トレビエハの沿岸開発物件（例：€160,000からのAPARTMENTS PALANGRE BEACH、€169,000からのEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）や、ウルバニサシオン・エル・ラソ（€227,000からのOASIS LAGUNA 2 - FASE II）と比較すると、ピノソのこの土地は大きく異なる投資カテゴリを代表しています。沿岸の物件はビーチへの即時アクセスと整備された観光インフラに重点を置くことが多いです。一方、ピノソはより伝統的な内陸のライフスタイルを提供し、広い空間、静けさ、そしてオーダーメイドの住まいを建てる機会を求める購入者に魅力があります。この広大な土地の€25,000という価格は、主要な沿岸地域の完成済みマンションやヴィラと比べて大幅に低く、異なる市場セグメントと開発プロセスへの購入者の直接的な関与を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は海岸から内陸に位置し、スペインの暮らしの異なる魅力を提供します。都市化が進む環境の中にあり、必要なサービスは徒歩圏内にあります。海岸に直接面してはいませんが、海岸のレジャー施設へのアクセスは可能であるものの、かなりの距離があります。
この土地は、自給自足を重視したオーダーメイドの住まい、例えばオフグリッド住宅の建設を考えている購入者に適しています。広大な敷地面積により、2階建てで建ぺい率最大2%という大幅な建築が可能で、十分な空間と居住環境へのこだわりを求める方に対応します。
この土地は1970年の完成年とともに「即入居可」と表示されています。これは古い開発の一部であるか、過去に計画許可を経た可能性を示唆しています。購入希望者は、新築建築に適用される現在の建築規制や許可を、この特定の土地について確認する必要があります。
この物件は土地であり、すぐに入居可能な住宅ではありません。建築のために多大な投資と計画が必要です。主要な空港や海岸の施設まではかなりの距離があり、物件は内陸に位置し、海岸の環境からは離れています。
この土地は、海岸リゾートの喧騒から離れてオーダーメイドの住居を設計・建築したい個人や家族に適しています。開発の可能性を考えれば、ソーラー発電や自給自足のシステムを取り入れたオフグリッドライフを思い描く方に向いています。伝統的なスペインの町、農村風景、ゆったりした生活リズムを好む購入者はピノソに魅力を感じるでしょう。また、成長しつつも歴史の豊かな地域で物件開発を考えている投資家にとっても検討の価値があります。
土地であるため、評価すべき既存の内装や建築詳細はありません。土地自体は平坦で、現在はアーモンドとオリーブの木が植えられており、肥沃な土地であることを示しています。アクセスは未舗装道路経由です。将来の建築は、現行の建築規制と、将来の所有者と選択するデベロッパーによる資材選択に従うことになります。2階建てで建ぺい率最大2%という建築の可能性は、設計と資材選択にかなりの幅を提供します。
この土地は€25,000の売出価格で提供されており、完成物件ではなく建築用地としての位置づけを反映しています。12,234 m²という広大な面積により、2階建てで敷地面積の最大2%までの建築を含め、大きな開発の可能性があります。この価格帯は、この地域での土地所有への手頃な入り口として、オーダーメイドの建築プロジェクトを考えている方に魅力があります。
ピノソ（正式名称El Pinós）は、アリカンテ県とムルシア県の境界近くの山間部に抱かれた、伝統に根ざした町です。歴史的にワイン、岩塩、大理石の産地として知られ、近年は観光の成長が見られます。人口は約8,500人で、ピノソは地元の雰囲気を保ちながら必要な施設も備えています。気候は温暖で、月平均気温は7°Cから24°C、年間平均気温は16.2°Cです。海抜573メートルの標高が独特の気候を生んでいます。田園の静けさを提供しつつ、大都市や海岸地域へのアクセスも可能で、平穏な暮らしとアクセスの良さのバランスを取っています。
ピノソは、田園環境と伝統的な町の雰囲気に特徴づけられた独自のライフスタイルを提供します。ここでの生活は、特にワイン生産をはじめとする地元の農業遺産と結びついています。スーパーマーケットやレストランなどの必要な施設が近くにあり、一部は徒歩圏内です。この地域は静かで、この土地のすぐ隣には1軒の隣人があるのみで、山々の眺めを楽しめます。さらに遠出をするには車が便利ですが、すぐそばの市街地環境により、一部のサービスは徒歩で利用できます。
この地図は、アリカンテ県内陸部に位置するピノソエリアを強調しています。町の中心と周辺のすぐ近くの施設に対するこの土地の位置を示しています。大都市、海岸の観光地、交通拠点までの距離も表示されており、購入希望者への地理的な位置情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ県の北西部、ムルシア地方との境界に位置しています。この内陸の立地は、ブドウ畑、オリーブ畑、アーモンドの木々が広がる風景の中にあり、伝統的な農業環境を提供しています。アリカンテ市と海岸から約44 km内陸に位置しています。この位置により、コスタ・ブランカの人口密集した海岸地域とは対照的に、より静かで伝統的なスペインの体験を提供しています。
ピノソの立地は、静けさとアクセス性の両方を備えています。最寄りのスーパーマーケットはわずか24メートル先にあります。薬局などの必要なサービスは18 km、病院は22 km先です。レジャーについては、ビーチは約38 km先にあります。ゴルフ愛好家には30〜32 km圏内に複数のコースがあります。主要な空港までは距離があり、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約44 km、バレンシア空港（VLC）は約130 km先です。公共交通機関は周辺に5路線と停留所がありますが、全面的な移動のためには自家用車をおすすめします。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソ周辺の地域は半乾燥の地中海性気候で、年間を通じて平均気温は7°Cから24°Cの間で変動します。年間平均気温は16.2°Cです。海抜573メートルの標高に位置し、明確な四季があります。水温が20°Cを超えるとされる遊泳シーズンは、通常約4か月間続きます。風景はなだらかな丘陵と農地に特徴づけられ、海岸から離れた自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピノソは内陸の町ですが、海岸のレジャーへのアクセスは可能です。最寄りの指定遊泳区域、Zona de Baño "Las Escanales" と "El Arenal" は約38 km先にあります。Platja del Pinetなど、さらに先の海岸のビーチは約45 kmです。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf Resort（30 km）、Club de Golf Alenda（32 km）、Escuela de golf Elche（32 km）など複数のコースが利用できます。周辺の自然環境は屋外アクティビティの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.6°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 15 mm |
| 3月 | 11.5°C | 75 mm |
| 4月 | 13.6°C | 56 mm |
| 5月 | 17.6°C | 40 mm |
| 6月 | 22.3°C | 24 mm |
| 7月 | 25.3°C | 8 mm |
| 8月 | 25.1°C | 19 mm |
| 9月 | 21.0°C | 50 mm |
| 10月 | 17.3°C | 43 mm |
| 11月 | 12.4°C | 32 mm |
| 12月 | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL328609
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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