Šis 12 234 m² sklypas Pinoso, Alikantės provincijoje, suteikia išskirtinę galimybę autonominės (off-grid) statybai. Esantis besivystančioje teritorijoje, jis siūlomas už fiksuotą kainą 25 000 €. Sklypas paruoštas statybai, jo užbaigimo data siekia 1970 metus, kas leidžia manyti, jog egzistuoja infrastruktūra arba ankstesnis suskirstymas. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie vietos patogumų, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško individualaus statybos projekto tradicinėje ispanų aplinkoje.
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Torreviechoje (pvz., APARTMENTS PALANGRE BEACH nuo 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY nuo 169 000 €) arba Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II nuo 227 000 €), šis sklypas Pinoso atstovauja gerokai kitai investicijų kategorijai. Pakrantės nekilnojamasis turtas dažnai orientuotas į tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir išvystytą turistinę infrastruktūrą. Tačiau Pinoso siūlo tradiciškesnį žemyno gyvenimo būdą, patrauklų pirkėjams, ieškantiems erdvės, ramybės ir galimybės statyti individualų namą. 25 000 € kaina už tokį didelį sklypą yra žymiai mažesnė nei baigtų butų ar vilų kainos svarbiose pakrantės vietose, kas atspindi skirtingą rinkos segmentą ir pirkėjo tiesioginį įsitraukimą į plėtros procesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra įsikūręs giliau žemyne nuo pakrantės ir siūlo kitokį ispaniško gyvenimo vaizdą. Jis yra urbanizuojamoje aplinkoje, kur esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors sklypas nėra tiesiogiai pakrantėje, jis pakankamai arti, kad būtų galima pasiekti pakrantės pramogas, tačiau atstumas yra didelis.
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems statyti individualų namą su savarankiškumo akcentu, pavyzdžiui, autonominius (off-grid) namus. Didelis sklypo plotas leidžia didelės apimties statybą (iki 2 % statybos intensyvumo dviem aukštais), kas atitinka tų, kurie trokšta erdvės ir kontrolės savo gyvenamojoje aplinkoje, poreikius.
Sklypas pažymėtas kaip „paruoštas gyventi“, o jo užbaigimo data, nuo 1970 metų. Tai rodo, kad jis gali būti senesnės plėtros dalis arba buvo anksčiau planuotas. Potencialūs pirkėjai turėtų patikrinti šiam konkrečiam sklypui taikomas dabartines statybos taisykles ir leidimus bet kokiai naujai statybai.
Šis nekilnojamasis turtas yra žemės sklypas, o ne iš karto gyventi paruoštas būstas. Jis reikalauja didelių investicijų ir statybos planavimo. Atstumas iki pagrindinių oro uostų ir pakrantės patogumų yra didelis, o turtas yra žemyno gilumoje, toli nuo tiesioginės pakrantės patirties.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, siekiančioms suprojektuoti ir pastatyti individualų būstą toliau nuo pakrantės kurortų šurmulio. Jis tinka tiems, kurie įsivaizduoja autonomišką (off-grid) gyvenimo būdą, galbūt su saulės energija ir savarankiškomis sistemomis, atsižvelgiant į plėtros potencialą. Pirkėjai, kurie vertina tradicinius ispanų miestelius, žemės ūkio kraštovaizdžius ir lėtesnį gyvenimo tempą, Pinoso ras patrauklų. Tai taip pat apsvarstytinas variantas investuotojams, norintiems vystyti nekilnojamąjį turtą besiplečiančioje, bet istorijos turtingoje vietovėje.
Kaip žemės sklypas, čia nėra esamų apdailos ar statybos detalių, kurias būtų galima vertinti. Pati žemė apibūdinama kaip lygi, šiuo metu pasodinta migdolų ir alyvmedžių, kas rodo derlingą gruntą. Prieiga, per gruntinį kelią. Bet kokia būsima statyba būtų vykdoma pagal dabartines statybos taisykles ir būsimo savininko bei pasirinkto rangovo medžiagų pasirinkimą. Galimybė statyti iki 2 % intensyvumo dviem aukštais suteikia didelę laisvę dizainui ir medžiagų parinkimui.
Sklypas siūlomas už fiksuotą kainą 25 000 €, kas atspindi jo statusą kaip statybinio sklypo, o ne baigto nekilnojamojo turto. Su dideliu 12 234 m² plotu jis suteikia didelę plėtros galimybę, įskaitant statybą iki 2 % sklypo ploto dviem aukštais. Ši kaina jį pozicionuoja kaip prieinamą įėjimą į žemės nuosavybę regione, patrauklią tiems, kurie nori imtis individualaus statybos projekto.
