Ця ділянка площею 12 234 м² у Піносо, Аліканте, являє собою унікальну можливість для автономного будівництва. Розташована в районі, що розвивається, вона пропонується за фіксованою ціною 25 000 €. Земля готова до забудови, дата завершення, 1970 рік, що свідчить про наявну інфраструктуру або попереднє призначення. Її розташування поєднує сільську тишу та доступ до місцевих зручностей, що робить її помітним варіантом для тих, хто шукає проєкт індивідуального будівництва в традиційному іспанському оточенні.
Порівняно з прибережними проєктами, як-от у Торрев'єсі (наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH від 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY від 169 000 €) або в Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II від 227 000 €), ця земельна ділянка в Піносо представляє зовсім іншу категорію інвестицій. Прибережна нерухомість зазвичай фокусується на безпосередньому доступі до пляжів і розвиненій туристичній інфраструктурі. Піносо натомість пропонує більш традиційний внутрішній спосіб життя, приваблюючи покупців, які шукають простір, спокій та можливість збудувати індивідуальний будинок. Ціна 25 000 € за цю велику ділянку значно нижча за готові квартири або вілли в престижних прибережних локаціях, що відображає інший сегмент ринку та безпосередню участь покупця в процесі забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в глибині країни від узбережжя та пропонує інший погляд на іспанське життя. Вона знаходиться в міському середовищі, що розвивається, де основні послуги є в пішій доступності. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, вона достатньо близька, щоб отримати доступ до морських розваг, хоч і на значній відстані.
Ця земля підходить покупцям, які бажають збудувати індивідуальний будинок із фокусом на самозабезпеченні, наприклад автономне житло. Значна площа ділянки дозволяє здійснити масштабне будівництво (щільність забудови до 2% на двох рівнях), що підійде тим, хто прагне простору та контролю над своїм житловим середовищем.
Земля позначена як «готова до заселення» з датою завершення 1970 року. Це свідчить про те, що вона може бути частиною старішої забудови або вже була предметом попереднього планування. Потенційним покупцям варто перевірити чинні будівельні норми та дозволи, що застосовуються до цієї конкретної ділянки для будь-якого нового будівництва.
Ця нерухомість є земельною ділянкою, а не готовим для проживання житлом. Вона потребує значних інвестицій та планування будівництва. Відстань до великих аеропортів і прибережних зручностей є значною, а нерухомість розташована в глибині країни, поза безпосереднім прибережним досвідом.
Ця земельна ділянка підходить особам або родинам, які прагнуть спроєктувати та збудувати індивідуальне житло вдалині від метушні прибережних курортів. Вона підійде тим, хто уявляє автономний спосіб життя, можливо, із сонячною енергетикою та системами самозабезпечення, враховуючи потенціал для розвитку. Покупці, які цінують традиційні іспанські містечка, сільські краєвиди та повільніший темп життя, знайдуть Піносо привабливим. Це також варіант для інвесторів, які бажають розвивати нерухомість у регіоні, що зростає, але має багату історію.
Оскільки це земельна ділянка, немає наявних оздоблювальних чи будівельних деталей для оцінки. Сама земля описується як рівна та засаджена мигдальними й оливковими деревами, що вказує на родючий ґрунт. Доступ здійснюється ґрунтовою дорогою. Будь-яке майбутнє будівництво буде підпорядковане чинним будівельним нормам та вибору матеріалів майбутнім власником і обраним забудовником. Можливість забудови щільністю до 2% на двох рівнях надає значний простір для дизайну та вибору матеріалів.
Земля пропонується за фіксованою ціною 25 000 €, що відображає її статус як будівельної ділянки, а не готової нерухомості. Зі значною площею 12 234 м² вона має великий потенціал для розвитку, включаючи можливість забудови до 2% площі ділянки на двох рівнях. Ця ціна робить її доступним варіантом входу у володіння землею в регіоні, приваблюючи тих, хто бажає реалізувати проєкт індивідуального будівництва.
