Ez a 12 234 m²-es telek Pinosóban, Alicante tartományban különleges lehetőséget kínál a hálózattól független (off-grid) fejlesztéshez. Egy fejlődő területen helyezkedik el, fix ára 25 000 €. A telek építésre kész, 1970-es befejezéssel, ami meglévő infrastruktúrára vagy korábbi besorolásra utal. Elhelyezkedése a vidéki nyugalom és a helyi szolgáltatások elérhetősége közötti egyensúlyt kínálja, így figyelemre méltó lehetőséget jelent azok számára, akik egyedi építési projektet keresnek hagyományos spanyol környezetben.
A tengerparti fejlesztésekhez képest, mint például Torreviejában találhatók (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 €-tól, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY 169 000 €-tól) vagy az Urbanización El Raso-ban (OASIS LAGUNA 2 - FASE II 227 000 €-tól), ez a pinosói telek lényegesen más befektetési kategóriát képvisel. A tengerparti ingatlanok gyakran a strandok közvetlen elérésére és a kiépített turisztikai infrastruktúrára összpontosítanak. Pinoso ezzel szemben hagyományosabb, belterületi életmódot kínál, azokat a vásárlókat megcélozva, akik teret, nyugalmat és az egyedi otthon megépítésének lehetőségét keresik. A 25 000 €-os ár ennél a nagy teleknél lényegesen alacsonyabb, mint a fő tengerparti helyszíneken lévő kész lakások vagy villák ára, ami a piaci szegmens és a vásárló fejlesztési folyamatban való közvetlen részvételének különbségét tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek a partvidéktől beljebb, a szárazföld belsejében helyezkedik el, és a spanyol élet másik oldalát mutatja meg. Egy urbanizálódó környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak. Bár nem közvetlenül a parton van, elég közel ahhoz, hogy a tengerparti kikapcsolódási lehetőségek is elérhetők legyenek, bár jelentős távolságra.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak ideális, akik egyedi, önellátásra összpontosító otthont kívánnak építeni, például hálózattól független (off-grid) rezidenciát. A jelentős telekméret lehetővé teszi a komoly építést (legfeljebb 2%-os beépítettség két szinten), ami azoknak felel meg, akik bőséges teret és kontrollt keresnek az élő környezetük felett.
A telek „kulcsrakész” jelöléssel rendelkezik, 1970-es befejezési dátummal. Ez arra utal, hogy egy régebbi fejlesztés része lehet, vagy korábban már építészeti tervezésen esett át. A leendő vásárlóknak érdemes ellenőrizni az erre a telekre vonatkozó aktuális építési előírásokat és engedélyeket minden új építés esetén.
Ez az ingatlan egy telek, nem azonnal lakható otthon. Jelentős befektetést és építési tervezést igényel. A nagyobb repülőterek és a tengerparti szolgáltatások jelentős távolságra vannak, az ingatlan pedig a szárazföld belsejében helyezkedik el, távol a közvetlen tengerparti élménytől.
Ez a telek azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik egyedi rezidenciát terveznek és építenének, távol a tengerparti üdülőhelyek nyüzsgésétől. Alkalmas azoknak, akik off-grid (hálózattól független) életmódot képzelve el, esetleg napelemes energiát és önellátó rendszereket építenének be, a fejlesztési lehetőségek miatt. Azok a vásárlók, akik értékelik a hagyományos spanyol városokat, a mezőgazdasági tájakat és a lassabb élettempót, vonzónak találják Pinosót. Azoknak a befektetőknek is megfontolást érdemel, akik ingatlanfejlesztést terveznek egy növekvő, mégis történelmileg gazdag területen.
Telekről lévén szó nincsenek meglévő kikészítések vagy építészeti részletek, amelyeket értékelni lehetne. Maga a telek sík, jelenleg mandula- és olajfákkal beültetett, ami termékeny talajra utal. Megközelítése földúton keresztül történik. Minden jövőbeli építés az aktuális építési előírásoknak, valamint a jövőbeli tulajdonos és a választott fejlesztő anyagválasztásának lesz alárendelve. A legfeljebb 2%-os beépítettség két szinten jelentős mozgásteret kínál a tervezésben és az anyagválasztásban.
A telek fix áron, 25 000 €-ért kínálják, ami az építési telek, nem kész ingatlan státuszát tükrözi. A jelentős, 12 234 m²-es méret komoly fejlesztési potenciált tesz lehetővé, beleértve a telekterület legfeljebb 2%-ának megépítését két szinten. Ez az ár a térségben elérhető belépési lehetőségként pozicionálja a földtulajdont, és vonzó azoknak, akik egyedi építési projektet terveznek.
