Dieses 12.234 m² große Grundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine besondere Gelegenheit für eine autarke Entwicklung. Es liegt in einem sich entwickelnden Gebiet und wird zu einem Festpreis von 25.000 € angeboten. Das Grundstück ist baureif, wobei das Fertigstellungsdatum auf 1970 zurückgeht, was auf eine bestehende Infrastruktur oder eine frühere Widmung hindeutet. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und macht es damit zu einer bemerkenswerten Option für alle, die ein individuelles Bauprojekt in einem traditionellen spanischen Umfeld suchen.
Verglichen mit Küstenprojekten wie denen in Torrevieja (z. B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ab 169.000 €) oder Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab 227.000 €) stellt dieses Grundstück in Pinoso eine deutlich andere Investitionskategorie dar. Küstenimmobilien konzentrieren sich oft auf den direkten Zugang zu Stränden und etablierter Tourismusinfrastruktur. Pinoso hingegen bietet einen traditionelleren Lebensstil im Landesinneren und spricht Käufer an, die Raum, Ruhe und die Möglichkeit eines individuellen Hausbaus suchen. Der Preis von 25.000 € für dieses große Grundstück liegt deutlich unter dem fertiger Wohnungen oder Villen in erstklassigen Küstenlagen, was das andere Marktsegment und die unmittelbare Beteiligung des Käufers am Entwicklungsprozess widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren, abseits der Küste, und bietet eine andere Perspektive auf das spanische Leben. Es befindet sich in einer sich urbanisierenden Umgebung, in der grundlegende Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Obwohl es nicht direkt an der Küste liegt, ist es nah genug, um Küstenfreizeitangebote zu erreichen, wenn auch mit einer erheblichen Entfernung.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein individuelles Zuhause mit Fokus auf Selbstversorgung errichten möchten, etwa eine autarke Residenz. Die beträchtliche Grundstücksgröße ermöglicht einen umfangreichen Bau (bis zu 2 % Bebauungsdichte über zwei Ebenen) und richtet sich an alle, die viel Platz und Kontrolle über ihr Wohnumfeld wünschen.
Das Grundstück ist als 'bezugsfertig' mit einem Fertigstellungsdatum von 1970 ausgewiesen. Dies deutet darauf hin, dass es Teil einer älteren Entwicklung sein könnte oder bereits zuvor geplant wurde. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Baubestimmungen und Genehmigungen für dieses konkrete Grundstück für einen Neubau überprüfen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, nicht um ein bezugsfertiges Wohnhaus. Es erfordert erhebliche Investitionen und Planung für den Bau. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und Küsteneinrichtungen ist beträchtlich, und das Grundstück liegt im Landesinneren, abseits des unmittelbaren Küstenerlebnisses.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein maßgeschneidertes Zuhause fernab des Trubels der Küstenorte entwerfen und bauen möchten. Es passt zu denen, die sich ein autarkes Leben vorstellen, vielleicht mit Solarenergie und selbstversorgenden Systemen, angesichts des Entwicklungspotenzials. Käufer, die traditionelle spanische Städte, Agrarlandschaften und ein langsameres Lebenstempo schätzen, werden Pinoso ansprechend finden. Es ist auch eine Überlegung für Investoren wert, die Immobilien in einem wachsenden, aber geschichtsträchtigen Gebiet entwickeln möchten.
Als Grundstück gibt es keine vorhandenen Ausstattungen oder Konstruktionsdetails zu bewerten. Das Land selbst wird als flach beschrieben und ist derzeit mit Mandel- und Olivenbäumen bepflanzt, was auf fruchtbaren Boden hindeutet. Der Zugang erfolgt über einen Feldweg. Jeder künftige Bau unterliegt den aktuellen Baubestimmungen sowie den Materialentscheidungen des künftigen Eigentümers und des gewählten Bauträgers. Das Potenzial, bis zu 2 % Dichte über zwei Ebenen zu bauen, bietet erheblichen Spielraum für Gestaltung und Materialauswahl.
