Dit perceel van 12.234 m² in Pinoso, Alicante, biedt een onderscheidende kans voor off-grid ontwikkeling. Het ligt in een ontwikkelend gebied en wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 25.000. De bouwgrond is klaar voor bouw, met een opleveringsdatum die teruggaat tot 1970, wat wijst op bestaande infrastructuur of een eerdere bestemming. De locatie biedt een balans tussen rust op het platteland en de bereikbaarheid van plaatselijke voorzieningen, waardoor het een opvallende optie is voor wie een eigen bouwproject zoekt in een traditionele Spaanse omgeving.
Vergeleken met kustontwikkelingen zoals in Torrevieja (bijv. APARTMENTS PALANGRE BEACH vanaf € 160.000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY vanaf € 169.000) of Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II vanaf € 227.000), vertegenwoordigt dit perceel in Pinoso een duidelijk andere investeringscategorie. Kustwoningen richten zich vaak op directe toegang tot stranden en gevestigde toeristische infrastructuur. Pinoso biedt daarentegen een traditionelere levensstijl in het binnenland, aantrekkelijk voor kopers die ruimte, rust en de mogelijkheid zoeken om een eigen woning te bouwen. De prijs van € 25.000 voor dit grote perceel is aanzienlijk lager dan die van afgeronde appartementen of villa's op toplocaties aan de kust, wat het andere marktsegment en de directe betrokkenheid van de koper bij het ontwikkelingsproces weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt landinwaarts vanaf de kust en biedt een ander perspectief op het Spaanse leven. Het bevindt zich in een verstedelijkte omgeving waar essentiële voorzieningen op loopafstand zijn. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, is het voldoende in de buurt om recreatiemogelijkheden aan de kust te bereiken, zij het over een aanzienlijke afstand.
Deze bouwgrond is geschikt voor kopers die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren met nadruk op zelfvoorzienendheid, zoals een off-grid woning. De aanzienlijke perceeloppervlakte maakt forse bouw mogelijk (tot 2% bebouwd oppervlak over twee verdiepingen), ideaal voor wie veel ruimte en controle over de leefomgeving wenst.
De bouwgrond staat te boek als 'sleutelklaar' met een opleveringsdatum uit 1970. Dit suggereert dat het deel uitmaakt van een oudere ontwikkeling of eerder planologisch is behandeld. Potentiële kopers dienen de huidige bouwvoorschriften en vergunningen voor dit specifieke perceel te verifiëren voor eventuele nieuwbouw.
Deze eigendom betreft een bouwperceel, geen direct bewoonbare woning. Het vereist aanzienlijke investering en planning voor de bouw. De afstand tot grote luchthavens en kustvoorzieningen is aanzienlijk en het perceel ligt landinwaarts, verwijderd van de directe kustbeleving.
Dit perceel is geschikt voor particulieren of gezinnen die een woning op maat willen ontwerpen en bouwen, verwijderd van de drukte van kustbadplaatsen. Het past bij wie een off-grid levensstijl voor ogen heeft, wellicht met zonne-energie en zelfvoorzienende systemen, gezien het ontwikkelingspotentieel. Kopers die traditionele Spaanse stadjes, agrarische landschappen en een rustiger leventempo waarderen, zullen Pinoso aantrekkelijk vinden. Het is ook een overweging voor beleggers die vastgoed willen ontwikkelen in een groeiende, maar historisch rijke omgeving.
Als bouwperceel zijn er geen bestaande afwerkingen of constructiedetails om te beoordelen. De grond zelf wordt beschreven als vlak en momenteel beplant met amandel- en olijfbomen, wat op vruchtbare grond wijst. De toegang verloopt via een onverharde weg. Eventuele toekomstige bouw is onderworpen aan de huidige bouwvoorschriften en de materiaalkeuzes van de toekomstige eigenaar en diens gekozen aannemer. De mogelijkheid om tot 2% dichtheid over twee verdiepingen te bouwen biedt aanzienlijke ruimte voor ontwerp en materiaalkeuze.