Pinoso, hivatalos nevén El Pinós, egy hagyományokban gyökerező városka, az Alicante és Murcia határa közeli hegyes vidéken. Történelmileg boráról, kősójáról és márványtermeléséről ismert, a térség turizmusa az utóbbi időben növekszik. Körülbelül 8500 lakosával Pinoso megőrzi helyi jellegét, miközben alapvető szolgáltatásokat kínál. Az éghajlat mérsékelt, a havi átlaghőmérséklet 7 °C és 24 °C között változik, az éves átlag 16,2 °C. A tengerszint felett 573 méteres magasság különleges éghajlatot ad neki. Bár vidéki elzártottságérzetet nyújt, Pinoso a nagyvárosok és a tengerparti területek felé is jó megközelíthetőséget kínál, összekapcsolva a békés életmódot a jó közlekedéssel.
Pinoso sajátos életmódot kínál, amelyet a vidéki környezet és a hagyományos kisvárosi hangulat jellemez. Az itt zajló élet összefonódik a helyi mezőgazdasági örökséggel, különösen a bortermeléssel. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketet és az éttermeket, közvetlen közelben elérhetők, némelyik sétatávolságra. A terület nyugodt, a teleknek csak egy közvetlen szomszédja van, és hegyekre nyílik kilátás. Bár autó hasznos a távolabbi vidék felfedezéséhez, a közvetlen városi környezet lehetővé teszi, hogy néhány szolgáltatás gyalog is elérhető legyen.
Ez a térkép a Pinoso területét emeli ki, amely Alicante tartomány belterületén található. Megmutatja a telek elhelyezkedését a városközponthoz és a közvetlen környező szolgáltatásokhoz viszonyítva. A nagyobb városok, tengerparti látnivalók és közlekedési csomópontok távolságai szintén feltüntetésre kerülnek, földrajzi kontextust adva a leendő vásárlóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, a Murcia régió határán. Ez a belterületi elhelyezkedés szőlőskertek, olajfaligetek és mandulafák tájába helyezi, hagyományos mezőgazdasági környezetet kínálva. Kb. 44 km-re fekszik a szárazföld belseje felé Alicante városától és a parttól. Ez a pozíció ellentétet kínál a Costa Blanca sűrűbben lakott tengerparti területeihez képest, csendesebb, hagyományosabb spanyol élményt nyújtva.
Pinoso elhelyezkedése az elzártottság és az elérhetőség keveréke. A legközelebbi szupermarket kényelmesen mindössze 24 méterre található. Az alapvető szolgáltatások, például a gyógyszertár 18 km-re, a kórház 22 km-re van. Szabadidős lehetőségként a strandok körülbelül 38 km-re találhatók. A golfrajongók több pályát is elérhetnek 30-32 km-es távolságon belül. A nagyobb repülőterek távolabb vannak: Alicante-Elche (ALC) körülbelül 44 km-re, Valencia (VLC) körülbelül 130 km-re található. A tömegközlekedés 5 járattal és megállókkal elérhető a környéken, de a teljes körű mobilitáshoz személygépkocsi ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pinoso környéki régióra félszáraz mediterrán éghajlat jellemző, az átlaghőmérséklet az év során 7 °C és 24 °C között változik. Az éves átlaghőmérséklet 16,2 °C. A tengerszint felett 573 méteres magasságnak köszönhetően a területen jól elkülönülő évszakok vannak. A fürdőidőszak, amelyet a 20 °C feletti vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően körülbelül négy hónapig tart. A tájat lankás dombok és mezőgazdasági területek jellemzik, természetes környezetet kínálva a partvidéktől távol.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Pinoso belterületi város, a tengerparti kikapcsolódás elérhető. A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, a Zona de Baño „Las Escanales” és az „El Arenal” körülbelül 38 km-re találhatók. A távolabbi tengerparti strandok, például a Platja del Pinet körülbelül 45 km-re vannak. A golfrajongók több pályát is elérhetnek, beleértve a Font del Llop Golf Resortot (30 km), a Club de Golf Alendát (32 km) és az Escuela de golf Elche-t (32 km). A környező természeti környezet szintén kínál szabadtéri tevékenységek lehetőségét.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.6°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 15 mm |
| Március | 11.5°C | 75 mm |
| Április | 13.6°C | 56 mm |
| Május | 17.6°C | 40 mm |
| Június | 22.3°C | 24 mm |
| Július | 25.3°C | 8 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 19 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 50 mm |
| Október | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
PT
PL
RU
TR
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID