Ova parcela od 12.234 m² u Pinosu, Alicante, nudi posebnu priliku za razvoj neovisno o mreži (off-grid). Smještena u razvojnom području, nudi se po fiksnoj cijeni od 25.000 €. Zemljište je spremno za gradnju, s datumom dovršetka iz 1970., što upućuje na postojeću infrastrukturu ili raniju namjenu. Njezin položaj nudi ravnotežu između ruralnog mira i dostupnosti lokalnih sadržaja, što je čini zanimljivom opcijom za one koji traže projekt gradnje po mjeri u tradicionalnoj španjolskoj okolini.
U usporedbi s obalnim razvojnim projektima poput onih u Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od 169.000 €) ili Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227.000 €), ovo zemljište u Pinosu predstavlja znatno drugačiju investicijsku kategoriju. Obalne nekretnine često se usredotočuju na izravan pristup plažama i uspostavljenu turističku infrastrukturu. Pinoso pak nudi tradicionalniji način života u zaleđu, privlačan kupcima koji traže prostor, mir i priliku da izgrade dom po mjeri. Cijena od 25.000 € za ovu veliku parcelu znatno je niža od cijene dovršenih stanova ili vila na vrhunskim obalnim lokacijama, što odražava drugačiji tržišni segment i izravnu uključenost kupca u proces razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela nalazi se u zaleđu, dalje od obale, i nudi drugačiju perspektivu španjolskog života. Smještena je u urbanizirajućem okruženju gdje su osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti. Iako nije izravno na obali, dovoljno je blizu da se mogu koristiti sadržaji na obali, ali na znatnoj udaljenosti.
Ovo zemljište prikladno je za kupce koji žele izgraditi dom po mjeri s naglaskom na samodostatnost, primjerice rezidenciju neovisnu o mreži. Značajna površina zemljišta omogućuje opsežnu gradnju (do 2% gustoće izgradnje na dvije razine), namijenjena onima koji žele obilje prostora i kontrolu nad vlastitim životnim okruženjem.
Zemljište je označeno kao 'useljivo' s datumom dovršetka iz 1970. To upućuje na to da bi moglo biti dio starije izgradnje ili je prošlo ranije planske postupke. Potencijalni kupci trebaju provjeriti važeće građevinske propise i dozvole koje se odnose na ovu konkretnu parcelu za svaku novu gradnju.
Ova nekretnina je zemljište, a ne dom spreman za useljenje. Zahtijeva značajnu investiciju i planiranje gradnje. Udaljenost do velikih zračnih luka i sadržaja na obali je znatna, a nekretnina se nalazi u zaleđu, dalje od neposrednog doživljaja obale.
Ova parcela pogodna je za pojedince ili obitelji koji žele projektirati i izgraditi rezidenciju po mjeri, daleko od neposredne vreve obalnih odmarališta. Prikladna je za one koji zamišljaju život neovisan o mreži, možda uz solarnu energiju i samodostatne sustave, s obzirom na razvojni potencijal. Kupci koji cijene tradicionalne španjolske gradove, poljoprivredne krajolike i sporiji ritam života pronaći će Pinoso privlačnim. Također je opcija za ulagače koji žele razvijati nekretnine u rastućem, ali povijesno bogatom području.
Budući da je riječ o zemljištu, nema postojećih završnih radova ili građevinskih detalja za procjenu. Samo zemljište opisuje se kao ravno i trenutno zasađeno bademovim i maslinovim drvećem, što upućuje na plodno tlo. Pristup je preko makadamskog (neasfaltiranog) puta. Svaka buduća gradnja podlijegala bi važećim građevinskim propisima te izboru materijala budućeg vlasnika i odabranog graditelja. Mogućnost gradnje do 2% gustoće na dvije razine nudi znatan prostor za dizajn i izbor materijala.