Pinoso, oficialiai El Pinós,, tai tradicijomis grindžiamas miestelis, įsikūręs kalnuotoje vietovėje netoli Alikantės ir Mursijos sienos. Istorinėmis žinomas dėl vyno, akmens druskos ir marmuro gamybos, ši vietovė pastaruoju metu sulaukia vis daugiau turizmo. Su maždaug 8 500 gyventojų Pinoso išlaiko vietinį koloritą, kartu siūlydamas esminius patogumus. Klimatas yra vidutiniškai šiltas: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 7 °C iki 24 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 16,2 °C. 573 metrų virš jūros lygio aukštis lemia savitą klimatą. Nors Pinoso suteikia kaimo atokumo jausmą, jis taip pat užtikrina prieigą prie didesnių miestų ir pakrantės zonų, derindamas ramų gyvenimo būdą su susisiekimu.
Pinoso siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, kurį lemia kaimo aplinka ir tradicinis miestelio žavesys. Gyvenimas čia susijęs su vietos žemės ūkio paveldu, ypač vyno gamyba. Esminiai patogumai, įskaitant supermarketą ir restoranus, yra netoliese, kai kurie, pėsčiomis pasiekiami. Vietovė rami, sklypas turi tik vieną artimiausią kaimyną ir siūlo kalnų vaizdą. Nors automobilis naudingas tolimesnių vietų tyrinėjimui, artimiausia urbanistinė aplinka leidžia kai kurias paslaugas pasiekti pėsčiomis.
Šis žemėlapis išryškina Pinoso vietovę, esančią žemyno gilumoje Alikantės provincijoje. Jis parodo sklypo padėtį miestelio centro ir artimiausių aplinkos patogumų atžvilgiu. Taip pat nurodyti atstumai iki didesnių miestų, pakrantės lankytinų vietų ir transporto mazgų, suteikiantys geografinį kontekstą potencialiems pirkėjams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso yra šiaurės vakarinėje Alikantės provincijos dalyje, ribojasi su Mursijos regionu. Ši žemyno vieta įtraukia jį į vynuogynų, alyvmedžių giraičių ir migdolų medžių kraštovaizdį, siūlantį tradicinę žemės ūkio aplinką. Jis yra maždaug 44 km į žemyną nuo Alikantės miesto ir pakrantės. Toks pozicionavimas kontrastuoja su tankiau apgyvendintomis Costa Blanca pakrantės zonomis ir siūlo ramesnę, tradiciškesnę ispanišką patirtį.
Pinoso vieta suteikia atokumo ir prieinamumo derinį. Artimiausias supermarketas patogiai įsikūręs vos per 24 metrus. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra už 18 km, o ligoninė, už 22 km. Pramogoms paplūdimiai yra maždaug už 38 km. Golfo mėgėjai turi kelis laukus 30–32 km atstumu. Pagrindiniai oro uostai yra toliau: Alikantės-Elchės (ALC), maždaug už 44 km, o Valensijos (VLC), maždaug už 130 km. Viešasis transportas yra prieinamas su 5 maršrutais ir stotelėmis netoliese, tačiau pilnaverčiam mobilumui rekomenduojamas asmeninis automobilis.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas aplink Pinoso pasižymi pusiau sausu Viduržemio jūros klimatu, o vidutinė temperatūra per metus svyruoja tarp 7 °C ir 24 °C. Vidutinė metinė temperatūra, 16,2 °C. Esant 573 metrų aukštyje, vietovė išgyvena ryškius metų laikus. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra virš 20 °C, paprastai trunka apie keturis mėnesius. Kraštovaizdį sudaro banguojančios kalvos ir žemės ūkio žemės, siūlančios natūralią aplinką toli nuo pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Pinoso yra žemyno miestelis, prieiga prie pakrantės pramogų yra įmanoma. Artimiausios paskirtos maudymosi vietos, Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra maždaug už 38 km. Tolimesni pakrantės paplūdimiai, tokie kaip Platja del Pinet,, maždaug už 45 km. Golfo mėgėjai turi prieigą prie kelių laukų, įskaitant Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km). Aplinkinė natūrali aplinka taip pat siūlo galimybių lauko veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.6°C | 34 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 15 mm |
| Kovas | 11.5°C | 75 mm |
| Balandis | 13.6°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 40 mm |
| Birželis | 22.3°C | 24 mm |
| Liepa | 25.3°C | 8 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 19 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 50 mm |
| Spalis | 17.3°C | 43 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 32 mm |
| Gruodis | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