De bouwgrond wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 25.000, passend bij de status als bouwperceel in plaats van een afgeronde woning. Met een aanzienlijke oppervlakte van 12.234 m² biedt het aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, waaronder bouw tot 2% van het perceeloppervlak over twee verdiepingen. Deze prijspositionering maakt het een toegankelijke instap in grondeigendom in de regio, aantrekkelijk voor wie een eigen bouwproject wil ondernemen.
Pinoso, officieel El Pinós, is een in traditie gewortelde stad, gelegen in het bergachtige binnenland nabij de grens van Alicante en Murcia. Historisch bekend om zijn wijn, steenzout en marmerproductie, heeft de streek de laatste jaren groei in toerisme gezien. Met ongeveer 8.500 inwoners behoudt Pinoso een lokale sfeer met essentiële voorzieningen. Het klimaat is gematigd, met gemiddelde maandtemperaturen van 7°C tot 24°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,2°C. De ligging op 573 meter boven zeeniveau draagt bij aan het kenmerkende klimaat. Hoewel Pinoso een gevoel van landelijke afzondering biedt, is het ook zodanig gelegen dat grotere steden en kustgebieden bereikbaar blijven, wat een rustige levensstijl combineert met connectiviteit.
Pinoso biedt een kenmerkende levensstijl, bepaald door de landelijke ligging en traditionele stadssfeer. Het leven hier is verweven met het lokale agrarische erfgoed, met name de wijnproductie. Essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt en restaurants, bevinden zich dichtbij, sommige op loopafstand. De omgeving is rustig; het perceel heeft slechts één directe buur en biedt uitzicht op de bergen. Een auto is nuttig voor verdere verkenning, maar in de directe stedelijke omgeving zijn sommige voorzieningen te voet bereikbaar.
Deze kaart belicht het gebied Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de positie van het perceel ten opzichte van het stadscentrum en de direct omliggende voorzieningen. Ook afstanden naar grotere steden, kustattracties en vervoersknooppunten zijn aangegeven, wat geografische context biedt aan potentiële kopers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso ligt in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Deze ligging in het binnenland plaatst het te midden van een landschap van wijngaarden, olijfgaarden en amandelbomen, een traditionele agrarische omgeving. Het ligt op ongeveer 44 km landinwaarts van de stad Alicante en de kust. Deze positionering vormt een contrast met de dichter bevolkte kustgebieden van de Costa Blanca en biedt een rustigere, traditionelere Spaanse ervaring.
De ligging van Pinoso biedt een mix van afzondering en bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 24 meter. Essentiële diensten zoals een apotheek bevinden zich op 18 km en een ziekenhuis op 22 km. Voor recreatie liggen stranden op ongeveer 38 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen binnen een straal van 30-32 km. Grote luchthavens liggen op afstand: Alicante-Elche (ALC) op circa 44 km en Valencia (VLC) op ongeveer 130 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 5 lijnen en haltes in de buurt, hoewel een eigen voertuig wordt aanbevolen voor volledige mobiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Pinoso kent een semi-aride Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 7°C en 24°C. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,2°C. Gelegen op een hoogte van 573 meter kent het gebied duidelijke seizoenen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven 20°C, duurt doorgaans ongeveer vier maanden. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en landbouwgrond, een natuurlijke omgeving verwijderd van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso een stad in het binnenland is, is kustrecreatie goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde aangewezen zwemgebieden, Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal", liggen op ongeveer 38 km. Verdere kuststranden zoals Platja del Pinet liggen op circa 45 km. Voor golfliefhebbers zijn verschillende banen toegankelijk, waaronder Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km). De omliggende natuurlijke omgeving biedt ook mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 126 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.6°C | 34 mm |
| Februari | 9.9°C | 15 mm |
| Maart | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mei | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| Augustus | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