Das Grundstück wird zu einem Festpreis von 25.000 € angeboten, was seinen Status als Baugrundstück und nicht als fertige Immobilie widerspiegelt. Mit einer beträchtlichen Größe von 12.234 m² ermöglicht es erhebliches Entwicklungspotenzial, einschließlich einer Bebauung von bis zu 2 % der Grundstücksfläche über zwei Ebenen. Dieser Preis positioniert es als erschwinglichen Einstieg in das Grundeigentum in der Region und spricht alle an, die ein individuelles Bauprojekt verwirklichen möchten.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionsverwurzelte Stadt, eingebettet in die bergige Landschaft nahe der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Historisch bekannt für Wein, Steinsalz und Marmorproduktion, verzeichnet die Region in letzter Zeit ein Wachstum im Tourismus. Mit rund 8.500 Einwohnern bewahrt Pinoso seinen lokalen Charakter und bietet dennoch grundlegende Annehmlichkeiten. Das Klima ist gemäßigt, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 7 °C bis 24 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,2 °C. Die Höhe von 573 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrem besonderen Klima bei. Während Pinoso ein Gefühl ländlicher Abgeschiedenheit vermittelt, bietet es auch Zugang zu größeren Städten und Küstengebieten und verbindet so einen friedvollen Lebensstil mit guter Anbindung.
Pinoso bietet einen eigenständigen Lebensstil, geprägt von seiner ländlichen Lage und der traditionellen Kleinstadtatmosphäre. Das Leben hier ist mit dem landwirtschaftlichen Erbe der Region verbunden, insbesondere der Weinproduktion. Grundlegende Annehmlichkeiten, einschließlich eines Supermarkts und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, einige davon fußläufig erreichbar. Die Gegend ist ruhig, das Grundstück hat nur einen unmittelbaren Nachbarn und bietet Blick auf die Berge. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist, ermöglicht die städtische Umgebung das Erreichen einiger Dienstleistungen zu Fuß.
Diese Karte hebt das Gebiet Pinoso hervor, das im Landesinneren der Provinz Alicante liegt. Sie zeigt die Position des Grundstücks relativ zum Stadtzentrum und zu den unmittelbar umliegenden Annehmlichkeiten. Auch Entfernungen zu größeren Städten, Küstenattraktionen und Verkehrsknotenpunkten sind angegeben und bieten potenziellen Käufern geografischen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Diese Binnenlage bettet es in eine Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen und Mandelbäumen ein und bietet ein traditionelles landwirtschaftliches Umfeld. Es liegt etwa 44 km im Landesinneren von der Stadt Alicante und der Küste entfernt. Diese Positionierung bildet einen Kontrast zu den dichter besiedelten Küstengebieten der Costa Blanca und bietet ein ruhigeres, traditionelleres spanisches Erlebnis.
Die Lage von Pinoso verbindet Abgeschiedenheit mit Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt liegt bequem nur 24 Meter entfernt. Grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke sind 18 km entfernt, ein Krankenhaus 22 km. Für die Freizeit liegen Strände etwa 38 km entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Plätze im Umkreis von 30–32 km. Größere Flughäfen sind in einiger Entfernung: Alicante-Elche (ALC) etwa 44 km entfernt, Valencia (VLC) etwa 130 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Linien und Haltestellen in der Umgebung verfügbar, wobei für eine umfassende Mobilität ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Pinoso zeichnet sich durch ein semiarides Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 7 °C und 24 °C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,2 °C. Auf einer Höhe von 573 Metern erlebt die Gegend ausgeprägte Jahreszeiten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert typischerweise etwa vier Monate. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen geprägt und bietet eine natürliche Umgebung abseits der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso eine Stadt im Landesinneren ist, ist der Zugang zu Küstenfreizeit möglich. Die nächsten ausgewiesenen Badestellen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 38 km entfernt. Weitere Küstenstrände wie die Platja del Pinet liegen etwa 45 km entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Die umgebende Naturlandschaft bietet zudem Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinós ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.523 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| März | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Dezember | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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