Піносо, офіційно Ель-Пінос,, це містечко, глибоко вкорінене в традиціях, розташоване в гірській місцевості поблизу кордону Аліканте та Мурсії. Історично відоме виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру, останнім часом регіон переживає зростання туризму. З населенням приблизно 8 500 мешканців Піносо зберігає місцевий колорит, водночас пропонуючи основні зручності. Клімат помірний, середні місячні температури коливаються від 7°C до 24°C, а середня річна температура становить 16,2°C. Висота 573 метри над рівнем моря зумовлює його особливий клімат. Попри відчуття сільської відокремленості, Піносо також забезпечує доступ до більших міст і прибережних районів, поєднуючи спокійний спосіб життя з транспортною доступністю.
Піносо пропонує особливий спосіб життя, що характеризується сільським оточенням та атмосферою традиційного містечка. Життя тут переплетене з місцевою сільськогосподарською спадщиною, зокрема виробництвом вина. Основні зручності, включаючи супермаркет і ресторани, розташовані поруч, деякі, у пішій доступності. Район спокійний, ділянка має лише одного безпосереднього сусіда та пропонує вид на гори. Хоча автомобіль корисний для подорожей далі, найближче міське середовище дозволяє дістатися деяких послуг пішки.
Ця карта підкреслює район Піносо, розташований у глибині провінції Аліканте. Вона показує розташування ділянки відносно центру містечка та найближчих зручностей. Також указані відстані до більших міст, прибережних визначних місць і транспортних вузлів, що надає географічний контекст для потенційних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Піносо розташований у північно-західній частині провінції Аліканте, на кордоні з регіоном Мурсія. Це внутрішнє розташування оточує його ландшафтами виноградників, оливкових гаїв і мигдалевих дерев, пропонуючи традиційне сільськогосподарське оточення. Він розташований приблизно за 44 км у глибині країни від міста Аліканте та узбережжя. Таке розташування контрастує з густіше заселеними прибережними районами Коста-Бланки, пропонуючи тихіший, більш традиційний іспанський досвід.
Розташування Піносо поєднує відокремленість і доступність. Найближчий супермаркет зручно розташований лише за 24 метри. Основні послуги, як-от аптека,, за 18 км, лікарня, за 22 км. Для відпочинку пляжі розташовані приблизно за 38 км. Любителі гольфу мають кілька полів у межах 30–32 км. Великі аеропорти розташовані на відстані: Аліканте-Ельче (ALC), приблизно за 44 км, Валенсія (VLC), приблизно за 130 км. Громадський транспорт представлений 5 маршрутами та зупинками поблизу, хоча для повноцінної мобільності рекомендується особистий автомобіль.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон навколо Піносо має напівпосушливий середземноморський клімат, середні температури протягом року коливаються від 7°C до 24°C. Середня річна температура становить 16,2°C. Розташоване на висоті 573 метри, місце має виражені сезони. Купальний сезон, визначений температурою води вище 20°C, зазвичай триває близько чотирьох місяців. Ландшафт характеризується пагорбами та сільськогосподарськими угіддями, пропонуючи природне середовище вдалині від узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Піносо, внутрішнє містечко, доступ до прибережного відпочинку можливий. Найближчі визначені зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", розташовані приблизно за 38 км. Далі прибережні пляжі, як-от Platja del Pinet,, приблизно за 45 км. Любителям гольфу доступні кілька полів, включаючи Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) та Escuela de golf Elche (32 км). Навколишнє природне середовище також пропонує можливості для активного відпочинку на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.6°C | 34 mm |
| Лютий | 9.9°C | 15 mm |
| Березень | 11.5°C | 75 mm |
| Квітень | 13.6°C | 56 mm |
| Травень | 17.6°C | 40 mm |
| Червень | 22.3°C | 24 mm |
| Липень | 25.3°C | 8 mm |
| Серпень | 25.1°C | 19 mm |
| Вересень | 21.0°C | 50 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 43 mm |
| Листопад | 12.4°C | 32 mm |
| Грудень | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
PT
PL
RU
TR
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID