Dieses Stadthaus in Pinoso, Alicante, bietet mit 7 Schlafzimmern und 613 m² Wohnfläche erhebliches Potenzial. Erbaut im Jahr 1900 und auf einem Grundstück von 1129 m² gelegen, kombiniert es traditionelle Architektur mit einer ländlichen Umgebung. Die Lage in einer etablierten Stadt mit Annehmlichkeiten in Gehweite macht es zu einer interessanten Option für diejenigen, die Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Die Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten und die ruhige Atmosphäre des Umlands tragen zum Charakter dieser Immobilie bei, die eine solide Basis für verschiedene Wohnkonzepte darstellt.
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca, wie Rojales oder Daya Nueva, wo die angebotenen Stadthäuser und Villen (z.B. OCEANIC APARTMENTS ab €475.000, NUEVA DAYA VILLA ab €380.000) oft moderner sind und näher am Meer liegen, präsentiert sich dieses Objekt in Pinoso deutlich anders. Pinoso ist eine traditionelle Stadt im Landesinneren, bekannt für Wein und Marmor, mit einem Lebensrhythmus, der sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die hier angebotene Immobilie, ein historisches Stadthaus ab €259.995, bietet zwar mehr Platz und Entwicklungspotenzial als viele Neubauten an der Küste, erfordert aber auch eine erhebliche Investition in Renovierung und liegt weiter von Stränden (45 km) und dem Flughafen Alicante (44 km Luftlinie) entfernt. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (€369.000) liegt ebenfalls näher am Meer und bietet oft neuere Bauweisen. Dieses Objekt in Pinoso spricht somit eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf ländlichen Charakter, Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legt, im Gegensatz zu Käufern, die primär Küstennähe und sofortige Bezugsfertigkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Pinoso, einer ländlichen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung bietet grundlegende Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Immobilie liegt etwas abseits der Küstenorte, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die viel Platz benötigen oder wünschen. Mit sieben Schlafzimmern und umfangreichen Wohnflächen eignet sie sich für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Einrichtung von Arbeits- oder Hobbybereichen. Der Außenbereich mit Garten und Pool lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und hat somit einen historischen Charakter. Es handelt sich nicht um einen Neubau im üblichen Sinne. Umfangreiche Renovierungs- oder Umbauarbeiten sind wahrscheinlich erforderlich, um modernen Wohnstandards und persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Eine genaue Prüfung des Zustands ist ratsam.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, moderne Immobilie in Strandnähe suchen. Die Entfernung zu den Küstenorten und Flughäfen ist beträchtlich. Der historische Charakter bedeutet auch, dass umfangreiche Anpassungen und Renovierungen notwendig sein können, um den heutigen Erwartungen zu entsprechen.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die ein großes Familienhaus mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Es ist ideal für diejenigen, die ein ruhigeres Leben im Landesinneren bevorzugen und bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung eines historischen Gebäudes zu investieren. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder die Einrichtung von Home-Office-Bereichen benötigen, werden die sieben Schlafzimmer und die großzügigen Wohnflächen zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial für touristische Vermietung oder die Schaffung von separaten Wohneinheiten suchen, könnte dieses Haus interessant sein. Die Lage in einer traditionellen spanischen Stadt, die nicht vom Massentourismus geprägt ist, spricht Käufer an, die authentische Erfahrungen suchen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und ist somit ein historisches Objekt. Die Beschreibung erwähnt zwei Kamine, die zu gemütlichen Wohnbereichen beitragen. Es gibt Anzeichen für einen Garten und einen Pool, obwohl die Bilder auf einen Renovierungsbedarf hindeuten. Merkmale wie Satelliten-TV und WLAN sind aufgeführt, was darauf hindeutet, dass grundlegende moderne Annehmlichkeiten nachgerüstet wurden oder werden können. Der Teilmöblierungsstatus lässt Spielraum für die eigene Einrichtung. Die Bildanalyse deutet auf einen ländlichen Charakter mit Steinelementen hin, aber auch auf vernachlässigte Bereiche, was auf einen Bedarf an umfassender Sanierung und Modernisierung hindeutet, um den aktuellen Qualitäts- und Ausbaustandards zu entsprechen.
