Predstavljamo prostrani gradski objekat u Rodriguillu, smešten na samo 3 minuta vožnje od živopisnog grada Pinoso u pokrajini Alicante. Ovaj objekat, izgrađen 1900. godine, nudi značajan potencijal za renoviranje i prilagođavanje, sa impresivnih 613 m² stambenog prostora na parceli od 1129 m². Nalazi se u mirnom okruženju, sa obližnjim sadržajima, pružajući jedinstvenu priliku za stvaranje prostranog doma usred tradicionalnog španskog pejzaža.
U poređenju sa projektima na obali poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj objekat u Pinosou nudi znatno veću površinu i parcelu po nižoj početnoj ceni. Međutim, ključna razlika leži u lokaciji i stanju nekretnine. Dok obalski projekti nude neposrednu blizinu plaža i modernije sadržaje, ovaj objekat zahteva značajna ulaganja u renoviranje i nalazi se u unutrašnjosti, dalje od mora. 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €) takođe je vila, ali verovatno novije gradnje. Ovaj objekat se izdvaja po svojoj starini, prostranosti i potencijalu za transformaciju u jedinstveno imanje, što ga čini drugačijim od tipičnih novogradnji na obali. Cena odražava stanje 'kako jeste', nudeći kupcima mogućnost da kreiraju vrednost kroz renoviranje, što je manje tipično za skuplje, gotovo useljive projekte na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u naseljenom području Rodriguillo, blizu Pinosoa, nudeći spoj ruralnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Udaljenost od obale i velikih gradova čini ga pogodnim za one koji traže mirnije okruženje, dok je obližnja pijaca i prodavnica na pešačkoj udaljenosti.
Sa 7 spavaćih soba i prostranim dnevnim boravkom, ovaj objekat je pogodan za velike porodice, više generacija ili za one koji traže prostor za rad od kuće, hobije ili goste. Postojeći kamin i veliki bazen doprinose udobnosti i mogućnostima za slobodno vreme.
Ovaj objekat je izgrađen 1900. godine i zahteva renoviranje. Trenutno nije u fazi novogradnje. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir sve troškove i vreme potrebno za modernizaciju i prilagođavanje objekta prema savremenim standardima i ličnim željama.
Objekat se prodaje sa delimično nameštenim enterijerom i zahteva značajna ulaganja u renoviranje. Nedostaju savremene pogodnosti kao što su centralizovano grejanje i klimatizacija, a energetski sertifikat nije naveden. Potrebno je razmotriti i potencijalne troškove održavanja velikog bazena i parcele.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostrano seosko imanje sa velikim potencijalom za renoviranje i prilagođavanje. Idealan je za velike porodice, za one koji žele da stvore porodično imanje sa više stambenih jedinica ili gostinskih soba, ili za preduzetnike koji vide potencijal u pretvaranju dela imanja u apartmane za iznajmljivanje ili umetnički studio. Ljubitelji mirnog života, udaljenosti od gradske vreve, ali sa dostupnim osnovnim sadržajima, ceniće lokaciju. Takođe je pogodan za one koji uživaju u radovima na uređenju dvorišta i održavanju bazena, kao i za one koji žele da iskuse tradicionalni španski način života, daleko od tipičnih turističkih centara. Projekat zahteva značajna ulaganja u adaptaciju, što ga čini idealnim za kupce sa vizijom i spremnošću da ulože vreme i sredstva u renoviranje.
Objekat je izgrađen 1900. godine i zahteva potpuno renoviranje. Trenutno poseduje karakteristike kao što su dva kamina u dnevnim zonama, obloženi kameni zidovi i tradicionalna arhitektura. Podovi su verovatno originalni ili su zamenjeni u nekom trenutku, a specifični materijali nisu detaljno navedeni. Kuhinja i kupatila verovatno zahtevaju kompletnu modernizaciju. Ugrađeni elementi kao što su prozori i vrata takođe mogu biti zastareli. Postojeći sistem grejanja i klimatizacije nije detaljno opisan, ali se pretpostavlja da nije savremen. Namenjen je kupcima koji žele da kreiraju sopstveni dizajn i integrišu moderne materijale i tehnologije, uz očuvanje originalnog šarma nekretnine. Potencijalni kupci treba da procene strukturalni integritet i kvalitet gradnje iz 1900. godine i planiraju potrebne radove na poboljšanju energetske efikasnosti i ukupnog kvaliteta života.
Cena objekta je 259.995 €. Ova cena odražava veliku stambenu površinu od 613 m² na prostranoj parceli od 1129 m², uključujući 7 spavaćih soba. S obzirom na starost objekta i potrebu za renoviranjem, cena se može posmatrati kao početna tačka za potencijalne kupce koji žele da ulože u transformaciju nekretnine. Trenutno je dostupan za kupovinu, a kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove adaptacije i uređenja prostora.
