Този парцел с площ от 12 234 m² в Пиносо, Аликанте, представлява уникална възможност за самостоятелно застрояване. Разположен в развиваща се зона, той се предлага на фиксирана цена от €25 000. Земята е готова за строителство, като датата на завършване е от 1970 г., което подсказва за съществуваща инфраструктура или предишно предназначение. Местоположението му осигурява баланс между селски покой и достъп до местни удобства, което го прави забележителен вариант за тези, които търсят проект за собствено строителство в традиционна испанска обстановка.
В сравнение с крайбрежните комплекси като тези в Торевиеха (напр. APARTMENTS PALANGRE BEACH от €160 000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY от €169 000) или Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II от €227 000), този парцел в Пиносо представлява значително различна инвестиционна категория. Крайбрежните имоти често се фокусират върху непосредствен достъп до плажове и развита туристическа инфраструктура. Пиносо обаче предлага по-традиционен начин на живот във вътрешността, привлечателен за купувачи, търсещи пространство, спокойствие и възможност да построят дом по собствена идея. Цената от €25 000 за този голям парцел е значително по-ниска от завършените апартаменти или вили в първокласни крайбрежни местоположения, което отразява различния пазарен сегмент и директното участие на купувача в процеса на развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел е разположен във вътрешността, далеч от брега, и предлага различен поглед към испанския начин на живот. Намира се в урбанизирана среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Въпреки че не е директно на брега, той е достатъчно близо, за да се стига до крайбрежните развлечения, макар и на значително разстояние.
Тази земя е подходяща за купувачи, които искат да развият дом по собствена идея с акцент върху самостоятелност, например резиденция, независима от електрическата мрежа. Значителната площ на парцела позволява мащабно строителство (до 2% плътност на застрояване на два етажа), което отговаря на тези, които желаят простор и контрол над своята жизнена среда.
Земята е обозначена като „готова за нанасяне“ с дата на завършване от 1970 г. Това подсказва, че може да е част от по-старо строителство или е преминала през предишно планиране. Потенциалните купувачи трябва да проверят действащите строителни разпоредби и разрешения, приложими за този конкретен парцел при всяко ново строителство.
Този имот е парцел земя, а не дом, готов за обитаване. Изисква значителни инвестиции и планиране за строителство. Разстоянието до големите летища и крайбрежните удобства е значително, а имотът се намира във вътрешността, далеч от непосредствената крайбрежна атмосфера.
Този парцел е подходящ за хора или семейства, които търсят да проектират и построят дом по собствена идея, далеч от непосредствената суетня на крайбрежните курорти. Подхожда за тези, които виждат живота далеч от мрежите, може би със слънчева енергия и автономни системи, като се има предвид потенциалът за развитие. Купувачите, които ценят традиционните испански градчета, земеделските пейзажи и по-бавния ритъм на живот, ще намерят Пиносо привлечателен. Той е и вариант за инвеститори, които търсят да развият имоти в растящ, но исторически богат район.
Като парцел земя, тук няма съществуващи довършителни работи или строителни детайли за оценка. Самата земя е описана като равна и в момента е засадена с бадемови и маслинови дървета, което означава плодородна почва. Достъпът е посредством черен път. Всяко бъдещо строителство би подлежало на действащите строителни разпоредби и изборите на материали, направени от бъдещия собственик и избрания от него предприемач. Възможността за застрояване с плътност до 2% на два етажа предлага значителен обхват за дизайн и избор на материали.
Земята се предлага на фиксирана цена от €25 000, което отразява статута ѝ на строителен парцел, а не на завършен имот. Със значителна площ от 12 234 m² тя позволява значителен потенциал за развитие, включително застрояване на до 2% от площта на парцела на два етажа. Тази ценова точка я позиционира като достъпен вход в собствеността върху земя в района, привлечателен за тези, които искат да се заемат с проект за собствено строителство.
Пиносо, официално Ел Пинос, е град с богати традиции, разположен в планинската провинция близо до границата между Аликанте и Мурсия. Исторически известен с производството на вино, каменна сол и мрамор, районът отбелязва наскорошен ръст на туризма. С население от около 8 500 жители Пиносо запазва местен колорит, като същевременно предлага основни удобства. Климатът е умерен, със средни месечни температури от 7°C до 24°C и средна годишна температура от 16,2°C. Надморската височина от 573 метра допринася за своеобразния климат. Въпреки че предлага усещане за селска уединеност, Пиносо е разположен така, че да осигурява достъп до по-големи градове и крайбрежни зони, балансирайки мирния начин на живот с добрата свързаност.
Пиносо предлага особен начин на живот, характеризиран от селската обстановка и традиционната градска атмосфера. Животът тук е свързан с местното земеделско наследство, по-специално производството на вино. Основни удобствия, включително супермаркет и ресторанти, са налични наблизо, като някои са на пешеходно разстояние. Районът е спокоен, парцелът има само един непосредствен съсед и предлага гледка към планината. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-отдалечени места, непосредствената градска среда позволява някои услуги да бъдат достигнати пеша.
Тази карта подчертава района на Пиносо, разположен във вътрешността на провинция Аликанте. Тя показва позицията на парцела спрямо центъра на града и непосредствените околни удобства. Посочени са и разстоянията до по-големи градове, крайбрежни атракции и транспортни възли, което осигурява географски контекст за потенциалните купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо се намира в северозападната част на провинция Аликанте, на границата с региона Мурсия. Това вътрешно местоположение го поставя в пейзаж от лозя, маслинови и бадемови гори, предлагайки традиционна земеделска обстановка. Разположен е на около 44 км във вътрешността от град Аликанте и брега. Това позициониране създава контраст с по-плътно населените крайбрежни зони на Коста Бланка, предлагайки по-тихо и по-традиционно испанско преживяване.
Местоположението на Пиносо предлага съчетание от уединеност и достъпност. Най-близкият супермаркет е удобно разположен само на 24 метра. Основни услуги като аптека са на 18 км, а болница, на 22 км. За развлечение плажовете са на около 38 км. Любителите на голфа имат няколко игрища в обхват от 30–32 км. Големите летища са на разстояние: Аликанте-Елче (ALC) е на около 44 км, а Валенсия (VLC), на около 130 км. Наличен е обществен транспорт с 5 линии и спирки в околността, но за пълноценна мобилност се препоръчва личен автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът около Пиносо се характеризира с полусух средиземноморски климат, със средни температури, вариращи между 7°C и 24°C през годината. Средната годишна температура е 16,2°C. Разположен на надморска височина от 573 метра, районът преживява ясно изразени сезони. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата над 20°C, обикновено продължава около четири месеца. Пейзажът се характеризира с хълмове и земеделски земи, които предлагат природна среда, далеч от брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Пиносо е град във вътрешността, достъпът до крайбрежни развлечения е възможен. Най-близките обозначени зони за къпане, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 38 км. По-отдалечени крайбрежни плажове като Platja del Pinet са на около 45 км. За любителите на голфа са достъпни няколко игрища, включително Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Околната природна среда също предлага възможности за дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.6°C | 34 mm |
| Февруари | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Май | 17.6°C | 40 mm |
| Юни | 22.3°C | 24 mm |
| Юли | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септември | 21.0°C | 50 mm |
| Октомври | 17.3°C | 43 mm |
| Ноември | 12.4°C | 32 mm |
| Декември | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
