V Pinosoju, strateško lociranem v notranjosti regije Alicante, stoji to obsežno mestece, ki ponuja edinstven potencial. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem okolju z osnovnimi storitvami v bližini, združuje udobje, dostopnost in vznemirljive možnosti za prihodnje lastnike. S svojo obsežno bivalno površino in velikim zemljiščem nudi prostor za različne življenjske slogove in projekte.
V primerjavi z nepremičninami ob obali Costa del Sol ali Costa Blanca, kot so na primer stanovanja v Rojales (od 475.000 €) ali vili v Daya Nueva (od 380.000 €), ta nepremičnina v Pinoso ponuja bistveno večjo površino in zemljišče za svojo ceno (259.995 €). Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in bolj razvito turistično infrastrukturo, je notranjost Alicante, kot je Pinoso, privlačna za tiste, ki iščejo bolj tradicionalno špansko življenje, mir in nižje življenjske stroške. Ta vrsta nepremičnine, zgrajena v začetku 20. stoletja, predstavlja drugačno naložbeno priložnost, ki zahteva več vlaganja v obnovo, vendar ponuja neprimerljiv potencial za prilagoditev in razširitev v primerjavi z novogradnjami, ki so pogosto bolj omejene po velikosti in zasnovi. Cena na kvadratni meter je v Pinoso občutno nižja, kar omogoča nakup večje nepremičnine ali vlaganje preostalih sredstev v prenovo in izboljšave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju mesta Pinoso, ki nudi dostop do osnovnih storitev v neposredni bližini. Čeprav je od letališča Alicante oddaljeno, je lokacija primerna za tiste, ki cenijo mir notranjosti, hkrati pa želijo imeti udobje mesteca na dosegu roke.
Z 7 spalnicami in obsežno površino nudi ta nepremičnina izjemno prilagodljivost za prilagajanje različnim potrebam. Je primerna za velike družine, zaželene dodatne prostore za goste, ustvarjalne delavnice ali preureditev v več bivalnih enot ali pisarn.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 1900. Ni novogradnja, zato je ključnega pomena ocena obstoječega stanja in potencialnih potrebnih obnovitvenih ali modernizacijskih del za izpolnitev sodobnih standardov udobja in energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih objektov kot so lastno dvigalo ali integriran sistem pametnega doma. Oddaljenost od večjih letališč in plaž pomeni, da je za optimalno mobilnost in dostop do določenih storitev priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest v tradicionalnem španskem mestu z velikim potencialom za preureditev. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za investitorje, ki želijo razviti lastne projekte, kot so turistične nastanitve ali poslovni prostori, s poudarkom na lokalnih virih, kot so vino ali marmor. Tisti, ki dajejo prednost miru in tradicionalnemu življenjskemu slogu pred bližino morja, bodo v Pinoso našli primerno okolje. Potencialni lastniki morajo biti pripravljeni na vlaganje v obnovo, da bi v celoti izkoristili prostornost in lokacijo nepremičnine, zlasti glede na njeno zgodovinsko gradnjo iz leta 1900.
Nepremičnina, zgrajena leta 1900, zahteva temeljit pregled glede kakovosti gradnje in obstoječih materialov. Čeprav so v opisu omenjeni kamniti zidovi, kar nakazuje na robustnost, je nujno oceniti stanje notranjih in zunanjih površin. Prisotnost dveh kaminov dodaja element udobja, vendar je treba preveriti njihovo funkcionalnost in varnost. Opremljenost je navedena kot delno opremljena, kar pomeni, da bo nova lastnica morala poskrbeti za dokončanje ali zamenjavo pohištva in opreme. Funkcionalnosti, kot so satelitska TV, WiFi, pomožni prostor in telefonska povezava, so na voljo, vendar je treba preveriti njihovo dejansko stanje in hitrost. Energetska učinkovitost ni specifično navedena, kar nakazuje, da bo verjetno potrebna izboljšava za izpolnitev sodobnih standardov.
Trenutna cena te obsežne nepremičnine v Pinoso znaša 259.995 €. Ta cena omogoča dostop do hiše s 7 spalnicami in 613 m² bivalne površine na 1129 m² zemljišča. V primerjavi z obalnimi nepremičninami na območju Costa del Sol ponuja ta cena bistveno več prostora in zemljišča za kvadratni meter. Razpoložljivost ni navedena kot omejena, kar nakazuje možnost nadaljnjih pogajanj ali prilagoditev glede na tržne razmere. Cena je odraz velikosti in potenciala nepremičnine, ki ga je treba še realizirati skozi morebitne prenove.
Pinoso, znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja, ponuja tradicionalno špansko življenje z naraščajočim turističnim obiskom. S 7.300 prebivalci in območjem 126 km² nudi mirnejše okolje, a hkrati zadostno infrastrukturo za udobno vsakdanje življenje. Restavracija v bližini in dostop do osnovnih storitev na hojo razdaljo prispevata k praktičnosti lokacije. Višina 574 metrov nad morjem vpliva na lokalno mikroklimo, ki je običajno prijetnejša poleti in hladnejša pozimi v primerjavi z obalnim območjem. Obilje sončnih ur (3.842 letno) podpira aktivno zunanje življenje skozi večji del leta, medtem ko 32 lokalnih praznikov na leto obogati kulturno izkušnjo prebivalcev.
Vsakdanje življenje v Pinoso se odvija v ritmu tradicionalnega španskega mesta. Dostop do osnovnih storitev, kot so trgovina z živili (24 m) in lekarna (18 km), je v bližini, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo. Restavracija v bližini (v 2 km radiju) ponuja lokalno kulinariko. Medtem ko je avto priročen za raziskovanje širše regije, osnovne potrebe lahko večinoma zadovoljite peš ali z lokalnim javnim prevozom, ki ga sestavlja 5 linij z 5 postajališči. Bližina bolnišnice (22 km) zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih potreb. Višina 574 metrov nad morsko gladino prispeva k čistejšemu zraku in lahko nekoliko bolj hladnim zimam v primerjavi z obalo, medtem ko dolgi sončni dnevi spodbujajo zunanje dejavnosti.
Prikazana lokacija v Pinoso, provinca Alicante, poudarja položaj tega mesteca v notranjosti, zunaj najbolj razvitih obalnih območij. Zemljevid ilustrira bližino naravnih parkov in goratih predelov, kar nakazuje na možnosti za aktivnosti na prostem, hkrati pa prikazuje dostopnost do lokalnih storitev in cestnih povezav s sosednjimi mesti.
Pinoso je strateško lociran na severozahodu province Alicante, blizu meje z Murcio. Ta lega ga postavlja v notranjost regije, stran od najbolj turističnih obalnih območij, kot je Costa Blanca. Mesto je obdano z goratimi predeli in je znano po svoji kmetijski dejavnosti, še posebej po pridelavi vina in kamene soli. Položaj omogoča dostop do večjih mest, kot je Alicante (približno 50 km vožnje), vendar ponuja bolj umirjen življenjski ritem. V primerjavi z obalnimi mesti, Pinoso nudi bolj avtentično doživetje španskega notranjosti, z nižjimi cenami nepremičnin in mirnejšim okoljem.
Nepremičnina se nahaja v Pinoso, ki je od letališča Alicante-Elche oddaljeno približno 44 km po zračni liniji (vožnja bo bistveno daljša). Druga večja letališča, kot je Valencia, so oddaljena okoli 130 km po zračni liniji. Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so dosegljiva v približno 30 km. Električna polnilna postaja je oddaljena 24 km. Te razdalje kažejo na potrebo po vozilu za dostop do večine turističnih in rekreativnih dejavnosti ter večjih prometnih vozlišč.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso leži na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na njegovo mikroklimo. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, z razponom med 8 °C pozimi in 26 °C poleti. Mesto prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3.842 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi nadmorske višine so poletja lahko manj soparna kot na obali, medtem ko so zime hladnejše. Značilno je 4-mesečno obdobje z ugodno temperaturo vode za kopanje, kar nakazuje, da so vodne aktivnosti bolj osredotočene na bazene ali bližnje reke v toplih mesecih. Območje je znano po kamnolomih soli in kamna, kar nakazuje na geološko bogato okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 45 km, kar pomeni, da obisk plaže ni dnevna aktivnost, temveč bolj načrtovan izlet. To območje se bolj osredotoča na druge oblike rekreacije. Najbližji golf igrišči sta Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km), kar ponuja možnosti za ljubitelje golfa. V bližini so tudi šole golfa, kot je Escuela de golf Elche (32 km). Zaradi narave lokacije v notranjosti, se rekreacijske dejavnosti verjetneje osredotočajo na vodne športe v bazenih, pohodništvo, kolesarjenje v okoliških hribih ter uživanje v lokalni kulturi in gastronomiji, ki jo ponuja Pinoso, kot so vinska degustacija in obiski kamnolomov.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso je strateško lociran na severozahodu province Alicante, blizu meje z Murcio. Ta lega ga postavlja v notranjost regije, stran od najbolj turističnih obalnih območij, kot je Costa Blanca. Mesto je obdano z goratimi predeli in je znano po svoji kmetijski dejavnosti, še posebej po pridelavi vina in kamene soli. Položaj omogoča dostop do večjih mest, kot je Alicante (približno 50 km vožnje), vendar ponuja bolj umirjen življenjski ritem. V primerjavi z obalnimi mesti, Pinoso nudi bolj avtentično doživetje španskega notranjosti, z nižjimi cenami nepremičnin in mirnejšim okoljem.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL181648
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