Zemljište se nudi po fiksnoj cijeni od 25.000 €, što odražava njegov status građevinskog zemljišta, a ne dovršene nekretnine. Sa značajnom površinom od 12.234 m² omogućuje veliki razvojni potencijal, uključujući gradnju do 2% površine parcele na dvije razine. Ova cijena pozicionira ga kao pristupačan ulaz u vlasništvo nad zemljištem u regiji, privlačan onima koji žele provesti projekt gradnje po mjeri.
Pinoso, službeno El Pinós, gradić je ukorijenjen u tradiciji, smješten u brdovitom zaleđu blizu granice provincija Alicante i Murcia. Povijesno poznat po proizvodnji vina, kamene soli i mramora, područje je u novije vrijeme zabilježilo rast turizma. Sa oko 8.500 stanovnika Pinoso zadržava lokalnu atmosferu uz osnovne sadržaje. Klima je umjerena, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 7°C do 24°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,2°C. Nadmorska visina od 573 metra pridonosi posebnoj klimi. Iako nudi osjećaj ruralne osame, Pinoso je i pozicioniran tako da omogućuje pristup većim gradovima i obalnim područjima, spajajući miran način života s povezanošću.
Pinoso nudi poseban način života obilježen ruralnim okruženjem i tradicionalnom gradskom atmosferom. Život ovdje isprepleten je s lokalnom poljoprivrednom baštinom, posebno proizvodnjom vina. Osnovni sadržaji, uključujući supermarket i restorane, dostupni su u blizini, a neki na pješačkoj udaljenosti. Područje je mirno, a parcela ima samo jednog izravnog susjeda i nudi pogled na planine. Iako je automobil koristan za istraživanje okolice, neposredno gradsko okruženje omogućuje da se neke usluge dosegnu pješice.
Ova karta ističe područje Pinosa, smješteno u zaleđu provincije Alicante. Prikazuje položaj parcele u odnosu na središte grada i neposredne okolne sadržaje. Naznačene su i udaljenosti do većih gradova, obalnih atrakcija i prometnih čvorišta, čime se potencijalnim kupcima pruža geografski kontekst.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso se nalazi u sjeverozapadnom dijelu provincije Alicante, na granici s regijom Murcia. Ovaj položaj u zaleđu smješta ga u krajolik vinograda, maslinika i badema, nudeći tradicionalno poljoprivredno okruženje. Nalazi se oko 44 km u zaleđu od grada Alicantea i obale. Takav položaj u kontrastu je s gušće naseljenim obalnim područjima Coste Blance i nudi mirnije, tradicionalnije španjolsko iskustvo.
Položaj Pinosa nudi spoj osame i dostupnosti. Najbliži supermarket nalazi se na svega 24 metra. Osnovne usluge poput ljekarne udaljene su 18 km, a bolnica 22 km. Za odmor, plaže su na oko 38 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u rasponu od 30-32 km. Velike zračne luke su na udaljenosti: Alicante-Elche (ALC) je oko 44 km, a Valencia (VLC) otprilike 130 km. Javni prijevoz dostupan je s 5 linija i stajalištima u okolici, iako se za potpunu pokretljivost preporučuje osobno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija oko Pinosa ima semiaridnu sredozemnu klimu, s prosječnim temperaturama koje se tijekom godine kreću između 7°C i 24°C. Prosječna godišnja temperatura je 16,2°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 573 metra, područje ima izražena godišnja doba. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode iznad 20°C, obično traje oko četiri mjeseca. Krajobilje karakteriziraju valovita brda i poljoprivredno zemljište, prirodno okruženje dalje od obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Pinoso grad u zaleđu, odmor uz obalu je moguć. Najbliža označena kupališta, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", nalaze se oko 38 km daleko. Daljnje obalne plaže poput Platja del Pinet udaljene su oko 45 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti nekoliko igrališta, uključujući Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km). Okolno prirodno okruženje također nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.6°C | 34 mm |
| Veljača | 9.9°C | 15 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 75 mm |
| Travanj | 13.6°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 40 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 24 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 8 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 19 mm |
| Rujan | 21.0°C | 50 mm |
| Listopad | 17.3°C | 43 mm |
| Studeni | 12.4°C | 32 mm |
| Prosinac | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
