ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לספורט מים ורגיעה. האזור פופולרי גם בקרב חובבי גולף, כאשר מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של 30-32 ק"מ. הטבע שמסביב מציע גם הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים, תוך כדי הנאה מחיי הכפר הספרדיים המסורתיים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת אסטרטגית בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת בקהילה האוטונומית ולנסיה ובסמוך לאזור מורסיה. מיקום זה מציע גישה למתקנים טבעיים ותרבותיים של שני האזורים. פינוסו ידועה במוצריה האזוריים כמו יין, מלח ושיש, המעניקים לאזור זהות מיוחדת. הקוסטה דל סול ממוקמת דרומית לפינוסו, בעוד שהחוף הצפוני של הקוסטה בלנקה נגיש גם מפינוסו, מה שהופך את האזור הזה לבסיס אטרקטיבי לחקירת החוף וגם הפנים הארץ.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
אזור פינוסו, שם ממוקם מגרש זה, מציע חלופה לאזורי החוף הפופולריים יותר של הקוסטה בלנקה, כמו טורבייחה. פרויקטים בטורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-155,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), מתמקדים בדירות וסגנון חיים של קו החוף. כמו כן, OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso (החל מ-225,000 אירו) מציע מתחמי דירות. בניגוד לפרויקטים אלה, המציעים שטחי מגורים מוכנים ולעיתים קרובות קטנים יותר, מגרש בפינוסו מציע מרחב עצום (17,300 מ"ר) וחופש בנייה. רמות המחירים בפינוסו נמוכות משמעותית, החל מ-43,000 אירו, מה שהופך אותו לנגיש יותר עבור אלה המעוניינים לבנות בית בעצמם או להשקיע בקרקע. בעוד שפרויקטים על החוף מציעים גישה מהירה לחופים, פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אורח חיים שליו ומסורתי יותר, תוך שמירה על גישה לנוחיות הדרושות ואטרקציות אזוריות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
