Esta casa de vila em Pinoso, Alicante, oferece um potencial considerável com 7 quartos e 613 m² de área útil. Construída em 1900 e situada num terreno de 1129 m², combina arquitetura tradicional com um ambiente rural. A sua localização numa cidade estabelecida com comodidades acessíveis a pé torna-a uma opção interessante para quem procura espaço e a possibilidade de personalização. A proximidade a locais de interesse e a atmosfera tranquila dos arredores contribuem para o caráter desta propriedade, que constitui uma base sólida para diversos conceitos de vida.
Em comparação com as regiões costeiras da Costa Blanca, como Rojales ou Daya Nueva, onde as casas de vila e vilas oferecidas (por exemplo, OCEANIC APARTMENTS a partir de €475.000, NUEVA DAYA VILLA a partir de €380.000) são frequentemente mais modernas e mais próximas do mar, esta propriedade em Pinoso apresenta-se de forma muito diferente. Pinoso é uma cidade tradicional do interior, conhecida pelo vinho e mármore, com um ritmo de vida distinto das cidades costeiras mais turísticas. A propriedade oferecida aqui, uma casa de vila histórica a partir de €259.995, oferece certamente mais espaço e potencial de desenvolvimento do que muitas construções novas na costa, mas também requer um investimento considerável em renovação e está longe das praias (45 km) e do aeroporto de Alicante (44 km em linha reta). RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (€369.000) está também mais perto do mar e frequentemente oferece construções mais recentes. Esta propriedade em Pinoso, portanto, atrai um público específico que valoriza o caráter rural, o espaço e a possibilidade de personalização, em contraste com compradores que procuram principalmente a proximidade da costa e a disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de vila está localizada em Pinoso, um município rural no interior da província de Alicante. O ambiente urbano oferece comodidades básicas acessíveis a pé, permitindo alguma independência do carro. A propriedade está situada um pouco afastada das localidades costeiras, permitindo um estilo de vida mais calmo.
Esta propriedade destina-se a compradores que necessitam ou desejam muito espaço. Com sete quartos e amplas áreas de estar, é adequada para famílias numerosas, vida multigeneracional ou para a instalação de áreas de trabalho ou de lazer. O espaço exterior com jardim e piscina convida a atividades de lazer.
O edifício foi construído em 1900 e tem, portanto, um caráter histórico. Não se trata de uma construção nova no sentido habitual. Provavelmente, serão necessárias obras significativas de renovação ou transformação para satisfazer as normas de vida modernas e as expectativas pessoais. Recomenda-se um exame aprofundado do estado.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna pronta a habitar perto da praia. A distância das localidades costeiras e dos aeroportos é considerável. O caráter histórico também implica que podem ser necessárias adaptações e renovações significativas para satisfazer as expectativas atuais.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma casa familiar grande com muito espaço para personalização individual. É perfeita para aqueles que preferem uma vida mais calma no interior e estão dispostos a investir na renovação e modernização de um edifício histórico. Famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou para instalar escritórios em casa apreciarão os sete quartos e as amplas áreas de estar. Também pode ser interessante para investidores que procuram um projeto com potencial de arrendamento turístico ou para a criação de unidades de habitação separadas. A localização numa cidade espanhola tradicional, que não é marcada pelo turismo de massa, atrai compradores que procuram experiências autênticas.
O edifício data de 1900, sendo, portanto, um objeto histórico. A descrição menciona duas lareiras que contribuem para áreas de estar acolhedoras. Há indícios de um jardim e piscina, embora as imagens sugiram a necessidade de renovação. Características como TV satélite e Wi-Fi estão listadas, sugerindo que as comodidades modernas básicas foram ou podem ser instaladas. O estado de parcialmente mobilado deixa margem para o mobiliário pessoal. A análise das imagens indica um caráter rural com elementos de pedra, mas também áreas negligenciadas, o que sugere a necessidade de uma renovação e modernização completas para satisfazer os padrões de qualidade e acabamento atuais.
A casa de vila é oferecida a partir de €259.995. Esta estrutura de preços reflete o tamanho da propriedade e do seu terreno, bem como a sua localização no interior. Tendo em conta os 7 quartos e os 613 m² de área útil num terreno de 1129 m², o preço parece atrativo para uma renovação ou transformação completa. No entanto, deve notar-se que se trata de uma propriedade individual e não de variações ou níveis de equipamento diferentes, como é habitual em empreendimentos mais recentes. O preço é um ponto de partida fixo para negociações ou para a compra.