Das Stadthaus wird ab €259.995 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie und ihres Grundstücks sowie ihren Standort im Landesinneren wider. Angesichts der 7 Schlafzimmer und der 613 m² Wohnfläche auf einem 1129 m² großen Grundstück erscheint der Preis für eine umfassende Renovierung oder Umgestaltung attraktiv. Es ist jedoch zu beachten, dass dies ein einzelnes Objekt ist und keine Variationen oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus wie bei neueren Wohnanlagen üblich sind. Der Preis ist ein fixer Ausgangspunkt für Verhandlungen oder den Kauf.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt, bekannt für Wein, Steinsalz und Marmor, gelegen im bergigen Hinterland nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Gemeinde hat rund 7.300 Einwohner und eine Fläche von 126 km². Die hier angebotene Immobilie liegt in Rodriguillo, einem Ortsteil oder einer nahen Siedlung, die als ruhiger gilt und dennoch Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, Weinbergen und Steinbrüchen. Das Leben hier folgt einem ruhigeren Rhythmus als in den Küstenstädten. Die Nähe zu lokalen Geschäften, wie einer nur 24 Meter entfernten Supermarkt, erleichtert den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein angenehmes Klima hin, obwohl die Winter kühler sind (8-26°C Durchschnitt).
Das Leben in Pinoso, einer Gemeinde mit 7.300 Einwohnern auf 126 km², zeichnet sich durch eine ländliche und traditionelle Atmosphäre aus. Die Immobilie befindet sich in Rodriguillo, mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt. Ein Restaurant ist im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Höhe von 574 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 15,8°C und vielen Sonnenstunden (3.842 pro Jahr). Die Nähe zu Weinanbaugebieten und Marmorsteinbrüchen prägt die lokale Wirtschaft und Landschaft. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Kultur hin. Die 5 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen bieten eine gewisse Mobilität, aber ein Auto wird für die Erreichbarkeit weiter entfernter Orte empfohlen.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, östlich von Murcia und nordwestlich von Elche. Die Darstellung verdeutlicht die Binnenlage der Immobilie, fernab der Mittelmeerküste, aber in einer Region mit traditionellem Charakter, die für ihre Weinproduktion und Marmorsteinbrüche bekannt ist.
Pinoso befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Binnenlage unterscheidet es von den bekannten Küstenorten der Costa Blanca. Es ist Teil einer Region, die traditionell von Landwirtschaft, insbesondere Weinanbau, sowie von der Marmor- und Salzgewinnung geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche (ca. 32 km), während Alicante selbst etwa 44 km Luftlinie entfernt liegt. Die Costa del Sol ist mit ca. 360 km Luftlinie (Malaga) deutlich weiter entfernt, was die Einordnung in den Kontext der 'Costa del Sol' als irreführend erscheinen lässt; die Immobilie liegt primär in der Provinz Alicante, Teil der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit von Pinoso ist gut für lokale Bedürfnisse, mit einem Supermarkt und einem Restaurant in unmittelbarer Nähe bzw. im 2km-Radius. Die Entfernungen zu größeren Zentren sind jedoch beachtlich: Das Krankenhaus ist 22 km entfernt, die nächste Apotheke 18 km. Die Küste mit Stränden wie Platja del Pinet ist etwa 45 km entfernt. Größere Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 44 km Luftlinie) und Valencia (ca. 130 km Luftlinie), während Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 360 km entfernt liegt. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind rund 30 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist 24 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 5 Linien und Haltestellen vorhanden, ein Auto wird jedoch für die meisten Erledigungen außerhalb des unmittelbaren Ortskerns empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt 574 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C beiträgt. Die Region verzeichnet historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 8°C im kühleren Teil und 26°C im wärmeren Teil. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die umgebende Landschaft ist bergig und ländlich geprägt, mit Weinbergen und den für die Region typischen Marmorsteinbrüchen. Die relative Höhe sorgt für eine frischere Luft als an der direkten Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet und Platja de la Marina sind mit einer Entfernung von etwa 45 km (Luftlinie) nicht unmittelbar erreichbar. Für Strandliebhaber bedeutet dies einen längeren Ausflug. Die Region um Pinoso bietet eher ländliche Freizeitaktivitäten. Es gibt Golfmöglichkeiten in einer Entfernung von ca. 30-32 km, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda. Die Stadt selbst ist für ihre Weinproduktion bekannt, was Weinproben und Besuche lokaler Weingüter ermöglichen könnte. Die 1129 m² große Grundstücksfläche mit Garten bietet Potenzial für eigene Freizeitmöglichkeiten im privaten Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Binnenlage unterscheidet es von den bekannten Küstenorten der Costa Blanca. Es ist Teil einer Region, die traditionell von Landwirtschaft, insbesondere Weinanbau, sowie von der Marmor- und Salzgewinnung geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche (ca. 32 km), während Alicante selbst etwa 44 km Luftlinie entfernt liegt. Die Costa del Sol ist mit ca. 360 km Luftlinie (Malaga) deutlich weiter entfernt, was die Einordnung in den Kontext der 'Costa del Sol' als irreführend erscheinen lässt; die Immobilie liegt primär in der Provinz Alicante, Teil der Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL181648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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