Cette parcelle de 12 234 m² à Pinoso, Alicante, représente une opportunité unique pour un développement autonome hors réseau. Située dans une zone en développement, elle est proposée à un prix fixe de 25 000 €. Le terrain est prêt pour la construction, avec une date d'achèvement remontant à 1970, ce qui suggère une infrastructure existante ou une affectation antérieure. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités locales, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un cadre espagnol traditionnel.
Comparé aux programmes côtiers comme ceux de Torrevieja (par exemple APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - CLÉS EN MAIN à partir de 169 000 €) ou d'Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II à partir de 227 000 €), ce terrain à Pinoso représente une catégorie d'investissement nettement différente. Les biens immobiliers côtiers misent souvent sur l'accès immédiat aux plages et à une infrastructure touristique établie. Pinoso, en revanche, offre un mode de vie plus traditionnel à l'intérieur des terres, séduisant les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de la possibilité de construire une maison personnalisée. Le prix de 25 000 € pour cette grande parcelle est considérablement inférieur à celui des appartements ou des villas achevés dans les emplacements côtiers privilégiés, reflétant le segment de marché différent et l'implication directe de l'acquéreur dans le processus de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à distance de la côte, offrant une perspective différente de la vie espagnole. Il se trouve dans un environnement urbanisé où les services essentiels sont accessibles à pied. Bien que non situé directement sur le littoral, il est suffisamment proche pour accéder aux options de loisirs côtiers, quoiqu'à une distance considérable.
Ce terrain convient aux acquéreurs souhaitant développer une maison personnalisée axée sur l'autosuffisance, comme une résidence autonome hors réseau. La superficie importante du terrain permet une construction substantielle (jusqu'à 2 % de densité constructible sur deux niveaux), répondant aux attentes de ceux qui désirent un espace généreux et le contrôle de leur environnement de vie.
Le terrain est signalé comme « clés en main » avec une date d'achèvement de 1970. Cela suggère qu'il pourrait faire partie d'un ancien programme ou avoir fait l'objet d'une planification antérieure. Les acquéreurs potentiels doivent vérifier les règlements et permis de construction actuels applicables à cette parcelle spécifique pour toute nouvelle construction.
Ce bien immobilier est un terrain, et non une habitation prête à être occupée. Il nécessite un investissement et une planification importants pour la construction. La distance jusqu'aux grands aéroports et aux commodités côtières est considérable, et le bien est situé à l'intérieur des terres, loin de l'expérience côtière immédiate.
Cette parcelle convient aux particuliers ou aux familles souhaitant concevoir et construire une résidence sur mesure, loin de l'agitation des stations balnéaires. Elle convient à ceux qui envisagent un mode de vie autonome hors réseau, peut-être avec l'intégration de panneaux solaires et de systèmes autosuffisants, compte tenu du potentiel de développement. Les acquéreurs qui apprécient les villes espagnoles traditionnelles, les paysages agricoles et un rythme de vie plus lent trouveront Pinoso attrayant. C'est également une option à considérer pour les investisseurs cherchant à développer un bien immobilier dans une région en croissance, mais riche d'histoire.
En tant que terrain, il n'existe aucune finition ni aucun détail de construction à évaluer. Le terrain lui-même est décrit comme plat et actuellement planté d'amandiers et d'oliviers, ce qui indique un sol fertile. L'accès se fait par une route en terre. Toute construction future serait soumise aux règlements de construction en vigueur et aux choix de matériaux effectués par le futur propriétaire et le promoteur qu'il choisira. Le potentiel de construction jusqu'à 2 % de densité sur deux niveaux offre une marge considérable pour la conception et le choix des matériaux.
Le terrain est proposé à un prix fixe de 25 000 €, reflétant son statut de terrain constructible plutôt que de bien immobilier achevé. Avec une superficie substantielle de 12 234 m², il permet un important potentiel de développement, incluant la construction jusqu'à 2 % de la superficie du terrain sur deux niveaux. Ce prix le positionne comme une entrée accessible dans la propriété foncière dans la région, séduisant ceux qui souhaitent entreprendre un projet de construction personnalisé.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville enracinée dans la tradition, nichée dans la campagne montagneuse à proximité de la frontière entre Alicante et Murcie. Historiquement connue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre, la région a connu une croissance récente du tourisme. Avec une population d'environ 8 500 habitants, Pinoso conserve une atmosphère locale tout en offrant les commodités essentielles. Le climat est tempéré, avec des températures mensuelles moyennes allant de 7 °C à 24 °C et une température annuelle moyenne de 16,2 °C. L'altitude de 573 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à son climat distinctif. Tout en procurant une sensation de retraite rurale, Pinoso est également bien positionné pour offrir un accès aux grandes villes et aux zones côtières, équilibrant un mode de vie paisible avec la connectivité.
Pinoso offre un mode de vie distinctif caractérisé par son cadre rural et son atmosphère de ville traditionnelle. La vie y est intégrée au patrimoine agricole local, notamment la production de vin. Les commodités essentielles, dont un supermarché et des restaurants, sont disponibles à proximité, certaines accessibles à pied. La région est paisible, la parcelle ne comptant qu'un seul voisin immédiat et offrant une vue sur les montagnes. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, l'environnement urbain immédiat permet de rejoindre certains services à pied.
Cette carte met en évidence la zone de Pinoso, située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle montre la position du terrain par rapport au centre-ville et aux commodités environnantes immédiates. Les distances vers les grandes villes, les attractions côtières et les pôles de transport sont également indiquées, fournissant un contexte géographique aux acquéreurs potentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cet emplacement à l'intérieur des terres le place dans un paysage de vignobles, d'oliveraies et d'amandiers, offrant un cadre agricole traditionnel. Il se trouve à environ 44 km à l'intérieur des terres par rapport à la ville d'Alicante et à la côte. Cette position contraste avec les zones côtières plus densément peuplées de la Costa Blanca, offrant une expérience espagnole plus calme et plus traditionnelle.
L'emplacement de Pinoso offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Le supermarché le plus proche est commodément situé à seulement 24 mètres. Des services essentiels comme une pharmacie se trouvent à 18 km et un hôpital à 22 km. Pour les loisirs, les plages se trouvent à environ 38 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 30 à 32 km. Les grands aéroports sont éloignés : Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km et Valence (VLC) à environ 130 km. Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes et des arrêts dans les environs, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une mobilité complète.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Pinoso présente un climat méditerranéen semi-aride, avec des températures moyennes variant entre 7 °C et 24 °C au cours de l'année. La température annuelle moyenne est de 16,2 °C. Située à une altitude de 573 mètres, la région connaît des saisons marquées. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure généralement environ quatre mois. Le paysage se caractérise par des collines vallonnées et des terres agricoles, offrant un environnement naturel à l'écart de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit une ville de l'intérieur des terres, l'accès aux loisirs côtiers est possible. Les zones de baignade désignées les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à environ 38 km. D'autres plages côtières comme Platja del Pinet sont à environ 45 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). L'environnement naturel environnant offre également des possibilités d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
El Pinós, en valencien, ou Pinoso, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 7 874 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.6°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 15 mm |
| Mars | 11.5°C | 75 mm |
| Avril | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juin | 22.3°C | 24 mm |
| Juillet | 25.3°C | 8 mm |
| Août | 25.1°C | 19 mm |
| Septembre | 21.0°C | 50 mm |
| Octobre | 17.3°C | 43 mm |
| Novembre | 12.4°C | 32 mm |
| Décembre | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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