Pinoso é uma cidade tradicional, conhecida pelo vinho, sal-gema e mármore, situada no interior montanhoso, perto da fronteira com a Região de Múrcia. O município tem cerca de 7.300 habitantes e uma área de 126 km². A propriedade aqui oferecida localiza-se em Rodriguillo, uma freguesia ou povoação próxima, considerada mais calma, mas que ainda assim oferece comodidades a uma curta distância a pé. O ambiente é caracterizado por uma idílica ruralidade, vinhas e pedreiras de mármore. A vida aqui segue um ritmo mais lento do que nas cidades costeiras. A proximidade a lojas locais, como um supermercado a apenas 24 metros, facilita o dia a dia. A temperatura média anual de 15,8°C e as 3.842 horas de sol por ano sugerem um clima agradável, embora os invernos sejam mais frios (8-26°C em média).
A vida em Pinoso, um município com 7.300 habitantes e 126 km², caracteriza-se por uma atmosfera rural e tradicional. A propriedade está localizada em Rodriguillo, com comodidades como um supermercado a apenas 24 metros de distância. Um restaurante é acessível num raio de 2 km. A altitude de 574 m acima do nível do mar proporciona um clima temperado com uma temperatura média de 15,8°C e muitas horas de sol (3.842 por ano). A proximidade a regiões vinícolas e pedreiras de mármore molda a economia e a paisagem local. Os 32 feriados locais por ano indicam uma cultura vibrante. As 5 linhas de transporte público e 5 paragens oferecem alguma mobilidade, mas um carro é recomendado para o acesso a locais mais distantes.
Este mapa mostra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, a leste de Múrcia e a noroeste de Elche. A representação ilustra a localização interior da propriedade, longe da costa mediterrânica, mas numa região de caráter tradicional, conhecida pela sua produção de vinho e pedreiras de mármore.
Pinoso está localizado na parte nordeste da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização interior distingue-a dos conhecidos enclaves costeiros da Costa Blanca. Faz parte de uma região tradicionalmente marcada pela agricultura, especialmente viticultura, bem como pela extração de mármore e sal. A cidade mais próxima é Elche (aprox. 32 km), enquanto Alicante fica a cerca de 44 km em linha reta. A Costa del Sol está significativamente mais distante, a cerca de 360 km em linha reta (Málaga), o que torna a classificação no contexto da 'Costa del Sol' enganadora; a propriedade está localizada principalmente na província de Alicante, parte da Costa Blanca.
A acessibilidade a Pinoso é boa para as necessidades locais, com um supermercado e um restaurante nas imediações ou num raio de 2 km. No entanto, as distâncias aos centros maiores são consideráveis: o hospital fica a 22 km, a farmácia mais próxima a 18 km. A costa, com praias como Platja del Pinet, fica a cerca de 45 km. Os principais aeroportos são Alicante-Elche (ALC, aprox. 44 km em linha reta) e Valência (VLC, aprox. 130 km em linha reta), enquanto Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 360 km. Campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort ficam a cerca de 30 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 24 km. O transporte público está disponível com 5 linhas e paragens, mas um carro é recomendado para a maioria dos deslocamentos fora do núcleo imediato.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está localizado a 574 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima temperado com uma temperatura média anual de 15,8°C. A região regista historicamente 3.842 horas de sol por ano, indicando muitos dias de sol. As temperaturas variam ao longo do ano, oscilando entre uma média de 8°C na parte mais fria e 26°C na mais quente. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A paisagem circundante é montanhosa e rural, com vinhas e as típicas pedreiras de mármore da região. A altitude relativa proporciona um ar mais fresco do que na costa direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Pinet e Platja de la Marina, não são de acesso imediato a uma distância de aproximadamente 45 km (em linha reta). Para os amantes de praia, isto significa uma excursão mais longa. A região de Pinoso oferece mais atividades de lazer rurais. Existem opções de golfe a cerca de 30-32 km, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. A própria cidade é conhecida pela sua produção de vinho, o que poderia permitir degustações e visitas a adegas locais. O terreno de 1129 m² com jardim oferece potencial para as suas próprias atividades de lazer no espaço privado.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizado na parte nordeste da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização interior distingue-a dos conhecidos enclaves costeiros da Costa Blanca. Faz parte de uma região tradicionalmente marcada pela agricultura, especialmente viticultura, bem como pela extração de mármore e sal. A cidade mais próxima é Elche (aprox. 32 km), enquanto Alicante fica a cerca de 44 km em linha reta. A Costa del Sol está significativamente mais distante, a cerca de 360 km em linha reta (Málaga), o que torna a classificação no contexto da 'Costa del Sol' enganadora; a propriedade está localizada principalmente na província de Alicante, parte da Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL181648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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