تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 17,300 متر مربع على بعد 800 متر فقط من بلدة بينوسو في أليكانتي. تسمح الأرض بالبناء بنسبة تصل إلى 2٪ من مساحتها الإجمالية، مما يوفر للمالكين المستقبليين مساحة لتصميم منزل أو مشروع يناسب احتياجاتهم. لا توجد حاليًا توصيلات كهرباء أو مياه في الأرض، مما يسمح بتخطيط وتركيب أنظمة حديثة وفقًا لتفضيلاتك. تشتهر بينوسو بجوها الهادئ ومناظرها الطبيعية المفتوحة ومجتمعها المضياف. توفر البلدة الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الصحية والمدارس، على مسافة قريبة من العقار. تحيط بالمنطقة مزارع الكروم والمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر أسلوب حياة متوازن مع سهولة الوصول إلى الطبيعة مع الحفاظ على اتصال جيد بالمدن الأكبر في مقاطعة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، مما يوفر مزيجًا من هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تخلق مزارع الكروم القريبة والمناظر الطبيعية المفتوحة بيئة ريفية نموذجية لبينوسو، والمعروفة بملح الصخور والنبيذ.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مكان لبناء مشروعهم الخاص. تسمح إمكانية البناء بنسبة تصل إلى 2٪ من مساحة الأرض بالمرونة في تصميم المنزل أو المبنى، بينما يسمح عدم وجود توصيلات قائمة بالحلول المخصصة بالكامل.
هذه قطعة أرض يمكن البناء عليها. يتطلب الشروع في البناء تصريح بناء وتصميمات. لا توجد توصيلات جاهزة للكهرباء أو المياه في الأرض، والتي يجب الحصول عليها بشكل منفصل أثناء مشروع البناء.
لا يوجد لدى العقار توصيلات جاهزة للكهرباء أو المياه، مما سيتطلب ترتيبات منفصلة أثناء البناء. نظرًا لكونها أرضًا بدون مبنى قائم، فلا توجد وسائل راحة ثابتة مثل خط هاتف أو اتصال Wi-Fi، والتي ستحتاج إلى تركيبها بشكل منفصل.
Ref: VL793770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للفرد أو العائلة التي ترغب في بناء منزل أحلامها في هدوء الريف، ولكنها قريبة أيضًا من خدمات المدينة. إنها مناسبة لمن يقدرون الخصوصية وإمكانية تصميم تفاصيل المبنى بأنفسهم. إذا كنت تبحث عن مشروع بناء يسمح ببيئة معيشية مخصصة بالكامل، وكنت مستعدًا لترتيب توصيلات الكهرباء والمياه، فقد تكون هذه الأرض في بينوسو خيارًا مناسبًا. إنها أيضًا خيار جدير بالاهتمام إذا كنت تبحث عن مشروع يقع على مسافة قريبة نسبيًا من المدن الكبرى والمطارات، ولكنه يوفر في الوقت نفسه أسلوب حياة أكثر هدوءًا.
كونها قطعة أرض، فإن جودة المبنى وتشطيباته ستعتمد كليًا على خيارات المشتري وميزانيته. تسمح الأرض بالبناء بنسبة تصل إلى 2٪ من مساحتها الإجمالية، مما يوفر مساحة لتصميم منزل حديث أو تقليدي. نظرًا لعدم وجود توصيلات كهرباء ومياه جاهزة، يمكن للمشتري تصميم وتركيب أحدث التقنيات والحلول وفقًا لتفضيلاته، مثل الأنظمة الموفرة للطاقة أو حلول معالجة المياه المتقدمة.
يبلغ سعر هذه الأرض البالغة مساحتها 17,300 متر مربع 43,000 يورو. يجعل حجم الأرض وموقعها بالقرب من بلدة بينوسو خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء. تتوفر معلومات أكثر تفصيلاً حول حقوق البناء المختلفة أو مسارات التطوير المحتملة في الموقع أو عن طريق الاتصال بالبائع.
توفر بينوسو حياة ريفية هادئة، ولكنها قريبة أيضًا من خدمات المدينة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح، مما يمنحها طابعًا فريدًا. موقع الأرض بالقرب من المدينة يعني أن محلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات الطبية يسهل الوصول إليها. يمكن التنقل في المنطقة بالسيارة، ولكن العديد من الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة. الحياة في بينوسو أكثر تأملًا وهدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مما يوفر فرصة للاستمتاع بمناخ و مناظر المناطق الداخلية في إسبانيا.
توفر المنطقة المحيطة ببينوسو حياة ريفية هادئة. تقع المرافق في المدينة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، على مسافة قريبة. تقع الأرض على بعد حوالي 800 متر من وسط المدينة. تشتهر المنطقة بمزارع الكروم واستخراج الملح، مما يخلق منظرًا طبيعيًا فريدًا. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أن وسائل الراحة الحديثة متاحة على مسافة قريبة نسبيًا، بما في ذلك صيدلية على بعد 18 كم ومستشفى على بعد 22 كم. يتوفر النقل العام، ولكن السيارة مريحة للتنقل في المنطقة الأوسع.
تقع هذه الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. إنها توفر بيئة ريفية مع خدمات على مسافة قريبة واتصالات أوسع بالمدن المحيطة والمناطق الساحلية.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. وهي جزء من المنطقة الريفية التقليدية في أليكانتي، والمعروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. على الرغم من أن بينوسو ليست مدينة ساحلية، إلا أنها توفر اتصالاً بمناطق كوستا بلانكا الساحلية والمدن الأكبر مثل أليكانتي. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والمدن والخدمات الأخرى في المنطقة.
يوفر موقع بينوسو اتصالات جيدة بالمدن المحيطة. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 44 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بينيت (Platja del Pinet)، تقع على بعد حوالي 45 كم. توجد أيضًا ملاعب جولف في المنطقة، مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم و Club de Golf Alenda على بعد 32 كم. داخل المدينة، تقع الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يتوفر النقل العام عبر خمسة خطوط وخمس محطات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو في الداخل على ارتفاع حوالي 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها. يتلقى هذا المجال ما معدله 3,842 ساعة شمسية سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، تتراوح بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. المناظر الطبيعية للمنطقة نموذجية للمناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مع سهول مفتوحة وتلال محيطة، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بينيت (Platja del Pinet) وشاطئ لا غولا (Platja de la Gola)، على بعد حوالي 45 كم. توجد أيضًا مرافق جولف في المنطقة، مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم و Club de Golf Alenda على بعد 32 كم. توفر المناطق المحيطة ببينوسو فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة في سهولها وتلالها الخلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. وهي جزء من المنطقة الريفية التقليدية في أليكانتي، والمعروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. على الرغم من أن بينوسو ليست مدينة ساحلية، إلا أنها توفر اتصالاً بمناطق كوستا بلانكا الساحلية والمدن الأكبر مثل أليكانتي. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والمدن والخدمات الأخرى في المنطقة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
تقدم الأراضي في منطقة بينوسو تبايناً مع العقارات على ساحل كوستا بلانكا، مثل الشقق في توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو) أو عقارات Oasis Laguna 2 - Fase II (ابتداءً من 225,000 يورو). في بينوسو، الأراضي أرخص بكثير وتقدم إمكانية البناء بشروطك الخاصة. تركز العقارات الساحلية غالبًا على مناظر البحر والمرافق الجاهزة، بينما تجذب بينوسو أولئك الذين يبحثون عن قطع أراضٍ أكبر وهدوء الريف وإمكانية إنشاء شيء جديد تمامًا. تتميز البيئة الريفية لبينوسو وطبيعتها التقليدية وصناعاتها مثل إنتاج النبيذ بوضوح عن العروض الساحلية التي يغلب عليها طابع السياحة. هذه الأنواع من الأراضي أكثر ملاءمة للمشاريع طويلة الأجل والإقامة الدائمة، في حين أن المواقع الساحلية غالبًا ما تجذب مشتري العقارات لقضاء العطلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن دورة إيجار أسرع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته المتعمقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