Pinoso, zvanično El Pinós, je tradicionalni grad smešten u planinskom predelu na granici provincija Alikante i Mursija. Poznat je po proizvodnji vina, kamene soli i mermera. Sa populacijom od 7.300 stanovnika i površinom od 126 km², grad je nedavno doživeo porast turizma. Ovaj gradski objekat, izgrađen 1900. godine, nalazi se u mirnom okruženju Rodriguillo, sa obližnjim ugostiteljskim objektima i prodavnicom na pešačkoj udaljenosti. Visina od 574 metra nadmorske visine pruža karakterističnu klimu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.8°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.842 godišnje). Životni ritam je ovde sporiji, karakterističan za unutrašnjost Španije, sa naglaskom na lokalne tradicije i poljoprivredu. Obilje lokalnih praznika (32 godišnje) ukazuje na bogat kulturni život.
Objekat se nalazi u Rodriguillu, malom naselju blizu Pinosoa, u pokrajini Alicante. Okruženje karakteriše tradicionalni španski pejzaž, sa poljoprivrednim zemljištem i mirnom atmosferom. Pinoso, udaljen samo 3 minuta vožnje, nudi osnovne sadržaje uključujući supermarkete, restorane, škole i zdravstvene usluge. Šetnja do obližnjeg restorana i hotela je moguća. Infrastruktura uključuje 5 linija javnog prevoza sa 5 stanica u blizini, što omogućava osnovnu povezanost. Udaljenost od 22 km do najbliže bolnice i 18 km do apoteke ukazuje na potrebu za automobilom za većinu medicinskih potreba. Pinoso je takođe poznat po proizvodnji vina, kamene soli i mermera, što doprinosi lokalnom identitetu i ekonomiji.
Ova mapa prikazuje lokaciju Pinosoa, sela u unutrašnjosti provincije Alicante, blizu granice sa Mursijom. Naglašava relativnu udaljenost od obale i većih gradova, kao i blizinu aerodroma Alicante. Prikazuje i položaj objekta u odnosu na lokalne puteve i obližnje sadržaje.
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, blizu granice sa Mursijom. Pozicioniran je severozapadno od glavnog grada pokrajine, Alikante. Ova lokacija ga udaljava od popularnih primorskih odmarališta kao što su Benidorm i Calpe, ali ga približava gradovima kao što su Elda i Villena. Regija je poznata po proizvodnji vina i mermera. Blizina aerodroma Alicante (oko 44 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne veze, dok je veza sa Valensijom (oko 130 km) takođe moguća. Okružni gradovi nude dodatne kulturne i komercijalne sadržaje.
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti, oko 999 km od aerodroma Malaga, ali je bliži aerodromima Alicante-Elche (oko 44 km vazdušnom linijom) i Valensija (oko 130 km vazdušnom linijom). Putovanje automobilom do aerodroma Alicante traje oko 45-60 minuta. Plaže poput Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina udaljene su oko 45 km, što zahteva putovanje automobilom. Golf tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 30-32 km udaljenosti. Osnovne potrebe kao što su supermarketi i restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su apoteka (18 km) i bolnica (22 km) dostupni automobilom. Stanica za punjenje električnih vozila je udaljena 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Pinoso karakteriše mediteranska klima sa uticajem kontinentalne klime, što rezultira prosečnom godišnjom temperaturom od 15.8°C i rasponom od 8°C do 26°C. Sa prosečno 3.842 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Visina od 574 metra nadmorske visine doprinosi svežijim letima i hladnijim zimama u poređenju sa obalskim područjima. Plivačka sezona, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 4 meseca. Pinoso je okružen planinskim pejzažom, što pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Blizina planina takođe utiče na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja del Pinet i Platja de la Marina, udaljene su oko 45 km vazdušnom linijom, što zahteva putovanje automobilom. Ove plaže su deo Costa Blance i nude tipične mediteranske sadržaje. U oblasti Pinoso, primarni fokus je na ruralnim aktivnostima i lokalnoj kulturi. Golf tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 30-32 km. Mnogobrojni restorani u Pinosou i okolini pružaju mogućnosti za gastronomsko uživanje. Postojeći bazen na imanju nudi direktnu mogućnost za rekreaciju i osveženje tokom toplijih meseci.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, blizu granice sa Mursijom. Pozicioniran je severozapadno od glavnog grada pokrajine, Alikante. Ova lokacija ga udaljava od popularnih primorskih odmarališta kao što su Benidorm i Calpe, ali ga približava gradovima kao što su Elda i Villena. Regija je poznata po proizvodnji vina i mermera. Blizina aerodroma Alicante (oko 44 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne veze, dok je veza sa Valensijom (oko 130 km) takođe moguća. Okružni gradovi nude dodatne kulturne i komercijalne sadržaje.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL181648
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
